תוכנית תא/מק/2727
תכנון השטח

לתכנן השטח הכלול בתכנית בכדי להקל במימוש התכניות הקיימות ולאפשר
בניית מתחם מגורים חדש המקשר בין שדרות ירושלים ממערב לבין האיזורים
ממזרח תוך תחילתו של יצירת רצף אורבני ביניהם, כל זאת על ידי:
1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים.
2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים.
3. הגדלת מספר יחידות דיור סה"כ 330 יחידות.
4. שינויים בבינוי ע"י קביעת הוראות בניה התואמות את החלוקה החדשה.
5. קביעת דרך חדשה שתקשר לשכונה המתוכננת ממזרח והרחבת רח' חסידי
האומות.
6. הגדלת סך כל השטחים הציבוריים הפתוחים תוך החלפה במיקום השטח
הציבורי הפתוח הקיים וקביעתו בסמוך לדרך ליצירת רצף לשכונות ממזרח.

פרסום לתוקף ברשומות 25/01/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: ברעלי לויצלי כסיף
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: חסידי אומות העולם, שד' ירושלים ביפו
  • שטח: 19.307 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 2.133 11.0478% 1 2,907 36
מגורים מסחר ומשרדי 10.054 52.0743% 6 23,643 294
שטח לדרכים 4.201 21.7589% 4
שטחים פתוחים 2.757 14.2797% 3
אחר 0.162 0.839% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 דרך מוצעת 0.551
302 דרך קיימת 1.58
303 דרך קיימת 1.341
304 דרך מוצעת 0.729
202 שטח ציבורי פתוח 1.101
203 שטח ציבורי פתוח 0.225
112 מגורים ג 2.133 2,907 36
201 שטח ציבורי פתוח 1.431
101 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.556 3,615 42
107 שטח השלמה 0.162
102 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.701 3,676 43
103 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.694 3,694 43
104 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.432 3,707 44
105 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.454 2,367 26
106 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.217 6,584 96

גושים וחלקות

גוש: 7046 בתוקף: 65-67, 69
מבוטל: 43, 49-52, 62, 63, 68
גוש: 7073 בתוקף: 66-76
מבוטל: 1-10, 12, 43-47
גוש: 7340 בתוקף: 29, 74, 75

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/01/2006 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 07/02/2006 ילקוט פרסומים 5491
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 25/01/2007 ילקוט פרסומים 5620

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1123 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/75)
1768 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/03/76)
720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/04/69)
תא/432 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/60)