תוכנית 507-0857813
תא/מק/5048 - הירקון 7 מגדל דניאל, הרצל 53

מטרת התכנית הינה תוספת זכויות לשימוש מלונאות בהתאם לתוכנית תא/5000 זאת לטובת פיתוח והתחדשות רחוב הירקון ע"י הקמת מתחם בעירוב שימושים למגורים ומלונאות, לצד שיפור המרחב הציבורי, הרחבת רחוב הירקון והסדרת רציפות זכות הדרך לאורכו. בנוסף, לעידוד השימור בעיר, התכנית מניידת 1,059 מ"ר באמצעות ניוד משימור של 658.46 מ"ר לטובת הגדלת מרפסות המגורים בפרוייקט ולעידוד שימור ושיפוץ המבנים במגרש המוסר שכתובת הרצל 53.

פרסום לתוקף בעיתונים 11/08/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים ונופש
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: מגרש מקבל: במגרש התחום בין רחוב הירקון ממזרח, רחוב נחמיה מצפון ורחוב דניאל מדרום. מגרש מוסר: מגרש התחום ברחוב הרצל ממערב ורחוב השוק ממזרח לאורך סמטת אלוף בצלות.
  • שטח: 5.337 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים ונופש 2.296 43.0204% 1 18,782 70
שטח ללא יעוד מוגדר 1.403 26.2881% 1
שטח לדרכים 1.638 30.6913% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים ותיירות 2.296 18,782 70 5,058
301 דרך משולבת 0.841
400 דרך מאושרת 0.797
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.403

גושים וחלקות

גוש: 7229 בתוקף: 35-38, 55, 56, 89, 96, 97
מבוטל: 33, 34, 58, 59, 103
גוש: 8987 בתוקף: 2, 3, 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 24/07/2022 ילקוט פרסומים 10683
פרסום הפקדה ברשומות 03/08/2022 ילקוט פרסומים 10709
פרסום להפקדה בעיתונים 04/08/2022 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 04/08/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 05/08/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 03/08/2023 ילקוט פרסומים 11537
פרסום לתוקף בעיתונים 10/08/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 10/08/2023 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 11/08/2023 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/08/97)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
507-0145599 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/16)
507-0214189 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/09/19)
תא/2650ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/08)
תא/5000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/12/16)
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)