תוכנית 22/103/03/3א
שינוי בזכויות בניה למגורים

מטרת התכנית היא לשנות מספר קומות מקסימלי מותר באזור מגורים מיוחד
מ-8 ל-6 על עמודים, ולשנות את אחוזי הבניה המותרים באזור זה מ-30%
ל- 22% לקומה.

פרסום לתוקף ברשומות 11/08/1983

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: א. ונטורה
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רובע ג', אשדוד.
  • שטח: 45.41 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 18.922 41.6692% 3 5,045
מוסדות ציבוריים 3.45 7.5974% 3
שטח לדרכים 18.128 39.9207% 4
שטחים פתוחים 4.16 9.1609% 3
אחר 0.75 1.6516% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
46 מסחר 0.75
43א מבנים ומוסדות ציבור 1.1
45 מבנים ומוסדות ציבור 1.1
2003 דרך או כביש או חנייה 7.03
43 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
2004 דרך או כביש או חנייה 0.27
2005 דרך או כביש או חנייה 0.93
2006 חניה פרטית 9.898
2000 שטח פרטי פתוח 3.01
2001 שטח ציבורי פתוח 0.47
2002 שטח ציבורי פתוח 0.68
18 מגורים ג 15.1
20 מגורים מיוחד 1.7 2,244
21 מגורים מיוחד 2.122 2,801

גושים וחלקות

גוש: 2065 בתוקף: 32
גוש: 2460 בתוקף: 14, 31, 33, 34, 48, 49, 51, 57, 59-62, 65, 68-73, 77
מבוטל: 15, 24, 28-30, 35
גוש: 2461 בתוקף: 23
גוש: 2069 מבוטל: 40

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 11/08/1983 ילקוט פרסומים 2950

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
22/103/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/79)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
31/103/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/02/93)
37/103/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/04/99)