תוכנית תא/3463
התחדשות עירונית, פינוי בינוי

התחדשות עירונית למתחם בית אל בשכונת נווה שרת ע"י:
1. מתן אפשרות לפינוי בשלבים של 368 יחידות דיור הקיימות ב-21 מבנים,
ובניה מחדש בשלבים של 875 יחידות דיור ב-19 מבנים חדשים.
2. קביעת זכויות בניה והוררות בינוי.
3. קביעת זיקות הנאה להולכי רגל.
4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בחלק משטח התכנית.
5. שינוי יעוד משביל הולכי רגל ומשטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד.
6. שינוי יעוד מאזור מגורים 4-3 קומות לאזור מגורים מיוחד, לשביל הולכ
-י רגל, לשטח פרטי פתוח ולשטח ציבורי פתוח.

פרסום לתוקף ברשומות 25/09/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: נעמה מליס
  • ישוב: תל אביב יפו
  • מקום: שכ' נווה שרת, מתחם בית אל
  • שטח: 41.48 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 25.2 60.7521% 10 875
שטח לדרכים 8.285 19.9734% 1
שטחים פתוחים 7.995 19.2743% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2011א שטח פרטי פתוח 0.6
106 מגורים מיוחד 2.1 56
2003 שטח ציבורי פתוח 0.969
2006א שטח פרטי פתוח 0.2
2000 דרך או כביש או חנייה 8.285
2006ב שטח פרטי פתוח 0.2
2006ג שטח פרטי פתוח 0.4
2006ד שטח פרטי פתוח 0.1
2010א שטח פרטי פתוח 0.1
2012א שטח פרטי פתוח 0.6
2001 מגורים מיוחד 4.2 135
2006 מגורים מיוחד 5.2 223
2010 מגורים מיוחד 1.8 76
2011 מגורים מיוחד 1.3 76
2012 מגורים מיוחד 1.6 76
2014 שטח ציבורי פתוח 0.954
2015 שטח ציבורי פתוח 0.313
2017 שטח ציבורי פתוח 1.383
2019 שטח ציבורי פתוח 0.449
2020 שטח ציבורי פתוח 1.727
2013 מגורים מיוחד 2.2 74
65 מגורים מיוחד 3.1 68
69 מגורים מיוחד 2 49
70 מגורים מיוחד 1.7 42

גושים וחלקות

גוש: 7321 בתוקף: 32, 34, 35, 65, 66, 91, 98, 103, 105, 106, 148-150, 152, 153, 155, 156, 158, 160-164
מבוטל: 36-40, 49-52, 54-58, 67-70, 79-85
גוש: 6337 מבוטל: 45

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 03/05/2005 ילקוט פרסומים 5395
פרסום לתוקף בעיתונים 14/09/2006 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 25/09/2006 ילקוט פרסומים 5582

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/85)
584 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/01/62)
ל שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/02/53)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/מק/4048 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/10/13)
507-0213942 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/01/15)