תוכנית תא/מק/3570
שיפור תנאים למימוש בינוי בינוי

1. שיפור תנאים למימוש "פינוי בינוי" ע"י:
א. תוספת זכויות בניה אותם ניתן לקבל בהקלה והגדלת מס' יחידות דיור.
ב. מתן אפשרות לתוספת קומות.
ג. שינוי קווי בנין וקביעת מרווחים מינימליים בין בניינים.
ד. הרחבת רח' קהילת ורשה.
ה. קביעת הנחיות למרתפים משותפים ודרכי גישה משותפות בין מס' חלקות.
ו. קביעת מערכת של שטחים פרטיים פתוחים בין הבניינים בהם תינתן זיקת ה
הנאה למעבר לציבור.

פרסום לתוקף ברשומות 16/06/2008

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: קהילת ורשה 71-107, הדר יוסף
  • שטח: 24.469 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 18.215 74.4411% 23 34,487 422
שטח לדרכים 4.726 19.3142% 1
שטחים פתוחים 1.528 6.2446% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2339 מגורים ד 0.609 1,163 17
2340 מגורים ד 0.679 1,297 19
2341 מגורים ד 0.699 1,335 19
2342 מגורים ד 0.687 1,312 19
2343 מגורים ד 0.699 1,335 20
2344 מגורים ד 0.668 1,276 20
2345 מגורים ד 0.688 1,314 20
2348 מגורים ד 0.701 1,339 20
2349 מגורים ד 0.714 1,364 19
2351 מגורים ד 0.696 1,329 19
6636/346 מגורים ד 0.642 1,228 18
6636/347 מגורים ד 0.653 1,245 18
6636/350 מגורים ד 1.001 1,923 24
6636/352 מגורים ד 0.959 1,687
6636/353 מגורים ד 0.823 1,530
6636/354 מגורים ד 1.116 2,130 31
6636/355 מגורים ד 1.163 2,208
6636/356 מגורים ד 0.843 1,560 23
6636/357 מגורים ד 0.832 1,490 22
6636/358 מגורים ד 0.807 1,515 22
6636/359 מגורים ד 0.78 1,526 22
2001 שטח ציבורי פתוח 1.528
6636/360 מגורים ד 0.772 1,503 22
6636/361 מגורים ד 0.984 1,878 28
2000 דרך מאושרת 4.726

גושים וחלקות

גוש: 6636 בתוקף: 190, 191, 339-361, 408, 477-485, 729

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/08/2005 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 07/09/2005 ילקוט פרסומים 5434
פרסום לתוקף בעיתונים 15/05/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 16/06/2008 ילקוט פרסומים 5818

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2204 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/85)
תא/מק/2204א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/03)