תוכנית 507-0322842
תא/4393: דרום גן השוטרת, תל - אביב

תכנית תא/4393 'דרום גן השוטרת/ היא תכנית להתחדשות עירונית בשכונת עזרא, באמצעות מהלך איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
תכנית מרחב דרום גן השוטרת היא תכנית רה-פרצלציה אשר עיקרה פירוק חלקות המושע על בסיס הקיים בשטח, תך מתן פתרון תכנונית לבעלי מקרקעין שאינם תופסים חזקה, כך שכל הבעלים יוכלו למצות את זכויותיהם במרחב.
התכנית מגדירה מגרשים למגורים, מסדירה דרכים, מגדילה שטחים ציבוריים פתוחים, מאפשרת בניה חדשה וציפוף עירוני מתוך הרצון לחיזוק שכונת מגורים.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/10/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: שטחים פתוחים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: דרום מערב שכונת עזרא, בסמוך לספורטק דרום
  • שטח: 30.403 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 19.627 64.5561% 75 25,510 259
שטח לדרכים 6.753 22.2116% 23
שטחים פתוחים 4.023 13.2322% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך מאושרת 3.417
101 דרך מאושרת 0.419
104 דרך מאושרת 0.055
155 דרך מוצעת 0.002
1 מגורים ג 0.666 1,824 18
10 מגורים א 0.45 311 3
158 דרך מוצעת 0.148
11 מגורים א 0.216 171 2
150 דרך מוצעת 0.093
12 מגורים א 0.164 61 1
14 מגורים א 0.194 229 3
152 דרך מוצעת 0.184
153 דרך מוצעת 0.004
154 דרך מוצעת 0.008
156 דרך מוצעת 0.03
157 דרך מוצעת 0.043
160 דרך מוצעת 0.006
161 דרך מוצעת 0.004
162 דרך מוצעת 0.235
163 דרך מוצעת 0.004
164 דרך מוצעת 0.006
165 דרך מוצעת 0.076
166 דרך מוצעת 0.282
15 מגורים א 0.158 101 1
16 מגורים ב 0.134 230 2
17 מגורים א 0.276 206 2
18 מגורים ג 0.33 338 3
2 מגורים א 0.19 87 1
201 שטח ציבורי פתוח 0.469
202 שטח ציבורי פתוח 0.361
203 שטח ציבורי פתוח 0.094
204 שטח ציבורי פתוח 0.049
205 שטח ציבורי פתוח 0.175
206 שטח ציבורי פתוח 0.053
207 שטח ציבורי פתוח 0.045
208 שטח ציבורי פתוח 0.051
210 שטח ציבורי פתוח 0.428
213 שטח ציבורי פתוח 0.064
20 מגורים ב 0.111 199 2
200 שטח ציבורי פתוח 1.522
212 שטח ציבורי פתוח 0.712
211 מגורים א 0.135 170 2
214 מגורים ג 0.275 447 4
22 מגורים א 0.16 88 1
23 מגורים א 0.17 61 1
24 מגורים ב 0.128 140 1
25 מגורים א 0.176 183 2
26 מגורים א 0.257 225 2
27 מגורים א 0.298 267 3
28 מגורים א 0.167 174 2
29 מגורים א 0.328 346 4
3 מגורים א 0.239 166 2
31 מגורים א 0.16 65 1
32 מגורים ב 0.113 174 2
33 מגורים ב 0.135 195 2
34 מגורים א 0.127 95 1
35 מגורים א 0.096 58 1
36 מגורים א 0.076 72 1
37 מגורים א 0.192 157 2
38 מגורים א 0.195 193 2
39 מגורים ב 0.303 404 4
4 מגורים א 0.151 113 1
40 מגורים ב 0.149 183 2
41 מגורים א 0.181 183 2
42 מגורים א 0.15 112 1
43 מגורים א 0.129 77 1
44 מגורים ב 0.087 82 1
45 מגורים א 0.15 95 1
46 מגורים א 0.145 113 1
47 מגורים א 0.159 110 1
48 מגורים ב 0.107 124 1
49 מגורים א 0.155 111 1
5 מגורים ב 0.168 279 3
50 מגורים ב 0.144 168 2
51 מגורים א 0.091 81 1
52 מגורים א 0.102 78 1
53 מגורים א 0.379 346 4
54 מגורים א 0.234 221 2
55 מגורים א 0.142 114 1
56 מגורים א 0.201 99 1
57 מגורים ג 0.235 474 4
58 מגורים א 0.314 298 3
59 מגורים א 0.211 174 2
6 מגורים א 0.254 15 1
60 מגורים ג 0.462 965 10
61 מגורים א 0.195 97 1
62 מגורים א 0.541 197 2
63 מגורים א 0.168 102 1
64 מגורים א 0.166 108 1
65 מגורים א 0.208 154 2
66 מגורים א 0.228 102 1
67 מגורים א 0.202 100 1
68 מגורים ב 0.196 289 3
69 מגורים ב 0.808 974 10
7 מגורים א 0.266 159 2
71 מגורים א 0.097 68 1
72 מגורים א 0.541 296 3
73 מגורים א 0.152 93 1
816 דרך מאושרת 0.286
817 דרך מאושרת 0.597
818 דרך מאושרת 0.151
898 דרך מוצעת 0.167
74 מגורים ב 0.138 114 1
814 דרך מאושרת 0.536
75 מגורים א 0.167 93 1
76 מגורים א 0.302 202 2
77 מגורים ג 1.138 3,396 33
78 מגורים ג 1.343 3,975 37
8 מגורים ב 1.078 2,153 22
9 מגורים ב 0.574 786 8

גושים וחלקות

גוש: 6034 בתוקף: 22-26, 55, 56, 60
מבוטל: 10, 11, 31, 33
גוש: 6136 בתוקף: 26, 27
מבוטל: 23-25, 75

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 15/03/2018 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 15/03/2018 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/03/2018 פורסם בהעיר
פרסום הפקדה ברשומות 29/03/2018 ילקוט פרסומים 7748
פרסום לתוקף ברשומות 17/10/2021 ילקוט פרסומים 9927
פרסום לתוקף בעיתונים 21/10/2021 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 22/10/2021 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 22/10/2021 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ח כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/מ/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/11/90)
תא/מק/2691 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/97)
תא/מק/2710 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/07/97)
תא/ע/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)