תוכנית תא/2236
יפו-מדרון

לשקם את אזור "מדרון יפו" לרווחת אוכלוסיתו הנוכחית והעתידה ע"י קביעת הוראות לחלוקת שטח התכנית לעשרה מבנני מגורים ושלושה מבנני אזור החוף לתכנון מפורט. הוראות להכנת תוכניות מפורטות, תשריט בינוי ועיצוב והוראות לשימור למבננים השונים. תוואים לרשת דרכים ראשית. צפיפות מרבית למגורים של 5.6 יח"ד לדונם ברוטו. הוראות לבניית קיר ים וייבוש השטח שבין קו החוף לקיר הים ופיתוח אזור החוף למטרות חוף רחצה, פארק ציבורי,מלונות,בידור ונופש. הנחיות לפיתוח חזיתות מסחריות וריכוזי מסחר ב"שדרה המרכזית" ברח' קדם.

פרסום לתוקף ברשומות 10/04/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תל-אביב
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: י.ישר ושות'-ישר+רבננקו

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 618.859 54.4962% 19 3100
מוסדות ציבוריים 61.536 5.4188% 11
שטח לדרכים 112.114 9.8726% 2
שטחים פתוחים 258.579 22.7702% 9
אחר 84.512 7.4419% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 מגורים ב 30.689 171
2010 בית קברות 3.569
2007 מגורים ב 26.018 145
2008 מגורים ב 3.892 21
2014 מגורים ב 86.345 483
2006 אתר לאומי, דתי או הסטורי 1.33
2011 אתר לאומי, דתי או הסטורי 3.231
2012 אתר לאומי, דתי או הסטורי 3.746
2013 אתר לאומי, דתי או הסטורי 2.091
2004 דרך קיימת 72.701
2002 שטח חוף הים 12.357
2003 שטח חוף הים 39.545
2015 שטח ציבורי פתוח 165.873
2016 מגורים א 76.772 230
2009 אתר לאומי, דתי או הסטורי 3.204
2018 מבנים ומוסדות ציבור 14.779
2017 מגורים א 30.454 91
2019 מגורים א 17.279 51
2020 מגורים ב 61.466 344
2041 בית קברות 20.996
2024 מבנים ומוסדות ציבור 2.778
2026 מבנים ומוסדות ציבור 10.348
2023 שטח ציבורי פתוח 1.508
2025 שטח ציבורי פתוח 0.662
2027 שטח ציבורי פתוח 11.542
2001 מלונאות (אכסון מלונאי) 29.732
2028 מגורים ב 37.329 209
2030 מגורים ב 12.499 69
2031 מגורים ב 21.065 117
2032 מגורים ב 19.29 108
2033 מגורים ב 35.792 200
2038 מגורים ב 34.087 190
2039 מגורים ב 14.039 78
2036 בית קברות 30.215
2035 מבנים ומוסדות ציבור 7.081
2034 שטח ציבורי פתוח 3.62
2037 שטח ציבורי פתוח 16.091
2042 מגורים ב 12.198 68
2040 מבנים ומוסדות ציבור 5.146
2021 מגורים ב 85.41 478
2043 מגורים א 12.228 36
2022 מבנים ומוסדות ציבור 7.802
2044 מגורים ב 2.007 11
2045 שטח ציבורי פתוח 7.381
2000 דרך מוצעת 39.413

גושים וחלקות

גוש: 7022 בתוקף: 1-11, 14-23, 25-34, 36-41, 43, 45, 46, 48-76, 78-81, 83-93, 96-99, 101-104, 106-110, 112-114, 116, 118-120
מבוטל: 12, 13, 35, 42, 44, 47, 77, 82, 94, 95, 100
גוש: 7028 בתוקף: 2-12, 14-20, 23, 27, 28, 32, 35-38, 40, 41, 43, 44, 46-65, 76-84, 86, 87, 89-95, 97, 99-119, 122-124, 126, 127, 129-140, 142-144, 147, 148, 150, 151, 153
מבוטל: 66-69, 71-73, 75, 120, 121, 125
גוש: 7031 בתוקף: 1, 10, 14, 16-23, 26-35, 40, 41, 49, 53, 55, 56
גוש: 7033 בתוקף: 6-11, 15, 16, 19-21, 26, 28-37, 39-41, 44, 45, 55-57, 59, 61, 63, 64, 66-68, 70, 126, 128, 140, 171, 174-179, 184-186, 193-196, 199-201
גוש: 7043 בתוקף: 1-13, 17-20, 23-25, 29-31, 36, 38-46, 48-56, 58-61, 63, 65-67, 70-73
מבוטל: 14-16, 21, 22, 26-28, 32-35, 37, 47
גוש: 7045 בתוקף: 1
מבוטל: 46, 47, 94
גוש: 7115 בתוקף: 1-40
גוש: 7116 בתוקף: 4-37, 40, 41, 45, 47-64, 66, 68, 70, 75-77, 80, 81, 83-87
מבוטל: 1-3, 38, 39, 42-44, 69
גוש: 7230 בתוקף: 1-4
גוש: 7231 בתוקף: 2
גוש: 7246 בתוקף: 1, 2
גוש: 7247 בתוקף: 1, 2
גוש: 7259 בתוקף: 17-19
גוש: 7426 בתוקף: 8, 9
מבוטל: 3
גוש: 7428 בתוקף: 1-13, 15-19, 21-37, 39-61, 63, 64, 66-71
מבוטל: 38
גוש: 8991 בתוקף: 1-12, 14-22, 24-34, 37-41, 44-51, 53, 55, 58-61, 63
מבוטל: 13, 23, 35, 36, 42, 43
גוש: 8992 בתוקף: 1-81
גוש: 8994 בתוקף: 1-14, 19, 22-44, 46-52, 54-56, 58-76
מבוטל: 15-18, 45, 53, 77
גוש: 8995 בתוקף: 1-4, 7-16, 18-43, 45-51, 54, 56, 57
מבוטל: 5, 6, 17, 44
גוש: 8996 בתוקף: 1, 2, 4-11, 13, 15-51
מבוטל: 3, 12, 14
גוש: 8997 בתוקף: 1, 2, 11-17, 19, 23-42, 44, 45, 48-50, 53, 54, 56-60, 63-72, 75-77, 81-83, 85, 87, 90-94, 96, 98-102, 104, 106, 107, 109, 112-116
מבוטל: 3-10, 18, 20-22, 43, 46, 47, 51, 52, 55, 61, 62, 73, 74, 78, 79, 88
גוש: 8998 בתוקף: 1-9, 11-24, 26-59
מבוטל: 10, 25
גוש: 8999 בתוקף: 1-45, 47-49, 51-70, 72, 73
מבוטל: 46, 50
גוש: 9000 בתוקף: 1-27, 31, 33-40, 42, 44-49
מבוטל: 28-30, 32, 41, 43
גוש: 9001 בתוקף: 1, 3-5, 10, 11, 15-25, 27-29, 31-34, 42-44, 46-50, 52, 54-56, 58, 59
מבוטל: 2, 6-9, 12-14, 26, 30, 35-41, 45
גוש: 9002 בתוקף: 1-49
גוש: 9004 בתוקף: 14, 15, 17-26, 28, 36-38, 43-50, 54, 55, 59, 60, 64, 65, 70, 71
מבוטל: 16, 27
גוש: 9005 בתוקף: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 12-49, 52-56
מבוטל: 6, 9-11, 51
גוש: 9006 בתוקף: 1, 4-37, 40-43
מבוטל: 2, 3, 38, 39
גוש: 9008 בתוקף: 1-54
גוש: 9009 בתוקף: 1-11, 14-26, 28-76, 78-99, 101-103
מבוטל: 12, 13, 27, 77
גוש: 9010 בתוקף: 1-13, 16, 17, 19-21, 23-40, 42, 43, 45-53, 55-71, 73-76, 79-85, 87-94, 96, 98, 101-104
מבוטל: 14, 15, 18, 22, 41, 44, 54, 72, 77, 78, 86, 95, 97, 99
גוש: 9011 בתוקף: 1-10, 13-76
מבוטל: 11, 12
גוש: 9012 בתוקף: 1-16, 19-49, 52-89
מבוטל: 17, 18, 50, 51
גוש: 9013 בתוקף: 1-58
גוש: 9014 בתוקף: 1-42
גוש: 9015 בתוקף: 1-65
גוש: 9016 בתוקף: 1-52
גוש: 9017 בתוקף: 1-39
גוש: 9018 בתוקף: 1-5, 8-31, 35, 36, 40-54, 56-73, 75-78, 81, 83-85
מבוטל: 6, 7, 32-34, 37-39, 55, 79
גוש: 60253 בתוקף: 1, 2, 4
גוש: 7000 מבוטל: 106, 111
גוש: 7021 מבוטל: 5, 11
גוש: 7025 מבוטל: 13, 69
גוש: 7032 מבוטל: 3, 6, 8, 9, 32, 38, 39, 42-44, 47-50, 52-56, 58, 59, 61, 63, 65, 66, 69-71, 73, 74, 76-80, 82, 154, 158, 160, 171, 185, 198
גוש: 7034 מבוטל: 25, 107
גוש: 7047 מבוטל: 59, 105, 107, 111, 112

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 01/01/1990 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 06/11/1990 ילקוט פרסומים 3812
החלטת אישור 04/05/1993 פורסם ב
תוקף ברשומות באישור שר 16/02/1995 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 10/04/1995 ילקוט פרסומים 4297

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
479/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/58)
תא/432 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/08/60)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תא/2608 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/99)
תא/2660 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/01)
תא/2660/א מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (24/12/13)
תא/3484 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/09)