תוכנית תא/3924
ניוד זכויות בניה ותוספת קומות

1. שינוי הבינוי המאושר ע"י תוספת גובה ו-5 קומות למגדל שבפינת
רוטשילד 36 ואלנבי 109, כתוצאה מניוד זכויות הבניה למלונאות מבנין
לשימור ברח' נחמני 25 לטובת זכויות בניה למגורים.
2. הבטחת שימוש מלונאי בבנין לשימור ע"י שינוי יעוד המגרש ממגורים
מיוחד למלונאות, בכפוף להנחיות משרד התיירות לתקנים הפיסיים.
3. הבטחת ביצוע השימור בפועל של הבנין לשימור.

פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' מוטי כסיף
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: רוטשילד 36, אלנבי 111-109, נחמני 25 , יבנה 38
  • שטח: 5.148 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
תיירות ונופש 1.566 30.4195% 1
תעסוקה ומבני ציבור 3.576 69.4638% 1
אחר 0.006 0.1165% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.566
201 דרך מאושרת 0.006
101 שטח לנושאים כלל עירוניים 3.576

גושים וחלקות

גוש: 6937 בתוקף: 66, 67
מבוטל: 45, 46
גוש: 7453 בתוקף: 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 12/10/2011 פורסם בהעיר
פרסום הפקדה ברשומות 01/12/2011 ילקוט פרסומים 6329
פרסום לתוקף בעיתונים 21/06/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 22/07/2012 ילקוט פרסומים 6448

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
281 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/51)
תא/2650ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/08)
תא/2822 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/08/02)
תא/במ/2385/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/10/94)
תא/מק/2720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/98)
תא/מק/3837 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/10)