תוכנית תא/3208
פתוח נמל ת"א

לפתח את מתחם נמל ת"א ואולמות שפך הירקון כאזור בילוי, נופש, פנאי ומסחר תוך ניצול המבנים הקיימים והסדרת זכויות הבניה בהם, בשלב ביניים עד מועד אישור תכנית אחרת המבטלת תכנית זו, כל זאת ע"י: 1. שינוי יעוד הקרקע במתחם מ"אזור ללא יעוד" ו"אזור מסחרי" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"חניה ציבורית" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"דרך" ל"אזור מסחרי מיוחד" ו"אזור לטיילת", שינוי יעוד מ"מגורים" ל"אזור לטיילת" ול"אזור מסחרי מיוחד". 2. קביעת תכליות, זכויות בניה והוראות בניה. 3. קביעת זכויות בניה בהתאם לבניה בפועל כפי שמופיעה במפת מדידה מיום .18.12.01 4. קביעת יעוד קרקע לאזור מסחרי מיוחד, אזור טיילת ומעגנה. 5. קביעת השימושים המותרים במבנים בהתאם למדיניות השימושים שאושרה בועדה המקומית. 6. קביעת עקרונות לשימוש ופיתוח בשטחים הפתוחים. 7. שינוי תכניות מפורטות 96, 242, 58.

פרסום לתוקף בעיתונים 25/05/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אוצר מפעלי ים בע"מ
  • חברה מתכננת: אליקים אדריכלים

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 26.387 26.7139% 32
שטחים פתוחים 53.57 54.2338% 9
תחבורה 18.819 19.0521% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מעגנה-תחום ימי 18.819
1 אזור מסחרי מיוחד 1.054 200
11 אזור מסחרי מיוחד 2.591 200
12 אזור מסחרי מיוחד 0.634 200
13 אזור מסחרי מיוחד 0.974 200
14 אזור מסחרי מיוחד 0.49 200
15 אזור מסחרי מיוחד 0.316 200
16 אזור מסחרי מיוחד 0.173 200
17 אזור מסחרי מיוחד 0.532 200
18 אזור מסחרי מיוחד 0.178 200
19 אזור מסחרי מיוחד 0.912 200
2 אזור מסחרי מיוחד 0.33 200
20 אזור מסחרי מיוחד 0.141 200
21 אזור מסחרי מיוחד 0.271 200
22 אזור מסחרי מיוחד 0.396 200
23 אזור מסחרי מיוחד 0.383 200
24 אזור מסחרי מיוחד 0.15 200
25 אזור מסחרי מיוחד 0.283 200
26 אזור מסחרי מיוחד 0.316 200
27 אזור מסחרי מיוחד 0.379 200
28 אזור מסחרי מיוחד 0.716 200
3 אזור מסחרי מיוחד 1.036 200
504 טיילת 15.848
30 אזור מסחרי מיוחד 0.087 200
301 אזור מסחרי מיוחד 3.01 200
505 טיילת 1.898
302 אזור מסחרי מיוחד 2.446 200
303 אזור מסחרי מיוחד 1.046 200
4 אזור מסחרי מיוחד 2.877 200
500 טיילת 7.763
501 טיילת 6.997
502 טיילת 5.227
503 טיילת 4.376
506 טיילת 5.983
507 טיילת 3.518
508 טיילת 1.96
5 אזור מסחרי מיוחד 0.113 200
6 אזור מסחרי מיוחד 0.098 200
7 אזור מסחרי מיוחד 0.248 200
8 אזור מסחרי מיוחד 2.016 200
9 אזור מסחרי מיוחד 2.058 200
c29 אזור מסחרי מיוחד 0.133 200

גושים וחלקות

גוש: 6962 בתוקף: 70-72, 146-151, 157, 170
מבוטל: 69, 73
גוש: 6964 בתוקף: 1, 5-9, 73, 75, 76
גוש: 6965 בתוקף: 1, 8, 9
גוש: 7458 בתוקף: 1-6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/04/2004 פורסם בהעיר תל אביב
פרסום הפקדה ברשומות 15/04/2004 ילקוט פרסומים 5289
פרסום לתוקף ברשומות 23/05/2006 ילקוט פרסומים 5531
פרסום לתוקף בעיתונים 25/05/2006 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1628 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/11/74)
424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/10/55)
תא/58 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/01/40)