תוכנית 507-0135426
הקמת שכונת מגורים

הקמת שכונת מגורים חדשה בסמוך לפארק החורשות, שתהווה עוגן מגורים
ותכלול הקמה של כ- 680 יח"ד בגבהים משתנים מ- 6 ועד 16 קומות, בליווי
חזית מסחרית לאורך הרחובות הראשיים. התכנית משנה ייעודי קרקע, קובעת
שטחים לצרכי ציבור ורשת דרכים חדשה אשר מתחברת לשלד העירוני הקיים,
וכך מהווה המשך לשכונות קיימות ומתוכננות בדרום העיר.

פרסום לתוקף ברשומות 22/03/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר' אורי ברעלי
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: רח' הרצל, סגל צבי הרמן, התחיה - שכ' פארק החורשות
  • שטח: 58.336 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 17.834 30.5711% 8 139,841 682
מוסדות ציבוריים 5.687 9.7486% 1
שטח לדרכים 22.048 37.7948% 13
שטחים פתוחים 11.713 20.0785% 13
אחר 1.054 1.8067% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 מבנים ומוסדות ציבור 5.687
101B שטח פרטי פתוח 2.086
102B שטח פרטי פתוח 0.811
103B שטח פרטי פתוח 0.74
104B שטח פרטי פתוח 0.61
105B שטח פרטי פתוח 0.716
106B שטח פרטי פתוח 0.486
601 שטח ציבורי פתוח 0.278
101C מגורים ד 1.072 80
102A מגורים ד 3.632 35,786 180
103A מגורים ד 2.15 16,532 67
104A מגורים ד 3.337 25,528 126
602 שטח ציבורי פתוח 1.459
105A מגורים ד 3.393 25,373 122
106A מגורים ד 1.465
107A מגורים ד 1.543 7,311 56
701A מגורים, מסחר ותעסוקה 1.054
107B שטח פרטי פתוח 0.362
501 דרך מוצעת 2.231
504 דרך מוצעת 1.199
505 דרך מוצעת 3.598
506 דרך מוצעת 0.058
507 דרך מוצעת 0.507
511 דרך מאושרת 2.361
512 דרך מאושרת 3.825
513 דרך מאושרת 0.804
514 דרך מאושרת 0.722
515 דרך מאושרת 3.037
516 דרך מאושרת 0.549
603 שטח ציבורי פתוח 3.177
502 דרך מוצעת 0.092
604 שטח ציבורי פתוח 0.465
605 שטח ציבורי פתוח 0.45
503 דרך מוצעת 3.065
701B שטח פרטי פתוח 0.073
101A מגורים ד 1.242 18,607 75

גושים וחלקות

גוש: 7053 בתוקף: 49, 64, 107, 110-127, 130
מבוטל: 25-33, 36, 50-52, 60, 63, 77, 94, 96
גוש: 7054 מבוטל: 21

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/07/2013 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 30/09/2013 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 14/08/2014 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 17/08/2014 ילקוט פרסומים 6858
פרסום לתוקף בעיתונים 20/03/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 22/03/2015 ילקוט פרסומים 7008

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
1046 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/03/68)
1092 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/10/69)
250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/55)
500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/05/58)
502 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/64)
תא/2975 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/09/11)
תא/ג1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)