תוכנית 507-0133983
התחדשות עירונית - פינוי בינוי.

1. פינוי של 106 יח"ד ב4 מבנים טוריים על גבי 8 חלקות ובנייה מחדש של
6-12 מבננים בני עד 8 קומות כל אחד בבנייה מרקמית ומבנן אחד של 15
קומות. המבננים תוחמים שטחים פתוחים לטובת הדיירים ותושבי השכונה.
לאורך כל רח' לה גוארדיה מתוכננת קולונדה עם חזית מסחרית.
2. קביעת זכויות בניה והוראות בינוי.
3. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בתכנית עתידית בסמכות מקומית.
4. קביעת הוראות בדבר חזית מסחרית ושביל אופניים.

פרסום לתוקף ברשומות 15/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' דוד גוגנהיים
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: רח' עמק איילון 18,20,22,24 רח' לה גארדיה 65,67,69,71
  • שטח: 14.493 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 11.044 76.2023% 7 77,657 420
שטח לדרכים 3.449 23.7976% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 דרך מאושרת 0.401
11 דרך מוצעת 1.058
8 דרך מאושרת 1.491
9 דרך מאושרת 0.499
1 מגורים ג 1.835 16,606 114
2 מגורים ג 1.868 11,959 57
3 מגורים ג 1.778 12,999 75
4 מגורים ג 1.435 9,156 47
5 מגורים ג 1.326 8,829 40
6 מגורים ג 1.42 9,111 47
7 מגורים ג 1.382 8,997 40

גושים וחלקות

גוש: 6133 בתוקף: 428, 465-472, 474, 884
מבוטל: 426, 879

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 22/06/2015 פורסם במבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/07/2015 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 04/03/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 09/03/2016 ילקוט פרסומים 7225
פרסום לתוקף בעיתונים 15/12/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/12/2016 ילקוט פרסומים 7401

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
2323 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/87)
367א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/01/57)
691 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/03/68)
880 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/04/65)
K כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/02/51)
מ כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/06/82)
תא/1658 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/11/75)
תא/187 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/03/50)
תא/2650ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/08)
תא/3365 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/05)
תא/3380 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (16/03/06)
תא/3440 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/06)
תא/367 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/03/54)
תא/3954 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/14)
תא/ג מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
תא/ג1 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (20/08/07)
תא/מק/2691 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/02/97)
תא/מק/2710 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/07/97)
תא/מק/2754 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/03/98)
תא/מק/3366 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/03)
תא/ע/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 38 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/03/10)
תמ"א 38 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
507-0530329 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/04/20)