תוכנית תא/במ/2551/41
משולש המרוני

א. שיפור איכות המגורים ורווחתם ע"י קביעת מספר מירבי של יח"ד וגדלן
מתן אפשרות להרחבת יח"ד קיימות ותוספת יח"ד חדשות
ב. חיזוק רמת שרותים ותנאי המחיה ע"י שיפור התשתית הציבורית ומוסדות
הציבור .
ג. עידוד שיפוץ ושיקום המבנים , החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור
אופיים העירוני המיוחד ואיכות אדריכלית
ע"י :
1. התווית רשת דרכים והגדרת אופי השימוש בה .
2. קביעת אזורי מגורים , תכליות והוראות בניה והתווית מגרשים למגורים
3. הקצאת מגרשים למבני ציבור וש.צ.פ ומגרשים מיוחדים והוראות בניה
4. קביעת חזיתות מסחריות ויחידות מסחריות והגדרת סוג השימוש ואופיו
5. קביעת הנחיות עיצוביות ואחרות ותמאים להיתר בניה
6. קביעת תחומי הוראות שימור ומבנים לשימור ותנאים להיתר בניה בהם .
7. קביעת אזורים לתכנון מיוחד ומתן הוראות ותנאים להיתר בניה .

פרסום לתוקף ברשומות 11/02/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: יצחק ליפובצקי

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 16.729 19.3876% 4
מגורים 19.263 22.3243% 28 26,424 66
מגורים מסחר ומשרדי 6.885 7.9791% 11 10,725
מוסדות ציבוריים 7.72 8.9468% 3
ספורט 7.369 8.5401% 1
שטח לדרכים 27.457 31.8205% 12
אחר 0.864 1.0013% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2013 שביל להולכי רגל 0.179
2011 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.678 1,085
2012 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.833 1,333
2002 מגורים ג 0.651 814
2003 מגורים ה 0.515 824 6
2004 מגורים ה 0.697 1,115 6
2005 מגורים ה 0.526 842 6
2006 מגורים ה 0.504 806 6
2007 מגורים ה 0.598 957 6
2008 מגורים ה 0.539 862 6
2009 מגורים ה 0.745 1,192 6
2010 מגורים ה 0.51 816 6
2014 מגורים ה 0.766 1,226 6
2015 מגורים ג 0.956 1,195
2016 מגורים ג 0.425 531
2017 מגורים ג 0.465 581
2018 מגורים ג 0.556 695
2032 מבנים ומוסדות ציבור 5.584
2019 מגורים ג 0.527 659
2000 תכנון מיוחד 9.91
2027 מבנים ומוסדות ציבור 1.342
2023 מגורים ג 0.389 481
2024 מגורים ג 0.509 616
2025 מגורים ג 0.521 610
2026 מגורים ג 0.739 905
2022 מגורים ד עם חזית מסחרית 0.753 1,205
2028 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.325 406
2057 שטח ספורט 7.369
2029 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.226 282
2046 שביל להולכי רגל 0.61
2037 מבנים ומוסדות ציבור 0.794
2030 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.358 448
2035 שטח ציבורי פתוח 0.399
2036 שטח ציבורי פתוח 0.126
2001 מגורים ה 0.679 1,086 6
2033 מגורים ג 0.232 289
2034 מגורים ג 1.642 2,082
2031 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.323 409
2059 שביל להולכי רגל 0.413
2058 שטח ציבורי פתוח 0.339
2060 שביל להולכי רגל 0.496
2020 שטח מיוחד 1.114
2062 דרך משולבת 5.324
2411 מגורים ד עם חזית מסחרית 1.001 1,707
2021 שטח מיוחד 1.166
ד מגורים ד עם חזית מסחרית 0.595 952
2064 מגורים ה 0.789 1,262 6
א מגורים ג 2.13 2,662
ב מגורים ג 0.58 725
ג מגורים ג 0.554 692
ה מגורים ג 0.711 889
ו מגורים ד עם חזית מסחרית 0.603 965
2061 דרך קיימת 16.607
2065 שביל להולכי רגל 0.241
2066 דרך מוצעת 0.755
2067 דרך מוצעת 0.801
2068 דרך מוצעת 0.497
2069 דרך מוצעת 1.064
2070 דרך מוצעת 0.47
5 דרך קיימת 0.097
ז מגורים ג 0.808 1,010
2424 מגורים ד עם חזית מסחרית 1.19 1,933
2063 שטח מיוחד 4.539
1 שטח מיוחד 4.766

גושים וחלקות

גוש: 7023 בתוקף: 103, 104, 115, 157
מבוטל: 102, 112
גוש: 7045 בתוקף: 1-4, 37-45, 48, 49, 91, 95-101, 120, 125, 126, 129, 202-213, 220, 221, 227-229, 284
מבוטל: 6-9, 46, 47, 94, 127, 195, 198-201, 222-225
גוש: 7116 בתוקף: 61
גוש: 9014 בתוקף: 30, 41
גוש: 9015 בתוקף: 47, 55
גוש: 9016 בתוקף: 52

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 22/06/1992 ילקוט פרסומים 4019
החלטת אישור 13/09/1992 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 07/02/1993 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 11/02/1993 ילקוט פרסומים 4084

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1285 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/70)
447 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/12/65)
479 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/58)
666 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/63)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0655423 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/07/20)
תא/מק/3894 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/11)