תוכנית תא/3448
עידוד פיתוח המרקם העירוני

עידוד פיתוח המרקם העירוני בהיקף התואם את צרכי האוכלוסיה הקיימת
ואוכלוסייה פוטנציאלית חדשה תוך שמירה וטיפוח איכות הסביבה בשכונה,
ע"י:
1. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים, מסחר, דרכים ורחובות משולבים
ושטחים פתוחים.
2. שינוי יעוד מאזור לתכנון בעתיד לאזור מגורים ב' מיוחד, אזור מגורים
מיוחד, ודרכים משולבות.
3. קביעת הוראות בניה למבנים חדשים.
4. קביעת הוראות לפיתוח רחובות משולבים בחלק מהפתרונות למחסור בשטחים
ציבוריים פתוחים בשכונה.
5. הקטנת קו בנין.
6. קביעת תנאים לשטחים פרטיים פתוחים.
7.קביעת הוראות לאיחוד ולחלוקה של חלקות ללא הסכמת הבעלים על פי ג'
סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
8. לשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית.

פרסום לתוקף ברשומות 03/06/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: גלור

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 73.475 63.3083% 98 92,678 846
מגורים מסחר ומשרדי 0.715 0.616% 2 1,430 17
מסחר ומשרדים 0.691 0.5953% 2
שטח לדרכים 34.383 29.6254% 16
שטחים פתוחים 6.795 5.8547% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 מגורים ב 0.63 780 7
100 מגורים ב 0.289 359 3
101 מגורים ב 0.254 318 3
102 מגורים ב 0.189 236 3
103 מגורים ב 0.289 360 3
104 מגורים ב 0.296 370 3
105 מגורים ב 0.294 368 3
11 מגורים ב 0.624 769 7
12 מגורים ב 0.607 752 7
126 מגורים ב 0.294 370 3
127 מגורים ב 0.293 372 3
128 מגורים ב 0.296 374 3
129 מגורים ב 0.285 361 3
13 מגורים ב 0.508 621 6
130 מגורים ב 0.297 380 3
131 מגורים ב 0.261 336 3
136 דרך משולבת 0.432
132 מגורים ב 0.273 342 3
133 מגורים ב 0.271 348 3
134 מגורים ב 0.278 352 3
135 מגורים ב 0.278 359 3
14 מגורים ב 0.504 624 6
143 מגורים ב 0.291 364 3
144 מגורים ב 0.281 359 3
145 מגורים ב 0.276 354 3
146 מגורים ב 0.27 348 3
147 מגורים ב 0.266 342 3
148 מגורים ב 0.262 336 3
149 מגורים ב 0.257 331 3
15 מגורים ב 0.511 625 6
16 מגורים ב 0.501 625 6
17 מגורים ב 0.501 622 6
198 דרך משולבת 0.188
2011 דרך מוצעת 0.23
18 מגורים ב 0.505 622 6
19 מגורים ב 0.502 622 6
2012 דרך מוצעת 1.611
20 מגורים ב 0.49 625 6
2000 מגורים ב 5.418 6,772 65
2001 מגורים ב 5.385 6,731 65
2015 דרך מאושרת 26.707
2002 מגורים ב 5.241 6,551 63
2020 שטח ציבורי פתוח 0.108
2007 דרך מוצעת 0.441
2019 שטח ציבורי פתוח 0.067
2008 דרך מוצעת 0.113
2004 מגורים ב 5.827 7,284 70
2009 דרך מוצעת 0.162
2010 דרך מוצעת 0.248
2014 דרך מאושרת 2.499
2016 דרך משולבת 0.065
2018 דרך משולבת 0.078
2021 שטח ציבורי פתוח 0.327
2022 שטח ציבורי פתוח 4.494
2003 מגורים ב 4.174 5,218 50
2005 מגורים ב 4.556 5,695 55
2023 שטח ציבורי פתוח 0.587
2017 דרך משולבת 0.212
2024 שטח ציבורי פתוח 0.557
2006 מגורים ב 4.188 5,235 50
2025 מגורים ב 0.24 300 3
21 מגורים ב 0.497 622 6
22 מגורים ב 0.507 622 6
25 דרך משולבת 0.405
293 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.351 702 9
23 מגורים ב 0.5 622 6
31 דרך משולבת 0.244
24 מגורים ב 0.503 624 6
26 מגורים ב 0.286 358 3
262 מגורים ב 0.477 592 6
264 מגורים ב 0.35 442 4
265 מגורים ב 0.398 508 4
266 מגורים ב 0.336 431 3
267 מגורים ב 0.336 444 3
268 מגורים ב 0.447 576 5
269 מגורים ב 0.443 576 5
27 מגורים ב 0.055 65 1
270 מגורים ב 0.353 464 4
271 מגורים ב 0.486 625 6
272 מגורים ב 0.401 508 4
297 מגורים ב 0.42 510 5
303 מגורים ב 0.598 759 7
32 מגורים ב 0.474 620 6
33 מגורים ב 0.496 620 6
34 מגורים ב 0.487 622 6
35 מגורים ב 0.477 626 6
36 מגורים ב 0.482 624 6
37 מגורים ב 0.483 628 6
38 מגורים ב 0.479 625 6
39 מגורים ב 0.478 628 6
40 מגורים ב 0.498 638 6
41 מגורים ב 0.474 596 6
43 מגורים ב 0.466 582 5
44 מגורים ב 0.507 628 6
45 מגורים ב 0.521 630 6
46 מגורים ב 0.502 629 6
47 מגורים ב 0.517 638 6
48 מגורים ב 0.539 659 6
49 מגורים ב 0.559 679 7
5 מגורים ב 0.491 614 6
50 מגורים ב 0.572 709 7
51 מגורים ב 0.582 725 7
52 מגורים ב 0.59 705 7
54 מגורים ב 0.607 761 7
55 מגורים ב 0.658 808 8
56 מגורים ב 0.671 820 8
59 מגורים ב מיוחד 0.313 626 8
60 מגורים ב מיוחד 0.526 1,052 13
61 מגורים ב 0.529 661 6
62 מגורים ב 0.518 649 6
7 מגורים ב 0.533 675 6
87 שטח ציבורי פתוח 0.655
93 דרך משולבת 0.748
85 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.364 728 9
83 מסחר 0.332 415
84 מסחר 0.359 449
8 מגורים ב 0.51 631 6
9 מגורים ב 0.606 751 7
90 מגורים ב 0.658 826 8
91 מגורים ב 0.654 828 8
95 מגורים ב 0.223 279 3
96 מגורים ב 0.293 356 3
97 מגורים ב 0.282 356 3
98 מגורים ב 0.288 356 3
99 מגורים ב 0.287 358 3

גושים וחלקות

גוש: 6978 בתוקף: 2, 3, 5, 9-13, 87-93, 95-99, 101, 102, 104
גוש: 7068 בתוקף: 4, 5, 7-26, 30-41, 43-52, 54-56, 58-62, 83-85, 87, 89-93, 95-103, 126-137, 142-150, 152, 262-276, 293, 294, 297, 298, 303-305
מבוטל: 42, 104, 105
גוש: 7069 בתוקף: 127, 129, 131, 132, 149

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 17/05/2007 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 21/05/2007 ילקוט פרסומים 5666
פרסום לתוקף בעיתונים 14/05/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 03/06/2009 ילקוט פרסומים 5960

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
K שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/51)
מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/06/82)