תוכנית 507-0963157
התחדשות עירונית מתחם אלמגור - תא/מק/5058

1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במרחב תכנון אלמגור, נוה שרת.
2. חיזוק מערך המגורים והגדלת מספר יחידות הדיור באזור תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות,חניה, מיגון, שטחים פתוחים ומבני ציבור.
3. התכנית באיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים, כוללת פינוי והריסה של 5 מבנים בני 4 קומות על עמודים הכוללים 104 יחידות דיור והקמת 4 מבנים חדשים - 3 מבנים בבנייה מרקמית עד 9 קומות ומגדל אחד עד 30 קומות. בסך הכל 260 יחידות דיור.
4. התכנית מקצה מגרש למבנה ציבור ושביל להולכי רגל.

פרסום לתוקף בעיתונים 10/05/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: שכונת נווה שרת, בין רחוב אלמגור מצפון וממזרח, שטח למבנה ציבור מדרום ושטח ציבורי פתוח ממערב.
  • שטח: 6.449 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 4.874 75.5776% 1 44,149 260
מוסדות ציבוריים 1.028 15.9404% 1
שטח לדרכים 0.547 8.4819% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 מבנים ומוסדות ציבור 1.028
3 דרך מוצעת 0.151
4 שביל 0.396
1 מגורים 4.874 44,149 260

גושים וחלקות

גוש: 7321 בתוקף: 41, 44-48, 53, 87, 158
מבוטל: 40, 49, 54

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/02/2023 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 09/02/2023 פורסם במעריב הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 09/02/2023 ילקוט פרסומים 11107
פרסום להפקדה בעיתונים 10/02/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 08/05/2024 ילקוט פרסומים 12364
פרסום לתוקף בעיתונים 09/05/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 09/05/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 10/05/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)