תוכנית תא/3255/ב
אזור תעסוקה,שטחים ציבוריים, זכויות בניה.."

1. הרחבת דרכים קיימות וקביעת דרכים חדשות.
2. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לשטחי ציבור.
3. קביעת מגרשים,זכויות והוראות בניה לתעסוקה ולמגורים.
4. קביעת מערך השטחים הפתוחים לציבור והשימושים בהם.
5. הרחבת פארק שד' ההשכלה.
6. אפשרות בניית חניונים מתחת לכבישים ולשצ"פ חדשים.
7. קביעת זיקת הנאה וקווי בנין.
8. מתן הנחיות בכל הנוגע לפיתוח נוף והסביבה.
9. הרחבת השימושים המותרים עפ"י התוכנית הראשית.
10. קביעת מגבלות והוראות למניעת מטרדים ולשמירה על איכות הסביבה.
11. קביעת הוראות מעבר לפעילות הקיימת במגרשים השונים.
12. קביעת הנחיות לבינוי חדש עפ"י זכויות קיימות.
13. קביעת הנחיות לקידום תוכניות מפורטות עפ"י הזכויות בתוכנית זו.
14. קביעת זכויות והוראות בניה במתחמי איחוד.

פרסום לתוקף ברשומות 08/02/2010

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: רח' דרך השלום,ההשכלה,עמינדב ויגאל אלון
  • שטח: 282.709 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 31.732 11.2242% 5
שטח לדרכים 96.5 34.134% 15
שטחים פתוחים 40.743 14.4116% 10
תעשיה ומסחר(תעסוקה 107.882 38.16% 8
אחר 5.852 2.0698% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2007 דרך מאושרת 74.917
2008 שטח ציבורי פתוח 0.271
2003 מבנים ומוסדות ציבור 0.625
2006 דרך מאושרת 0.027
2001 מגורים א 0.932
2000 דרך מוצעת 6.655
2 תעסוקה 11.007 44,222
2022 מבנים ומוסדות ציבור 2.345
2009 שטח לתכנון בעתיד 0.48
2010 דרך מאושרת 1.57
2013 דרך מוצעת 0.851
2014 דרך מוצעת 1.051
2021 דרך מוצעת 0.026
2012 נחל/תעלת נחל 0.883
2018 שטח ציבורי פתוח 28.995
2019 שטח פרטי פתוח 2.701
12 שטח מיוחד 2.784
2024 דרך מוצעת 2.147
2023 שטח פרטי פתוח 2.594
2011 מסילת ברזל מאושרת 0.821
8 תעסוקה 18.057 63,200
2025 דרך מוצעת 0.866
2026 דרך מוצעת 0.707
2030 מבנים ומוסדות ציבור 1.47
2029 שטח פרטי פתוח 1.581
2031 שטח פרטי פתוח 1.333
2032 שטח פרטי פתוח 0.171
2040 תעסוקה 6.501 22,754
2027 דרך מוצעת 0.05
2043 שטח פרטי פתוח 0.627
2044 שטח פרטי פתוח 1.587
2028 שטח מיוחד 1.235
2042 שטח מיוחד 3.379
3 שטח מיוחד 13.356
2034 תעסוקה 14.956 52,346
2036 תעסוקה 15.588 54,558
4-5 תעסוקה 33.146 149,157
6 תעסוקה 3.747 13,114
7 תעסוקה 4.88 17,080
2033 דרך מוצעת 5.791
2045 דרך מוצעת 0.33
7095/50 דרך מוצעת 0.691
17 תעסוקה 1.14
1 שטח מיוחד 10.978

גושים וחלקות

גוש: 6150 בתוקף: 31, 412, 517-522, 654, 716, 719, 802, 810, 821
מבוטל: 3, 10
גוש: 7094 בתוקף: 4, 13, 14, 17, 18, 24, 27, 32, 34, 36, 38-44, 51, 53, 54, 57, 66, 71, 96-99, 102-104, 107, 108, 110-112, 120, 121, 123, 124, 126
מבוטל: 33, 69, 72, 100, 101, 109
גוש: 7095 בתוקף: 1, 11, 15, 27, 28, 31, 32, 36, 40, 42, 44, 49-51, 53, 54, 57, 72, 77, 78
מבוטל: 2, 3, 24, 39, 43, 48, 52
גוש: 7096 בתוקף: 6, 7, 11, 14, 15, 17, 19, 20, 24, 28, 29, 31-33, 36, 37, 54-57, 62-64, 68, 70, 92, 96, 97, 103, 104
מבוטל: 1, 4, 5, 8, 25, 30, 52, 58-60, 69, 99, 101, 102
גוש: 7109 בתוקף: 256
גוש: 9256 בתוקף: 29, 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 18/04/2008 פורסם בהעיר
פרסום הפקדה ברשומות 22/05/2008 ילקוט פרסומים 5811
פרסום לתוקף בעיתונים 15/01/2010 פורסם בהעיר
פרסום לתוקף ברשומות 08/02/2010 ילקוט פרסומים 6061

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/1043א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/01)
תא/2749 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/00)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0180513 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (19/05/16)
507-0200840 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/04/15)
507-0364695 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/11/16)
507-0416008 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/20)
507-0442822 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/21)
507-0444778 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/19)
507-0478370 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/19)
507-0517060 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/12/20)
507-0620500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/08/22)
507-0768606 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/25)
תא/3475 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/10/11)
תא/מק/3952 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/12)
תא/מק/4034 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)