תוכנית 507-0376731
מתחם הרכבת 72 - תא/מק/4539

1. התחדשות עירונית של דופן רחוב הרכבת- הגר"א באיזור המשמש כיום לתעשייה ותעסוקה, ליצירת בינוי באינטנסיביות אורבנית המשלב שימושים מעורבים לתעסוקה, משרדים, מסחר, מגורים ומלונאות.
2. התכנית קובעת שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור וכן שטחים בנויים למבני ציבור מתוך מגמה להגדיל את מאזן השטחים לטובת הציבור בשכונת נווה שאנן.
3. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 06/05/2019

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: תל-אביב
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור

סוג ועדה: מקומית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: תל אביב יפו
מקום: תחום המגרשים נמצא בין: מצפון מזרח- רח' הרכבת (70, 68, 74, 72), מדרום מזרח- רח' ראש פינה (29, 31), מדרום מערב- רח' הגר"א (35, 29, 33, 31), בצפון מערב- חלקות 256 ו- 22, שכ' נווה שאנן, התחנה המרכזית וסבי
שטח: 4.776 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מוסדות ציבוריים

1.25

26.1725%

מסחר,מגורים ותעשיה

3.272

68.5092%

137

שטח לדרכים

0.254

5.3182%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	יח"ד	מ"ר לא מגורים
20	דרך מוצעת	0.073
21	דרך מוצעת	0.024
22	דרך מוצעת	0.095
23	דרך מאושרת	0.062
10	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.263
11	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.987
1	עירוני מעורב	3.272	137	64,722

גושים וחלקות

גוש: 6977

בתוקף: 18-21, 29, 198, 215, 221, 245
מבוטל: 8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום הפקדה ברשומות	18/12/2018	ילקוט פרסומים 8042
פרסום להפקדה בעיתונים	20/12/2018	פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	20/12/2018	פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים	21/12/2018	פורסם בהעיר-תל אביב
פרסום לתוקף בעיתונים	18/04/2019	פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	18/04/2019	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	02/05/2019	פורסם בהמקומון תל א
פרסום לתוקף ברשומות	06/05/2019	ילקוט פרסומים 8223

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
507-0271700	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/07/16)
תא/ע/1	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (18/03/03)
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)