תוכנית תא/2816
חיזוק האופי העסקי של האזור

חיזוק האופי העסקי של האזור תוך שימור ושיפוץ מבנים בעלי ערך אדריכלי
והיסטורי, תוספת בניה חדשה, פיתוח חללים לשימוש הציבור, פיתוח וחידוש
המע"ר המסורתי של תל אביב תוך עירוב שימושים, כל זאת ע"י:
א.איחוד החלקות בתחום התכנית על פי הוראות חוק התכנון והבניה.
ב.שינוי ייעוד מאזור מסחרי לאזור מע"ר וקביעת 2 מגרשי בניה.
ג.קביעת בנין לשימור במגרש 2.
ד.קביעת בנין לשימור במגרש 1.
ה.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה למסחר, משרדים ומגורים במגרש
1 בשטח עיקרי שלא יעלה על 27 קומות לא כולל אנטנות, קביעת 4,560 מ"ר
למגורים מסך השטחים העיקריים, גודל דירה ממוצע יהיה 73 מ"ר.
ו.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה משרדים ומסחר במגרש 2 - בשטח
עיקרי של 5,922 מ"ר (כולל המבנה לשימור) ובגובה שלא יעלה על 6
קומות (בגובה של כ-40 מ' מעל פני הים).
ת