תוכנית 507-0336123
מתחם אגר"א תא/4378

התחדשות עירונית בשכונת נווה שאנן באזור בייעוד מע"ר מטרופוליני והקמת 3 מתחמים חדשים הכוללים בניית 5 מבנים בשימושים מעורבים של מגורים, מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים בנויים. התכנית מגדירה מערכת שטחים פתוחים לרווחת הציבור למעבר הולכי רגל והרחבת הדרכים ברחובות המקיפים את המתחם, תוך מתן מענה לתשתיות נדרשות.

פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2020

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: רח' הרכבת ממזרח (38, 36, 48, 46, 40, 50, 44), רח' סלומון מצפון (24, 26, 28), רח' הגר"א ממערב (3, 9, 17, 11, 17, 13, 5, 7, 1, 15), רח' בני ברק בדרום (35, 33)
  • שטח: 11.353 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 7.357 64.8022% 3 75,000
שטח לדרכים 1.962 17.2817% 6
שטחים פתוחים 2.034 17.9159% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
400 דרך מוצעת 0.426
401 דרך מוצעת 0.211
402 דרך מוצעת 0.152
403 דרך מוצעת 0.179
404 דרך מוצעת 0.754
500 דרך מאושרת 0.24
100B שטח פרטי פתוח 0.5
101B שטח פרטי פתוח 0.587
200 שטח ציבורי פתוח 0.428
201 שטח ציבורי פתוח 0.519
100A מגורים ומשרדים 2.873 29,646 10,756
101A מגורים ומשרדים 2.1 22,493 24,396
102 מגורים ומשרדים 2.384 22,861 21,840

גושים וחלקות

גוש: 6894 בתוקף: 64-74
מבוטל: 1-10, 12, 15-19, 53, 58

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/02/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 08/02/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 14/02/2019 ילקוט פרסומים 8113
פרסום לתוקף בעיתונים 02/01/2020 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 02/01/2020 פורסם בהמקומון תל א
פרסום לתוקף בעיתונים 03/01/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 07/01/2020 ילקוט פרסומים 8625

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
507-0271700 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/1043א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/01)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)