תוכנית תא/במ/1111/9א/1
הקמת זכ' מגורים

א.קביעת זכויות בניה להקמת שכונת מגורים, על שירותיה הכוללת כ-3,000
יח"ד, שטח למסחר מקומי של כ-2,400 מ"ר ומרכז מסחרי רובעי בשטח של
כ-21,000 מ"ר ב.קביעת מערכת דרכים פנימית חדשה, שטחי חניה שטחים
לבניני ציבור ושטחים ציבוריים ופרטיים פתוחים ג.קביעת הוראות בניה
הנחיות להכנת תכניות לעיצוב ארכיטקטוני, תכניות לפיתוח השטח ושלבי
ביצוע התכנית ד.קביעת הוראות בדבר חלוקת מגרשים ואיחוד וחלוקה
חדשה לגבי חלקים מהתכנית ה.קביעת תוספות של יח"ד לזוגות צעירים
ו.קביעת הוראות בדבר התאמת התכנית להגבלת בניה ושימושים בקרקע למען
על בטיחות הטיסה בשדה התעופה דב הוז,

פרסום לתוקף ברשומות 21/10/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: י.רכטר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 138.951 26.3701% 39 200 1744
מגורים מסחר ומשרדי 91.484 17.3618% 19 59,031 1473
מוסדות ציבוריים 67.779 12.8631% 7
שטח לדרכים 159.697 30.3073% 14
שטחים פתוחים 69.014 13.0974% 24

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
מ-34 מגורים עם חזית מסחרית 4.272 88
2000 דרך מוצעת 52.715
2019 מגורים 3.173 34
2020 מגורים 3.213 34
2022 מגורים 3.626 48
2015 שטח ציבורי פתוח 0.048
2018 מגורים 3.927 48
2016 שטח ציבורי פתוח 0.052
2017 שטח ציבורי פתוח 0.989
2001 דרך מאושרת 7.83
2023 שטח ציבורי פתוח 20.017
מ-35 מגורים 2.511 34
2003 דרך מאושרת 10.221
2004 דרך מאושרת 70.937
2005 דרך מאושרת 12.854
6883/5 שטח ציבורי פתוח 0.334
מ-40 מגורים 5.267 68
6883/28 דרך משולבת 0.691
מ-11 מגורים 4.408 69
מ-13א מגורים 2.51 22
מ-13ב מגורים 2.852 22
מ-15 מגורים 2.483 34
מ-16 מגורים 3.152 34
מ-1 מגורים עם חזית מסחרית 4.537 86
מ-12 מגורים עם חזית מסחרית 4.366 88
מ-25 מגורים עם חזית מסחרית 4.181 86
מ-10 מגורים 3.466 56
6896/210 שטח ציבורי פתוח 1.597
6883/34 דרך משולבת 0.61
6884/12 דרך משולבת 0.646
מ-14 מגורים עם חזית מסחרית 4.245 88
מ-26 מגורים עם חזית מסחרית 4.194 88
מ-17 מגורים 7.797 128
מ-20 מגורים 2.86 34
מ-21 מגורים 6.078 28
מ-22 מגורים 6.181 28
מ-23 מגורים 2.863 34
מ-24 מגורים 3.091 34
מ-2 מגורים עם חזית מסחרית 5.474 69
6884/22 דרך משולבת 0.984
מ-30 מגורים 5.453 68
מ-29 מגורים עם חזית מסחרית 4.172 88
מ-18 מגורים 2.858 34
מ-27 מגורים 2.629 34
מ-28 מגורים 2.628 34
מ-3 מגורים עם חזית מסחרית 4.202 86
מ-31 מגורים 3.159 34
מ-19 מגורים עם חזית מסחרית 4.176 86
מ-32 מגורים 8.303 128
מ-33 מגורים 2.489 34
מ-42 מגורים 3.034 40
6884/6 דרך משולבת 0.609
מ-37 מגורים 2.849 34
6885/2 דרך מאושרת 0.045
מ-38 מגורים 2.211 38
מ-39 מגורים 4.126 51
מ-4 מגורים 2.316 34
מ-41 מגורים עם חזית מסחרית 4.252 90
6885/18 שטח ציבורי פתוח 0.495
מ-43 מגורים 3.35 36
מ-44 מגורים 1.782 22
מ-6 מגורים עם חזית מסחרית 4.143 86
מ-45 מגורים 1.734 39
מ-46 מגורים 2.877 39
מ-5 מגורים 2.607 200 34
מ-7 מגורים 5.434 68
מ-8 מגורים 4.201 86
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 7.99
מ-9 מגורים 2.608 34
ממ-1 מגורים ומסחר 7.577 11,366 76
ממ-2 מגורים ומסחר 7.578 11,367 52
צ-2 מבנים ומוסדות ציבור 9.934
פפ-4 שטח פרטי פתוח 1.067
ממ-3 מגורים ומסחר 4.333 6,512 100
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 11.434
פפ-10 שטח פרטי פתוח 0.966
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 8.987
פפ-2 שטח פרטי פתוח 1.327
פפ-3 שטח פרטי פתוח 2.733
פפ-5 שטח פרטי פתוח 1.418
פפ-6 שטח פרטי פתוח 5.332
פפ-7 שטח פרטי פתוח 2.155
פפ-8 שטח פרטי פתוח 0.895
פפ-9 שטח פרטי פתוח 4.54
פפ שטח פרטי פתוח 0.941
צפ-1 שטח ציבורי פתוח 4.544
מ-36 מגורים 2.845 34
ממ-5 מגורים ומסחר 7.265 10,898 62
ממ-6 מגורים ומסחר 4.655 7,058 92
ממ-7 מגורים ומסחר 5.316 7,974
צ-5 מבנים ומוסדות ציבור 11.572
ממ-4 מגורים ומסחר 2.546 3,856 62
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 9.279
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 8.583
פפ-1 שטח פרטי פתוח 5.312
6885/22 דרך משולבת 1.098
צפ-12 שטח ציבורי פתוח 6.171
צפ-2 שטח ציבורי פתוח 3.044
צפ-3 שטח ציבורי פתוח 1.565
צפ-4 שטח ציבורי פתוח 1.169
צפ-5 שטח ציבורי פתוח 2.303
צפ-11 שביל להולכי רגל 0.177
צפ-7 שביל להולכי רגל 0.28

גושים וחלקות

גוש: 6632 בתוקף: 34, 141-145
גוש: 6883 בתוקף: 2-29, 34-39, 41-69
מבוטל: 30-33
גוש: 6884 בתוקף: 2-19, 21-31, 33, 34, 37-41, 43, 45-48
מבוטל: 20, 32, 35, 36
גוש: 6885 בתוקף: 2-4, 7-23, 26, 28, 29, 31-34, 37-41, 44, 46, 48-52, 54, 56-60
מבוטל: 5, 6, 24, 25, 27, 30
גוש: 6896 בתוקף: 158, 167, 204, 206-212
מבוטל: 22, 56, 65-68, 71, 129, 130, 132, 134, 136, 138, 140, 142, 152, 155, 160, 163

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 21/10/1993 ילקוט פרסומים 4151

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/מק/3344 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/04)
תא/מק/1111א6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/01)
תא/מק/2835 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/00)
תא/מק/2846 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/08/01)
תא/מק/1111/א4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/05/08)
507-0154963 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/07/14)
507-0317594 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/02/16)
507-0251744 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (26/06/17)
507-0324103 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/12/18)
507-0366765 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/22)
507-1102441 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/24)