תוכנית 507-0236653
תא/מק/4465- הוניגמן

יצירת מתחם עירוני אינטנסיבי חדש המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה תוך הדגשת ברחובות העירוניים, שיפור המרחב הציבורי, שימור אופי המקום ומתן מענה לשטחי ציבור נדרשים ע"י יצירה שפ"פ עם זיקת הנאה לציבור ושטחי ציבור בנויים, שמירת רצף חזיתות מסחריות. התוכנית מאחדת ומחלקת את המגרשים בהסכמת הבעלים, משנה יעודי קרקע, מוסיפה זכויות בניה, ומגדירה מבנה לשימור. התכנית מוגשת בהתאם לתכנית תא/5000 לתמ"א 38 סעיף 23 בנוסח משולב 2012 "תכנית מפורטת לחיזוק מבנים" זכויות הבנייה בתכנית זו והבינוי המחייב כוללת את תוספת זכויות המתאפשרת מכח סעיף 14 לתמ"א 38 סעיפים 11- 14.
הבינוי בתכנית זו הינו אופטימלי וכולל עד 200 יח"ד, בגובה משתנה בין 6 ל- 17 קומות. לא ניתן לחרוג מהגובה וממס' הקומות, וחריגה מהם תהווה סטייה ניכרת.

פרסום לתוקף בעיתונים 04/05/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר,מגורים ותעשיה 3.793 28.508% 2 131
שטח לדרכים 7.601 57.1288% 7
שטחים פתוחים 1.911 14.363% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 דרך מוצעת 0.519
302 דרך מוצעת 0.093
401 דרך מאושרת 2.807
402 דרך מאושרת 0.874
403 דרך מאושרת 0.11
404 דרך מאושרת 1.779
405 דרך מאושרת 1.419
201 שטח פרטי פתוח 1.911
101 עירוני מעורב 3.054 106
102 עירוני מעורב 0.739 25

גושים וחלקות

גוש: 7061 בתוקף: 147
גוש: 7082 בתוקף: 1-3, 96-98
גוש: 7084 בתוקף: 229

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 07/12/2017 ילקוט פרסומים 7637
פרסום להפקדה בעיתונים 07/12/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24/04/2018 ילקוט פרסומים 7773
פרסום לתוקף בעיתונים 03/05/2018 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 04/05/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 04/05/2018 פורסם בהעיר-תל אביב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
507-0177683 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/03/16)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ג1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/ע/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 38 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)