תוכנית 507-0414540
התחדשות עירונית - מתחם דבורה הנביאה ב'

1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם דבורה הנביאה ב' - בפינת הרחובות הצנחנים ורחוב בית אל. התכנית הינה תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38, וכן מקנה זכויות בניה מעבר לתמ"א 38.
2. מתן פתרון הולם לבעליות מיגון, נגישות וחניה .
3. יצירת שטח ציבורי פתוח בין המבנים. קביעת שטחים ציבוריים בנויים בקומת הקרקע.
4. יצירת חזית רחוב פעילה הכוללת מסחר, שירותים אישיים, שימושים בעלי אופי ציבורי וכדומה לאורך רחוב הצנחנים.
5. הרחבת הרחובות הצנחנים ובית אל.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/08/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: מתחם התחום בין רחובות בית אל בצפון, הצנחנים במזרח, בית אל 2 במערב ובתי הספר בדרום
  • שטח: 7.823 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 3.377 43.1675% 3 35,674 184
מגורים+מוסדות צבור 1.352 17.2823% 1 13,622 74
שטח לדרכים 1.917 24.5046% 5
שטחים פתוחים 1.177 15.0453% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
6 מגורים ד 0.96 10,798 52 300
4 שטח ציבורי פתוח 0.941
9 שטח פרטי פתוח 0.236
5 מגורים ד 1.416 14,532 80 450
2 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.352 13,622 74 300
6/2+9 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.588
10 מגורים ד 1.001 10,344 52
1 דרך מאושרת 1.096
11 דרך מוצעת 0.088
3 דרך מאושרת 0.153
7 דרך מוצעת 0.38
8 דרך מוצעת 0.2

גושים וחלקות

גוש: 6882 בתוקף: 32-37, 44, 68
גוש: 6337 מבוטל: 128

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 27/02/2019 ילקוט פרסומים 8127
פרסום להפקדה בעיתונים 28/02/2019 פורסם בהמקומון תל א
פרסום להפקדה בעיתונים 01/03/2019 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 01/03/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 12/08/2021 ילקוט פרסומים 9810
פרסום לתוקף בעיתונים 19/08/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 20/08/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 20/08/2021 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)