תוכנית 507-0634923
תא/4474 - תכנית לפיתוח והתחדשות רחוב ארלוזורו

יצירת רחוב מעורב שימושים הכולל חזית מסחרית כחלק ממערך הרחובות הראשיים במרכז העיר וממרחב מוטה הסעת המונים, זאת תוך עידוד התחדשות מבני המגורים לאורך רחוב ארלוזורוב ויצירת מרחב ציבורי להולכי רגל ורוכבי אופניים.

פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מסחר,מגורים ותעשיה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: לאורך רחוב ארלוזורוב בשתי הדפנות בין דרך נמיר לרחוב הירקון ובמגרשים ספציפיים ברחובות עורפיים בתחום שבין דרך נמיר לרחוב אבן גבירול, כל זאת בהתאם לקו הכחול המסומן בתשריט.
  • שטח: 199.351 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 16.615 8.3345% 3
מסחר,מגורים ותעשיה 70.184 35.2062% 151
שטח לדרכים 95.579 47.945% 153
אחר 16.973 8.514% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1104 שטח ציבורי פתוח 3.593
1106 שטח ציבורי פתוח 0.224
101 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.619
102 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.362
103 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.39
104 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.417
105 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.246
106 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.248
1002 מבנים ומוסדות ציבור 12.839
107 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.247
108 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.295
109 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.148
110 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.393
111 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.444
112 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.437
113 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.571
114 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.589
115 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.497
117 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.29
118 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.167
1201 דרך מאושרת 7.529
1202 דרך מאושרת 25.328
1203 דרך מאושרת 3.22
1204 דרך מאושרת 45.741
1205 דרך מאושרת 0.998
1206 דרך מאושרת 0.533
119 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.24
120 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.247
121 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.708
122 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.5
123 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.277
124 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.289
125 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.282
126 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.278
127 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.275
128 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.283
129 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.271
132 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.478
134 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.472
135 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.467
136 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.49
137 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.463
138 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.512
139 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.553
140 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.448
141 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.489
142 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.494
143 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.477
144 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.512
145 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.44
146 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.564
147 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.562
148 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.445
154 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.544
200 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.387
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.437
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.461
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.456
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.342
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.34
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.39
209 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.316
210 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.327
211 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.36
212 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.353
213 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.337
214 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.337
215 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.341
216 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.333
217 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.314
218 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.426
219 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.338
221 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.305
222 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.392
223 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.017
224 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.027
225 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.418
226 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.014
227 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.659
228 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.508
229 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.452
230 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.447
231 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.412
232 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.013
233 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.366
235 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.419
236 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.426
237 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.435
238 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.429
239 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.422
240 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.421
610 דרך מוצעת 0.072
241 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.366
242 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.504
243 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.434
245 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.441
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.443
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.125
302 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.397
304 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.532
305 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.425
608 דרך מוצעת 0.033
306 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.421
307 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.494
609 דרך מוצעת 0.065
308 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.484
309 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.479
310 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.468
312 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.449
313 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.06
314 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.479
315 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.506
316 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.454
317 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.437
319 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.424
320 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.548
321 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.36
322 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.263
323 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.016
325 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.533
606 דרך מוצעת 0.037
326 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.529
327 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.416
328 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.439
329 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.521
331 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.847
332 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.66
611 דרך מוצעת 0.107
333 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.945
334 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.788
335 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.011
337 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.622
338 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.61
339 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.01
341 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.559
343 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.652
344 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.975
345 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.835
351 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.509
601 דרך מוצעת 0.016
602 דרך מוצעת 0.044
603 דרך מוצעת 0.05
604 דרך מוצעת 0.037
352 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.436
355 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.617
605 דרך מוצעת 0.031
357 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.189
358 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.509
359 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.516
607 דרך מוצעת 0.034
361 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.057
362 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.556
612 דרך מוצעת 0.063
616 דרך מוצעת 0.026
529 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.462
303 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.516
364 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.587
401 מגורים ג 0.446
501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.65
613 דרך מוצעת 0.065
1001 מבנים ומוסדות ציבור 2.859
400 מגורים ג 0.482
614 דרך מוצעת 0.121
370 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.561
373 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.555
615 דרך מוצעת 0.08
403 מגורים ג 1.325
404 מגורים ג 0.677
405 מגורים ג 0.683
406 מגורים ג 0.674
542 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.039
543 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.075
544 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.643
617 דרך מוצעת 0.028
618 דרך מוצעת 0.075
367 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.825
619 דרך מוצעת 0.049
620 דרך מוצעת 0.027
621 דרך מוצעת 0.028
622 דרך מוצעת 0.026
623 דרך מוצעת 0.03
624 דרך מוצעת 0.027
625 דרך מוצעת 0.027
626 דרך מוצעת 0.029
627 דרך מוצעת 0.039
628 דרך מוצעת 0.104
629 דרך מוצעת 0.027
311 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.099
630 דרך מוצעת 0.025
631 דרך מוצעת 0.027
632 דרך מוצעת 0.025
634 דרך מוצעת 0.021
635 דרך מוצעת 0.019
650 דרך מוצעת 0.032
651 דרך מוצעת 0.062
652 דרך מוצעת 0.033
653 דרך מוצעת 0.031
654 דרך מוצעת 0.032
655 דרך מוצעת 0.039
656 דרך מוצעת 0.074
657 דרך מוצעת 0.038
658 דרך מוצעת 0.022
318 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.425
659 דרך מוצעת 0.023
660 דרך מוצעת 0.026
661 דרך מוצעת 0.026
662 דרך מוצעת 0.035
663 דרך מוצעת 0.058
664 דרך מוצעת 0.122
665 דרך מוצעת 0.127
666 דרך מוצעת 0.086
667 דרך מוצעת 0.012
668 דרך מוצעת 0.116
669 דרך מוצעת 0.078
670 דרך מוצעת 0.073
671 דרך מוצעת 0.073
672 דרך מוצעת 0.074
673 דרך מוצעת 0.246
324 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.531
674 דרך מוצעת 0.071
675 דרך מוצעת 0.059
676 דרך מוצעת 0.06
677 דרך מוצעת 0.066
678 דרך מוצעת 0.066
679 דרך מוצעת 0.061
680 דרך מוצעת 0.062
681 דרך מוצעת 0.064
682 דרך מוצעת 0.074
683 דרך מוצעת 0.068
702 דרך מוצעת 0.042
703 דרך מוצעת 0.071
330 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.011
704 דרך מוצעת 0.142
705 דרך מוצעת 0.074
706 דרך מוצעת 0.071
709 דרך מוצעת 0.076
712 דרך מוצעת 0.087
713 דרך מוצעת 0.09
714 דרך מוצעת 0.091
715 דרך מוצעת 0.09
716 דרך מוצעת 0.088
717 דרך מוצעת 0.09
718 דרך מוצעת 0.094
719 דרך מוצעת 0.113
720 דרך מוצעת 0.087
336 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.63
721 דרך מוצעת 0.059
722 דרך מוצעת 0.031
723 דרך מוצעת 0.061
724 דרך מוצעת 0.023
725 דרך מוצעת 0.166
726 דרך מוצעת 0.094
727 דרך מוצעת 0.094
728 דרך מוצעת 0.093
729 דרך מוצעת 0.093
730 דרך מוצעת 0.019
342 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.635
731 דרך מוצעת 0.047
733 דרך מוצעת 0.095
735 דרך מוצעת 0.077
736 דרך מוצעת 0.015
737 דרך מוצעת 0.262
738 דרך מוצעת 0.115
739 דרך מוצעת 0.052
740 דרך מוצעת 0.047
741 דרך מוצעת 0.049
742 דרך מוצעת 0.07
743 דרך מוצעת 0.104
350 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.991
744 דרך מוצעת 0.1
745 דרך מוצעת 0.009
746 דרך מוצעת 0.093
748 דרך מוצעת 0.11
749 דרך מוצעת 0.107
750 דרך מוצעת 0.224
804 דרך מוצעת 0.332
805 דרך מוצעת 0.22
356 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.604
806 דרך מוצעת 0.466
807 דרך מוצעת 0.217
810 דרך מוצעת 0.234
811 דרך מוצעת 0.099
812 דרך מוצעת 0.022
813 דרך מוצעת 0.043
814 דרך מוצעת 0.084
815 דרך מוצעת 0.198
816 דרך מוצעת 0.101
360 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.593
817 דרך מוצעת 0.103
818 דרך מוצעת 0.116
819 דרך מוצעת 0.003
820 דרך מוצעת 0.119
821 דרך מוצעת 0.115
822 דרך מוצעת 0.111
363 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.568
823 דרך מוצעת 0.111
824 דרך מוצעת 0.079
825 דרך מוצעת 0.144
826 דרך מוצעת 0.122
827 דרך מוצעת 0.116
828 דרך מוצעת 0.117
365 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.591
829 דרך מוצעת 0.121
830 דרך מוצעת 0.287
900 שביל 0.088
901 שביל 0.097
902 שביל 0.084
369 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.715
903 שביל 0.097
904 שביל 0.114
905 שביל 0.197
906 שביל 0.086
907 שביל 0.084
371 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.397
908 שביל 0.09
909 שביל 0.102
372 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.403
910 שביל 0.09
911 שביל 0.103
1000 מבנים ומוסדות ציבור 0.917

גושים וחלקות

גוש: 6108 בתוקף: 220, 238-240, 242-246, 274, 275, 382, 400, 401, 575, 576, 599-603, 606, 620-622, 636, 637, 762
מבוטל: 112
גוש: 6110 בתוקף: 16, 31, 55, 56, 71, 72, 216, 219-224, 249, 261-263, 267, 268, 270-273, 276, 277, 279, 280, 325, 328, 395
גוש: 6111 בתוקף: 310, 313, 412, 417, 418, 423-425, 427, 528, 608-613, 618-621, 678, 679, 735, 738, 860
מבוטל: 680
גוש: 6213 בתוקף: 51, 56, 196, 245, 250, 251, 275, 377, 607, 609, 611, 612, 655, 661, 677, 678, 681, 835, 843, 844, 943, 944, 1178, 1179, 1200, 1201, 1263, 1282, 1283, 1287, 1366, 1367, 1427, 1450, 1467, 1475
מבוטל: 1426, 1459, 1460
גוש: 6214 בתוקף: 4, 159, 161, 170-179, 292, 298-300, 309, 326, 331, 332, 407, 449, 624, 625, 634, 670
גוש: 6215 בתוקף: 150-152, 243-246, 256, 259-267, 381, 401, 435, 436, 442
גוש: 6216 בתוקף: 21, 44, 45, 52, 59, 64, 68-70, 72, 74, 76, 79, 82, 83, 103, 109, 110, 112, 114, 116
מבוטל: 14-16, 20, 22, 47, 49, 55, 81
גוש: 6217 בתוקף: 17, 20, 33, 374, 375, 400, 432-439, 446, 448, 451-453, 455, 456, 459, 460, 462, 464, 468, 476, 485, 486, 502, 510, 511, 517, 522, 523, 525, 537, 539, 542-544, 552, 560, 562-564, 570-577, 579, 580, 584, 585, 592, 593, 604, 605, 610, 611, 619, 620, 648-653, 655-658, 660, 678-680, 683, 687
מבוטל: 34, 440, 442-445, 484
גוש: 6901 בתוקף: 15-17, 61, 62, 65, 66, 70, 75, 77, 131, 132, 134, 138, 139
מבוטל: 14, 76, 158
גוש: 6902 בתוקף: 31, 32, 56-59, 114-118, 145, 146, 149, 150, 173, 174, 176, 178, 181, 186, 199, 201, 202, 207, 209, 210, 241, 264, 265, 269, 274, 276
מבוטל: 30, 119, 142, 143
גוש: 6954 בתוקף: 1-5, 11-17, 52, 131, 134, 149, 161, 162, 185, 193
מבוטל: 18
גוש: 6955 בתוקף: 46, 47, 67, 93-102, 107-110, 112, 113, 133, 134
גוש: 6966 בתוקף: 6, 21-26, 35, 45-47, 49, 51-53, 55

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/06/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/11/2020 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11/08/2021 ילקוט פרסומים 9805
פרסום להפקדה בעיתונים 12/08/2021 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 12/08/2021 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 13/08/2021 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 31/12/2023 ילקוט פרסומים 11950
פרסום לתוקף בעיתונים 04/01/2024 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
481 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/56)
506 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/59)
507-0177683 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/03/16)
567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/02/65)
568 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/65)
569 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/66)
570 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/64)
תא/1211א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/75)
תא/3616/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
תא/3729/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/06/18)
תא/3885 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/07/15)
תא/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/37)
תא/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/40)
תא/58 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/01/40)
תא/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
תא/מק/2710 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/97)
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/08/76)
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)