תוכנית תא/2631
יפו-פרדס דקה - נוה גולן מצפון,שד' ירושלים-מזר

שינוי יעוד אזור מגורים ג', אזור מסחרי וחלק משצ"פ לאזורי מגורים
ב' ואזור מגורים מיוחד כדי לאפשר הקמת 650 יח"ד בבנינים של 4 קומות.
שינוי יעוד שטח הספורט לאזור לבניני ציבור.
קביעת שטחים נוספים לבניני ציבור.
קביעת שצ"פ שישמש גם לצרכי ניקוז ומתקנים הנדסיים הקשורים בהם.
שינוי מיקום האזור המסחרי מרח' סהרון לשטח שממערב לתחנת התידלוק
וביטול 2 אזורי המסחר ברח' אייזיק חריף.
התווית מערכת דרכים חדשה.
קביעת תכליות והוראות בניה לאזורים השונים ותנאים להיתרי בניה.
חלוקת זכויות בחלקות שבבעלות משותפת.

פרסום לתוקף ברשומות 17/05/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר.ש.יבין-טל.523-3634

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 43.646 35.3331% 15 650
מוסדות ציבוריים 21.768 17.622% 6
מסחר ומשרדים 3.358 2.7184% 1
שטח לדרכים 32.713 26.4824% 15
שטחים פתוחים 14.222 11.5132% 5
אחר 7.82 6.3305% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 דרך מאושרת 0.578
2002 דרך מוצעת 1.106
2003 דרך משולבת 0.801
2004 דרך משולבת 0.44
103 מגורים ב 4.622 34
2000 דרך מוצעת 1.556
501 מבנים ומוסדות ציבור 2.493
104 מגורים ב 2.25 20
105 מגורים ב 0.421 4
106 מגורים ב 1.198 12
107 מגורים ב 1.844 20
108 מגורים ב 2.548 24
2005 דרך מוצעת 0.138
109 מגורים ב 1.631 16
110 מגורים ב 1.285 18
2006 שטח פרטי פתוח 0.671
2007 שביל 0.271
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.616
2008 דרך מאושרת 10.884
401 מסחר 3.358 9,716
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.673
102 מגורים ב 3.468 30
301 מגורים מיוחד 2.29 62
302 מגורים מיוחד 3.175 96
303 מגורים מיוחד 14.016 294
701 שטח ספורט 6.01
601 שטח ציבורי פתוח 8.881
2009 דרך מאושרת 3.034
2012 דרך מוצעת 8.64
2013 דרך משולבת 2.494
2014 דרך משולבת 1.107
2015 דרך משולבת 0.655
2016 שביל 0.235
504 מבנים ומוסדות ציבור 2.232
505 מבנים ומוסדות ציבור 3.646
201 מגורים ג 0.056
506 מבנים ומוסדות ציבור 11.108
602 שטח ציבורי פתוח 0.645
2010 מגורים ג 2.737
603 שטח ציבורי פתוח 0.902
604 שטח ציבורי פתוח 3.123
2011 דרך מוצעת 0.774
702 שטח מיוחד 1.81
101 מגורים ב 2.105 20

גושים וחלקות

גוש: 6999 בתוקף: 3-5, 7, 8, 10, 11, 13-57, 59-61, 74-82, 87, 89, 90, 92, 93, 97, 103, 105, 107, 111-113, 119, 121, 126, 128, 132, 134, 155, 164, 167
מבוטל: 62-65, 72, 95, 100, 108, 166
גוש: 7000 בתוקף: 139, 142, 148, 150, 166, 191, 194, 195, 210, 229, 249, 251
מבוטל: 4-7, 100, 102-106, 111, 118, 126, 146
גוש: 7050 בתוקף: 137, 139, 251
מבוטל: 4, 8, 27, 236
גוש: 7075 בתוקף: 77
גוש: 7153 מבוטל: 22, 27, 28

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
נדונה בועדת תכנון 01/01/1993 פורסם ב
הוגשה למקומית 03/08/1994 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 30/01/1995 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 04/09/1995 פורסם ב3
פרסום הפקדה ברשומות 21/09/1995 ילקוט פרסומים 4334
דיון בהתנגדויות 04/11/1996 פורסם ב
החלטת אישור 16/12/1996 פורסם בישיבה 600
החלטת אישור 02/04/1997 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 17/05/1998 ילקוט פרסומים 4644

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/05/16 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/03/86)
3/05/18 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/86)
3/05/21 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/04/87)