אשדוד
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינויים בגוש 2088 חלקה 21 ברח' הזית 9 ברובע א' באשדוד | 603-1340876 | תוספת שטחי בנייה, שינוי קווי בניין וקביעת שינויים במניין הקומות וגובה המבנה ליחידה הדרומית במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2026) |
| שינוי בקו בניין והוראות בינוי ברחוב מצדה 79, רובע יא', אשדוד | 603-1259894 | שינוי בקווי בניין, גובה והוראות בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/03/2026) |
| מקשרי דלק ימיים ויבשתיים נמל אשדוד | תתל/81/א | ביטול ההסטה של מקשרי הדלק הקיימים בתחום הימי שאושרה בתתל/81, שינוי אופן חיבור הצנרת ליבשה, החלפת הצנרת הקיימת ותוספת אפשרות להנחת צנרת גפ"ם שתתחבר לתחנות ניפוק ביבשה. | החלטת אישור (10/03/2026) |
| שינויים ברח' האורגים 28, קריית איתנים, אשדוד | 603-1254432 | תוספת שימוש משרדים בתוך הגדרות השימוש לתעסוקה, תוספת קומות וזכויות בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (18/03/2026) |
| הקטנת תקן חניה לפרוייקט חיזוק ומיגון ברובעים ג',ו',ח' באשדוד | 603-1525419 | הקטנת תקן חניה לפרוייקטים במסלול חיזוק ועיבוי ברובעים ג',ו',ח'. | פרסום להפקדה בעיתונים (30/03/2026) |
| איחוד וחלוקה ושינויים בבינוי על תחום תמל/2021 ברובע ח' אשדוד | 603-1460740 | איחוד וחלוקה מגרשי מגורים ושצ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע וללא שינוי בהיקף שטחי הבנייה. שינויים בבינוי, בקווי הבניין ובגובה המבנים במגרשי המגורים. | פרסום להפקדה בעיתונים (15/04/2026) |
| תוספת זכויות בנייה למגורים ומסחר רובע ג' אשדוד | 603-0668285 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים הכולל שטחי מסחר ושטחי ציבור מבונים. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/04/2026) |
| תכנית עירונית להתחדשות בניינים טעונים חיזוק ומיגון, אשדוד | 603-0972307 | הועדה, לאחר ששמעה את המתנגדים, את תשובת מגישי ועורכי התכנית ואת התייחסות הרשות המקומית, דנה בהתנגדויות והחליטה לשקול ערכית שינויים בתכנית שהודעה בדבר הפקדתה פורסמה בעיתונים ב- 08/08/2025 ופרסומם לפי סעיך 106(ב) לחוק. | החלטת אישור (20/04/2026) |
| תוספת זכויות בבית משותף ברח' האגוז 27, רובע המרינה אשדוד | 603-1189430 | תוספת זכויות בנייה ליח"ד אחת, שינוי קו בניין והוראות במגרש למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2026) |
| תוספת זכויות במגרשים למלונאות ומגורים במתחם המרינה אשדוד | 603-1150317 | מטרת התכנית במגרשים למלונאות (מגרשים 45-48): תוספת זכויות בנייה, תוספת קומה ושינוי קו בניין. במגרשים למגורים (מגרשים 50-53): תוספת זכויות בנייה, קביעת חומרי גמר, שינוי קווי בניין למרפסות ורישום זיקת הנאה. | פרסום לתוקף באתר מנה"ת (03/06/2026) |
| שינוי קווי בניין - בוזגלו 40,50 רובע ט' אשדוד | 603-1191048 | שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף באתר מנה"ת (10/06/2026) |
| התחדשות עירונית - מתחם "הנשיא" אשדוד | 603-1097815 | תכנית להתחדשות עירונית לאורך רחוב הנשיא ברובע א' אשדוד בהליך פינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פינוי בינוי והתחדשות עירונית במרכז א', אשדוד | 603-0391219 | התחדשות עירונית במרכז א' על -ידי הריסה של מבנים בחלקו הדרומי של המתחם והקמה במקומם מבנים חדשים בעירוב שימושים ובבינוי מרקמי ומגדלי משולב, לרבות מבני ציבור וחניון תת קרקעי וקביעת מתחם ומבנים לשימור בתחום מרכז הרובע ההיסטורי לרבות הנחיות לשיפוץ המרכז הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2025) |
| הארכת דרכים בקרית שמעון פרס, אשדוד | 603-1257427 | הארכת דרכים בתוואי מאושר לצורך גישה למגרשים סמוכים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/2025) |
| תוספת זכויות בנייה ויח"ד במתחם מגורים "לב הסי | 603-0651448 | תוספת יח"ד, הוספת שימוש לתעסוקה, תוספת ויצירת שינויים בזכויות הבנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/01/2025) |
| מלון בחוף לידו - מגרש 100, רח' הטיילת, אשדוד | 603-0760116 | יצירת מסגרת תכנונית להגדלת מספר חדרי המלון ושינוי בהוראות הבינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/01/2025) |
| מלון בחוף לידו - מגרש א17 רחוב הטיילת, אשדוד | 603-0760389 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מלון ע"י תוספת זכויות בנייה ושינוי הוראות הבינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/01/2025) |
| שינוי קווי בניין ברחוב הקדמה 16 אזור תעשיה אש | 603-1211036 | קביעת קו בניין עילי לסככה ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום הפקדה ברשומות (27/01/2025) |
| שינוי קווי בניין ברח' רבי עקיבא - האדמו"ר מפי | 603-1133461 | שינוי קווי בניין עבור מרפסות בלבד. | פרסום הפקדה ברשומות (29/01/2025) |
| תוספת מחסנים בפרוייקט תמ"א 38 ברחוב אברהם שפי | 603-0959056 | תוספת מחסנים במפלס מתחת לקרקע. | פרסום הפקדה ברשומות (23/02/2025) |
| העברת שטח ותוספת יח"ד ברח' בורחס חורחה 2 רובע | 603-1291509 | העברת שטחים במסגרת תיקון 85, תוספת יח"ד, הגדלת תכסית ושינוי קווי בניין. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/03/2025) |
| מרלוג האני-לוג | 603-1235431 | קביעת הנחיות והוראות בנייה, גובה, מספר הקומות. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/08/2025) |
| איחוד וחלוקה, תוספת ייעוד ושינוי מתכנית הבינוי ברח' רבא באשדוד | 603-0839506 | חלוקת המגרש ל-2 תאי שטח, תוספת ייעוד, שטחי בנייה, הגדלת שטח תכסית, שינוי קווי בניין וקביעת שינויים במס' קומות וגובה המבנה. | פרסום הפקדה ברשומות (18/08/2025) |
| הוספת שימושים למגרשים המיועדים לצרכי ציבור במע"ר דרום, אשדוד | 603-1418235 | הוספת שימושים למגרשים המיועדים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (29/09/2025) |
| הגדלת זכויות ברחוב העבודה 64 - אזור תעשיה קלה | 603-1030402 | תוספת זכויות בנייה והגבהת קומות במבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/2025) |
| פינוי בינוי מתחם אחד העם / הרצל | תמל/2023 | התחדשות עירונית על ידי תכנית פינוי בינוי של 110 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שלושה רבי קומות ומבנה מרקמי בהיקף כולל של 532 יח"ד חדשות, חזית פעילה, שטחי תעסוקה וצרכי ציבור, שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2025) |
| הגדלת זכויות בנייה ברחוב שרה אמנו 7, רובע ט"ו אשדוד | 603-1223338 | תוספת זכויות ושינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2025) |
| פינוי בינוי הרב מימון רובע ב' אשדוד | תמל/2047 | התחדשות עירונית באמצעות תכנית פינוי בינוי, הריסה של 298 יח"ד קיימות במתחם והקמת 1,363 יח"ד חדשות הכוללות יח"ד קטנות, חזית מסחרית, תעסוקה, מבני ציבור ובית ספר. | פרסום לתוקף ברשומות (02/12/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת אזור תעשיה צפוני אשדוד | 603-0875328 | יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור התעשיה הצפוני באשדוד לכיוון מזרח. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2024) |
| שינויים בחלקה 26, רחוב העליה 4, רובע י', אשדו | 603-0886291 | שינויים בהוראות וזכויות הבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/02/2024) |
| שינויים בחלקה 71, ברחוב אביי 19 ברובע ז' באשד | 603-0983056 | תוספת שטחי בנייה ויח"ד 1, שינוי קווי בניין, הוראות בינוי וגובה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/02/2024) |
| שינויים בדירת גג, רחוב נחל שניר 10, רובע יא, | 603-0897728 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2024) |
| איחוד וחלוקה, מתחם צפוני, אצטדיון רובע א' | 603-0880187 | איחוד וחלוקה למתחם ב' מתכנית מס' 603-0346031. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/05/2024) |
| מסחר תעסוקה ומגורים, רח' האורגים, אשדוד | 603-0709568 | הקמת מתחם מעורב שימושים למגורים (200 יח"ד), מסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/06/2024) |
| הוספת זכויות בנייה ברחוב נופך 30,28 רובע י"ז, | 603-1160282 | תוספת זכויות בנייה ויח"ד ושינוי קווי בניין. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/06/2024) |
| מגורים מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח ב | 603-0551556 | תוספת 74 יח"ד וחזית מסחרית למתחם מגורים קיים, התווית מסגרת תכנונית לשטחי ציבור רובעיים והסדרת מערכת הדרכים הקיימת. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/06/2024) |
| פינוי בינוי שדרות הרצל / הרב שאולי אביסרור | 603-0704064 | התחדשות עירונית ע"י הריסה של 40 יח"ד במתחם והקמת חדשים במקומם, בבינוי מרקמי ומגדלי משולב, לרבות מבנה ציבור, מבנה מגורים, מבנה תעסוקה, חזית מסחרית וחניון תת קרקעי. | פרסום הפקדה ברשומות (07/07/2024) |
| מתקנים חדשניים בים התיכון | תמ"א 13/ג | יצירת מסגרת תכנונית למתן היתרים להקמה, הפעלה ופירוק תוך שיקום של מתקני הניסוי במרחב הימי שהשפעתם הסביבתית מועטה, זאת לתקופת ניסוי מוגבלת בזמן ותוך השבת השטח בו היה ממוקם המתקן לקדמותו בסיום הניסוי. | הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 (26/07/2024) |
| הוספת יח"ד במתחם התחדשות עירונית ברח' הרב שאו | 603-0984799 | הוספת יח"ד וקומה תת קרקעית רביעית, במתחם התחדשות עירונית ברח' הרב שאולי, באשדוד - ללא הוספת שטחי בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/2024) |
| הוספת זכויות בנייה ברחוב הר ציון 14 רובע יא' | 603-1056548 | תוספת זכויות בנייה ויח"ד 1. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/2024) |
| מתחם סוהו, רח' האורגים, אשדוד | 603-0590729 | יצירת מתחם משולב של תעסוקה, מגורים, שטח לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח וכן תחנת תידלוק (קיימת). | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/2024) |
| תוספת יח"ד ברחוב בלפור 7 ברובע ה', אשדוד | 603-1179456 | תוספת 10 יח"ד, ללא שינוי בזכויות הבנייה ותוספת קומה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/09/2024) |
| תוספת זכויות למגרש 502 בקריית פארק לכיש, אשדו | 603-1158187 | הגדלת התכסית, תוספת זכויות בניה מעל ומתחת לכניסה הקובעת, תוספת שימושים, הגדלת מס' קומות, קביעת מס' מבנים ושינוי בקווי הבניין . | פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/2024) |
| תוספת זכויות ליח"ד אחת ברח' זכרון יעקב 13 ברו | 603-1056647 | תוספת זכויות ושינוי במניין הקומות. | פרסום להפקדה בעיתונים (01/11/2024) |
| תוספת זכויות בנייה ויח"ד ברובע מע"ר דרום | 603-0477232 | תוספת יחידות דיור, הגדלת שטחים וזכויות למבנים ומוסדות ציבור בשני מתחמי איחוד וחלוקה, בהסכמה וללא הסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2024) |
| תוספת זכויות בנייה, שינוי קו בניין ברח' רבנו | 603-1099134 | תוספת זכויות בנייה ושינוי קו בניין ליח"ד בגוש 2384 חלקה 112 תת חלקה 9. | פרסום הפקדה ברשומות (24/11/2024) |
| הגדלת זכויות במגרש ברח' בורלא יהודה 18,20 רוב | 603-1115690 | תוספת זכויות בנייה, שינויים בקווי בניין ובהוראות הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/11/2024) |
| תוספת שטחי בנייה לדירות קיימות ברובע ז' | 603-0595660 | יצירת מסגרת תכנונית למתן זכויות הרחבה לדירות קיימות עד לשטח דירה מקסימלי, מבלי לשנות את מספר יחידות הדיור בתחומה, קביעת תנאים להוספת דיורית או שימוש למסחר ביחידת משנה לדירה קיימת וכן קביעת זכויות והנחיות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2024) |
| פנינת אשדוד פיתוח מתחם למלאכה ומסחר | 603-1142587 | איחוד וחלוקה ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע ושינוי קווי בניין. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2024) |
| רה-תכנון מתחם הדקל כולל שטחים ציבוריים ומלונא | 603-1218759 | תוספת 27 יחידות דיור למתחם פינוי-בינוי הדקל, שינוי שלביות תוך שמירה על מענה לצרכי ציבור ושיפור התכנון במרחב התווך בין שכונה א' ועד לחזית הים לאורך רחוב הטיילת. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2024) |
| שיחלוף יחידות קיימות באתר תחנת כח אשכול | תתל/142 | קביעת מסגרת תכנונית לצורך הקמת יחידות ייצור חדשות, שיחליפו יחידות קיימות בתחנת כח אשכול, אשר יספקו חשמל לרשת החשמל וכן להקמת מתקן אגירת אנרגיה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2024) |
| תוספת שטחי שירות ת"ק לתא שטח א/20 מתא/432 - א | 603-1308527 | תוספת שטחי שירות תת קרקעיים. | פרסום הפקדה ברשומות (24/12/2024) |
| שינוי ייעוד משצ"פ וחלק מדרך לייעוד תעשיה ודרך | 603-0979427 | שינוי ייעוד משצ"פ לתעשיה, תעשיה קלה ומלאכה והתאמת ייעוד הדרך למיקומה ברח' האומן (בדומה למצב המאושר בתכנית 14/114/03/3 1978). | פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/2024) |
| התחדשות עירונית מתחם הרצל-נאות ספיר רובע ה' א | תמל/2024 | התחדשות עירונית באמצעות פינוי והריסת 9 בנייני מגורים הכוללים 200 יח"ד והקמת 9 מבנים חדשים ב-5 מבנים פשוטים ו-4 מבנים רבי קומות, הכוללים יחד 900 יחידות דיור. התכנית מציעה הוספת שטחים למסחר והקצאות מבונות, הריסת 2 מבני ציבור ישנים והקמת מבנים ומוסדות ציבור חדשים תוך שימור חלק מבנה בעל ערך אדריכלי, עיבוי זכויות למגרשים הכוללים מבנים ומוסדות ציבור, שימוש יעיל בקרקע ע"י הקמת חניונים תת קרקעיים מחוברים כאשר המיסעות המחברות ביניהם יוקמו במגרשים תלת מימדיים, הרחבת השטח הציבורי הפתוח בלב השכונה והנגשתו מהרחובות הסובבים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/2024) |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מצומת עד הלום | 616-0468926 | הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מצומת עד הלום ועד לקיבוץ חצור אשדוד, באורך של כ-3.14 ק"מ בתחום מחוז דרום. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/2024) |
| תכנית עבודה לרשת חלקה לגז טבעי מאשדוד ועד לקי | 603-0481846 | הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאשדוד ועד לקיבוץ קבוצת יבנה בתחום מחוז דרום. | פרסום לתוקף ברשומות (02/01/2024) |
| תכנית עבודה לרשת חלוקה לגז טבעי מאזור תעשייה | 603-0611848 | הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאזור התעשייה הצפוני של אשדוד לנמל אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין ברח' המדע 62 אזור התעשיה אשד | 603-0913368 | קביעת קו בניין לסככות ושינוי בהוראות בינוי במגרש בייעוד תעשייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/01/2023) |
| שער הגיא - אשדוד | 603-0174847 | חלוקת מגרש וקביעת תאי שטח וייעודי קרקע לשימושי מסחר, תעסוקה, מגורים ושימושים ציבוריים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/2023) |
| תוספת שטחים למבנה מסחרי - רחוב מצדה רובע י"א, | 603-0704718 | תוספת זכויות בנייה, שינוי הוראות בינוי והוספת שימוש. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2023) |
| שינוי קווי בניין והוראות בינוי ברח' גביש 20 ב | 603-1109032 | שינוי קווי בניין ובהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2023) |
| פינוי בינוי מתחם הרותם פלדות - רובע ח' | תמל/2021 | התחדשות עירונית ע"י תכנית פינוי 308 יח"ד במתחם והקמת 1,436 יח"ד, בתוספת שטחי ומסחר ותעסוקה וכן רה-תכנון של מבנים ומוסדות ציבוריים, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2023) |
| שינוי דרכים בפארק נמלי ישראל | 603-0558783 | הסדרת מערכת הדרכים ההיקפית של 'פארק נמלי ישראל' הסמוך לנמל אשדוד, התאמת קווי בניין לשינוי במגרשים הסמוכים והסדרת המגרשים הגובלים בדרכים הללו. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/2023) |
| שינוי קווי והוראות הבינוי ברח' אגת שבו 10 ברו | 603-0750737 | שינוי קווי בניין והוראות הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/2023) |
| איחוד וחלוקה, מבנה "בית הדר", אשדוד | 603-0962076 | איחוד וחלוקה בין שטח למוסד לבין שטחים ציבוריים בבעלות הרשות המקומית. | פרסום להפקדה בעיתונים (29/09/2023) |
| שינוי קווי בניין ברח' יוהנה ז'בוטינסקי רובע ט | 603-1029743 | שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/09/2023) |
| דרך הגישה הצפונית לנמל הדרום | תמ"א 13/ב/1/2/ב/2 | סלילת דרכים מהכניסה הצפונית החדשה לעיר אשדוד מדרך ארצית מספר 4 לטובת נגישות לנמל הדרום, לנמל אשדוד ולעיר אשדוד. | הודעה בדבר העברת תמ"א לפי ס. 52 (13/11/2023) |
| תוספת יח"ד ושטחי שירות תת-קרקעיים, קרית שמעון | 603-0811588 | תוספת יח"ד ותוספת שטחים בתת הקרקע של מגרשי המגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2023) |
| נופך 22,24 (יז) אשדוד - הסדרת קו בניין לגגוני | 603-1102789 | שינוי קווי בניין ושינוי בהוראות בינוי להסדרת מצב קיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/12/2023) |
| מסדרון תשתיות חלופי בתחום שטח חנ"י באשדוד | 603-0973107 | הקמת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאזור התעשייה הצפוני של אשדוד לנמל אשדוד עדכון תוואי מסדרון תשתיות ת"ק בתחום שטח חנ"י. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד ותוספת זכויות ברח' קדושי בלזן 21, | 603-0394320 | הקמת מבנה חדש למגורים, גני ילדים/מעונות יום וחזית מסחרית. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/01/2022) |
| שינוי קווי בניין ותוספת זכויות ברח' המברק 11 | 603-0776039 | תוספת זכויות בנייה ושינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/01/2022) |
| שינוי זכויות וקווי בנין ברח' הר נבו 6 ומצדה 6 | 603-0756841 | תוספת זכויות בניה ושינוי בהוראות הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/2022) |
| שינוי קווי בניין, רחוב עליזה בגין 32, רובע ט" | 603-0921155 | שינוי בהוראות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/04/2022) |
| רצועת צנרת גז טבעי | תמ"א 37/א/7/2 | רצועת צנרת, גז טבעי, יבשתית וימית, באזור אשדוד | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/2022) |
| איחוד וחלוקה לצורך הסדרת מיקום צוברי גז ברובע | 603-0322743 | איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/05/2022) |
| שינוי קווי בניין מתחם אבן דנן 3,7,9 ברובע ג', | 603-0774653 | שינוי קווי בניין והוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/05/2022) |
| הקמת 3 יח"ד ברח' הר ציון ברובע י"א באשדוד | 603-0933408 | הקמת 3 יח"ד במגרש המיועד למגורים ע"י שינוי זכויות בנייה וקביעת הנחיות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/06/2022) |
| תוספת זכויות בנייה למסחר ומשרדים במבנה משולב | 603-0669986 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/08/2022) |
| מגרש מס' 19 מגורים ותיירות עם חזית מסחרית | 603-0180067 | שינוי יעוד ממלונאות למגורים ומלונאות עם חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2022) |
| שינוי יעוד וקביעת זכויות מגרש 22 רובע ט"ז | 603-0317784 | הגדלת זכויות הבניה עבור מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור והקמת מבנה בן 78 יח"ד מעל המרכז המסחרי. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/11/2022) |
| התחדשות עירונית ברובע ב', מתחם בית המשפט - אש | 603-0625590 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת 643 יחידות דיור למגורים והקצאת שטחים עבור מבני ציבור ומסחר, מרכז תחבורה ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום הפקדה ברשומות (18/12/2022) |
| ניוד שטחי בנייה למסחר ומשרדים, מגרש 618 הרובע | 603-0830901 | שינויים בזכויות ובהוראות הבנייה. | התוכנית נדחתה (27/12/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות ושינוי קווי בניין, רח' הנביא ירמ | 603-0796706 | תוספת זכויות בנייה ושינוי בהוראות הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/2021) |
| הגדלת זכויות בנייה למגורים במגרש 16- מרינה אש | 603-0437343 | תוספת זכויות בנייה עבור 2 יח"ד מאושרות שלא מומשו ועיגון זכויות שנוספו במסגרת תקנות המרפסות ובהקלות בהיתר תוך התאמה לייעוד עפ"י מבא"ת. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/02/2021) |
| תוספת שימושים ושינויים בזכויות בנייה למגרשים | 603-0828491 | קביעת שימושים מותרים במגרשים המייועדים לצרכי ציבור, תוספת שטחים עיקריים ושינוי בתכסית. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/03/2021) |
| שינוי קווי בניין ברחוב הקדמה 6 אזור תעשיה כבד | 603-0839027 | שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/2021) |
| שינוי קווי בניין והוראות בינוי ברח' תרשיש 22 | 603-0905711 | שינוי בזכויות ובהוראות הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2021) |
| תכנית מפורטת כללית - רובע ד' קטע מערבי, אשדוד | 104/03/3 | להראות מצב הרובע כיום לאחר שהוכנסו מדי פעם בפעם תיקונים בחלקות שונות ולגבי התכנית המקורית, קביעת דרכים, שטח ציבורי פתוח, אזור בנייני ציבור, אזור מסחרי וכו'. קביעת אופן הבינוי וחלוקה למגרשים, קביעת מס' יחידות ומס' הקומות במגרש בהתאם למסומן בתשריט המצורף. התכנית המוצעת באה לאשרר חלק מתכנית היסטורית 104/03/3 שהופקדה ב- 1975 בחלקים בהם מצב סטאטוטורי אחרון הינו תכנית מופקדת הנ"ל. בשאר שטחי הרובע ישאר המצב התכנוני בהתאם לתכניות מאוחרות תקפות. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/2021) |
| שינוי קווי בניין והנחיות בינוי, רח' אחלמה 26, | 603-0700989 | תוספת שטחי בנייה ושינוי בהוראות הבינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/2021) |
| שינויים בחלקה 178, רח' הרקפת 16, רובע ח', אשד | 603-0555276 | תוספת יח"ד, שטחי בנייה ותוספת שימושי משרד ו/או גני ילדים/מעון לגיל הרך. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/2021) |
| תוספת יח"ד למקבץ דיור קיים, רח' נחל שניר, רוב | 603-0640284 | שינוי ייעוד, תוספת יחידות דיור, הגדרת איזורים לפיתוח לטובת הדיירים ושינוי בשלביות התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/2021) |
| תוספת שטחים ברח' שי עגנון ברובע ה' באשדוד | 603-0730192 | תוספת זכויות בנייה, שינוי בינוי וגובה המבנה ושינוי קו בניין נקודתי. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/2021) |
| תוספת זכויות לבית דו משפחתי ברח' הראש ברובע ט | 603-0742379 | תוספת זכויות וקביעת קו בניין תת קרקעי לבית מגורים פרטי דו משפחתי. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/06/2021) |
| אבוחצירה 16 שינוי קו בנין צדדי למרפסות, רובע | 603-0759449 | הקטנת קו בניין צדדי לכיוון מערב, מ- 4 מ' המותרים ל- 2 מ', לצורך הוספת מרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2021) |
| שינויים בחצי מגרש דו משפחתי ברח' הוז דב 7 רוב | 603-0873000 | שינויים בזכויות ובהוראות הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/2021) |
| תכנית מפורטת מס' 24/113/03/3, קביעת יעודי קרק | 24/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית למגרשים ומבנה קיים באזור חוף הים ("חוף הקשתות") וקביעת יעוד לאזור משולב שפת הים ומסחר, אזור שפת הים, שצ"פ, דרך וחניה ציבורית - הנחיות והוראות בניה. הסדרת סטייה בין חלקות רשומות 5,6 ו-7 שנרשמו מחדש במהלך השנים האחונות בסטייה מהמצב הקיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/07/2021) |
| מעון סטודנטים רח' נתן אלבז 38 אשדוד | 603-0593087 | הסבת מבנה קיים למעון סטודנטים/מקבץ דיור לעולים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/08/2021) |
| שינוי בקווי בנין והוראות ברח' הגפן 4 ותאנה 3, | 603-0778621 | שינוי קווי בניין, שינוי מהוראות והנחיות בינוי והתאמת ייעוד הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2021) |
| תמ"א 37/א/2/2/א - הרחבת תחנת הקבלה לגז טבעי א | תמ"א 37/א/2/2/א | יצירת מסגרת תכנונית להרחבת תחנת הקבלה הקיימת לגז טבעי וחיבורה למערכת הגז הטבעי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/2021) |
| מקשרי דלק ימיים נמל אשדוד | תתל/81 | הסדרת תחום מקשרי הדלק הימיים בנמל אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/2021) |
| מרינה אשדוד - מלון במגרש 40 | 603-0729830 | תוספת שטחים וקומות למלונאות ומסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/2021) |
| מגרש מס' 18 מגורים ותיירות עם חזית מסחרית רוב | 603-0262121 | הקמת מבנים חדשים למגורים ולמלונאות עם חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2021) |
| שב"צ שצ"פ, רח' הראשונים 37, רובע א', אשדוד | 603-0817338 | קביעת הוראות בדבר חלוקת תאי שטח בייעוד שב"צ ושצ"פ אשר הינם בבעלות ישות אחת, שינוי קווי בניין והגדלת תכסית הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2021) |
| תוספת זכויות בנייה למגורים ברחוב הדס 8, רובע | 603-0841585 | תוספת זכויות בנייה למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/2021) |
| החלפת שטחי ציבור ברחוב הלל, רובע ז', אשדוד | 603-0257873 | קביעת הוראות בדבר חלוקת תאי שטח בייעוד שב"צ ושצ"פ אשר הינם בבעלות ישות אחת, שינוי קווי בניין והגדלת תכסית הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (18/10/2021) |
| אשדוד הצעירים - רובע סיטי | 603-0735282 | הקמת מתחם מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח בשטח שהיה מיועד למבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/10/2021) |
| החלפת שטחי ציבור רובע ט"ו אשדוד | 603-0896548 | קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקת תאי שטח בייעוד שב"צ ושצ"פ ע"י החלפתם ואשר הנם בבעלות ישות אחת, ללא שינוי בסה"כ שטח הקרקע בכל ייעוד. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/10/2021) |
| שינויים בחלקה 43, רח' דקר 45, רובע ד', אשדוד | 603-0651232 | שינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/2021) |
| תוספת שטחי בניה למבנה קיים ברח' הנגר 5 א.ת. ה | 603-0801019 | הגדלת שטחי בנייה, עיקרי + שירות ושינוי גובה במבנה קיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/11/2021) |
| תוספת יחידת דיור במגרש ברח' הר ציון 36, רובע | 603-0732271 | הקמת 2 יח"ד במגרש המיועד למגורים א' ע"י שינוי זכויות בנייה והנחיות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/12/2021) |
| תוספת זכויות ליח"ד אחת ברח' האפרסמון 7 רובע ט | 603-0790022 | תוספת זכויות בניה ליח"ד אחת במגרש למגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/12/2021) |
| שינוי בקו בניין אחורי ברח' נהלל 15, רובע ט' ב | 603-0814343 | שינוי קו בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/2021) |
| תוספת שטח ושינוי קווי בניין, רחוב קלישר 8, רו | 603-0648691 | תוסת זכויות בניה, שינוי בהוראות בניה, שינוי קווי בניין . | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2021) |
| מתחם לב אשדוד- התחדשות עירונית | 603-0236315 | תכנון חדש למתחם "לב אשדוד" ע"י הריסת הקניון היים והקמת מבנה משולב למסחר, משרדים, תעסוקה ומגורים הכולל 4 מגדלים, ובניית גני ילדים, מעונות ושלוחת מתנ"ס במבנה החדש והקמאת תא שטח למבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (31/12/2021) |
| אשדוד הצעירים-מע"ר צפון, רח' הבנים | 603-0740076 | הקמת מתחם מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור. | התוכנית נדחתה (08/10/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת זכויות בנייה בחלקה 48 - רובע י"ב אשדוד | 603-0298315 | הגדלת זכויות בנייה עיקריות במפלס מעל הכניסה הקובעת, הסדרת שטחי מרפסות, תוספת 2 יח"ד, קביעת 4 יח"ד קטנות ושינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2020) |
| תוספת זכויות בנייה למשרדים, רחוב הציונות 50, | 603-0567131 | הוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/01/2020) |
| תכנית מתאר ארצית לקצועת תשתיות משולבת ומיתקני | תמ"א 37 שינוי 3/ב | 1. ייעוד שטח לרצועת תשתיות משולבות, אשר יאפשר הנגשת תשתיות לצרכני אנרגיה גדולים וקטנים וכן יאפשר גיבוי לגז הטבעי באמצעות דלק כאנרגיה חלופית. 2. ייעול השימוש במשאב הקרקע, וזאת על ידי שילוב קווי תשתית תת קרקעיים שונים במסדרון אחד, באמצעות הרחבת רצועות תשתיות קיימות ותוספת רצועות תשתיות בראייה אינטגרטיבית כוללת וארוכת טווח. | פרסום לתוקף ברשומות (12/02/2020) |
| תוספת זכויות בנייה ברח' כסלו, ברובע י"ב, באשד | 603-0376657 | תוספת זכויות בנייה וקביעת הנחיות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2020) |
| תוספת זכויות בנייה במגרש 56 ברובע י"ב, אשדוד | 603-0530170 | 1. תוספת זכויות בנייה, שטח עיקרי. 2. הסבת ייעוד מתוקף הוראות מבא"ת מ- "מגורים מיוחד" ל"מגורים ג'". | פרסום לתוקף בעיתונים (21/02/2020) |
| שכונת מגורים, אצטדיון רובע א' באשדוד | 603-0346031 | הקמת שכונה חדשה כחלק ממהלך התחדשות עירונית ברובע א'. פינוי של 7 מבני מגורים ובהם 124 יח"ד קיימות, לטובת בניית 4 מבני מגורים חדשים, במהלך של התחדשות עירונית. פינוי אצטדיון ומבני העזר שלו לטובת בניית 8 בנייני מגורים, מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/03/2020) |
| העברת שטחי בנייה ממסחר למגורים ברח' המלך שלמה | 603-0477026 | תוספת יח"ד ע"י העברת שטחי בנייה מחזית מסחרית למגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/03/2020) |
| תוספת שטח ושינוי בקווי בניין רחוב הנביא ירמיה | 603-0575365 | תוספת זכויות בנייה ושינוי בהוראות הבנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/05/2020) |
| שינוי קווי בניין ברחוב המדע 54, איזור תעשייה | 603-0737239 | שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/2020) |
| שינוי יעוד למסחר, תעסוקה ומסוף תחבורה - שער ר | 603-0154625 | שינוי יעוד הקרקע למסחר ותעסוקה ומסוף תחבורה-אשדוד | פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/2020) |
| מתחם ויצמן- אשדוד | 603-0461319 | הקמת מתחם מגורים חדש בהיקף של כ- 692 יח"ד ו- 22,290 מ"ר שטחים עיקריים למסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/07/2020) |
| תוספת זכויות בנייה לקוטג'ים ברחוב אקסודוס 8, | 603-0640292 | תוספת זכויות בנייה וקביעת קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/2020) |
| תוספת זכויות בנייה ויח"ד - ברח' רבי בעל הנס 3 | 603-0704262 | תוספת יחידת דיור ותוספת שטחי בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/2020) |
| אשדוד רשב"י- מגרש 200 | 603-0728386 | הפחתת תקן חנייה למגורים בתחום התכנית מחנייה אחת עבור יחידת דיור ל- 0.75 לחניות עבור יחידת דיור. | פרסום הפקדה ברשומות (27/10/2020) |
| מתחם צעירים "הקאנטרי" רובע י"ג אשדוד | 603-0704098 | הקמת מתחם למגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור, שביל, שצ"פ ודרך מוצעת. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/11/2020) |
| הוספת זכויות להשלמת יחידות דיור מאושרות ושינו | 603-0451054 | שינוי ייעוד, תוספת זכויות בנייה, הסדרת מס' קומות והוספת שימושים למשרדים ומרפאות בקומת הקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קווי בניין והנחיות בינוי, רח' גביש 12, | 603-0610659 | שינוי בהוראות הבינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/2019) |
| תכנית מפורטת מתחם שערי יושר רובע ג' | 603-0216317 | מטרת התכנית היא הסדרת גבולות בין שטח לבנייני ציבור לבין שטח ציבורי פתוח באופן שיאפשר את ניצולו המיטבי של השטח, תוך הוספת שטח בייעוד חנייה, וקביעת הוראות. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/2019) |
| שינויים בחלקה 52, רח' נתן אלבז 13, רובע ו', א | 603-0558965 | שינוי קווי בניין, הגדלת תכסית וניוד שטחי בנייה בין הקומות מעל ומתחת לקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/02/2019) |
| שינוי קוי בנין ברחוב נחל דן 10 רובע י"א באשדו | 603-0654293 | שינוי בהוראות הבנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2019) |
| שינוי ייעוד למגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבו | 50/114/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה הכולל 4 מגדלי מגורים, מתוכם שלושה מגדלים בני 27 קומות ומגדל רביעי בן 28 קומות, מעל 3 קומות חנייה תת"ק, קומת מסחר במפלס ברחוב, 2 קומות חנייה עילית ומשרדים, קומת מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, וקומת לובי תוך שינוי ייעוד מ"מסחר" ל"מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור". תכנית זו מנצלת את זכויות הבנייה העודפות בתאי שטח מס' 200 ו- 201 ומעבירה אותן לתא שטח מס' 100. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2019) |
| תוספת זכויות בניה בתאי שטח לבתים צמודי קרקע ב | 603-0217844 | הגדלת שטחי בנייה, עיקרי ושירות, שינוי ייעוד קרקע במגרשים צמודי קרקע ברובע יז' אשדוד. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/03/2019) |
| קריית פארק לכיש - אשדוד | תמל/1062 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה בת 2,768 יח"ד ו-240 יח"ד לדיור מוגן הכוללת קריית ספורט ופארק,וכן קביעת מגרשים לבניית דרכים, מבני ציבור,למרחב ציבורי פתוח,למסחר ולתעסוקה ולמתקנים הנדסיים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2019) |
| תוספת זכויות בנייה ושינוי בינוי במגרש 40 רובע | 603-0538140 | שינוי בינוי במגרש למגורים צמודי קרקע ע"י תוספת יח"ד וזכויות בנייה במגרש 40 רובע יז' אשדוד. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/06/2019) |
| שינוי ייעוד למגורים, מסחר ותעסוקה בחלקה 114, | 603-0369496 | הסדרת מבנה שהיה מייועד לבנק בלבד, לשטח תעסוקה ומסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/2019) |
| מסדרון להנחת תשתיות מים בקטע אשדוד- בצרון (שפ | 603-0617597 | הסדרת מסגרת תכנונית להנחת שלושה קווי מים תת קרקעי בקטרים של עד "108 במקטע אשדוד-קידוח בצרון 6 כולל מתקנים נלווים. באורך של כ-3 ק"מ. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/07/2019) |
| חלוקת חלקה 67 איזור תעשייה הבינוני, אשדוד | 603-0422105 | חלוקת חלקה 67 ברחוב האורגים ל- 2 תאי שטח, הגדלת תכסית וקביעת שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2019) |
| תוספת זכויות בנייה במסגרת מעטפת בנייה קיימת ב | 603-0560102 | תוספת שטחים עיקריים עבור יח"ד יחידה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2019) |
| איחוד וחלוקה- מתחם שפירא, רובע ד'- אשדוד | 603-0517920 | אשרור איחוד וחלוקה בהתאם לטבלאות האיזון שאושרו בתכנית מס' 66/104/03/3 ופירוט טבלאות אלו. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/2019) |
| תכנית לתוספת שימושים במגרש המיועד למגורים ברו | 3/מק/2241 | 1. תוספת שימושים של מסחר ומשרדים למגרש המיועד למגורים. 2. שינוי קוי בניין. שינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרובע המיוחד באשדוד | 3/124/03/3 | תכנון מחדש של חלק משטחי הרובע המיוחד, קביעת יעודי הקרקע, זכויות בניה והנחיות בינוי ופיתוח שטח. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/05/2018) |
| הוספת זכויות עבור בניין לדיור מוגן לקשישים וע | 603-0207761 | הוספת זכויות בנייה לדיור מוגן לקשישים ועולים חדשים וכן הוספת חזית מסחרית ומרפסות לבנייני מגורים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/2018) |
| הסדרת מתחם "באר משה" ברובע ג', אשדוד | 603-0213280 | הסדרת מתחם "באר משה" ע"י איחוד וחלוקה למגרשים, קביעת קווי בניין, תוספת יח"ד ללא הגדלת שטחי בנייה המותרים בתכנית, קביעת הנחיות בינוי והסדרת דרכי גישה לעניין זיקת הנאה. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/2018) |
| שד' הפרחים 26,28 אשדוד | 603-0395913 | הוספת 170 מ"ר לשטחים העיקריים המותרים למסחר והפחתת 170 מ"ר משטחי השירות המותרים למסחר ולמגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/08/2018) |
| אתרי אחסון גפ"מ במרחב בית הזיקוק אשדוד | תמ"א 32 שינוי 1ד | אתרי אחסון גפ"מ במרחב בית הזיקוק אשדוד | פרסום לתוקף ברשומות (23/08/2018) |
| שב"צ שצ"פ רח' אח"י אילת, רובע א', אשדוד | 603-0487462 | קביעת הוראות בדבר חלוקת תאי שטח, בייעוד שב"צ ושצ"פ, אשר הינם בבעלות יישות אחת, קביעת שטח המגרש המינימלי שמותר להקים עליו בניין, קביעת קווי בניין, הגדלת תכסית הקרקע וקביעת תוואי זיקת הנאה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/2018) |
| דרך גישה לנמל הדרום | תמ"א 13/ב/1/2/ב/1 | דרך גישה לנמל הדרום. | פרסום לתוקף ברשומות (11/10/2018) |
| מתחם למלונאות, מסחר ומגורים בחוף לידו, אשדוד | 603-0219899 | שינוי ייעוד קרקע מיעוד אזור למלונאות ונופש לרבות אכסון מלונאי מיוחד ליעודי קרקע מעורבים: מגורים ותיירות והקמת שני מבנים, במזרח בנין למגורים בן 14 קומות מעל ל-5 קומות חניון וקומת לובי/מסחר גבוהה, ובמערב מלון בן שני אגפים מודרגים בקומות העליונות, בני 8 קומות מעל קומת לובי ושלוש קומות מרתף. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/10/2018) |
| תוספת זכויות למגרש 2002 רובע י"ב אשדוד | 603-0392258 | תוספת של 46 יח"ד, 4 קומות, זכויות בנייה ושינוי בקו בניין ב- 2 בניינים בתא שטח 2002 רובע י"ב אשדוד. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/11/2018) |
| מסילה לנמל הדרום | 603-0331314 | 1. הוספת מסילת ברזל בצמידות לתוואי מסילה מאושרת עבור חיבור מסילתי לנמל הדרום באורך של 1 ק"מ לצורך הובלת מטענים ברכבת. 2. הקמת הפרדה מפסלית במפגש כביש מסילה ברחוב הנפט (201). | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2018) |
| נמל הדרום - שטח תפעולי נמלי | תמ"א 13/ב/1/2/ג | קביעת ייעודים לשימושים נמליים, לצורך פיתוח והפעלת נמל הדרום. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2018) |
| תוספת יח"ד ושינוי שלביות ביצוע במתחם פינוי בי | 603-0335513 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים, הגדלת מס' יח"ד מתוכן דירות קטנות, שינוי שלביות הביצוע, הגדלת שטחי שירות במרפתי חנייה ובהגדלת תכסית קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה במבנה מסחרי | 603-0245266 | הסדרת מצב קיים ע"י תוספת זכויות בניה עיקריות מעל ומתחת לקרקע במבנה מסחרי והתאמת שטחי שירות, תוספת שימוש של חדר כושר, שינוי קו בניין קדמי ושינוי נקודתי של קו בניין צדדי וקביעת תכסית. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/2017) |
| שינוי זכויות וביטול דרכים פרטיות | 603-0255984 | 1. תוספת שטחים עיקריים. 2. ביטול חלק מתחומי דרכים פרטיות. 3. קביעת זיקת הנאה למעבר להולכי רגל ורכב. 4. שינוי קו בנין. 5. הגדלת כמות יח"ד. 6. שינוי מס' קומות. | פרסום הפקדה ברשומות (01/02/2017) |
| מלון לאונרדו - הגדלת שטחי בניה | 603-0323857 | א. הגדלת שטחי בניה מותרים. ב. קביעת קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/2017) |
| איחוד מגרשים 305 ו- 306, תוספת זכויות | 603-0206722 | איחוד מגרשים 305-306 בהסכמת בעלים, הגדלת זכויות בנייה, שינוי תכסית ושינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/2017) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה. | 603-0209684 | איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים לצורך יצירת רצף תכנוני להקמת מפעל מחזור פלדה, שינוי קווי בניין, גובה מבנים וקביעת מס' קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2017) |
| שינוי קו בניין | 603-0303768 | הרחבת בית כנסת במסגרת שטחים המותרים ע"י: 1. שינוי קווי בניין. 2. הגדלת תכסית קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2017) |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה | 603-0177485 | 1. תוספת זכויות בניה. 2. תוספת יח"ד. 3. שינוי בקווי בניין. 4. שינוי מספר קומות וקביעת הנחיות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/04/2017) |
| שינוי קווי בניין | 603-0201269 | - שינוי קו בניין עילי נקודתי דרומי לכיוון שצ"פ. - שינוי קו בניין עילי נקודתי מערבי. - שינוי מזערי בקו בניין עילי מזרחי/מערבי. - שינוי בבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/2017) |
| התחדשות עירונית ע"י פינוי בינוי | 67/104/03/3 | התחדשות עירונית ע"י פינוי בינוי לאורך רח' הרב שאולי (קטעו המערבי של שד' הרצל). | פרסום לתוקף בעיתונים (18/05/2017) |
| שינויים בקוי בניין במגרש לתעשיה ברח' ההדרים 3 | 603-0209551 | שינוי בקווי בניין . | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/2017) |
| תחנת הכוח אתגל באשדוד | תמ"א 10/ד/1/6 | תחנת הכוח אתגל באשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (02/10/2017) |
| תוספת זכויות בנייה ויח"ד לתא שטח מס' 101 ברוב | 27/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שני מגדלי מגורים ע"י תוספת זכויות בנייה, קומות, יח"ד וקביעת הנחיות והוראות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/10/2017) |
| הרחבת מפעל שחם - אריכא, אשדוד | 603-0166611 | הרחבת שטח מפעל שחם אריכא ובניו בע"מ, תעשיות בניין ופיתוח, לשם המשך תפקוד המפעל והתפתחותו בעתיד, זאת באמצעות קביעת הוראות מפורטות לשטח בייעוד "אזור מלאכה ותעשיה זעירה" הצמוד למפעל הקיים ושינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/2017) |
| תחנת כח במתקן התפלה - אשדוד (תכנית מס' 1137) | 603-0184804 | הקמת תחנת כח שתוסק בגז טבעי ואשר תספק אנרגיה חשמלית לתהליכי התפלת מים ותוזיל את עלות ייצור המים. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/10/2017) |
| מגורים-רחוב אלכסנדר פן וביאליק-רובע ה'-אשדוד | 603-0274704 | הקמת פרוייקט למגורים הכולל 260 יח"ד, בית כנסת ו-2 גני ילדים. (תא שטח 101) ביעוד: מגורים ומבנים ומוסדות ציבור. הקמת פרוייקט למגורים לדיור בהישג יד להשכרה הכולל 60 יח"ד ו-2 כיתות גן ילדים בתא שטח 102 ביעוד של מבנים ומוסדות ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/10/2017) |
| תוספת בריכות ושינוי שלביות הבנייה במתחם סיטי | 603-0249961 | הקמת ברכות שחייה בקומות העליונות ושינוי שלביות ביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2017) |
| תוספת יח"ד להשכרה ארוכת טווח לזכאים במתחם בית | 603-0343467 | 1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה בתא שטח 1 חלקה 12, גוש 2087. 2. הגדלת מס' קומות. 3. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2017) |
| מתחם אבן עזרא, אשדוד | 603-0271296 | חידוש מרקם עירוני בין צירי התנועה-משה אבן עזרא, ארלוזורוב ואליאשוילי, קביעת הנחיות למבני ציבור, קביעת זכויות והוראות בנייה עבור 648 יח"ד וקביעת יעודי קרקע, זכויות בנייה והנחיות בינוי במסגרת הליך של פינוי-בינוי, באופן ביצוע של בינוי פינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/2017) |
| שינוי לתמ"א 37/ז-חיבור מפעל יהודה פלדות | 603-0387118 | ביטול חיבור מפעל יהודה פלדות למערכת הולכת הגז הטבעי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/2017) |
| פארק גשר עד הלום | 54/101/02/3 | א. שינוי ייעוד קרקע מ-מרכז תחבורה ואחסנה ל-שטח ציבורי פתוח לשימור אתר,מרכז תחבורה ואחסנה,שטח לחניה ציבורית,שטח לקו צינור אילת אשקלון (ק.צ.א.א.) ודרך מוצעת. ב. קביעת הוראות ומגבלות בניה. ג. הסדרת מגרש למרכז תחבורה ואחסנה,כניסות ויציאות למגרש, מקומות חניה וכד'. ד. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
| יעוד שטח למוסדות ציבור ובניני ציבור | 5/109/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שטח לבניני ציבור, ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | התוכנית נדחתה (06/06/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מגרש 234, שינוי קווי בניין | 603-0183079 | שינוי קווי בניין במגרש לתעשיה . | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/2016) |
| בית אבות | 30/108/03/3 | 1. הקמת מבנה בית אבות ברובע ח' בתא שטח מס' 10. 2. איחוד מגרשים 45, 44 ו- 46 ושינוי קו בניין בחזית המגרש המאוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/2016) |
| חלוקת מגרש למגורים | 603-0214577 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. קביעת קווי בניין. 3. שיני בהוראות בדבר גודל שטח מגרש מינימלי. 4. הגדלת מספר יח"ד, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2016) |
| מתחם מסחר, משרדים ומגורים. | 134/101/02/3 | חיזוק מרכז רובע ז' באופן המשתלב עם מדיניות העירייה באזור וזאת באמצעות שינוי התכניות הקודמות החלות על המתחם בהיבטים הבאים: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשים בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע חדשים בכל מגרש. 3. צמצום שטחי בניה למסחר והגדלת שטחי הבניה למגורים. 4. קביעת מס' יחידות הדיור בהתאם. 5. קביעת מיקום מגרש למבני ציבור בתחום התכנית. 6. קביעת שטחים ליעודים ציבוריים פרטיים בתוך מתחם המגורים בהיקפים המפורטים בהמשך. 7. קביעת בינוי חדש. 8. הסדרת רח' אור לציון וגישה למגרש ציבור למבנים ומוסדות ציבור. 9. שינוי קו בניין למרפסות תא שטח 100, לצורך הסדרת מצב קיים בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/2016) |
| תוספת זכויות בניה במגרש 258א' | 603-0288498 | 1. תוספת זכויות בניה שטח עיקרי מעל לקרקע. 2. שינוי נקודתי בקו בנין אחורי. 3. שינוי בהנחיות עיצוב אדריכלי. 4. שינוי יעוד מתוקף הוראות מבא"ת בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2016) |
| קביעת קווי בניין ושימושים | 603-0295667 | 1. קביעת קו בניין עד 0 למגרשים המיועדים לשב"צ. 2. הרחבת השימושים המותרים במגרשים המיועדים לצרכי ציבור ובהתאמה להנחיות החוק. 3. קביעת תכסית לאלמנטים להצללה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/06/2016) |
| קביעת קו בניין עילי למרפסות | 603-0347062 | 1. קביעת קו בניין עילי למרפסות. 2. תוספת שטחי בניה למרפסות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2016) |
| שינוי קווי בניין וחלוקת שטחי בניה | 603-0184713 | 1. שינוי קו בניין. 2. שינוי יעוד קרקע ממגורים א' למגורים ב' בהתאמה למבא"ת. 3. שינוי חלוקת שטחי בניה עיקריים בין המפלסים ללא שינוי סה"כ שטחי בניה. כל ענין שניתן לבקש כהקלה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/2016) |
| שער הרכבת אשדוד - כביש גישה. | 3/121/03/3 | הסדרת כביש גישה לתחנת הרכבת באשדוד. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/2016) |
| ביטול התניה - מגרש 18 ברובע ט"ז | 603-0265389 | שינוי נוסח הסעיף שלבי ביצוע. -ביטול התניה לשלב מתן טופס 4 (תעודת אכלוס) למבני המגורים לעומת תכנית 135/101/02/3. שאר ההנחיות מתכנית מאושרת קיימת ממשיכות לחול. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/08/2016) |
| תוספת זכויות בניה | 603-0269563 | תוספת שטח עיקרי למטרות מסחר, משרדים וקליניקות והקטנת שטחי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/2016) |
| מגרש מס' 2 - מתחם מע"ר צפון | 28/113/03/3 | שינויים בתא שטח מספר 2 המיועד למגורים, מסחר ומשרדים ע"י תוספת יח"ד, הגדלת שטח הבנייה למגורים, הקטנת שטח הבניה למשרדים ומסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/2016) |
| שינוי קווי בניין | 603-0224881 | שינוי נקודתי בקווי בניין לקומת קרקע בלבד, שינוי מזערי בקווי בניין מערבי ומזרחי לצורך הסדרת חריגות בניה קיימות בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2016) |
| שינוי זכויות בניה | 30/106/03/3 | 1. הסדרת גבולות תא שטח למגורים על ידי שינוי ייעוד מדרך למגורים. 2. תוספת זכויות בנייה ושינוי בינוי. 3. שינוי ייעוד קרקע ממגורים א' למגורים ב'. 4. הגדלת תכסית קרקע. 5. קביעת קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/11/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תעשיות עתירות ידע | 117/101/02/3 | לשנות ייעוד קרקע מאזור מלאכה ותעשיה זעירה לאזור משולב לתעשיות עתירות ידע ומשרדים ואזור למבנים ומוסדות ציבור, יער פארק שד' שיקמים, יער פארק חופי לשימור. השינוי יעשה תוך הקפדה מרבית על ערכי הטבע ונוף בנקודות המגע של אזור הבינוי, פארק החופי וטיילת שקמים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/2015) |
| שינוי יעוד משצ"פ למבנים ומוסדות ציבור | 19/109/03/3 | שינוי יעוד קרקע בחלק ממגרש שטח ציבורי פתוח לייעוד של מבנים ומוסדות ציבור וקביעת זכויות והוראות בניה בו. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/2015) |
| איזור חקלאות ימית בים התיכון | מח/300 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת חוות חקלאות ימית בים הפתוח כ- 11 ק"מ מחופי אשדוד. 1. שינוי יעוד קרקע משטח ללא ייעוד לקרקע חקלאית (ימית). 2. חלוקת שטח התכנית למגרשים בהסכמת בעלים. 3. קביעת הוראות, לרבות בדבר התכליות, השימושים, הנחיות בינוי ואופן התפעול של החוות. 4. קביעת שלבי ביצוע התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/03/2015) |
| מלונאות ונופש בחוף לידו | 3/119/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אתר מלונאות ונופש ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/2015) |
| הרחבת שימושים במרכז מסחרי קיים | 51/103/03/3 | הוספת תכליות לרשימת התכליות הקיימות במרכז מסחרי קיים ותוספת 805 מ"ר, שטח עיקרי. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/06/2015) |
| התאמת ייעוד ותוספת שימוש לבית כנסת | 603-0162800 | התאמת ייעוד עפ"י מבא"ת ותוספת שימושים, יח"ד וזכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/07/2015) |
| הרחבת נמל אשדוד | 84/101/02/3 | השלמת המסגרת התכנונית לחלק המוגדר של נמל אשודד ע"י הוספת התחום הנמצא במרחב תכנון מקומי אשודד לתכנית הראשית, והשלמת תכנון השטח הנמצא בין שתי תכניות גובלות. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/2015) |
| תוספת יחידות למקבץ דיור קיים | 603-0168005 | הגדלת זכויות בנייה במקבץ דיור ממשלתי קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/2015) |
| תוספת זכויות בניה במגרש 238 | 603-0185025 | הגדלת שטח בניה (עיקרי) במגרש צמוד קרקע ושינוי קו בנין נקודתי. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/2015) |
| רשת חלוקה לגז טבעי | דר/3/גזחל/117 | התווית רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך ונמוך מאד מאזור פי גלילות ברח' הנפט ועד למפעלים באזור התעשייה של אשדוד באורך של כ- 6,585 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכוית בנייה וקומות למשרדים | 133/101/02/3 | הוספת קומות והגדלת זכויות בנייה ותכסית קרקע למשרדים ומסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/01/2014) |
| הגדלת מס' יח"ד | 135/101/02/3 | הגדלת מס' יחידות דיור וזכויות בניה במגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/2014) |
| תוספת זכויות בניה לבניין מגורים | 11/127/03/3 | תוספת שטח עיקרי | פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/2014) |
| הקמת מסוף מכולות חדש והארכת שובר הגלים | תמ"א 13/ב/1/2/א - נמלים | 1. קביעת הוראות של תכנית מפורטת לייבוש שטח ימי, הקמת מסוף מכולות חדש, הארכת שובר הגלים הראשי והמרכיבים הנוספים בעלי זיקה להקמתם, בהתאם לתמ"א 13/ב/1/2. 2. קביעת הוראות להפעלת מנגנון לניהול משאב החול החופי. 3. קביעת הוראות לצמצום ההשפעות הסביבתיות. 4. קביעת הוראות ליישום התכנית. 5. שמירה על מתקני תחנת הכוח, לרבות תפקוד התשתית והמתקנים של בריכת מי הקירור, המיתקנים והמבנים הנלווים, כמפורט בתמ"א 13/ב/1/2. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/2014) |
| שינוי קו בנין אחורי | 3/מק/2253 | שינוי בקו בניין אחורי כדי לאפשר מקום למימוש זכויות בניה במגרש שטרם מומשו, שינויים בבינוי, הוספת קומה חלקית ליציאה לגג והרחבת הדירות בבניין הקיים בלי להוסיף זכויות בנייה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2014) |
| הגדלת זכויות בניה למגורים | 137/101/02/3 | הגדלת זכויות בניה למגורים ותוספת קומות בחלקות 12,11. | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/2014) |
| קביעת גבולות חדשים למגרשים מבני ציבור ושצ"פ | 34/108/03/3 | איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של שטחי ציבור, שב"צ ושצ"פ, לקביעת גבולות חדשים למגרש בית הכנסת - ללא שינוי בשטח הכולל של המגרש ושינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/02/2014) |
| תוספת זכויות בניה ואיחוד מגרשים | 7/135/03/3 | תוספת זכויות בניה ואיחוד מגרשים. | אושר לתוקף/ לא פורסם (27/03/2014) |
| שינוי יעוד ממבנה ציבור לחזית מסחרית | 27/105/03/3 | 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור לבניני ציבור לבניני ציבור וחזית מסחרית . 2. שינוי קווי בנין . | פרסום לתוקף ברשומות (19/03/2014) |
| יצירת מגרשים חדשים עבור בית ספר חקלאי | 126/101/02/3 | 1. שינוי ייעוד קרקע ויצירת מגרשים חדשים לייעודים הבאים: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, מבנים ומוסדות ציבור, תעשיה קלה ומלאכה, שצ"פ ומתקנים הנדסיים לתחנת שאיבה לביוב. 2. קביעת זכויות והנחיות בניה. 3. קביעת תוואי חדש לדרכים. 4. ביטול מגרש המועד לתחנת מעבר לפסולת. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2014) |
| הגדלת מס' יח"ד וזכויות בניה במגרש 8 | 136/101/03/3 | הגדלת מס' יח"ד וזכויות בניה במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2014) |
| תוספת זכויות בניה במגרשים צמודי קרקע | 8/135/03/3 | 1. תוספת זכויות בניה ללא שינוי במס' יח"ד תוך שינוי ייעוד קרקע ממגורים ג' למגורים א' ולמגורים ב'. 2. עיגון הקלות שניתנו במסגרת היתרי בנייה. 3. ביטול הקמת מחסן גינה עפ"י הנחיות תכ' מתאר 85/101/02/3. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2014) |
| תוספת שטחי בניה לטובת הדיירים | 139/03/3 | תוספת שטחי בנייה לטובת הדיירים לתא שטח מס' 17, למטרת הרחבת דירות קיימות ופיתוח מתחם משותף לרווחת הדיירים (מתחם ו'). | פרסום לתוקף בעיתונים (15/05/2014) |
| ביטול חזית מסחרית | 11/125/03/3 | ביטול חזית מסחרית קיימת ב-2 מגרשים קביעת 2 יח"ד בכל מגרש תוך הגדרת זכויות בניה מתאימות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/2014) |
| איחוד תאי שטח למגורים ושינוי בינוי | 603-0171934 | 1. איחוד שלושה תאי שטח 11, 12, 15 לתא שטח אחד בהסכמת הבעלים. 2. הפחתת 2,280 מ"ר שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת והוספת 2,280 מ"ר שטח עיקרי מעל מפלס הכניסה הקובעת, בלא תוספת יחידות דיור ובלא תוספת שטחי בנייה. 3. שינוי בינוי: קביעת מס' בניינים, העמדה, גובה מבנים, מס' קומות, מרווחים מינימליים בין בניינים, התפלגות יחידות דיור בקומות ובמבנים, מרתף חניה משותף והגדלת תכסית. 4. שינוי קווי בניין עקב איחוד תאי שטח. 5. קביעת הנחיות לבניית בריכות שחייה פרטיות בגינות ובגגות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/2014) |
| בית הלוחם - מרכז ספורט וחברה לנכי צה"ל | 140/03/3 | הקמת בית הלוחם אשדוד - "מרכז ספורט וחברה לנכי צה"ל". | פרסום לתוקף בעיתונים (25/07/2014) |
| שינוי בקו בנין קדמי במגרש למגורים | 3/מק/2251 | שינוי בקו בניין קדמי מ-5 מטר ל-3 מטר. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/2014) |
| שינויים בבית מגורים | 3/מק/2224 | 1. שינוי קו בניין צדדי. 2. שינוי בהוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/08/2014) |
| שינוי בזכויות בניה בתא שטח 44 | 6/135/03/3 | שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים א', הפחתת שטחי שרות, תוספת שטחים עיקריים ושינוי מקומי בקווי בניין בתא שטח מס' 44. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/08/2014) |
| מערכת הולכת גז טבעי מתחנת הקבלה לאזור כביש 4 | 603-0168781 | ייעוד קרקע למסדרון תשתיות ת"ק להולכת גז טבעי בלחץ גבוה מתחנת הקבלה באשדוד עד לחיבור עם מערכת ההולכה על פי תמ"א/37/ה/2 וביטול מגבלות תחנת הגז המאושרת "מבואות אשדוד". | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2014) |
| מתחם שפירא - שד' הרצל | 66/104/03/3 | חידוש מרקם עירוני לאורך שד' הרצל בכניסה לרובע ד', בפינת רחובותחיים שפירא תוך קביעת זכויות והוראות בניה עבור 324 יח"ד וקביעת ייעוד של חזית מסחרית במסגרת הליך של פינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2014) |
| שינוי קו בנין, הגדלת תכסית | 3/מק/2226 | 1. שינוי קווי בניין. 2. שינוי הנחיות לבניית חניה ותכסית הקרקע. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/09/2014) |
| שינוי יעוד משצ"פ למבני ציבור ולהיפך | 20/109/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנים לצרכי ציבור והגדלת שטח ציבורי פתוח ע"י שינוי יעוד וקביעת זכויות, הנחיות והוראות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/10/2014) |
| תכנון מחדש | 20/108/03/3 | חלוקת מגרשים בשטח לבנייני ציבור, שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/10/2014) |
| שינוי קווי בניין | 3/מק/2193 | שינוי קווי בניין, שינוי בינוי והגדלת תכסית הקרע, במגרש ברחוב התקשורת. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2014) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/11 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/11/2014) |
| השלמת מרפסות מקורות בבניין קיים | 603-0149526 | תוספת זכויות בניה וקביעת הוראות בינוי וקווי בנין במגרש. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/12/2014) |
| הסדרת גישה למגרש פי גלילות והנחת צנרת גז טבעי | 603-0203364 | הסדרת זכות מעבר לכלי רכב, להולכי רגל ולהנחת תשתיות על פי הקיים בפועל ולמסדרון תשתיות ת"ק להולכת גז טבעי בלחץ גבוה מרחוב הנפט למתחם פי גלילות. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/12/2014) |
| חלוקת מגרש למלונאות | 129/101/02/3 | תכנון מחדש של מגרש 18 המיועד למלונאות לפי תכנית 3/במ/196 באמצעות חלוקתו לשני תאי שטח חדשים: תא שטח צפון-מערבי יהיה מיועד למלונאות ומסחר ותא שטח דרום-מזרחי יהיה מיועד למגורים ותיירות. | פרסום ביטול הפקדה (24/10/2014) |
| חריגה מקו בניין | 18/104/03/3 | תיקון תכנית בניין ערים מפורטת לפרטים הבאים: 1. חריגה מקו בניין קדמי של מרפסת תלויה (ללא עמודים) בגובה 3.10 מ' בחריגה מקו בניין 1.50 מ'. 2. חריגה מקו בניין קדמי של גג רעפים בגובה 6.30 מ' מעל הקו בניין בניין קדמי של מרפסת בחריגה מקו בניין 1.80 מ'. 3. חלוקה פנימית לחדרים בחלק מעליית הגג בחלל משולש גג רעפים ליצירת 3 מפלסים בתוך הבית. 4. העברת יתרת אחוזי בנייה מיותרים שאינם מנוצלים מקומה א' ועליית גג לקומת קרקע להגדלת יחידת העזר. | התוכנית נדחתה (07/10/2014) |
| שינוי יעוד משצ"פ לבנייני ציבור | ד/14/458 | שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לבנייני ציבור - גוש 2071 חלק מחלקה .321 | התוכנית נדחתה (07/10/2014) |
| שינוי בגבול מגרשים | 58/102/03/3 | 1. איחוד התכניות שהוגשו, התאמת התכניות למצב הקיים בטח וקביעת יעוד לכל מגרש.2. הגדלת שטח מגוש 143 (מבנה קיים) והקטנת שטח ציבורי פתוח צמוד (יחקה .(154 3. במגרש 138, במקום 3 קומות מסחר + מיכל מים 4 קומות מסחרי. | התוכנית נדחתה (25/12/2014) |
| תוספת שימושי קרקע | 26/114/03/3 | 1. הרחבת שימושי קרקע בחלקה א' אזור 3. 2. תיקון אזור 6 והתאמתו להחלטת הוועדה המקומית מתאריך 12.11.1975 (היינו ביטול אזור מיוחד שלא אושר והוגש שלא בהתאם להוראות תכנית מתאר). | התוכנית נדחתה (25/12/2014) |
| תוספת מחסן לפוספטים | 30/114/03/3 | הקמת מחסן חדש לאיחסון פוספטים מדרום למחסן הקיים. | התוכנית נדחתה (25/12/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת שטח עיקרי להקמת בית מלון | 97/102/03/3 | תוספת שטח עיקרי להקמת בית מלון בן 113 קומות יחידות סמוך לפארק אלישבע. | פרסום לתוקף ברשומות (07/01/2013) |
| התחדשות אורבאנית - פינוי בינוי | 94/102/03/3 | התחדשות עירונית ע"י פינוי 9 בנייני מגורים ישנים והקמת 5 מבנים רבי קומות במסגרת פינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2013) |
| הגדלת זכויות בניה ושינוי נקודתי בקו בנין קדמי | 96/102/03/3 | -הגדלת זכויות בניה-תוספת 15 מ"ר שטח עיקרי לכל יח"ד בחלקה סה"כ תוספת של 630 מ"ר,שינוי מרווח קו בניה קדמי-דרומי מ-5 ל-4.6מ',3.8מ' 3.6מ' ו-3מ' כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/02/2013) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 119/101/02/3 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמה. 2. שינוי יעוד מאזור רזרבה לתעשיה אחסנה ויעוד למתקנים הנדסיים,שפ"פ ודרך. 3. שינוי יעוד מאזור אגני החדרה למתקנים הנדסיים,תעשיה,שפ"פ ודרך. 4. קביעת זכויות בניה. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת הוראות בדבר מגבלות לאזור אגני החדרה למי קולחין. 7. יצירת מעבר לכלי רכב לאזור המתקנים ההנדסיים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| שינוי יעוד למגורים ג' ומגורים ומוסדות ציבור | 127/101/02/3 | שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד למגורים ג' ומגורים ומבנים למוסדות ציבור - אשדוד. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/07/2013) |
| כביש גישה לאזור תעשיה אשדוד צפון | 2/134/03/3 | -הרחבת דרך -הגדלת שטחים לצרכי ציבור | פרסום לתוקף בעיתונים (09/08/2013) |
| שינויים בקווי בניין במגרש למגורים | 3/מק/2263 | שינוי קו בנין אחורי,שינוי הוראות בינוי,תוספת קומה חלקית ליציאה לגג על מנת לאפשר תוספת בניה ליח"ד הקיימות מתוך זכויות קיימות במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2013) |
| שינוי יעוד למגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 18/109/03/3 | שינוי יעוד למגרש 108א' מ-שטח למוסד ל-מגורים ומבנים ומוסדות ציבור ע"י קביעת מס' יח"ד,זכויות בניה,שינוי קווי בנין ,וקביעת בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/2013) |
| הקמת בנייני מגורים מעל מרכז מסחרי קיים | 33/108/03/3 | הקמת בנייני מגורים מעל מרכז מסחרי "כלניות" באמצעות תוספת זכויות בניה למגורים ומסחר כולל הסבת זכויות לא מנוצלות ממשרדים למסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (24/10/2013) |
| הוספת יחידת יצור בהספק 100 מגוואט בגז טבעי | תמ"א 10/ד/6 | הוספת יחידת ייצור בהספק 100 מגוואט מוסקת בגז טבעי לתחנת הכוח אתגל אשדוד. 1. שינוי יעוד השטח מתעשייה למיתקנים הנדסיים. 2. לאפשר הקמת יחידת ייצור חשמל נוספת בהספק של עד 100 מגוואט. 3. לייעד שטח למעבר מערכת הולכה לגז טבעי לתחנת הכוח וחיבורה למערכת ההולכה הארצית. 4. קביעת התכליות והשימושים המותרים בתחום ייעודי הקרקע. 5. קביעת הוראות בנייה ותנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת תנאים והוראות להקמת והפעלה של תחנת הכוח. 7. קביעת הוראות למניעה ולמזעור של מפגעים סביבתיים. 8. קביעת מערכת למעקב ולפיקוח על פעולת תחנת הכוח. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/2013) |
| שינוי קווי בנין, שינוי מס' קומות | 28/103/03/3 | שינוי קווי בניין במגרש הנכלל בתחום הקו הכחול בתשריט, כדלקמן: לאורך שד' עוזיהו - 4.5 מ' במקום 6 מ' וברחוב חפץ חיים 4.00 מ' במקום 5.00 מ'. גובה הבנינים (מס' קומות) ובינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/2013) |
| הגדלת שטחי בניה - שיקום שכונות | 16/107/03/3 | הגדלת שטחי בניה באזור מגורים ג' ע"י תוספת בניה למבנים קיימים. | התוכנית נדחתה (26/12/2013) |
| שינוי יעוד | ד/11/458 | שינוי ייעוד השטח מאזור מגורים לשטח צבורי פתוח תמורת הגדלת מס' היחידות בשטח - משרד השכון ברובע ד'. | התוכנית נדחתה (24/10/2013) |
| שינוי יעוד | 5/105/03/3 | לקבוע את מגרש מס' 170 כאזור מגורים מיוחד במקום אזור מגורים ד', לקבוע את טבלת היחידות, שטח חניה למכוניות, הכל בהתאם למופיע בתשריט. | התוכנית נדחתה (26/12/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד, הגדלת זכויות בניה | 10/127/03/3 | שינוי יעוד מגורים מיוחד לדיור מיוחד, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. קביעת הוראות בניה: הגדלת זכויות בניה עיקריים, הרחבת שימושים עבור מרפאות ושטח לרווחת הדיירים בשטח של 550 מ"ר. קביעת הנחיות בינוי. קביעת קווי בניין . | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2012) |
| שינוי יעוד במגרש מסחרי | 56/111/03/3 | 1. שינוי יעוד של קרקע ממסחר למגורים ד'. 2. קביעת תכליות ומגבלות בניה לתא שטח 120 ביעוד מגורים ד'. 3. שינוי קווי בנין בתא שטח 120. 4. שינוי מס' קומות וגובה בנין בתא שטח 120 מ- 3 קומות ל-19 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/2012) |
| הוספת 5 יח"ד במגרש 39 | 3/מק/2256 | 1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע, לא יגדל מ-50%. 2. הגדלת מס' יח"ד, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/2012) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה, מגרשים צמודי קרקע | 5/135/03/3 | 1. חלוקה של מגרשים . 2. שינוי בהוראות בדבר גודל מגרש שמותר להקים עליו בנין. 3. שינוי מס' יחידות דיור . | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/2012) |
| תוספת קומות ויחידות למקבץ דיור קיים | 95/102/03/3 | הגדלת זכויות בניה במקבץ דיור ממשלתי קיים ושינוי יעוד הקרקע מאזור משולב מיוחד מקבץ דיור/מלונאות ונופש לדיור מיוחד ותיירות עם הנחיות מיוחדות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2012) |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה במגרשים למגורים | 128/101/02/3 | 1. תכנון מחדש של מגרשים למגורים ברובע ט"ז, על ידי הוספת 42 יח"ד, זכויות בנייה וקביעת בינוי בהתאם. 2. שינויים נקודתיים בקווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/2012) |
| שינויים בהוראות ומגבלות בניה | 3/מק/2234 | 1. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית על פי המסומן בנספח הבינוי לכל מגרש ומגרש. 2. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 3. הוספת עליות גג הקשורות לדירות שבקומה העליונה. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/07/2012) |
| הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב' | 49/114/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק מדרגה ב', בנוסף לתכליות המותרים במגרש ובמסגרת זכויות הבניה המותרות עפ"י תכנית קיימת. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלים שיאפשרו הסדרי תנועה וגישה מוטורית. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/07/2012) |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה במגרש 2015 | 20/130/03/3 | 1. הגדלת זכויות בניה מ -6,640 מ"ר עיקריים ל-11,460 מ"ר עיקריים. 2. הגדלת מספר יחידות דיור מ-64 יח"ד ל-78 יח"ד במגרש. 3. שינוי גובה המבנה מ-8 קומות מלאות וקומת חדרי גג, מעל קומת עמודים וחניון תת-קרקעי ל-קומת קרקע הכוללת יחידות דיור +11 קומות מגורים וקומה חלקית למתקנים על הגג,הכל מעל קומה תת קרקעים (מפלס 1-) הכוללת יחידות דיור בשילוב עם חניה וקמת חניה תת קרקעת (מפלס 2-). | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2012) |
| שינוי בקווי בנין | 3/מק/2246 | שינוי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (06/09/2012) |
| שינוי קווי בנין והנחיות בינוי במגרש למגורים | 3/מק/2225 | 1. שינוי קווי בנין על מנת להסדיר מצב קיים. 2. שינוי הנחיות הבינוי לחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי תוואי החיבור בין דרכים ראשיות | 3/מק/2233 | 1.שינוי תוואי מאושר של חיבור בין הכבישים העורקיים-אלטלנה ורבין העוקפים את רובע י"ג,בהתחשב בשטחי"הדיונה הגדולה"ובאיזור החיץ" עפ"י תכנית המתאר אשדוד ד/2000. 2.איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים לפי סעיף 62א(א)(1)(3). 3.קביעת תנאים למתן היתר. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/2011) |
| שינוי קווי בנין למחסנים במגרש מגורים | 3/מק/2236 | שינוי נקודתי קווי בנין צדדי מזרחי וקדמי מערבי מ-5.0 מ' ל-0.0 מ' עפ"י קונטור המחסנים הקיימים ולמחסני גינה בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2011) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2245 | איחוד וחלוקת מגרשים ואיזון בין שטחים למבני ציבור לשטחים ציבוים פתוחים עפ"י מצב קיים בשטח על מנת לאפשר תוספת בניה למוזיאון קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2011) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/44 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/03/2011) |
| הוספת יח"ד במתחם משולב למגורים, מסחר ותעסוקה | 26/113/03/3 | תוספת יחידות דיור, תוספת קומות והגדלת זכויות בניה למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/2011) |
| תמ"א 13/ב/1/2 - תכנית מתאר ארצית חלקית, לחופי | תמ"א 13/ב/2 שינוי 1 | לאפשר הרחבת הפעילות הנמלית וכל הנגזר ממנה בתחום נמל אשדוד המוכרז, מעבר למאושר בתמ"א/ 13 / ב/ 2, על ידי: 1. שינוי תצורת המסוף הצפוני והרחבתו לשם התאמתו לצרכי שינוע המטענים ולגודל אוניית התכן. 2. הגדלת שטח בריכת הנמל על מנת לאפשר תפעול נמלי משופר של המסוף הצפוני. 3. הארכת שובר הגלים. 4. חיבור הנמל למחלף אשדוד צפון. 5. שינוי תצורת בריכת מי הקירור ומיקום תעלות המוצא הדרומיות. 6. שינוי בריכת מי הקירור של תחנת הכוח אשכול לבריכה נמלית בשימוש משותף שתאפשר שמירה על אספקת מי קירור באופן רציף ונקי מזיהומים, הוצאת מי קירור, פריקת דלק ותשתיות קיימות ופיתוח חדשות אל או מתחנות הכוח | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2011) |
| פיתוח חוף רובע א' | 60/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית מחייבת לחוף הים רובע א' קטע צפוני, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה מחייבות, איחוד וחלוקת מגרשים שלא בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2011) |
| שינוי הבינוי הקיים בבנין ה' | 136/03/3 | 1. שינוי הבינוי עבור בנין ה'. 2. קביעת קו בנין 0. 3. שינוי מס' קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2011) |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה וקביעת הנחיות בניה. | 33/106/03/3 | תוספת יח"ד וזכויות בניה וקביעת הנחיות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/2011) |
| תכנון מחדש של אזור "המשולש ברובע ה' | 34/106/03/3 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. קביעת יעודי קרקע לשצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור ומגורים. 3. קביעת שימושים מותרים לכל יעוד קרקע. 4. תיקון נקודתי של קו בניין קדמי בתא שטח 2. 5. קביעת הוראות בניה. 6. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים כגון: דרכים, ביוב, ניקוז, תקשורת, חשמל, גז וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/2011) |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה | 57/111/03/3 | תוספת זכויות 30 יח"ד ל- 150 יח"ד קיימות במגרש ותוספת זכויות בניה בהתאם ושינוי קווי בניין דרומי עפ"י בליטת מרפסות בבניינים קיימים במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/2011) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 112/101/02/3 | 1. שינוי יעוד מאזור מעורב למגורים ג' ואזור משולב למלונאות ומסחר. 2. שינוי יעוד ממגורים מיוחד לשטח לבניני ציבור. 3. שינוי יעוד ממלונאות ומסחר לשטח ציבורי פתוח. 4. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 5. קביעת מגבלות גובה, העמדה, קווי בנין, מספר קומות. 6. תוספת 275 יחידות דיור. 7. קביעת זכויות בניה. 8. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2011) |
| איחוד מגרשים 102-103 ושינוי יעוד והוראות בנוי | 17/109/03/3 | 1.איחוד וחלוקה של מגרשים 103-102 כמשמעותם בפרק ג' סימן ז'. 2.הגדלת מספר יחידות הדיור מ-125 יח"ד ל-175 יח"ד, על ידי ביטול 50 יח להשכרה או מקבץ דיור,ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 3.תוספת קומת מרתף חניה. 4.שינוי בינוי ושינוי גובה המבנה למוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2011) |
| שינוי קווי בנין לצד ולאחור | 3/מק/2238 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2011) |
| מוקד תיירותי ימי ארכיאולוגי | 122/101/02/3 | הקמת מתחם תיירות בעל אוריינטציה ימית וארכיאולוגית במצודת ים אשדוד והקמת מתחם מבואה אל המצודה הכולל מרכיבי מסחר, תיירות ונופש. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/2011) |
| העברת זכויות בניה בין מגרשים | 3/מק/2242 | העברת יח"ד וזכויות בניה בין מגרשים לפי הפירוט בסעיף 2.3 שינוי גובה המבנים-שינוי בינוי. קביעת זכויות ומגבלות בניה,קביעת תנאים למתן היתרים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/11/2011) |
| שינוי קווי בנין במגרשים | 3/מק/2230 | שינוי קווי בנין במגרשים על מנת להתאים מצב קיים בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2011) |
| שינוי קו בנין במגרש למגורים | 3/מק/2240 | שינוי קו בנין לצורך בניית מרפסות מקורות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2011) |
| ביטול חזית מסחרית | 10/125/03/3 | ביטול חזית מסחרית קיימת ב-2 מגרשים, קביעת 6 יח"ד בכל מגרש תוך הגדרת זכויות בניה מתאימות, תיקון גבולות המגרשים עפ"י חלוקה שבוצעה בהסכמת הבעלים. | התוכנית נדחתה (26/01/2011) |
| רשת חלוקה לגז טבעי | דר/3/גזחל/103 | התווית רצועה לרשת חלוקת גז טבעי בלחץ נמוך במפעל "אגן יצרני כימיקלים בע"מ" ובשטח המשולב לתחנת כוח ופרוזדור חשמל. | אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי (08/02/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת מתקן התפלה למי ים . | 124/101/02/3 | 1. פירוט ייעודי הקרקע להתפלת מי ים ולפרוזדורי צנרת. 2. התאמת ייעודי הקרקע "מערכת להולכת גז טבעי" לייעוד הקרקע "רצועת תשתיות". 3. התאמת ייעוד הקרקע "עתודה לפרוזדורי צנרת לתשתיות זורמות" לייעוד הקרקע "רצועת תשתיות". 4. שינוי ייעוד קרקע מתעשיה למתקנים הנדסיים. 5. שינוי ייעוד קרקע מתעשיה,אזור פתוח שפת הים,שטח ציבורי פתוח ושטח רזרבה לתעשיה אחסנה וייעוד לרצועת תשתיות. 6. קביעה מפורטת של השימושים המותרים,התכליות המותרות והוראות הבניה לכל ייעודי הקרקע לצורך הקמת הרכיבים השונים של מתקן ההתפלה במים וביבשה. 7. פירוט זכויות הבניה עבור כל אחד מייעודי הקרקע. 8. קביעת התנאים למתן היתר בניה. 9. קביעת התנאים להקמה ותפעול של מכלול המתקנים הדרושים למתקן ההתפלה בים וביבשה. 10. קביעת הוראות למיזעור הפגיעה באיכות הסביבה והנוף בים וביבשה, למניעת מטרדים ומפגעים. 11. הבטחת התנאים לניצול פרוזדורי הצנרת להולכת צינורות למתקני ההתפלה בים וביבשה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2010) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2150 | 1. שינוי קוי בנין. 2. הגדלת תכסית מירבית בקומת קרקע מ-125 מ"ר ל-175 מ"ר. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2010) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/40 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/02/2010) |
| תוספת זכויות בניה למגרש מגורים | 19/130/03/3 | תוספת 34 יח"ד למגרש ע"י תוספת זכויות בניה, שינוי קווי בנין ושינוי הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2010) |
| יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת תדלוק | 3/מק/2140 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנות דלק מדרגה ב, בנוסף לתכליות המותרות | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/2010) |
| תוספת יח"ד | 3/מק/2183 | 1. הגדלת מספרי יחידות הדיור. 2. קביעת בינוי חדש למגרש. 3. תוספת קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/2010) |
| שינוי יעוד למוסדת ציבור לבריאות | 16/109/03/3 | תוספת תכלית למרפאות במגרש למוסד פרטי השינוי יעוד למגרש למבנים ומוסד ציבור לבריאות ללא שינוי בהיקף הזכויות הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/06/2010) |
| שינוי קו בנין קדמי ובינוי לתוספת חדרי מגורים | 3/מק/2235 | שינוי קו בנין קדמי צפוני ומערבי מ-5מ' ל-3מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/2010) |
| בית הכנסת הטוניסאי | 3/מק/2215 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/2010) |
| קביעת מגרש חדש למגורים ברובע ח' | 32/108/03/3 | 1.שינוי יעוד מאזור לתכנון בעתיד למגורים ד. 2.קביעת 120 יח"ד וזכויות בניה. 3.הנחיות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/2010) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/41 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/08/2010) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/42 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/08/2010) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/43 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/08/2010) |
| מתקן התפלה מי ים | מח/277 | 1. קביעה מפורטת של השימושים המותרים,התנאים וההוראות להקמת ראשי יניקה והנחת צינורות הולכה למי הזנה בקרקעית הים. 2. פירוט יעודי הקרקע להתפלת מי ים ולפרוזדורי צנרת. 3. התאמת "יעודי קרקע" שטח לתשתיות בים ליעודי קרקע "רצועת תשתיות". 4. קביעת התנאים למתן היתרי בניה. 5. קביעת התנאים להקמה ולתפעול של מכלול המתקנים הדרושים למתקן ההתפלה בים וביבשה. 6. קביעת הוראות למיועד הפגיעה באיכות הסביבה והנוף בים וביבשה, ולמניעת מטרדים ומפגעים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2010) |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | 3/מק/2192 | פרסום הפקדה ברשומות (14/10/2010) | |
| דרך מס' 4 - מחלף אשדוד צפון | ד/115/101/02/3 | 1. שפור ושדרוג דרך מס' 4 על ידי הקמת מחלףף חדש ויצירת גישה לכיוון אזור תעשיה אשדוד צפון, נמל אשדוד ותחנת הכוח. 2. שינוי יעוד אזור תעשיה, אחסנה, יעור ומפעל מים ארצי לדרך. 3. קביעת קו בנין. 4. קביעת הוראות לטיפול נופי ושיקום סביבתי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | 3/מק/2217 | 1. שינוי חלוקת שטחי בניה ללא שינוי בסה"כ השטח המותר לבניה. 2. הגדלת מס' יח"ד ע"י תוספת 75 יח"ד ל-388 יח"ד. 3. תוספת 8 יח"ד ל-196 יח"ד המתוכננות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2009) |
| שינויים תכנוניים מתחם משולב מגורים,מסחר ותעסו | 3/מק/2221 | 1. שינוי קווי בנין. 2. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. 3. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית אחת מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2009) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2227 | שינוי נקודתי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2009) |
| מפעל הקורנס | 23/115/03/3 | 1. קביעת המיקום והגודל של המסוע. 2. קביעת קווי בנין לבינוי המוצע לרבות קו בנין אפס. 3. קביעת תכסית מותרת. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2009) |
| הגדלת זכויות בניה | 10/130/03/3 | 1. הגדלת היקפי הבנייה המירביים. 2. קביעת קווי בנין תת קרקעיים. 3. שינוי במספר הקומות המירבי. 4. קביעת גובה מירבי. 5. צירוף נספח בינוי וחניה. 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/2009) |
| שינוי יעוד למגורים מיוחד | 16/130/03/3 | 1. שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 2. הוספת 16 יח"ד למגרש "באזור מגורים מיוחד" מעבר ל-40 יח"ד המאושרות 3. הגדלת היקפי הבניה המירביים. 4. קביעת קווי בנין תת קרקעיים. 5. שינוי במס' הקומות המירביים. 6. קביעת גובה מירבי. 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/2009) |
| תוספת יח"ד וזכויות בניה במגרש מגורים | 18/130/03/3 | 1. הוספת 18 יח"ד. 2. תוספת זכויות בניה. 3. שינוי קווי בנין. 4. הוספת זכויות בניה ושינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/03/2009) |
| תוספת זכויות בניה למגרש מגורים | 3/מק/2228 | 1. תוספת 4 יח"ד ל-19 יח"ד המאושרות במגרש. 2. תוספת זכויות בניה. 3. שינוי במניין הקומות מעל מפלס כניסה קובעת. 4. שינוי בקו בנין צדדי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/04/2009) |
| תוספת יחידת ייצור במחזור משולב | תמ"א 10/א/5 | קביעת הוראות לצורך הקמת תחנת כח מוסקת בגז טבעי שתופעל בשלב א' במחזור פתוח בהספק של כ- 250 מגוואט ובשלב סופי במחזור משולב בהספק של כ- 370 מגוואט. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/2009) |
| תכנון מחדש של מגרש למגורים בקרית מע"ר דרום | 25/113/03/3 | 1. שינוי ייעוד ממגורים ג' למגורים מסחר ותעסוקה. 2. קביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/2009) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2179 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר. 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתוכנית בת תוקף לצורכי ציבור. 4. שינוי קווי בניין הקבועים בתוכנית. 5. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים. 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית ללא שינוי בסה"כ השטח הכולל המותר לבניה. 7. שינוי מספר יח"ד בין המגרשים ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 8. שינוי במספר הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/2009) |
| הרחבת שטח להקמת כלובים לגידול דגים | 1/253/02/11 | 1. הגדלת מס' מערכות הכלובים עד ל-11 מערכות כלובים. 2. מתן הוראות מפורטות להוצאת היתרים ל-11 מערכות כלובים לגידול דגים. 3. קביעת התנאים הסביבתיים הנדרשים לשימוש שוטף של החווה. 4. קביעת השלבים וההתניות לביצוע התוכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/2009) |
| סיטי מע"ר צפון - אשדוד | 3/מק/2223 | איחוד מגרשים, העברת זכויות ממשרדים למסחר, שינויים בבינוי, תיקון קווי בנין ותכסית הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (15/10/2009) |
| תוספת מרפסות למבנה קיים | 3/מק/2231 | 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים וללא שינוי בסה"כ השטחים. 2. שינוי בקו בנין קדמי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/2009) |
| תוספת יח"ד | 93/102/03/3 | תוספת 7 יח"ד מלונאיות ובסה"כ 113 יחידות לשיווק | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2009) |
| הוספת שטח "המשולש החקלאי" | תמ"מ 14/4 שינוי 63 | הוספת שטח המשולש החקלאי במזרח אשדוד לתכנית המתאר המחוזית מחוז הדרום תמ"מ 14/4. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2009) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2184 | שינוי קו בנין אחורי מ-6 מטר ל-3.20 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (28/12/2009) |
| 21/115/03/3 | קביעת הוראות בניה בשטח המיועד לפרוזדור חברת החשמל ושמורת טבע כמפורט להלן: 1. קביעת השימושים המותרים. 2. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | התוכנית נדחתה (12/01/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת שטח עיקרי | 46/104/03/3 | 1. הגדלת שטח עיקרי. 2. שינוי בבינוי סטנדרטי ע"י שינוי בבינוי עבור חדר על הגג. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2008) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2176 | שינוי קו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/2008) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2205 | שינוי קו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (14/02/2008) |
| תכנון מחדש של מגרשי מגורים - 118 יח"ד | 123/101/02/3 | תכנון מחדש של מגרשים למגורים ברובע טז', תוספת סה"כ 118 יח"ד. זכויות בניה וקביעת בינוי בהתאם. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2008) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/135/03/3 | קביעת יעודי קרקע חדשים שהינם מגורים א' מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד ע"פ הפירוט הבא-1.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים כולל שטח ציבורי. פתוח ושטח למבני ציבור.2.שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים א' עבור 171 י"חד למגורים א' ג'.קביעת מגרש מס' 57 למגורים מיוחד ע"י העברת 33 יח" ד בתחום התכנית ממגורים ג' למגורים מיוחר ותוספת 51 י"חד סה"כ 84 י"חד במגרש ו-214 יח"ד ביעור מגורים מיוחד.4.קביעת 51 יח"ד באזור מגורים ג' 5.קביעת הנחיות וזכיות בניה לכל אזורי המגורים .6.הסדרת תוואי חדש של דרך פנימית.7. הרחבת דרך מס' 11 והסדרת תוואי חדש להמשך כביש לכוון שטחים דרומיים בשלב זה יתוכנן חניון בקצה הכביש. 8.קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2008) |
| שינוי יעוד מבית החלמה למגורים | 49/103/03/3 | הקמת 28 יח"ד במגרש ברובע ג', קביעת זכויות בניה ובינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2008) |
| שינוי יעוד | 31/108/03/3 | 1. שינוי יעוד מ"מגרש מיוחד" עבור בנית מרפאה שכונתית ליעוד "מגורים מיוחד" לבניית מקבץ דיור ממשלתי. 2. הגדלת היקפי בניה מרביים. 3. הגדלת מס' הקומות. 4. קביעת קווי הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/2008) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 118/101/02/3 | 1. שינוי יעוד משצ"פ למבני ציבור מיוחד ולמתקן הנדסי, ע"י איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. קביעת הנחיות וזכויות בניה. 3. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/35 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/2008) |
| הרחבת גן ילדים | 3/מק/2195 | 1. הרחבת גן ילדים קיים. 2. שינוי בקו בנין אחורי במגרש 2900. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/2008) |
| הקמת תחנת דלק | 3/מק/2172 | 1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק מדרגה ב' בנוסף לתכליות המותרות במגרש ובמסגרת זכויות הבניה המותרות. 2. שינוי הוראות בדבר בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2008) |
| הקמת תחנת תדלוק במתחם התחנה המרכזית | 3/מק/2198 | קביעת הוראות בניה בסמכות הועדה המקומית כדלקמן: א. שינוי של הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי. ב. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סה"כ ה השטח. ג. הקמת תחנת תדלוק. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2008) |
| איחוד וחלקוה בהסכמה | 23/113/03/3 | הקמת כיכר תלת מפלסי לשימושים מסחריים, שצ"פים וסלילת דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2008) |
| הקמת תחנת תדלוק | 3/מק/2120 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק דרגה ב' בנוסף לתכליות המותרות במגרש ובמסגרת זכויות הבניה המותרות על פי תכנית קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/2008) |
| תחנת כוח | תת"ל 32 | 1. יעוד שטח לתחנת כוח המוסקת בגז טבעי ופועלת בקונגרציה. 2. התחברות תחנת הכוח למערכת הגז הארצית. 3. התחברות תחנת הכוח למערכת הולכת חשמל. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/2008) |
| תב/1015 | תוספת 3 קומות ליחידה מסחרית קיימת. | פרסום הפקדה ברשומות (30/10/2008) | |
| חלוקת מגרשים | 4/135/03/3 | 1. חלוקת מגרשים צמודי קרקע ליצירת יח' דו משפחתיות ובודדות. 2. העברת 1153 מ"ר עיקרי ממגרש 55,56 לצמודי קרקע ללא שינוי בסה"כ השטח המותר. 3. הוספת 7 יח"ד לצמודי הקרקע - סה"כ 90 יחידות. 4. הגדלת תכסית צמודי הקרקע מ-40% ל-46%. 5. שינוי בינוי צמודי הקרקע. 6. קביעת קווי בניין לצמודי הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/2008) |
| שינויים בחוף הצפוני | 92/102/03/3 | שינויים בחוף הצפוני. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/2008) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2212 | שינוי קווי בנין לצורך בניית מרפסות מקורות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/11/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/36 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/37 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/38 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/2008) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/39 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/12/2008) |
| 3/מק/2181 | תוספת 7 יחידות מלונאיות ובסה"כ 113 יחידות לשיווק. | פרסום הפקדה ברשומות (24/12/2008) | |
| שינוי מס' 28 לתכנית מיתאר מס' 101/02/3 | 28/101/02/3 | א. הצעת תכנית מיתאר לפיתוח חוף הים ב. קביעת שימושי קרקע והגדרת אזורי פעילות כדי לספק שירותי נופש ורווחה לתושבי אשדוד והסביבה כולל אתר למרינה ג. דרכים חניות ותשתיות אחרות בהיקף מתאים באזור חוף הים | התוכנית נדחתה (10/03/2008) |
| 113/101/02/3 | 1. שינוי בבינוי במגרש מס' 14 בעניין העמדת המבנים והמרחקים ביניהם והגובה המירבי. 2. תוספת שטחים למרפסות מקורות כשטח עיקרי. 3. העברת שטח עיקרי ממגרש 15 למגרש 16. 4. קביעת זכויות בניה . | פרסום ביטול הפקדה (18/11/2008) | |
| 15/109/03/3 | איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של שטח שב"צ ושצ"פ, ללא שינוי בסה"כ השטח של כל יעוד. קביעת קווי בנין שונים לפיתוח המגרשים. | פרסום ביטול הפקדה (31/07/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת 34 יח' דיור | 17/130/03/3 | שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד והוספת 34 יח' דיור ל- 32 יח' דיור קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/2007) |
| הגדלת מרפסות | 9/127/03/3 | הגדלת מרפסות בבנין קיים באזור מגורים מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2072 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינוי בקווי בניה. 3. שינוי שטחי הבניה בין הקומות בלא שינוי השטח בסה"כ התכנית. 4. שינוי תכסית ל-49%. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2007) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/34 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/03/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2155 | החלפה בין שטח למבני ציבור ושטח ציבורי פתוח. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים של שטחים למבני ציבור ושטח צבורי פתוח ללא שינוי בסה"כ השטח של כל יעוד. שינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2007) |
| העברת זכויות בניה מחלקה לחלקה | 3/מק/2134 | 1. העברת זכויות בניה מחלקה 141 לחלקה 140 ללא שינוי סה"כ זכויות הבניה. 2. תוספת קומה לבניין קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2007) |
| תת"ל 23 | 1. יעוד שטח לתחנת כח המוסקת בגז טבעי ופועלת בקונגרציה. 2. קביעת דרכי הטיפול למניעת מפגעים סביבתיים הנובעים מהפעלת התחנה. 3. התווית מערכת הגז מהרשת הארצית לתחנה. 4. התווית מערכת חשמל להוצאה מהמתחם. | פרסום לתוקף ברשומות (02/05/2007) | |
| הגדלת מס' יח"ד | 50/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להגדלת מס' יח' דיור, העברת שטחים במסגרת מעטפת הבנין הקיימת, שינוי קווי בנין, שינוי הוראות בינו ועיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/2007) |
| הגדלת זכויות בניה | 45/104/03/3 | 1. תוספת יח' דיור. 2. תוספת זכויות בניה. 3. שינוי במספר מבנים במגרש. 4. קביעת בינוי. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/06/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 14/118/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לחוף הים רובע י"א, שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה, ואיחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. קביעת תנאים למתן היתרי בניה במגרשים בתחום תכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 20/115/03/3 | הקמת אזור תעשיה על ידי שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/08/2007) |
| אזור מלונאות ונופש | 94/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות, מגבלות וזכויות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/10/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2177 | יצירת 2 מגרשים ע"י חלוקה בהסכמת בעלים, תוספת 74 יח"ד למגרש החדש תוך ניצול זכויות הבניה שנותנו. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2007) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2133 | שינוי קו בנין תת קרקעי בגבול המגרש הצפוני כמסומן בתשריט ובנספח הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2007) |
| יעוד שטח לחניה ציבורית | 111/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת חניה ציבורית על ידי שינוי ביעודי קרקע מאזור מסחרי, תחנת דלק ושרות למכוניות לחניה ציבורית. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2007) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2163 | 1. שינוי קווי בנין. 2. שינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2007) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2196 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2007) |
| העברת זכויות בין המגרשים | 3/מק/2207 | העברת זכויות בניה בין המגרשים בכדי לאפשר תוספת 2 יח"ד, הגדלת שטחי דירות ושינוי בינוי בחלקה 82 גוש 2192 ברובע יא' | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין | 3/מק/2068 | שינוי בקו בנין צדדי מ-4 מ' ל-0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2006) |
| תוספת יח"ד | 110/101/02/3 | 1. תוספת של 16 יח"ד למגרש ובסך הכל כ-32 יחידות דיור בשני המגרשים באזור מגורים מיוחד. 2. הגדלת היקפי בניה מירביים. 3. קביעת קווי בנין לפיתוח המגרש ולבנינים עצמם. 4. קביעת גובה בנין מירבי. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. צירוף נספחי בינוי וחניה הכוללים הנחיות בדבר פיתוח השטח וקביעת שטחים לחניה פרטית. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2006) |
| קביעת יעוד לאזור משולב מיוחד | 88/102/03/3 | 1. שינוי יעוד מאזור מלונאות נופש לאזור משולב מיוחד" מקבץ דיור/ מלונאות ונופש. 2. קביעת השימושים המותרים. 3. הגדלת שטחי הבניה. 4. קביעת קווי בנין. 5. קביעת מספר קומות. 6. קביעת מספר יחידות מקבץ דיור/מלונאות ונופש ל-108 יח'. 7. קביעת הוראות ותנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/2006) |
| שינוי הוראות | 3/מק/2111 | יצירת מסגרת תכנונית לחלקות 12, 13, רובע י"א כמפורט להלן: 1. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי. 2. שינוי מס' יח"ד בין המגרשים ללא שינוי סה"כ יח"ד. 3. שינוי במס' הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2006) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2151 | שינוי נקודתי בקווי בניין צדדי ואחורי, עבור פרגולה ומבנה אחסנה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2006) |
| העברת זכויות בניה | 3/מק/2153 | 1. העברת זכויות בניה שלא נוצלו במגרש 2063 למגרש 2030. 2. שינוי מספר קומות. 3. תוספת 4 יחידות דיור במגרש 2030. 4. שינוי בבינוי של מגרש 2030. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2006) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2123 | יצירת מסגרת תכנונית כמפורט להלן: 1. שינוי קו בנין נקודתי מערבי מ-1/3 גובה הבנין ל-3.8 מ'. 2. שינוי בינוי ועיצוב אדריכלי לתוספת מרפסות מקורות. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/2006) |
| הרחבת בניה | 3/מק/2148 | 1. יצירת מסגרת תכנונית להרחבת הבניה הקיימת ע"י שינויים בקווי הבנין. 2. שינוי הבינוי ועיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/2006) |
| קביעת שימושים | 3/מק/2129 | 1. קביעת השימושים המותרים באזור משולב במסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע (הייטק) ע"י תוספת תכלית להקמת תחנת תדלוק. 2. חלוקת שטחי הבניה המותרים עפ"י התכנית התקפה, ללא שינוי בסה"כ שטחי הבניה המותרים במגרש. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 4. קביעת הנחיות לפי איגוד ערים לאיכות הסביבה. 5. צרוף נספח בינוי הכולל הנחיה מחייבת לחומרי הגמר ולציפויים. 6. צרוף נספח תנועה מנחה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2006) |
| איחוד וחלוקה ללא הסכמה | 71/101/02/3/א | יצירת מסגרת תכנונית להקמת עורף הנמל על ידי שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וללא הסכמת בעלים, קביעת זכויות בניה, הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/02/2006) |
| תוספת 2 יח"ד | 43/104/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לתוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע על ידי שינויים בזכויות, הנחיות ומגבלות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/2006) |
| קביעת בינוי | 3/מק/2160 | א. קביעת בינוי להקמת ביניני מגורים ומסחר. ב. קביעת שטחי בניה מירביים למסחר, קביעת יח"ד ושטחי בניה למגורים ג. קביעת קווי בנין | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2006) |
| קביעת בינוי | 3/מק/2161 | 1. קביעת בינוי חדש להקמת סככות בקומה אחת בחזית הצפונית במסגרת זכויות הבניה המותרים. 2. קביעת קוי בנין מירביים לבינוי המוצע. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/2006) |
| בנית מבנה מסחרי | 3/מק/2138 | יצירת מסגרת תכנונית לבנית מבנה מסחרי תוך שינוי קוי הבנין הקיימים וללא שינוי בסה"כ אחוזי הבניה המותרים. שינוי קו בנין דרומי מ-3 מ' לקו בנין 0, שינוי קו בנין מערבי מ-5 מ' לקו בנין 0. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2006) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2165 | שינוי קו בנין מ-5 ל-1 וקו בנין צדדי מ-4 ל-1 | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2006) |
| שינוי יעוד ממגרש ציבורי-מד"א למגורים | 64/104/03/3 | הקמת מבנה למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/04/2006) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2130 | שינוי קו בנין צדדי צפוני להקמת מבנה מעון יום לפגועי נפש ושינוי קווי בנין קדמי,צדדי,דרומי ואחורי להקמת עמודים וקורות דקורטיביים בלבד, סביב המבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/2006) |
| איחוד מגרשים בהסכמה | 3/מק/2167 | יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד 1. איחוד מגרשים בהסכמת בעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סה"כ שטח הכולל המותר לבניה. 3. שינוי מספר יחידות דיור במגרשים שונים ללא שינוי בסה"כ יח"ד בתכנית | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/2006) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/33 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (13/06/2006) |
| התאמת בינוי | 3/מק/2121 | התאמת בינוי וקווי בנין לבניית בית אבות גריאטרי-סיעודי עפ"י דרישת משרד הבריאות. מטרת התכנית: 1. שינוי בבינוי בחתך אופייני ובמס' הקומות. 2. שינוי בקווי בנין. 3. העברת שטח שירות מתחת לקרקע למעל לקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2006) |
| תוספת 6 יח"ד | 42/104/03/3 | 1. תוספת 6 יחידות דיור. 2. הגדלת זכויות בניה מירביים. 3. שינוי במספר קומות. 4. הסדרת כניסת רכב נוספת למגרש 2004. 5. צירוף נספח בינוי, תנועה וחניה . 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2006) |
| שינוי חלוקת שטחי מגורים ומסחר | 3/מק/2156 | שינוי חלוקת שטחי מגורים ושטחי מסחר ומשרדים במגרשים 20 ו-31, ללא שינוי בסה"כ היקפי בניה מאושרים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2006) |
| הוספת 14 יח' דיור | 15/130/03/3 | 1. הוספת 14 יח"ד למגרש 2042 באזור מגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים מיוחד. 3. הגדלת היקפי הבניה המירביים. 4. שינוי במס' הקומות המירבי. 5. קביעת גובה מירבי. 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2006) |
| שינוי יעוד | 31/106/03/3 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ו/או בית אבות במרכז רובעי לאיזור משולב למסחר מגורים ומוסדות - מרכז רובעי במסגרת הזכויות המותרות המאושרות. 2. יצירת מסגרת תכנונית במגרש מס' 4 שתאפשר הקמת מקבץ דיור ממשלתי. 3. קביעת קווי בנין. 4. קביעת גובה הבנין המירבי. 5. הסדרת מקומות חניה. 6. קביעת מספר מגרש 4 למרכז רובעי. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/2006) |
| הקצאת שטחים למסחר | 48/103/03/3 | 1. שינוי יעוד מחלק של אזור מגורים ג' לשטח לבניני ציבור, לשביל להולכי רגל ולדרך משולבת. 2. שינוי משטח לבניני ציבור לשטח לחניה פרטית מסחרית. 3. שמירה על זכויות הבניה. 4. קביעת מספר הקומות עבור אזור מגורים ג'. 5. הסדרת שטח לחניה על קרקעית לא מקורה וחניה תת קרקעית במגרש 8 עבור השטח המסחרי. 6. צרוף נספח בינוי, הסדרי תנועה וחניה מחנה ומחייב. 7. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 8. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/08/2006) |
| שינוי הוראות | 3/מק/2166 | שינוי הוראות בדבר עיצוב-ציפוי חזיתות וגדרות. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2006) |
| שינוי קו בנין אחורי | 3/מק/2169 | שינוי נקודתי בקו בנין אחורי. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2006) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2171 | שינוי נקודתי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2006) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 43/114/03/3 | 1. שינוי יעוד מתעשיה למשולב תעשיה עתירת ידע משרדים ומסחר 2. קביעת שימושים מותרים 3. חלוקת זכויות בניה בין השימושים המותרים 4. שינוי מספר קומות וקבחעת מיקומן מעל/מתחת מפלס כניסה קובעת 5. קביעת הנחיות לתשתיות 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה וקביעת שטחים לחניה פרטית 7. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/2006) |
| תוספת שטחים | 1/135/03/3 | 1. תוספת 600 מ"ר שטח עיקרי. 2. תוספת 600 מ"ר שטח שרות. 3. קביעת שטח ממוצע לדירה. 4. שינוי בינוי. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2006) |
| תוספת זכויות בניה | 2/135/03/3 | 1. תוספת זכויות בניה באזור מגורים מיוחד. 2. קביעת שטחי עיקרי ממוצע ליח"ד. 3. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/09/2006) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2168 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2006) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2178 | 1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 2. הגדלת שטח שצ"פ לצורכי ציבור. 3. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2006) |
| שינוי יעודי קרקע | 101/101/02/3 | 1. שינוי ביעוד הקרקע, משטח ציבורי פתוח לשטח לבניני ציבור. 2. שינוי ביעוד הקרקע, משטח ציבורי פתוח - לדרך. 3. קביעת זכויות בניה בשטח לבנייני ציבור. 4. קביעת סה"כ היקפי בניה. 5. קביעת קווי בנין. 6. מתן הנחיות ותנאים למתן היתר. 7. מתן הוראות פיתוח והוראות ארכיטקטוניות בשטח התכנית. 8. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/2006) |
| תוספת שימוש - אחסנה | 22/115/03/3 | 1. קביעת תנאים לתוספת שימוש "אחסנה" לשימושים הקיימים. 2. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 3. השארת זכויות הבניה וקווי הבניה ללא שינוי, עפ"י התכניות התקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/2006) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2127 | הסדרת המשך דרך קיימת, רח' הר כנען על מנת לאפשר גישה נוחה למבנים ציבוריים. 1. איחוד וחלוקה. 2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/2006) |
| חקלאות ימית | 253/02/11 | 1. לקבוע שטח לחקלאות ימית בים התיכון מול חופי אשדוד. 2. לקבוע הוראות לתכנית מתארית. 3. לקבוע הנחיות להכנת תכניות מפורטות בשטח התכנית ובעניינים המפורטים בתכנית זו. 4. לקבוע הנחיות מפורטות להקמת חווה לגידול דגים ב-2 מערכות כלובים, שתשמש פיילוט. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2006) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2175 | שינוי קו בנין אחורי. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תחנת תדלוק | 3/מק/2101 | יצירת מסגרת שתאפשר הקמת תחנת תדלוק מדרגה א' תוך שמירה על זכויות הבנ הבניה החלות במקום. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/2005) |
| קביעת שטח למוסדות השכלה ומתקן הנדסי | 108/101/02/3 | 1. שינוי יעוד הקרקע משטח לבניני ציבור לשטח למוסדות להשכלה גבוהה ולשטח למתקן הנדסי. 2. איחוד וחלוקה מגרשים בהסכמת הבעלים. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים עבור מוסדות להשכלה גבוהה. 4. קביעת קווי בנין מירביים. 5. קביעת מגבלות גובה הבניין המירבי. 6. קביעת מגבלות בגין קיומו של אתר עתיקות. 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 8. קביעת הוראות והנחיות לעניין עיצוב ארכיטקטוני. 9. צירוף נספחי בינוי וחניה הכוללים הנחיות בנוגע לפיתוח השטח וקביעת שטחים לחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/2005) |
| הרחבת רצועת מסילת ברזל | ד/282/02/6 | 1. יצירת מסגרת תכנונית להרחבת רצועת המקרקעין למסילת הברזל אשדוד- אשקלון, על ידי שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הוראות לביצוע המסילה. 2. לייעד רצועת מקרקעין למסילת ברזל בקו רכבת אשדוד (עד הלום)-אשקלון לרבות לתחנות רכבת. 3. לקבוע הוראות לקוי בנין. 4. לאפשר התווית דרכי/שבילי שירות בתחום התכנית להחזקת מבני ומתקני הדרך ומתקני התשתית וכל מתקן אחר שיידרש להפעלת הרכבת ותחזוקת המסילה. 5. לייעד שטחים להסדרת ניקוז, לטיפול ושיקום נופי ולפתרונות אקוסטיים. 6. לקבוע הוראות להקמת מתקנים הדרושים לחשמול הרכבת כולל אמצעי הזנה (תחנת השנאה) מערכת מגע עילי, מתקני השו"ב (שליטה ובקרה) לחשמול, לתקשורת ולאיתות. 7. לקבוע הוראות למיגון אקוסטי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2005) |
| הגדלת זכויות בניה | 50/111/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית על פי הפירוט הבא: 1. הגדלת זכויות בניה בעבור שטח לבניית מרפסות מקורות. 2. שינוי קו בנין קדמי נקודתי (מערבי) מ-5 מ' ל-3 מ' וקו בנין צדדי (מערבי) מ-15 מ' ל-12.80 מ'. 3. קביעת הוראות והנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/2005) |
| תוספת 15 יח' | 12/130/03/3 | 1. הוספת 15 יחידות למגרש באזור מגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 3. הגדלת היקפי הבניה המירביים. 4. קביעת קווי בנין תת קרקעיים. 5. שינוי במספר הקומות המירבי. 6. קביעת גובה מירבי. 7. צירוף נספח בינוי וחניה הכוללים הנחיות בנוגע להעמדת הבניינים גובהם ופיתוח השטח. 8. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2005) |
| 3/מק/2110 | א. שינוי קו בנין ב. שינוי בינוי ג. שינוי במספר יח"ד מ-3 ל-6 | פרסום להפקדה בעיתונים (06/05/2005) | |
| תוספת יח' דיור | 87/102/03/3 | תוספת 2 יחידות דיור במגרש מס' 34 באזור מגורים א' והסדרת גישה למגרש וזאת על ידי שינוי ביעודי הקרקע, זכויות, הנחיות ומגבלות בניה באזור. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2005) |
| 3/מק/2142 | שינוי נקודתי לקו בנין צדדי מזרחי הגובל בחלקה 7 מ-4 מ' ל-0 מ', כדי לאפשר הרחבת רמפה לעליית רכב קיימת המשמשת את המפעל לשימוש נוח ובטוח יותר. | פרסום הפקדה ברשומות (31/05/2005) | |
| 3/מק/2154 | שינוי קוי בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (19/06/2005) | |
| הוספת יח"ד למגרש מגורים מיוחד | 13/130/03/3 | 1. הוספת 30 יח"ד למגרש באזור מגורים מיוחד. 2. הגדלת היקפי הבניה המירביים. 3. קביעת קווי בנין. 4. שינוי במספר הקומות המירבי. 5. שינוי תכסית שטח מירבית. 6. צירוף נספח בינוי וחניה הכוללים הנחיות בנוגע להעמדת הבניינים. 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2005) |
| קביעת אזור תעשיה, שב"צ... | 89/101/02/3 | הקמת אזור תעשיה, שטח לבניני ציבור, מרכז עסקים, שטח למתקנים הנדסיים וכן פרוזדורים לחשמל, לדלק ולתשתיות, דרכים וחניה ציבורית על ידי שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, קביעת הנחיות ומגבלות בניה ועדכון מיקום "קו מגבלות מערכת הבטחון". | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2005) |
| 3/מק/2157 | 1. יצירת מסגרת תכנונית המשנה את מספר יחידות הדיור המוגן במגרש מ- 120 יח' דיור מוגן לקשישים ו/או עולים חדשים בלבד ו-171 יח' למגורים, זכויות הבניה הקיימות ל-129 יח' דיור מוגן לקשישים ו/או עולים חדשים בלבד כ-171 יח' למגורים במסגרת זכויות הבניה הקיימות עפ"י תכניות תקפות בתוך מעטפת תכניות תקפות בתוך מעטפת המבנה הקיים 2. הסדרת שינוי בכמות יח"ד וביעודן בתום תקופת התקשרות עם משרד הקליטה. | פרסום הפקדה ברשומות (31/07/2005) | |
| קביעת שטח לבניני ציבור | 12/109/03/3 | שינוי יעוד שטח מ-"שטח לתכנון בעתיד" ל-"שטח למבני ציבור", קביעת זכויות והנחיות בניה וקביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2005) |
| בית חולים עירוני | 105/101/02/3 | הקמת בית חולים עירוני לכ-300 מיטות ושירותים נלווים המיועד לספק את רוב השרותים הרפואיים לאשדוד כמפורט: 1. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לשטח למוסדות ציבור - בית חולים עירוני. 2. קביעת שטחי בניה מירביים. 3. קביעת קווי בנין מירביים לבינוי המוצע. 4. קביעת מספר קומות מירבי 5. קביעת מגבלות גובה הבנין המירבי. 6. קביעת מגבלות בגין קיומו של אתר עתיקות. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 8. צירוף נספחי וחניה מנחים הכוללים הנחיות בנוגע לפיתוח השטח וקביעת שטחים לחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2005) |
| שינוי בינוי | 3/מק/2147 | שינוי בינוי והוראות בדבר עיצוב אדריכלי, שינוי חלוקת שטחי הבניה, שינוי מס' יח"ד במגרש 5 מ-14 יח' ל-17. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2005) |
| תוספת 4 יח' דיור | 11/130/03/3 | 1. הוספת 4 יח"ד למגרש באזור מגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 3. הגדלת היקפי הבניה המירביים. 4. שינוי במספר הקומות המירבי. 5. קביעת גובה מירבי. 6. צירוף נספח בינוי וחניה הכולל הנחיות בנוגע להעמדת הבניינים, גובהם ופיתוח השטח. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2005) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2162 | איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/2005) |
| תוספת יח' דיור | 106/101/02/3 | 1. תוספת 7 יחידות דיור למגרש 25 באזור מגורים מיוחד. 2. הגדלת היקפי הבניה. 3. קביעת קווי בנין. 4. שינוי במספר הקומות המירבי. 5. קביעת גובה מרבי לבנין. 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 7. צירוף נספח בינוי, הסדרי תנועה וחניה . | פרסום לתוקף בעיתונים (17/11/2005) |
| תוספת יח' דיור | 107/101/02/3 | 1. הוספת 7 יחידות דיור למגרש וסה"כ 14 יח"ד ב-2 המגרשים באזור מגורים מיוחד. 2. הגדלת היקפי הבניה המירביים. 3. קביעת קווי בנין. 4. שינוי במספר הקומות המירבי ובמיקומן מעל ומתחת לכניסה הקובעת. 5. קביעת גובה מירבי. 6. צירוף נספחי בינוי וחניה הכוללים הנחיות בנוגע לפיתוח השטח. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/2005) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | 3/מק/2159 | 1. שינוי חלוקת שטחי הבניה מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר לבניה. 2. צירוף נספח בינוי למגרש 2087. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2005) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2145 | שינוי קו בנין קדמי מערבי נקודתי מרח' ברנר מ-5 מ' ל-1.9 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2005) |
| הקמת אזור משולב מגורים מיוחד ומוסדות | 13/109/03/3 | 1. הקמת אזור משולב מגורים מיוחד ומוסדות ואזור משולב מגורים מיוחד ומסחר ע"י איחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים ע"י שינוי יעודי קרקע. 2. קביעת מספר יחידות דיור. 3. קביעת שטחי בניה מירביים. 4. התאמת שטחים עיקריים ושטחי שירות להיתר הבניה. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 6. קביעת מגבלות בדבר העמדת בניינים, מספר קומות ועקורונות הפיתוח. 7. קביעת מגבלות בדבר כניסות ויציאות מהמגרש, כמות מקומות חניה... 8. קביעת גובה מירבי למבנים. 9. קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (29/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בינוי | 3/מק/2108 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר שינוי הבינוי והפחתת מס' יח"ד במגרש 35 מ-61 ל-48. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/2004) |
| איחוד וחלוקה. | 3/מק/2073 | יצירת מסגרת תכנונית לאיחוד וחלוקת מגרשים לצרכי ציבור על מנת לאפשר רצף מגרשים לצורך בניית מרכז נופש וספורט. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/2004) |
| שינוי מס' יח' דיור | 3/מק/2124 | א. שינוי מספר יח"ד מ-52 ל-60 בכל אחד משני המגרשים ב. שינוי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכלים ע"י תוספת 3 קומות לבניני המגורים מ-13 ל-16 קומות . | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/2004) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 2/119/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/2004) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/10 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (02/03/2004) |
| אזור משולב | 93/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור משולב במסחר, משרדים ותעשיה עתירת ידע (הייטק) על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2004) |
| הקמת תחנת דלק | 3/מק/2057 | 1. הקמת תחנת דלק בנוסף לתכליות המותרות במסגרת זכויות הבניה התקפות. 2. הסדרת דרכי גישה ותנועה. 3. שיפוץ המבנה הקיים במסגרת בינוי כולל במגרש. 4. הגדרת זכויות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2004) |
| בניית מרפסות מקורות | 3/מק/2065 | יצירת מסגרת תכנונית לבניית מרפסות מקורות שינוי קווי בנין מערבי ואיחוד וחלוקת מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2004) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2109 | יצירת מסגרת תכנונית לחלקות 97 ו-8 רובע י"א כמפורט להלן : א. שינוי קו בנין ב. שינוי הורואת לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים . ג. שינוי מס' יח"ד בין המגרשים ללא שינוי סה"כ יח"ד בתכנית ד. שינוי במספר הקומות | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2004) |
| שינוי הוראות | 3/מק/2125 | 1. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב ארכיטקטוני - ביטול קולונדה. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר לבניה בתכנית. 3. שינוי מספר יח"ד בלא שינוי סה"כ שטחי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2004) |
| מערכת הולכה-תחנת קבלה ותוואי יבשתי | תמ"א 37/א/2(2) | הקמת תחנת קבלה לגז טבעי באשדוד לצורך קליטת הגז מאסדת הקידוח באזור אשדוד. 1. יעוד קרקע לרצועת צינורות גז של מערכת ההולכה ביבשה ולתחנת הקבלה בתחום התכנית. 2. קביעת מגבלות על שימושי הקרקע בתחום התכנית. 3. מתן הוראות להבטחת ביטוח מערכת ההולכה. 4. מתן הנחיות לצמצום מפגעים סביבתיים כתוצאה מהקמת מערכת ההולכה והוראות להסדרת השטח ושיקומו. 5. מתן הוראות להקמת מערכת ההולכה. 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה להקמת מערכת ההולכה. 7. שינוי תוואי צנרת ההולכה בתמ"א 37/א/1 ובתמ"א 37/א/2. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/2004) |
| 3/מק/2085 | שינוי שטח שני מגרשים המיועדים לבניני ציבור ללא שינוי בסה"כ השטח, במטרה לאפשר בניית בי"ס במגרש מס' 5 (חדש) והוספת שתי כיתות גן לביכנ"ס קיים במגרש מס' 6 (חדש). כמו כן מוצע שינוי במיקום דרכי גישה ובקווי בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (16/06/2004) | |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2119 | שינוי קו בנין צדדי מערבי מ-4 מ' ל-2.25 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/2004) |
| העברת שטחי בניה | 3/מק/2117 | יצירת מסגרת תכנונית כמפורט להלן: 1. העברת שטחי בניה למטרות עיקריות ולמטרות שירות. 2. העברת יח"ד למגרשים 24, 23 ממגרשים 22,21 כך שמספר יח"ד המותר במגרשים 23 ו-24 יהיה 38 ובמגרשים 22,21 - 22 יח"ד. 3. שינוי במספר קומות המותר לבניה בכל מגרש 4. שינוי בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (01/08/2004) |
| מתקן לטיפול ושינוע פסולת מוצקה | 57/101/02/3 | 1.שינוי יעוד קרקע וקביעת הוראות בניה למתקן לטיפול ושינוע פסולת מוצקה. 2.פירוט יעודי השטחים נמבנים באתר. 3.פירוט ההבטים הסביבתיים הקשורים בהפעלת המתקן. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2004) |
| חלוקת שטחי בניה | 3/מק/2136 | חלוקת שטחי הבניה המותרים ללא שינוי בסה"כ השטח המותר וללא שינוי במס' יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/2004) |
| תוספת בניה | 85/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לתוספת בניה של 60 מ"ר לכל אחת משתי הדירות בקומה העליונה, תוך קביעת זכויות, הוראות והנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/2004) |
| תוספת יח' דיור | 109/101/02/3 | תוספת 92 יח"ד במגרשים מס' 51 של אזור מגורים מיוחד עם חזית מסחרית ע"י שינויים בזכויות, הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2004) |
| אזור משולב | 18/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור משולב - מסחר, משרדים ומוסדות, אזור מסחרי (משרדי עירייה), אזור מגורים מיוחד והשלמת שיוך חניה בשטח לבנייני ציבור, על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, שינוי ביעודי קרקע וקביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2004) |
| בנין משולב מגורים, מסחר ומשרדים | 22/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת בניין משולב מגורים מיוחד, מסחר ומשרדים וחניה תת קרקעית פרטית עבורו בתחום השצ"פ הסמוך, ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת זכויות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2004) |
| חלוקת שטחי הבניה | 3/מק/2135 | שינוי חלוקת שטחי הבניה מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר לבניה בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/2004) |
| הקמת אזור מגורים מיוחד | 52/111/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד על ידי שינוי בייעודי קרקע וקביעת זכויות, הנחיות והגבלות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/2004) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 11/113/03/3 | תכנון מחדש לרובע קרית מע"ר דרום לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים על ידי שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. שינוים בכמות יח"ד מ-350 ל-1620 יח"ד | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/2004) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 90/101/02/3/א | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה על ידי איחוד וחלוקת המגרשים בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת שטח לבית חולים סיעודי-גריאטרי | 63/101/02/3 | א.הקצאת שטח לבית חולים סעודי - מרכז גריאטרי, ע"י שינויים ביעודי קרקע ב.הקצאת שטח למלונית (מוטל), ע"י שינויים ביעודי הקרקע ג.החזרת שטח שווה לשטח המיועד בסעיפים א' וב' כשצ"פ ד.קביעת זכויות הדרך לרח' ז'בוטינסקי מצומת רח' בני ברית במזרח ועד צומת רח' הראשונים במערב ה.קביעת זכויות הדרך לכביש S מצומת רח' אורט במערב ועד צומת רח' בני ברית במזרח ו.קביעת זכויות הדרך לשד' הרצל מרח' ז'בוטינסקי בדרום ועד כביש S צפון ז.קביעת זכויות הדרך לכביש Z מרח' ז'בוטינסקי צפונה ח.קביעת תקנות וזכויות בניה | פרסום לתוקף בעיתונים (14/01/2003) |
| אזור משולב | 91/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור משולב מגורים מיוחד א' ודיור מוגן לקשישים ו/או עולים חדשים בלבד + חזית מסחרית על ידי שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה המשנה את מספר יחידות הדיור במגרש מ-251 יח' למגורים (מתוכן 80 יח' קטנות למגורים) ל- 171 יח' למגורים ו-120 יח' דיור מוגן לקשישים ו/או עולים חדשים בלבד במסגרת זכויות הבניה הקיימים על פי תכניות תקפות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/2003) |
| הקמת מרכז תחבורה משולב במשרדים | 12/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז תחבורה משולב במשרדים ומסחר ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2003) |
| איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | 15/113/03/3 | תכנון מחדש לרובע הסיטי אשדוד ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2003) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/9 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום מקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (03/02/2003) |
| תוספת שטחים לבניני ציבור | 9/109/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לתוספת שטחים לבניני ציבור ולשטח ציבורי פתוח ע"י שינויים בייעודי קרקע, תוספת זכויות בניה למסחר הקיים, איחוד וחלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/2003) |
| הקמת תחנת דלק | 3/מק/2056 | א.יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק נוסף על התכליות המותרות במגרש, במסגרת הזכויות המותרות המאושרות. ב.הגדרת זכויות ומגבלות בניה. ג.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. ד.הסדרת תנועה (דרך גישה). | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2003) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2063 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים למגרשים המיועדים למגורים ושצ"פ. 2. תוספת 2 יח' מ-82 יח"ד המותרות ל-84 יח"ד ללא שינוי בסה"כ שטחי בניה. 3. שינוי בקוי בנין. 4. שינוי בינוי והוראות בדבר עיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2003) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2077 | שינוי קווי בנין צדדיים בחלקה 71 מ-4 מ' ל-0 מ', שינוי חלקי של קו בני צדדי מערבי בחלקה 9/1 ושינוי קו בנין צדדי צפוני בחלקה 72 מ-4 מ' ל-0 מ', ושינוי קו בנין אחורי בחלקה 72 מ-6 מ' ל-0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2003) |
| איחוד וחלוקה | 3/מק/2090 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. הגדלת שטחי דרכים. 3. שינוי בקוי בנין בתכנית. 4. שינוי בינוי. 5. חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית ללא שינוי בסה"כ השטח המותר. 6. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. 7. שינוי מספר יח"ד במגרשים השונים ללא שינוי בסה"כ יח"ד בתכנית כולה. 8. תוספת 2 קומות באזור מגורים מיוחד מ-10 ל-12 קומות ובאזור מגורים ג' מ-4 ל-6 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/2003) |
| חיבור קידוחי הגז מול חוף אשקלון לתחנת אשדוד | תמ"א 37/א/2(1) | 1. יעוד קרדע לרצועת צינורות גז של מערכת ההולכה בים בתחום התכנית 2. קביעת מגבלות של שימושי הקרקע בתחום התכנית 3. מתן הוראות להבטחת בטיחות מערכת ההולכה 4.מתן הנחיות לצמצום מפגעים סביבתיים כתוצאה מערכת ההולכה והוראות להסדרת השטח ושיקומו 5. מתן הוראות להקמת מערכת ההולכה 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה להקמת מערכת ההולכה | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/2003) |
| איחוד שני מגרשים למגרש אחד | 3/מק/2022 | ביטול דרך קיימת ויצירת דרך חדשה ואיחוד שני המגרשים למגרש אחד. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2003) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2081 | שינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2003) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2095 | שינוי בקוי בנין במגרשים המיועדים למבני ציבור וקביעת הוראות לעיצוב אדריכלי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/03/2003) |
| שטח למוסד | 14/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שטח למוסד ע"י שינויים בייעודי קרקע, ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/2003) |
| תוספת תכלית לתחנת תדלוק בנוסף לתכליות המותרות | 3/מק/2061 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר תוספת תכלית לתחנת דלק בנוסף לתכליות המותרות במגרש במסגרת התכנית המאושרת וללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה במגרש. הגדרת זכויות ומגבלות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/2003) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2075 | שינוי קו בנין קדמי מערבי וצדדי דרומי, במבנה ארמונות קינג דויד עמ"נ לאפשר בניית אלמנטים דקורטיביים כחלק מתכנית פיתוח בלבד, בחזית אולם אירועים ופיתוח הרחבה אשר בהצמדה לאולם האירועים וכן למסד מצב קיים של קו בנין צדדי דרומי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/2003) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | 3/מק/2097 | 1. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים במגרשים מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל המותר לבניה. 2. שינוי חלוקת יח"ד במגרשים ללא הגדלת סה"כ יח"ד וללא הגדלת סה"כ השטחים למטרות עיקריות ושרות. 3. שינוי במס' קומות והוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/2003) |
| תוספת יח' דיור | 4/130/03/3 | תוספת יח"ד במגרש מגורים מיוחד ע"י שינויים בזכויות, הנחיות והגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/2003) |
| חלוקת מגרש | 3/מק/2103 | חלוקת מגרש דו משפחתי קיים לשני מגרשים חד משפחתיים צמודים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/2003) |
| חלוקה בהסכמה | 47/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להרחבת הבניה הקיימת ע"י שינויים בזכויות בניה, בקוי בנין ואיחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2003) |
| תוספת יח' דיור | 5/130/03/3 | תוספת יח"ד ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת זכויות, הנחיות ומגבלות ב בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/07/2003) |
| שינוי מס' יח"ד | 3/מק/2112 | 1. שינוי מס' יח"ד בין מגרשים 10 ו-25/2 ללא שינוי סה"כ זכויות הבניה 2. שינוי בדבר בינוי ועיצוב ארכיטקטוני. 3. שינוי במס' הקומות במגרשים 10 ו-25. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2003) |
| הקמת אזור תעשיה, איחוד וחלוקה בהסכמה | 1/134/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת זכויות, מגבלות והנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/2003) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2099 | יצירת מסגרת תכנונית לשינוי קוי הבנין בשטח המגרשים המיועדים למבני ציבור, להעמדת מבנים זמניים בלבד (קרוואנים ומבנים יבילים) לתקופה של 3 שנים או עד גמר בניית מבנה הקבע (לפי המועד המוקדם מביניהם). | פרסום לתוקף ברשומות (08/09/2003) |
| תוספת בניה | 99/101/02/3 | תוספת בניה המרפסות המקורות על ידי שינויים בזכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/2003) |
| מגורים משולב מסחר ומשרדים | 19/113/03/3 | הקמת אזור משולב מגורים, מסחר ומשרדים על ידי הגדלת זכויות בניה, מספר יח"ד, מספר קומות, שטחי מסחר ומשרדים, שינוי בקוי בנין וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/2003) |
| תוספת 4 יח"ד | 9/130/03/3 | תוספת 4 יח"ד ע"י שינויים בזכויות והנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/2003) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 6/130/03/3 | הסדרת מערך תנועה וחניה , איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמה , שינוי יעודי ק קרקע . קביעת זכויות , הנחיות ומגבלות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/2003) |
| קביעת שטח לתחנת דלק ושירותי רכב | 88/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת דלק ושירותי רכב מדרגה ג' ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/2003) |
| קביעת תקני חניה | 96/101/02/3 | הפחתת התקן באזורים בהם רמת המנוע נמוכה במיוחד, קביעת תקני חניה לפרוייקטים המיועדים לדיור עבור השכרה על ידי גורמים ממשלתיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/10/2003) |
| איחוד וחלוה בהסכמה | 3/מק/2074 | יצירת מסגרת תכנונית לתכנית איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2003) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2105 | שינוי קו בנין מערבי (צדדי) 3.60מ' במקום 4.0מ' דרומי 3.0מ' במקום 4.0מ' | פרסום לתוקף ברשומות (10/11/2003) |
| שינויים בהוראות לעיצוב חזיתות | 3/מק/2106 | יצירת מסגרת תכנונית לשינויים בהוראות לעיצוב חזיתות שתאפשר להשתמש בנוסף לציפויים המותרים בציפוי חזיתות המבנה באבן בהירה ללא פוגות עד 50% משטח החזיתות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2003) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2107 | עיקרי הוראות התכנית: איחוד וחלוקה ושינוי בינוי לחלק הצפוני של רובע יז' ע"י העברת 150 יח"ד לבניה הרוויה, והעתקתו של ציר הירוק צפונה לגבול הבניה הרוויה - ללא שינוי שטחו הכולל. כל זאת ללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה הקיימות ובמספר יחידות דיור. מטרת התכנית: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. הגדלת שטחי דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/2003) |
| תנאים להקמת מצללות | 98/101/02/3 | קביעת תנאים ומגבלות להקמת מצללות (פרגולות) בלבד במרפסות הלא מקורות בקומות טיפוסיות בבנייני מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/2003) |
| הקמת גשר הולכי רגל | 3/מק/2098 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת גשר להולכי רגל בין הנכסים של חברת אס.פי.אי. באמצעות שינוי קו בנין נקודתי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי מס' יח"ד ומס' קומות | 3/מק/2062 | 1. יצירת מסגרת תכנונית לשינוי במספר יח"ד במגרשים 2061-2059. 2. שינוי במספר הקומות מ-7 קומות ל-8 קומות במגרש 2061. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2002) |
| יצירת מסגרת תכנונית למגורים | 85/101/02/3 | א.יצירת מסגרת תכנונית למגרשים המיועדים למגורים, שתאפשר הוספת זכויות בניה (שטח עיקרי + שטח שירות) בנושאים אלה: תוספת שטחי שירות באזורי המגורים (כללי), מרתפים באזורי מגורים א' ו-ב' (מרתפים כשטח עיקרי בבניני מגורים חד משפחתיים ועד ארבע משפחתי), מחסני חצר / גינה באזורי מגורים (לאחסנת כלי גינה ובכלל), סככות לרכב. ב.קביעת הוראות לגבי התקנת מרקיזות ובניית בריכות שחיה (הוראות לבניית בריכות שחיה באזורי מגורים). | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/2002) |
| הקמת תחנת תדלוק ושירותי רכב | 2/124/03/3 | הקמת תחנת דלק ושירותי רכב ברובע המיוחד ושטח לבניני ציבור ברובע ז' על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בלא הסכמת בעלים, שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/04/2002) |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת גן ציבורי | 17/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת גן ציבורי, גני ילדים ובתי כנסת ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/06/2002) |
| הגדלת אחוזי בניה | 24/105/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להגדלת אחוזי בניה במסגרת קווי בנין קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/06/2002) |
| הקמת תחנת דלק | 3/מק/2053 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק נוסף על התכליות המותרות במגרש במסגרת התכנית המאושרת. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2002) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2064 | יצירת מסגרת תכנונית לשינוי קו בנין מזרחי מ-6 מ' ל-3 מ'. | פרסום הפקדה ברשומות (21/07/2002) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | 3/מק/2088 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי בהוראות בינוי למגרשים 1 ו-2. 3. שינוי קווי בנין. 4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בין המגרשים 1 ו-2, ללא שינוי סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית. 5. שינוי מספר יחידות דיור במגרשים 1 ו-2 בלי לשנות את סך כל מספר יחידות הדיור וזכויות הבניה בתכנית. 6. הוספת קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2002) |
| שינויים בהוראות באזור מגורים מיוחד | 7/130/03/3 | שינויים בהוראות והנחיות בניה באזור מגורים מיוחד: 1. הגדלת מס' יח"ד מ-100 יח"ד ל-108 יח"ד, ללא שינוי סה"כ זכויות בניה. 2. שינוי בבינוי ומספר קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2002) |
| הרחבת אזור מלאכה ותעשיה זעירה | 79/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור מלאכה ותעשיה זעירה ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה ואיחוד מגרשים בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/07/2002) |
| מוסד מעונות לקשישים | 92/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מוסד בעבור מעונות לקשישים, על ידי שינויים בייעודי קרקע, קביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/2002) |
| תוספת 21 יח"ד | 3/130/03/3 | תוספת 21 יח"ד (לכל מגרש) במגרשים מספר 2088 ו-2089 של אזור מגורים מיוחד ברובע י"ב על ידי שינויים בזכויות הבניה וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/08/2002) |
| שינוי קווי בנין והגדלת זכויות בניה | 46/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית על ידי שינוי קווי הבנין והגדלת זכויות הבניה המאפשרות הרחבת הדירות והתאמתן לגודל המשפחה במגזר החרדי. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/2002) |
| הרחבת תוואי מסילת ברזל | ד/82/101/02/3 | א.יצירת מסגרת תכנונית להרחבת תוואי מסילת הברזל רחובות-אשדוד ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הוראות לביצוע המסילה. ב.קביעת רצועת מקרקעין למסילת ברזל בקו הרכבת רחובות-אשדוד (עד הלום) ולתחנות לאיסוף נוסעים ולהורדתם. ג.קביעת רוחב מסילת הברזל. ד.שינוי ייעודי קרקע משטח לקרקע חקלאית, לדרך, לאפיק, לנחל או כל ייעוד אחר, לשטח למסילת ברזל, שיקום המסילה הקיימת ושיפורים גאומטריים תחנות לאיסוף נוסעים ולהורדתם, מתקנים ומבנים של דרך ומתקני תשתית. ה.קביעת הוראות לקווי בנין. ו.מתן אפשרות להתווית דרכי/שבילי שירות בתחום התכנית לאחזקת מבנים ומתקנים של הדרך ומתקני התשתית וכל מיתקן אחר שידרש להפעלת הרכבת ותחזוקת המבילה. ז.ייעוד שטחים בתחום התכנית להסדרת ניקוז לטיפול נופי ולפתרונות אקוסטיים. ח.קביעת הוראות להקמת מיתקנים הדרושים לחשמול הרכבת כולל אמצעי הזנה (תחנות השנאה) מערכת מגע עילי, מתקני השו"ב (שליטה ובקרה) לחשמול לתקשורת ולאיתות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/2002) |
| יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים א' בלבד | 3/מק/2087 | יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים א' בלבד, לשינוי הוראות בדבר עיצוב-ציפוי חזיתות. | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/2002) |
| הסדרת דרך לסקוב ע"י שינוי יעוד | 42/114/03/3/א | 1. הסדרת דרך לסקוב בציר תנועה תפעולי מינימלי על ידי שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות בניה. 2. איחוד וחלוקת מגרשים בלא הסכמת בעלים. 3. שינוי תוואי מסוע הפחם (התאמה לשטח). | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2002) |
| הקמת אזור מגורים, דיור מוגן | 44/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, דיור מוגן וקומה מסחרית ע"י שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2002) |
| הקמת אזור מלונאות ונופש | 74/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש ואזור מגורים מיוחד ג' ע"י שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים, קביעת הנחיות מגבלות והגדרת זכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/10/2002) |
| הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב' | 3/מק/2052 | מותרת הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב' כהגדרתה בתמ"א 18 - תכנית מיתאר לתחנות תדלוק, בכפוף למגבלות כתב ההתחייבות בלתי חוזרת ולפיו יוגבל השימוש בתחנת התדלוק לרכבים עד 4 טון ולמיתקן לשטיפת רכבים בלבד כמו כן הקמת שטח מקורה מעל עמדות התדלוק עד 300 מ"ר, הקמת משרד ניהול ממ"מ ושירותים בלבד ובתנאי ששטחם הכולל לא יעלה על 50 מ' הממוקמים בקומה אחת. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/2002) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2082 | 1. שינוי קו בנין אחורי מ-6 מ' לקו בנין 0 נקודתי חלקי. 2. קביעת קו בנין צדדי 0 מ' בין מגרשים. 3. חלוקת מגרש לשני מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2002) |
| הקמת תחנת תדלוק מדרגה ב' | 3/מק/2055 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק מדרגה ב', נוסף על התכליות המותרות במגרש ובמסגרת זכויות הבניה המותרות לפי תכנית קיימת, כמו כן חלוקה בהסכמת בעלים, שיאפשרו הסדרי תנועה ונגישות מוטורית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/2002) |
| דיור מוגן | 3/מק/2086 | יצירת מסגרת תכנונית למגרש 2084 לדיור מוגן כמפורט להלן: א. הגדלת מספר יחידות הדיור המוגן מ-90 יח"ד ל-110 יח"ד ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות . ב. נוסף על פונקציות השירות בקומת קרקע יותרו יחידות דיור מוגן צמודות קרקע עם חצרות צמודות . ג. שינוי קו בנין צדדי מערבי מ-9 מ' ל-8 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/2002) |
| שינוי קווי בנין | 2/125/03/3 | שינוי בקו בניין אחורי מ-8 מ' ל-7 מ' בחלק ממגרשים המסומנים בתשריט. הגדלת מס' יחידות הדיור מ-568 ל-587. שינויים בהוראות הבנייה בחלוקת מגרשים וקוי בניין. יעוד שטחים למגרשי מגורים, שטחים ציבוריים פתוחים, מבני ציבור ומסחר מקומי. קביעת הנחיות לעיצוב רחובות ומבנים. קביעת הנחיות בניה. | פרסום ביטול הפקדה (04/02/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| 116/03/3 | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/2001) | ||
| יצירת מסגרת תכנונית | 3/מק/2004 | יצירת מסגרת תכנונית לשינויים בחלוקת מגרשים לצורך הסדרת הגבול בין שטח חברת "רסקו" - מגרשים 16-9 (מס' מגרשים ישנים ג-9 ג16)ו-19 בתשריט ושטח חברת "אביב" מגרשים 17,18 (מס' מגרשים ישנים 6,5)בתשריט בהסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2001) |
| יצירת מסגרת תכנונית לשינוי חלוקת שטחי הבניה | 3/מק/2044 | שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת בלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2001) |
| שינוי קוי בניין | 3/מק/2045 | שינוי קו בנין אחורי חלקי (רק באזור בסילוסים) מ-6 מ' ל-0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2001) |
| תכנון כולל | 3/מק/2047 | יצירת מסגרת תכנונית לשינוי ת. מפורטת : א.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים של המגרשים בשטח התכנית. ב.שינוי בהנחיות בינוי והעמדת בניינים. ג.שינוי בקווי בניין. ד.שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בין אזורי המגורים בתכנית.ללא שינוי בסך השטח הכולל המותר לבניה בתכנית זו. ה.העברת יח"ד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א' ללא שינוי בסך יח"ד בתכנית. ו.הגדלת שטח התכסית. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2001) |
| דיור מוגן | 83/102/03/3 | הקמת אזור מגורים מיוחד (דיור מוגן) ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2001) |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים | 48/111/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים ב' במגרש קיים ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/2001) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2049 | שינוי קווי בנין: קו בנין צדדי צפוני מ-3 מ' ל-0 מ' (קו בנין "0"), קו בנין צדדי דרומי מ-3 מ' ל-2.5 מ', קו בנין קדמי מ-3 מ' ל-0 מ' בקטע הכניסות לגני הילדים (קו בנין "0" חלקי) ומ-3 מ' ל-2.5 מ' בשאר החזית. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2001) |
| שינוי מספר יח"ד | 3/מק/2050 | א.יצירת מסגרת תכנונית להפחתת יח"ד מ- 181 ל- 171 והוספת יח"ד מוגן לקשישים. ב.הגבההת גובה קומות מרבי במגרש מ-12 קומות ל-14 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/2001) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/27 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/03/2001) |
| שינוי חלוקת השטח המסחרי במגרשים | 3/מק/2025 | התכנית מציעה לשנות את חלוקת השטח המסחרי בתוך מגרשים 8-1, לרכז 1,425 מ"ר שטח מסחרי עיקרי במגרש 2 ולהקטין את השטח המסחרי משאר המגרשים בלי להגדיל את סך כל השטח המסחרי. א.שינוי חלוקת השטח המסחרי בתוך מגרשים 8-1 בלי להגדיל את סך כל השטחים המסחריים. ב.איחוד וחלוקה של מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/2001) |
| 3/מק/2059 | יצירת מסגרת תכנונית לאיחוד וחלוקה מחדש למגרשים המיועדים לציבור והסדרת מערך תנועה וחניה. | פרסום הפקדה ברשומות (30/04/2001) | |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2041 | שינוי קו בנין צדדי צפונה מ-3 מ' ל-0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (23/05/2001) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2034 | שינוי קו בנין אחורי מ- 5 מ' ל-4 מ' וקווי בנין צדדיים מ- 1/3 גובה הבנין ל-4 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2001) |
| 3/מק/2070 | יצירת מסגרת תכנונית לשינויים במגרשים 2005 ו-2006 כמפורט להלן: א.איחוד מגרשים בהסכמת הבעלים. ב.הגדלת מספר יח"דמ-100 יח"ד ל-108 יח"ד בלא שינוי בסך כל זכויות הבניה בשני המגרשים. ג.שינוי בבינוי ובמספר הקומות. | פרסום הפקדה ברשומות (02/07/2001) | |
| שינוי זכויות | 19/115/03/3 | שינוי התכליות המותרות ושינוי בזכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/2001) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2058 | שינוי קו בנין אחורי חלקי מ-6.0 מ' ל-0 כמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (14/08/2001) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/28 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2001) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/29 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2001) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/30 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2001) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/31 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2001) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/32 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/10/2001) |
| העברת זכויות בניה ממסחר למגורים | 3/מק/2054 | א.העברת זכויות בניה ממסחר למגורים בשטח של 1,000 מ"ר (עיקרי) בכל אחד משני המגרשים והקטנת השטח הממוצע של הדירות מ-115 מ"ר שטח עיקרי ל-100 מ"ר שטח עיקרי הכולל אפשרות להרחבת הדירות בעתיד במסגרת המעטפת הקיימת. ב.הוספת יח"ד מ-42 ל-52 בכל אחד משני המגרשים. ג.שינוי גובה קומות במגרש מ-11 קומות מגורים מעל קומת ביניים מעל קומה מסחרית + גלריה מעל 2 קומות מרתף ל-13 קומות מגורים מעל קומת ביניים מפולשת מעל שתי קומות מסחר מעל 1 או 2 קומות מרתף. ד.קביעת זכויות והנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/2001) |
| העברת יח' דיור בין מגרשים | 3/מק/2046 | 1. העברת יח"ד בין מגרשים ללא שינוי בסך כל יח"ד וללא הגדלת הבניה המותרת. 2. הוספת 2 קומות מגורים על הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2001) |
| הגדלת זכויות בניה וגובה בנין במגרש 725 | 8/125/03/3 | הגדלת זכויות הבניה וגובה הבניה במגרש 725 של אזור מגורים א'. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2001) |
| הקמת פרגולות במגורים ע"י שינוי בקוי בנין | 3/מק/2071 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת פרגולות להצללה במגרשים המיועדים למגורים ע"י שינוי קווי בנין וקביעת הוראות עיצוב. | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/2001) |
| 38/102/03/3 | שינוי ייעוד חלק ממגרש 367 בגוש 2085 משפ"פ לבנין ציבורי - בית כנסת. | פרסום ביטול הפקדה (19/05/2001) | |
| 29/102/03/3 | שינוי ייעוד חלק ממגרש 30 מאזור תיירות לאזור מגורים, לשם הקמת בית מגורים בן 7 קומות + קומת גג. | פרסום ביטול הפקדה (09/05/2001) | |
| 21/102/03/3 | איחוד וחלוקת מגרשים 159,19 בגושים 2061(1), 2076(2). | פרסום ביטול הפקדה (17/05/2001) | |
| 31/102/03/3 | ביטול שביל גישה לגן ילדים והגדלת שטח הגן בין רחובות הרצל ואבא הלל סילבר. | פרסום ביטול הפקדה (09/05/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי במספר יח"ד במגרשים | 3/מק/2030 | 1.יצירת מסגרת תכנונית לשינוי מספר יח"ד בשני המגרשים לפי סע' 62א(א)8 2.שינוי במספר הקומות, מ-6 קומות מעל קומת קרקע חלקית וחדרי גג במגרש 2066 ו-7 קומות מעל קטמת קרקע חלקית וחדרי גג במגרש 2064 ל-8 קומות מעל קומת קרקע חלקית שני המגרשים 62 א(א)9 . | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2000) |
| יצירת מסגרת לתוספת ליחידות דיור | 2/130/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להוספת יח"ד למגרשים ע"י קביעת הנחיות ומגבלות בניה וע"י איחוד וחלוקת המגרשים בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/01/2000) |
| הרחבת דירות | 28/108/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להרחבות דירות על ידי הגדלת קווי בנין וזכויות בניה במגרשים 56-52, 60-58. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/2000) |
| תכנון כולל | 8/109/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מגורים, בית אבות משולב עם מסחר ושטח למוסד פרטי, תוך קביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/2000) |
| הסדרת קווי בנין | 43/103/03/3 | 1. הסדרת קווי הבנין כדי להתאימם להרחבות הדיור המוצעות. 2. הגדלת אחורי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/04/2000) |
| קביעת תוואי וזכויות הדרך | 68/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש, ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/2000) |
| קביעת תוואי וזכויות הדרך | 72/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית לקביעת תוואי וזכויות הדרך לכביש S בגבולות המסומנים בתשריט ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/2000) |
| שינוי קווי בנין | 3/מק/2032 | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/2000) |
| 3/מק/2042 | א.העברת 20 יח"ד ממגרש 2005, מתוכן יח"ד אחת תועבר למגרש 2006 ו-19 יח"ד למגרש 2043. ב.שינוי הבינוי ומספר הקומות בהתאם בלי שינוי בסך כל זכויות הבניה ומספר יח"ד בשלושת המגרשים שבתכנית. | פרסום הפקדה ברשומות (26/06/2000) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/24 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלשכת המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/06/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/25 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/06/2000) | |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/26 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלשכת המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/06/2000) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2031 | שינוי קו צדדי (דרומי) מ- 7.50 מ' ל- 5.00 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2000) |
| 3/מק/2018 | יצירת מסגרת תכנונית במרכז רובע ג' שמטרתה איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (24/08/2000) | |
| נמל אשדוד | תמ"א 13/ב/2 - נמל אשדוד | תכנית מתאר ארצית חלקית לחופים - נמלים ומעגנות - נמל אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (27/08/2000) |
| תכנון מרכזי רובע | 77/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית למרכזי רובע בתחום התכנית על ידי שינויים בזכויות ובהנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/2000) |
| קביעת מסגרת תכנונית לחלק מנמל אשדוד | 189/02/11 | קביעת מסגרת תכנונית לחלק מנמל אשדוד הנמצא בתחום שטח מרחב תכנון מקומי מחוז הדרום על ידי: 1. קביעת ייעודי קרקע בים וביבשה לשימושי הנמל השונים. 2. ייבוש שטח ימי והפיכתו לשטחי תפעול לשימוש הנמל. 3. קביעת מערכת רציפים ושטחי תפעול לצורך שינוע מטענים ואחסנתם ותנועת נוסעים העוברים דרך הנמל. 4. קביעת התנאים היחודיים להקמת מבנים ומיתקנים נמליים. 5. קביעת חלוקת מגרשים, תנאים והוראות לבינוי בשטח הנמל על ידי איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 6. קביעת הנחיות ומגבלות לשינוע ולאחסון לסוגי מטענים יחודיים כדי להבטיח את תנאי איכות הסביבה. 7. התוויית צנרת תת קרקעית למי הקירור של תחנת הכוח אשכול. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2000) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2037 | יצירת מסגרת לשינוי קווי בנין מערבי וקביעת הנחיות לחומרי גמר. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/2000) |
| הנמכת גובה בנינים | 3/מק/2038 | 1. יצירת מסגרת תכנונית במגרשים 3 ו-4 להנמכת גובה הבנינים מ-12 ו-14 קומות מעל קומת עמודים ל-9 קומות מעל קומת עמודים חלקית עם דירות גן על ידי העברה והשוואת יח"ד ל-75 יח"ד בכל מגרש בלי שינוי יח"ד וזכויות הבניה בסך הכל בין שני המגרשים. 2. איחוד וחלוקה מחדש בין המגרשים 3 ו-4 והסדרת חניה על קרקעית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/2000) |
| העברת שטחי שרות | 3/מק/2039 | העברת שטחי שירות המותרים בקומת המרתף למפלס הקרקע תוך שמירה על סך כל זכויות הבניה המותרות לפי התכנית המקורית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/2000) |
| שינוי קו בנין | 3/מק/2040 | שינוי קו בנין קדמי במגרשים הנ"ל, מ-8 מ' ל-6 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (27/09/2000) |
| יצירת מסגרת תכנונית למבני ציבור | 78/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית למבני ציבור בתחום התכנית על ידי קביעת השימושים וזכויות בניה מותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/2000) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2014 | שינוי בקו בנין צדדי (מערבי) מ-5 מ' ל-0 מ' ובקו בנין צדדי (מזרחי) חלקי מ-5 מ' ל-3 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2000) |
| דרך גישה | 81/101/02/3 | שינוי דרך הגישה לאתר מכון טיהור שפכים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה בנושא ביטחון. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/2000) |
| תכנון כולל | 13/113/03/3 | א.העברת יח"ד ממגרש 25 למגרש 24 בלי שינוי בסך כל הזכויות לשטח עיקרי ונוסף על כך הגדרת תוספת לשטחי שירות. ב.שינוי גובה מרבי מותר בשני המגרשים מ-12 קומות ל-15 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2000) |
| הקמת מבני ציבור | 46/111/03/3א | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבני ציבור על ידי חלוקת המגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2000) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/23 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (12/12/2000) | |
| הקמת אזורי מגורים מיוחד | 84/102/03/3 | הקמת אזור מגורים מיוחד (דיור מוגן) ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/2000) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 3/מק/2036 | יצירת מסגרת תכנונית לשינוי קו בנין דרומי נקודתי מ-4 מ' ל-2 מ' ואיחוד וחלוקה של מגרשים הפתוחים (שצ"פ + שפ"פ) בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי זכויות בניה | 42/103/03/3 | הסדרת מצב קיים ע"י שינויים בקווי הבניה ושינויים בזכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1999) |
| 42/114/03/3 | שינוי ייעוד של דרך לסקוב מדרך ציבורית לציר תנועה תפעולי נמלי. | פרסום הפקדה ברשומות (30/03/1999) | |
| הקמת מוסד תורני . | 37/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית אשר תאפשר בניית בניני ציבור מעל גני ילדים הקיימים במגרשים 43א' ו-45 באמצעות שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/04/1999) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד | 45/111/03/3 | הקמת אזור מגורים מיוחד ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/1999) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/22 | קביעת תכנית ברת תוקף "שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישם בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (13/07/1999) |
| הגדלת זכויות בניה לשב"צ | 40/103/03/3 | הגדלת זכויות בניה לשטח לבניני ציבור ע"י הוספת קומות ושינויים בקווי הבנין במגרש 2900 והקצאת מקומות חניה לפרויקט הנ"ל, כנדרש עפ"י התקן ממגרש 2000 הסמוך. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1999) |
| ביטול קוי בניין | 3/מק/2023 | שינוי בקווי בנין צדדיים מ-3 מ' ל-0 וקו בנין אחורי מ-6 מ' ל-0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1999) |
| הקמת שטח ציבורי פתוח | 4/109/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שטח ציבורי פתוח על ידי שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1999) |
| הקמת תחנת דלק | 3/מק/2026 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק נוסף על התכליות המותרות במגרש במסגרת התכניות המאושרות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/1999) |
| שינוי קוי בנין | 3/מק/2027 | שינוי קו בנין צדדי (מערבי) בחלקה 22 מ-3.0 ל-0.00 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/12/1999) |
| שינוי קווי בניין של התכנית | 3/מק/2028 | שינוי קו בנין (מערבי) מ-5.00 מ' ל-4.00 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/1999) |
| 44/111/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לשינוי קו בנין, אופי הבינוי וגובה המבנים מבלי לשנות את סך כל יח"ד, ייעוד הקרקע וזכויות הבניה. | פרסום ביטול הפקדה (26/01/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מוסד ושטחים ציבוריים | 39/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שטח למוסד ושטחים ציבוריים פתוחים ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/18 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/03/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/19 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/03/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/20 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/03/1998) |
| הגדלת שטח בניני ציבור | 3/מק/2007 | 1. יצירת מסגרת תכנונית להגדלת שטח לבנייני ציבור עבור עריית אשדוד ע"י שינויים ביעוד הקרקע עפ"י סעיף 62 א. (א) (3) לתיקון 43 לחוק התכנון והבניה. 2. שמירה על כמות יחידות הדיור והשטחים המסחריים בתחום התכנית, תוך העברת יחידות בין מגרשים ושינוי באחוזי הבנייה המותרים, עפ"י סעיף 62 א. (א) (6) לתיקון 43 לחוק התכנון והבניה. 3. איחוד וחלקוה מחדש בהדכמת בעלים,עפ"י סעיף 62א. (א) לתיקון 43 לחוק התכנון והבנייה. 4. לקבוע הנחיות וזכויות בנייה. 5. הרחבה בדרך מאושר, עפ"י סעיף 62א. (א) (2) לתיקון 43 לחוק התכנון והבנייה. 6. הסבת תכנית מס' 109/03/3 ע"פ תקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים) אחוזי בניינ בתכניות ובהיתרים התשנ"ב (1992) הוראות מעבר - סעיף 13 (ב). 7. שינוי בקווי בנין עפ"י סעיף 62 א (א) (4). | פרסום לתוקף ברשומות (31/03/1998) |
| הקמת אזור מגורים מיוחד | 25/108/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים מיוחד על ידי שינוי ביעוד קרקע וקביעת זכויות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/05/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/21 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/07/1998) |
| 3/מק/2008 | 1.העברת יח"ד ממגרש 25 למגרש 24 ללא שינוי בסך כל הזכויות. 2.שינוי גובה מקסימלי מותר בשני המגרשים מ-12 קומות ל-15 קומות. | פרסום הפקדה ברשומות (10/08/1998) | |
| הקמת אזור מגורים מיוחד | 129/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים מיוחד ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1998) |
| שינוי מיקום חזית מסחרית | 26/108/03/3 | שינוי מיקום החזית המסחרית וקביעת שטחו של האזור המסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1998) |
| קביעת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים | 3/מק/2010 | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז', בהתאם לתיקון 43 לחוק התכנון והבניה, סעיף 62 א (א) (1). 2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור עפ"י תיקון 43 הנ"ל סעיף 62 א (א) (3). 3. שינוי בינוי ועיצוב אדריכלים עפ"י תיקון 43 הנ"ל, סעיף 62 א (א)(5) 4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל המותר לבני העפ"י תיקון 43 הנ"ל, סעיף 62 א (א) (6). 5. הסברת תכנית מס' 109/03/3 עפ"י תקנון התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים) התשנ"ב (1992), הוראות מעבר סעיף 13 ב'. 6. שינוי שטח מינימלי למגרש לצרכי ציבור עפ"י תיקון 43 הנ"ל, סעיף 62 א (א) 7. 7. העברת זכויות בניה ממגרש 109 למגרש 109 א' עפ"י תיקון 43 לחוק סעיף 62א (א) 6. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1998) |
| הקמת מתקן הנדסי לטיהור שפכים | 59/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן הנדסי לטיהור שפכים, על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1998) |
| תכנון אזור מגורים מיוחד עם חזית מסחרית | 75/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד עם חזית מסחרית וחניה תת קרקעית ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/1998) |
| הקמת מרינה ועורף המרינה | 70/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרינה ועורף המרינה, הכוללת מגורים,מלונאות ונופש, על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1998) |
| יצירת מסגרת תכנונית ע"י שינוי קו בניה | 3/מק/2017 | יצירת מסגרת תכנונית ע"י שינוי קו בנין קדמי מ-8.00 ל-5.00 תוך שמירה על זכויות הבניה הקיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/1998) |
| יצירת מסגרת לבנית נמל עבודה | 186/03/11 | בניית מיתקן נמל עבודה,אשר יאפשר בניית הנמל הצפוני והמשך פעילות הנמל הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/10/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/17 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/10/1998) |
| שינוי קו בנין צדדי | 3/מק/2012 | שינוי קו בנין צדדי (דרום) מ-4.0 מ' ל-0. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/1998) |
| 3/מק/2019 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר איחוד וחלוקה מחדש בין אזור מגורים מיוחד הכולל 87 יח"ד לאזור משולב (ציבורי/מסחרי)והקמת הוסטל לקשישים בלבד בן 5 קומות מעל קומת קרקע מסחרית הכולל 77 יחידות באזור המשולב. | פרסום הפקדה ברשומות (23/11/1998) | |
| 3/מק/2020 | שינוי בקו בנין צדדי (מערבי).הועדה המקומית ממליצה לשקול אפשרויות להזזת קו הבנין הצדדי המזרחי נוסף על קו הבנין הצדדי מערבי. | פרסום הפקדה ברשומות (23/11/1998) | |
| שינוי בבינוי במגרשים 152-151. | 3/מק/2009 | 1. שינוי בבינוי במגרש 152, עפ"י תיקון 43 לחוק התכנון והבניה סעיף 62. ביטול האגף המזרחי ותוספת של שתי קומות באגף הצפוני במטרה לאפשר פתיחה מרבית מ"גן אלישבע" לכיוון הים. 2. שינוי מספר היחידות במגרש 152 מ-148 יחידות ל-199 יחידות ללא שינוי בזכויות הבניה. 3. הוספת 2 קומות למגרש 151 ללא שינוי בזכויות הבנייה, עפ"י תיקון 43 לחוק התכנון והבניה סעיף 62. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1998) |
| שינוי הנחיות בינוי והעמדת הבנינים | 3/מק/2011 | 1. שינוי הנחיות בינוי והעמדת הבנינים על פי סעיף 62/א(א) 5 לחוק התכנון והבניה תיקון 43. 2. העברת יחידות דיור מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א' על פי סעיף 62/א/(א)6/. 3. שינוי בקווי בנין מ-4.5 ל-3.5 ע"פ סעיף 62/א/(א)5/. | פרסום לתוקף ברשומות (24/11/1998) |
| הקמת אזור מגורים ב' | 43/111/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים ב' ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/1998) |
| שינוי ביעודי קרקע | 81/102/03/3 | שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה להסדרת אזורי מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/1998) |
| שינוי קוי בניין | 3/מק/2016 | שינוי קווי בנין צדדים (מערבי) בחלקה 23 מ-3.0 מ' ל-0.0בחלקה 24א.מ-3.0 מ' ל-0.0 עפ"י סע' 26 א(א)(4)של תיקון 43 של חוק התכנון והבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יצירת מסגרת תכנונית | 80/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש ע"י שינויים בהנחיות ומגבלות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1997) |
| קביעת צורת הבינוי והעיצוב האדריכלי | 65/101/02/3 | קביעת צורת הבינוי והעיצוב האדריכלי של כל החלקה. לחלק את השטח ל-2 יעודים עיקריים: אזור למגורים מיוחד ואזור למסחר הכולל משרדים, וכן להסדיר את המערך התנועתי והחניות לכל האזורים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/01/1997) |
| בית אבות סיעודי גריאטרי | 6/109/03/3 | 1. יצירת מסגרת תכנונית להקצאת שטח לתכנון בית אבות סיעודי מרכז גריאטרי ע"י שינויים בייעודי הקרקע. 2. חלוקת המגרש למרכז רפואי גריאטרי ולמגרש מגורים. 3. לקבוע תקנות וזכויות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1997) |
| שינוי בזכויות בניה | 67/101/02/3 | - שינוי בזכויות הבנייה למגרשים המיועדים למלונאות ונופש בהם יבנו מלונות בהתאם לקריטריונים של משרד התיירות. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1997) |
| איחוד וחלוקת מגרשים | 17/115/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לביטול שצ"פ החותך את שטח המפעל והוספת דרך בקצהו המערבי על ידי הפעולות שלהלן: 1. איחוד מגרשים וחלוקת מגרש. 2. שינויים בייעודי הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/1997) |
| הקמת תחנת תדלוק | 18/115/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת דלק ע"י שינויים בייעודי קרקע ו וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/1997) |
| שינוי קווי בנייה | 3/מק/2002 | שינוי קווי בנייה למתקני עזר. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1997) |
| שינוי גודל יח' דיור והוצאת היתר בניה | 3/במ/2/30 | שנוי גודל הדירות באזור מגורים ג' ובאזור מגורים ג' מיוחד, וכן היתר בנית יציאה לגג לדירות באזור מגורים ג' מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1997) |
| הוספת 2 יח"ד במגורים ב/2 | 41/111/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לתוספת 2 יח"ד באזור מגורים ב/2, ע"י שינוי בהנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/1997) |
| יצירת מסגרת תכנונית למגורים ומסחר | 10/113/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית, להקמת אזור משולב (מגורים מיוחד ומסחר) ואזור מגורים ג' ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה (זכויות בניה) בגוש: 2464 חלקה: א35, גוש: 2462 חלקה: 64 גוש: 2074 חלקה: 160. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1997) |
| תכנון מחדש | 19/107/03/3 | הקמת אזור מגורים א', ע"י שינויים ביעודי קרקע, וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/09/1997) |
| הגבהת בניינים-תוספת קומות | 3/מק/2001 | יצירת מסגרת תכנונית להגבהת ביניינים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1997) |
| הגדלת שטח הדרך ושינוי קוי בנין | 3/מק/2005 | מטרת התכנית היא הגדלת שטח לדרך, איחוד וחלוקה מחדש, ושינוי קוי בנין אחוריים מ-3 מ' ל-4 מ', הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף ללא שינוי בשטח עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1997) |
| שינוי ביעודי קרקע | 24/108/03/3 | שינויים ביעודי קרקע (ללא שינוי בזכויות בניה), להוספת 2 יח"ד + 2 מרפאות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/12 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/11/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/13 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון הציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/11/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/14 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/11/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/15 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/11/1997) |
| קביעת הוראות | 62/101/02/3 | ליצור מסגרת תכנונית שתאפשר ישום של החלטות הועדה המקומית לתכנון ובניה בהתאם להתפתחותה של העיר בשנים האחרונות בנושאים הבאים: 1. ביטול דירת שרת. 2. מקלטים מרחבים מוגנים. 3. גובה מקסימלי של מיבנים. 4. שטחי שרות באיזור תעשיה. 5. מרתפי חניה. 6. פרגולות באיזורי מגורים. 7. שינוי תקן חניה באזורי מגורים של בניה רוויה. 8. הגדלת מרתפים באזורי מגורים א'. 9. הוראות הגנה על רצועות המיועדות לקווי דלק. 10. תוספת תכליות באזורי תעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/11/1997) |
| איחוד וחלוקה חדשה | 3/מק/2003 | איחוד וחלוקה מחדש תוך כדי שמירה על שטח הקרקע המקורי המיועד לכל יעוד. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1997) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/16 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/12/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הנחיות ומגבלות בניה | 3/במ/1/17 | שינויים במגרשים מס' 18,15 ע"י הקטנת תכסית המבנים והגדלת מס' הקומות המרבי, קביעת הנחיות ומגבלות בניה וקביעת הנחיות לניצול השטחים שבין המבנים לרווחה וספורט לדיירים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1996) |
| הקמת תחנת דלק | 36/114/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת תדלוק ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1996) |
| הגדלת זכויות בניה בשבצ - מגרש 44 | 38/103/03/3 | הגדלת זכויות בניה בשטח לבניני ציבור מגרש מס' 44. | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1996) |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת ביתני תעשייה,מלאכה | 16/115/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית, לאיחוד וחלוקה, להקמת ביתני תעשיה, מלאכה, מחסנים, תחנת תידלוק דרגה ג' כהגדרתה בתמ"א 18 ושרותי דרך, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1996) |
| יצירת מסגרת תכנונית לקביעת הנחיות בניה | 75/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לקביעת הנחיות לתוספת בניה לשיפור תנאי הדיור באזור המגורים על ידי שינויים באחוזי הבניה ובקווי הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1996) |
| הגדלת שטח בנייני ציבור | 35/111/03/3א | הגדלת שטח לבניני ציבור (מגרש 30 א') ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1996) |
| הקמת אזור מגורים | 79/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגרוים על-ידי שינוי ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בנייה על פי המפורט בטבלת הזכויות בסעיף 11. | פרסום לתוקף ברשומות (17/03/1996) |
| תכנון כולל לרובע מגורים | 3/במ/10 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1996) |
| הגדלת אחוזי בניה | 72/102/03/3 | הגדלת אחוזי בניה לצורך הקמת מלון דירות וקביעת שימושים המותרים בשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (21/04/1996) |
| הגדלת מס' יח"ד | 38/111/03/3 | 1. יצירת מסגרת תכנונית להגדלת יח' דיור באזור מגורים מיוחד ע"י שינוי בזכויות בניה. 2. לשנות גובה הבנינים מ-9 קומות ל-11 ו-15 עם מילוי חלקי של קומות הבניים (2 דירות בכל בנין). | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1996) |
| קביעת חזית מסחרית | 21/108/03/3 | לקבוע חזית מסחרית למגרש מס' 147 וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1996) |
| קביעת הנחיות ומגבלות | 22/108/03/3 | תוספת חזית מסחרית לאזור מגורים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1996) |
| שינוי מיקום החזית המסחרית | 23/108/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר לשנות את מיקום החזית המסחרית, כפי שסומן בתשריט מצב מוצע, ולהגדיר את שטחה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/1996) |
| הוספת חדרים על הגג ופרגולות בבנייני מגורים | 40/111/03/3 | ליצור מסגרת תכנונית, שתאפשר להוסיף חדרים על הגג ופרגולות בבניני מגורים קיימים בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/1996) |
| הוספת חדרים ופרגולות על הגג | 39/111/03/3 | ליצור מסגרת תכנונית, שתאפשר להוסיף חדרים ופרגולות על הגג לכל יחידת דיור שבקומות העליונות, וחדרים בקומת הקרקע לכל יחידת דיור שבקומה א'. כמו-כן, להגדיל את השטח המיותר למחסנים בק.ק. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/1996) |
| שינוי יעוד למוסדות ציבור | 69/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שטח לבניני ציבור, על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת תחנת דלק בדרגה ב' | 15/115/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת תחנת דלק בדרגה "ב" כהגדרתה בתמ"א 18, באמצעות: 1. על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. 2. איחוד מגרשים 24 ו-25. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1995) |
| הקמת שתי יח' דיור | 2/127/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לאפשר הקמת 2 יח"ד במגרש 422 ע"י שינוי ביעודי הקרקע ובזכויות ומגבלות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1995) |
| שיפור רמת הדיור | 71/102/03/3 | שיפור רמת הדיור בשכונה ע"י עקרון של שמירת אופי אחיד. הגדלת שטחי בניה המותרים בקומת קרקע לתוספות בקומה א' ע"י שינוי הגדרת מגורים א' לאזור מגורים א' מיוחד וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. לשנות קווי בנין בהתאם למצב קיים בשטח לאחר בדיקה ברחובות האשכול, הדקל, הארז, השיטה, האורן והזית וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1995) |
| הגדרת שטחים לבניה | 10/118/03/3 | הגדרת השטחים המותרים לבניה ע"פ התקנות החדשות לחישוב שטחים ואחוזי בניה בהיתרים ובתכניות תשנ"ב 1992. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/1995) |
| שינוי במס' יח"ד | 76/102/03/3 | שינוי בסה"כ מספר יחידות הדיור מ-38 ל-42 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1995) |
| הקמת מבני ציבור, מבני מגורים ושצ"פ | 3/במ/160 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבני מגורים ושטח למבני ציבור + שצ"פ בלב רובע ז' ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1995) |
| הקמת אזור מלונאות ונופש | 11/118/03/3 | הקמת אזור מלונאות ונופש ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1995) |
| קביעת הוראות בנייה | 37/111/03/3 | 1. קביעת הוראות בניה - קווי בנין וזכויות בניה לתחנת מוניות. 2. התאמת זוכיות בניה במגרש לתקנות החדשות (חישוב שטחים). 3. הוספת תכלית - הקצאת שטח לתחנת מוניות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1995) |
| שינוי מקום מגורים מיוחד. | 3/במ/7/14 | שינוי במסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד בשילוב מסחר ע"י איחוד וחלוקת מגרשים, שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/1995) |
| הסדרת אזור מגורים מיוחד. | 39/104/03/3 | הסדרת אזור מגורים מיוחד על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1995) |
| להסדיר סטטוטורית את הבניה הקיימת | 77/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר להסדיר סטטוטורית את הבניה הקיימת בתחום התוכנית אשר ניבנה על פי תוכנית תקפה קודמת ששונתה בטעות (ראה הסבר בדף מבוא) באמצעות. 1. חלוקה מחדש. 2. שינויי יעוד. 3. קביעת הוראות בניה. 4. התאמת השטחים המותרים לבניה לתקנות לחישוב שטחים ואחוזי בניה תשנ"ב 1992. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/1995) |
| תיחום השצ"פ לצורך פיתוח פארק ציבורי | 27/101/02/3 | 1. לקבוע תחום השטח הציבורי הפתוח סביב נחל לכיש לצורך פיתוחו כפארק ציבורי ולשנות לפי כך יעודי קרקע שונים. 2. לבטל תוואי מתוכנן של נחל לכיש ולקבוע תוואי חדש הזהה לתוואי הקיים כעת בשטח. 3. לקבוע הוראות וכללים לבינוי בתחום השטח הציבורי הפתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/1995) |
| הרחבת יח"ד | 74/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הרחבת יחידות דיור במסגרת פרוייקט התחדשות השכונות האמצעות: 1. שינוי קוי בנין. 2. הגדלת השטח המותר לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/1995) |
| תוספת 6 יחידות דיור | 78/102/03/3 | 1. תוספת 6 יח"ד. 2. התאמת זכויות בניה. 3. תוספת מרתפי חניה תת קרקעית. | פרסום לתוקף ברשומות (13/07/1995) |
| הגדלת שטח בניה | 18/107/03/3 | הגדלת שטחי הבניה המקסימליים לדירה במגרש 16. | פרסום לתוקף ברשומות (23/07/1995) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/8 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלשכת המקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/08/1995) |
| הקמת שתי יח' דיור במגרש 491 | 3/127/03/3 | ליצור מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שתי יחידות דיור במגרש מס' 491 איזור מגורים א'. | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/1995) |
| אזור תעשיה צפוני | 3/בת/18 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/1995) |
| הקמת אזור תעשיה ומסחר | 40/114/03/3 | הקמת אזור משולב תעשיה ומסחר ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/1995) |
| תכנון דרך מקשרת בין רחובות | 9/118/03/3 | תכנון דרך המקשרת בין שד' נורדאו וחוץ מי-עמי לבין גבעת יונה ורחוב הראשונים, על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/1995) |
| הקמת אזור מגורים וקביעת זכויות בניה | 3/במ/196 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים ברובע ט"ו ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1995) |
| הקמת אזור מגורים ברובע ט"ו | 3/במ/204 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים ברובע י"ז, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1995) |
| שינויים בשכונת מגורים וקביעת הנחיות בניה | 3/במ/2/54 | שינויים בשכונת מגורים קיימת, ע"י איחוד וחלוקת מגרשים, שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי ביעודי קרקע | 3/במ/2/9 | שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה על מנת להתאים את התכנית לצרכי האוכלוסיה ברובע. | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/1994) |
| קביעת בנין לדיור מוגן לקשישים | 3/במ/2/14 | א. קביעת מגרש 709 לבנית מבנה דיור מוגן לקשישים. ב. להוסיף 15 יח"ד באזור מגורים ג' מיוחד ולהפחית 15 יח"ד במגרשים 707-705 באזור מגורים מיוחד. ג. שינוי גובה הבנינים במגרשים 709-705 מ - 14 קומות על עמודים ל - 10 קומות | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1994) |
| תכנון מחדש חלקה 120 | 33/111/03/3 | תכנון מחדש חלקה 120 (מס' ישן 257) ברובע י"א ע"י שינויים ביעודי קרקע וחלוקתם למגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1994) |
| הקמת מרינה ועורף הכולל מגורים. | 45/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרינה ועורף מרינה הכולל מגורים, מלונאות ונופש, על ידי שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1994) |
| תכנון מחדש | 9/113/03/3 | תכנון מחדש לרובע הסיטי אשדוד על ידי שונייים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1994) |
| הגדלת שטח בניה | 15/107/03/3 | הגדלת שטח בניה ע"י תוספות לדירות קיימות, ללא שינויים בגובה הבנינים ובמספר יחידות הדיור. | פרסום לתוקף ברשומות (10/03/1994) |
| תוספת בנייה למגרשים | 23/105/03/3 | הגדלת שטח בנינים קיימים ע"י שינויים בתוספות בניה (משטח דירה 105 מ"ר לשטח דירה 113 מ"ר) וקביעת קווי בנין חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1994) |
| הגדלת שטח ואחוזי בניה למגורים | 32/103/03/3 | הגדלת שטח בניה (אחוזי בניה) לאזור מגורים ג' על ידי תוספת בניה (הפיכת דירות של 3 חדרים לדירות 5,4 ו-6 חדרים) וקביעת הנחיות בניה חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1994) |
| הקמת בית אבות | 50/101/02/3 | תכנון שטח למוסד (בית אבות) ע"י שינוי ביעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1994) |
| הקמת הוסטל | 3/במ/3/14 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מעון עולים/הוסטל ע"י שינויים ביעודי קרקע איחוד וחלוקה מחדש של חלקות קביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1994) |
| שינו אחוז בניחה של דירות 3 חדרים | 3/במ/4/14 | להגדיל אחוז מותר של דירות 3 ח'. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/1994) |
| הקמת שכונת מגורים | 3/במ/1/30 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/1994) |
| שינוי יעוד והגדרת זכויות | 39/114/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לחלקה 148 על ידי שינוי ייעוד והגדרת זכויות בניה ותכליות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1994) |
| שינוי בחלוקת היחידות | 3/במ/2/51 | שינויים בחלוקת היחידות בין אזורי המגורים כך שתתאפשר העברת עד 14 יח"ד ממגרשם 8,7 למגרשים 16-10 וזאת ללא שינוי בשטחי הבניה הכוללים או במספר היחידות הכולל של התכנית - 378 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1994) |
| מערכת פריקה,שינוע ואיחסון לפחם בצובר | 33/114/03/3 | קביעת שטח לפריקת פחם וחמרים אחרים בצובר אניות בנמל אשדוד,קביעת התוואי למסוע לפחם מאזור הפריקה ועד לאזור העירום והאכסון,קביעת שטח לעירום ואכסון פחם בצובר. | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1994) |
| שינוי מיקום מבנה ציבורי | 36/103/03/3 | שינוי במיקום השטח למבנה ציבור וקביעת הנחיות ומגבלות בניה למגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1994) |
| הקמת שתי יח' דיור מגורים א במגרש 482 | 1/127/03/3 | ליצור מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שתי יחידות דיור במגרש מס' 482 אזור מגורים א'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/10/1994) |
| הגדלת זכויות בניה למגרש | 55/101/02/3 | הגדלת זכויות בניה במגרש מס' 855 והתאמתן לתקנות החדשות (חישוב שטחים) | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1994) |
| הגדלת שטח חניה ע"י מבנה חניה ושינוי יעודים | 73/102/03/3 | הגדלת שטח החניה ע"י הקמת מבנה חניה ציבורית עם חזית מסחרית בקומת קרקע ע"י שינויים ביעודי קרקע ואיחוד חלקות וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1994) |
| שינוי גובה בניה מאזור מגורים מיוחד | 3/במ/5/14 | שינוי גובה הבנינים באזור מגורים מיוחד במגרשים 704-700. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1994) |
| הקמת אזור מגורים מיוחד | 36/111/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התאמת התכנית לפרצלציה | 7/104/03/3א | התאמת התכנית לפרצלציה מאושרות על ידי שינויים בייעודי קרקע. ביטול חילוק משנה באזור מגורים ג' ואישור מגרש מוצע מס' 181 כחלקה אחת. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1993) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 3/במ/1/51 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזורי מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/1993) |
| הגדלת שטחי בסניה למגורים | 31/103/03/3 | הגדלת שטח בניה באזור מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד על ידי תוספת בניה כולל תוספת בניה על גגות וקביעת מגבלות בניה חדשות ללא שינויים בשאר יעודי קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (18/02/1993) |
| שינוי זכויות בניה | 70/102/03/3א | שינוי זכויות בניה ע"י הגדלת אחוזי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/03/1993) |
| הגדלת שטח בניה | 14/107/03/3 | הגדלת שטח בניה אזור מגרוים ד' ע"י שינויים בהנחיות בניה ללא שינויים בתוספת. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1993) |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת דלק | 14/115/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת דלק דרגה ב', כהגדרתה בתמ"א 18, ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1993) |
| תחנות תדלוק | 5/101/02/3 | מטרת תכנית זו היא ליישם את מטרות תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק במתחם העיר אשדוד על כל חלקיו. בנוסף, תכנית זו מהווה מסגרת לתפרושת תחנות תדלוק במרחב כדי להבטיח תכנון נאות ושרות מתאים לצרכנים תוך שמירה על איכות החיים על כל היבטיה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1993) |
| הגדלת אחוזי בניה | 35/104/03/3 | הגדלת אחוזי בניה,תכנון תוספת חדרים על גג. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1993) |
| תכנון דרך | 7/118/03/3 | תכנון דרך המקשרת בין שד' נורדאו וחוף מי-עמי לבין חוף לידו על ידי שינויים בייעודי קרקע | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1993) |
| תכנון מחדש | 17/107/03/3 | תוספת קומה לבתים חד קומתיים קיימים,הגדלת אחוזי בניה,שינויים בקווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/1993) |
| קביעת חלוקה באזור תעשייה ואחסנה | 47/101/02/3 | מטרת התכנית היא לקבוע חלוקה בשטח התכנית ע"י: "תכנון אזור תעשיה ואחסנה, קביעת דרכים חדשות, שטח ציבורי פתוח וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1993) |
| הקמת מבנים לדיור מוגן לקשיש | 3/במ/158 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנים לדיור מוגן לקשישים ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/1993) |
| שינוי ממגורים מיוחד ב' למגורים מיוחד א' | 32/111/03/3 | 1. שינוי ביעודי קרקע - מאזור מגורים מיוחד ב' לאזור מגורים מיוחד א'. 2. שינויים בקביעת הנחיות ומגבלות בניה (הגדלה באחוזי בניה, שנויים בקוי בנין ובמספר הקומות ללא הגדלת מספר יחידות דיור). | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1993) |
| הגדלת שטחי בניה למגורים | 33/103/03/3 | הגדלת שיטחי בניה באיזור מגורים ג' ואיזור מגורים מיוחד, ע"י תוספת בניה למבנים קיימים, תוספת חדרים על הגג ומחסנים בקומת עמודים, קביעת הנחיות בניה חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1993) |
| יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים, שב"צ ומסחר | 35/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים ג',שטח לבניני ציבור ואיזור מסחרי,ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1993) |
| הגדלת זכויות בניה | 46/101/02/3 | הגדלת זכויות הבניה והגדרת רשימת תכליות למרכז רובע ה'. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1993) |
| שינוי בגודל וחלוקת מגרשים | 35/111/03/3 | 1. שינוי בגודל וחלוקת המגרשים למבני ציבור. 2. קביעת הנחיות ומגבלות בניה למגרשים אלה. 3. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1993) |
| תוספת בניה | 36/104/03/3 | לאפשר תוספת בניה של חדרי יציאה אל הגג הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1993) |
| הרחבת אזור תעשייה קיים | 3/בת/16 | הרחבת אזור תעשיה קיים ע"ישינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/1993) |
| תכנון מחודש למגורים | 37/104/03/3 | תכנון מחודש לאזור מגורים מיוחד (מגרש מס' 2001) ע"י תוספת חזית מסחרית ואיחוד מגרשים מס' 5 ו-6 למגרש אחד. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/1993) |
| הגדלה והוספת שטחי בניה ללא שינוי ביח' דיור | 34/103/03/3 | הגדלת שטח בניה (אחוזי בניה) כולל חדרי גג לדירות עליונות באיזור מגורים ג'(מיוחד) ע"י תכנון תוספות בניה ושינויים בקוי בניין,ללא שינויים במס' יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1993) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 3/במ/159 | יצירת מסגרת תכנונית לאיזור מגורים מיוחד (דיור מוגן) הוסטל,ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/1993) |
| הקמת שכ' מגורים | 26/106/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/1993) |
| תכנון מחדש | 38/104/03/3 | קביעת זכויות בניה, שינוי יעודי קרקע, הסדרת חלוקת המגרשים וקביעת דרך גישה לחניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/1993) |
| הקמת אזורי מגורים ג',ומגורים מיוחד | 48/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע 17 המיועד לאיזור מגורים ג' ומגורים מיוחדים ושטחים לבניני ציבור וציבוריים פתוחים ע"י שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות והוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/11 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/02/1992) |
| הקמת תחנת משנה - טרנספורמציה | 1/121/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת משנה (טרנספורמציה) ומגרש שרותים מיוחד על ידי שינויים ביעודי קרקע, וקביעת הנחיות בניה ושינויים בחלוקת מגרשי תחבורה ואחסנה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1992) |
| הקמת אזור מגורים מיוחד | 24/106/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים מיוחד על ידי שינויים בייעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1992) |
| הקמת שכונת מגורים | 3/במ/120 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1992) |
| הקמת שכונת מגורים וקביעת זכויות בניה | 30/103/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ואיזור משולב על חלקה מס' 65 בגוש 2462 על ידי שינוי בייעוד קרקע וקביעת הנחיות לבניה שינוי בשימוש של חלק מחלקות מס' 54 ו-47 (דרך ללא מוצא) לדרך וחניה פרטיות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1992) |
| תכנון מחדש | 28/102/03/3א | 1. קביעת גודל 2 מגרשי מגורים מיוחד + גודל שטח ציבורי פתוח 2. שינוי בהנחיות בניה, במספר קומות ויחידות דיור, באחוזי בניה וקווי בנין 3. קביעת יעוד שטח ציבורי פתוח לשביל להולכי רגל | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1992) |
| הקמת אזור שבצ מסחר ומגורים | 43/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור לבניני ציבור ומסחר ואזור מגורים (מיוחד ובנה ביתך) ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1992) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 68/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור משולב (מסחר+משרדים) ע"י שינויים: ביעודי קרקע וקביעת מגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (14/05/1992) |
| הקמת אזור מגורים כולל זכויות בניה | 3/במ/1/14 | יצירת מסגרת תכנוניתלהקמת אזורי מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע, הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/1992) |
| תוספת דירות גג | 18/108/03/3 | תוספת שלוש דירות גג ( אחת על בנין א', ושתיים על בנין ב') ללא שינוי באחוזי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/06/1992) |
| שינוי יעוד | 6/118/03/3 | שינוי יעוד קרקע מאיזור פיתוח שפת הים לאיזור מלונאות ונופש וקביעת הנחיות ומגבלות לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (18/06/1992) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 30/111/03/3 | איחוד וחלוקה מחדש של השטח הכלול בתחום התכנית, קביעת יעודי השטחים החדשים, הנחיות והוראות לבניה. סה"כ בשטח התכנית תבננה 72 יחידות למגורים, בבנינים בגובה 5-6 קומות על הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1992) |
| חדרי יציאה לגג | 31/111/03/3 | תכנון לבניית חדרי יציאה לגג על ידי שינויים בהנחיות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1992) |
| העברת זכויות בניה מקומות תחתונות לדירות הגג | 17/111/03/3א | העברת זכויות בניה מקומות המבנה התחתונות לטובת דירות הגג והגדלתן בהתאם וכל זאת ללא תוספת בזכויות הבניה הכוללת במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/1992) |
| הקטנת גובה בניינים ל- 8 קומות ללא שינוי %בניה | 29/111/03/3 | הקטנת גובה בניינים מ-12 קומות ל-8, ללא שינוי מס' יח"ד ואחוזי בניה, ושינוי בקו בניין צדדי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/1992) |
| בנית יח"ד בקומת קרקע ללא שינוי סה"כ יח"ד ושטח | 3/במ/1/62 | שינוי התוכנית: איפשור בניית דירות למגורים בקומת הקרקע, ובלבד שלא יש נה סה"כ יחידות הדיור ושטח הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/09/1992) |
| הוספת מגרש פתוח חוף ים | 5/118/03/3 | תוספת ברשימת תכליות של מגרש באזור פיתוח שפת הים ב/1. | פרסום לתוקף ברשומות (24/09/1992) |
| הגדלת אחוזי בניה | 19/108/03/3 | 1. הגדלת אחוזי בניה באזור מגורים מיוחד מ - 120% ל- 150% ע"י תוספת קומה ( 2 דירות גג למבנה ובסה"כ 6 דירות גג). 2. קביתע דרך כניסה לרכבים מכיוון שדרות הפרחים. 3. קביעת הנחיות בניה חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1992) |
| שינוי אחוזי בניה למגרשי מגורים ג | 3/במ/1/54 | שינוי במספרי יחידות דיור במגרשים מ' 4,5,6,7,2,1. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1992) |
| הקמת אזור מגורים | 3/במ/116 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1992) |
| פיתוח חוף רחצה, הקמת אזור מלונאות ונופש | 44/101/02/3 | יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח חוף רחצה והקמת אזור מלונאות ונופש ומרכז ספורט ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (24/12/1992) |
| הקמת אזור מגורים | 3/במ/115 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזורי מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לאזור תעשייה | 13/115/03/3 | לשנות את יעוד המגרש מס' 19 הקיים (פס רכבת פרטי) לאזור תעשיה. | פרסום לתוקף ברשומות (03/01/1991) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 3/במ/13 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/1991) |
| הקמת שכונת מגורים | 3/במ/17 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת שימושי קרקע ומגבלות בניה . | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/1991) |
| אחוד וחלוקה מחדש | 27/111/03/3 | 1. אחוד החלקות וחלוקה מחדש. 2. יעוד שטח להקמת בי"ס על יסודי +מתנ"ס רובעי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/01/1991) |
| קביעת שטח למגורים | 3/במ/9 | 1. קביעת יעוד שטחים לשכונות מגורים בבניה נמוכה, בינונית וגבוהה, מסחר ובנייני ציבור , שטחים ציבוריים פתוחים , שבילים וגנים התווית דרכים וחניות: קביעת הנחיות בניה לכל יעוד. 2. קביעת מיבנני תכנון 3. קביעת הוראות בניה ופיתוח ועקרונותיהם 4. קביעת מספר הקומות ומספר היחידות המרבי והשטח המרבי בכל מיבנן ומגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/1991) |
| 3/במ/24 | 3/במ/24 | א. שינוי יעוד מיעודים שנקבעו בתכנית 101/02/3 כדרך, שטח מסחר ותעשיה לאזור מגורים זמני. עיקרי הוראות שינוי התכנית: שינוי יעוד מדרך ושטח מסחר ותעשיה חאיזור מגורים זמני. | פרסום הפקדה ברשומות (28/02/1991) |
| שינוי זכויות בניה | 42/101/02/3 | 1. שינוי בזכויות בניה ברובע א' בקטע המסומן כקולנוע, והמשנה את שטח המסחר הכולל במרכז א'. 2. קביעת הוראות בניה על פי נספח בינוי שיאושר על ידי הועדה המקומית. | פרסום לתוקף ברשומות (28/03/1991) |
| הגדלת אזור מגורים | 3/במ/62 | הגדלת אזור מגורים מיוחד ע"י שינויים מאזור מגורים ג' וקביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/05/1991) |
| רובע ו' - שיקום שכונות | 3/במ/86 | לשנות קוי בנין, להגדכיר שטחי בניה מקסימליים כתוספת לדירות קיימות במסגרת שיפור תנאי דיור ופרוייקט שיקום שכונות. | פרסום הפקדה ברשומות (16/05/1991) |
| יעוד שטחים למגורים, שב"צ, שצ"פ ודרכים | 127/03/3 | א) יעוד שטחים למגרשי מגורים ,דרכים שטחים ציבוריים פתוחים ומסחר ב) קביעת הוראות בנייה ג) קביעת הנחיות לעיצוב רחובות ומבנים | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1991) |
| תוכנית דרך | 34/114/03/3 | חיבור שתי מערכות דרכים כדי לאפשר דרך גישה מרח' המלאכה לאיזור התעשיה החדש בחבל יבנה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1991) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 69/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מגורים על ידי שינוי בייעודי קרקע וקביעת הנחיות לבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/1991) |
| הקמת שכונת מגורים | 3/במ/30 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1991) |
| הקמת שכונת מגורים | 3/במ/54 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1991) |
| 7/113/03/3 | פרסום הפקדה ברשומות (04/07/1991) | ||
| יצירת מסגרת תכנונית | 23/106/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקת מרכז הרובע. | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/1991) |
| הקמת אזור מגורים | 3/במ/93 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/08/1991) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 3/במ/51 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1991) |
| תוספת דירות בקומות עמודים | 3/במ/100 | תוספת דירות בקומות עמודים בבנינים ע"י שינויים בהנחיות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/1991) |
| תוספת חדרים על הגג | 28/111/03/3 | תוספת חדרים על הגג כחלק מאחוזי הבניה המקסימליים המותרים ללא תוספת אחוזים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1991) |
| שינוי סעיפי פיתוח והוצאות היתר ב-4/13/03/3 | 8/113/03/3 | מטרת התכנית היא עדכון הוראות של תכנית מאושרת מס' 4/113/03/3 ע"י שינויים בסעיפים המתיחסים לפיתוח והוצאת התרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1991) |
| תוספת דירת גג | 17/111/03/3ב | תוספת דירת גג אחת לכל חדר מדרגות לכל מבנה בן 4 קומות. וללא תוספת באחוזי הבניה הקיימים שינוי בבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1991) |
| יצירת מסגרת תכנונית | 70/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד מגרשים וקביעת הנחיות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1991) |
| הקמת שכונת מגורים | 3/במ/112 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על-ידי קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1991) |
| שינוי גובה וקוי בנין למבננים ב ו-י' | 3/במ/1/9 | א. שינוי גובה מבנים והמרחב ביניהם במבנן ב'. ב. שינוי קו בנין במבנן י'. ג. שינוי גובה מפלסי הכניסה במבנן י'. ד. קביעת שמושים לדירות עד 60 מ' במבנן ה'. | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הנחיות בניה למגרש 116 | 32/104/03/3 | קביעת הנחיות בניה למגרש מס' 116, קביעת מס' יח"ד, אחוזי הבניה המותרים, קווי בניין ומס' הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/1990) |
| תכנון הארכת 2 גשרים | 164/03/11 | תכנון הארכת 2 גשרים למסוף שינוע פוספטים. | פרסום לתוקף ברשומות (25/02/1990) |
| קביעת הנחיות בניה חדשות - מגרש 141 | 31/104/03/3 | קביעת הנחיות בניה חדשות כדלקמן:א. שינוי מ-4 קומות ל-3 קומות ע"ג קומת עמודיםמפולשת.ב. קביעת 7 יח"ד (2יח"ד בכל קומה)+דירת גג אחת. ג. קביעת אחוזי בניה וקווי בנין במגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1990) |
| יצירת מסגרת להקמת מבנים | 66/102/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנים מסחריים, מתקנים הנדסיים, שימושים מיוחדים, מבנים ציבוריים ופיתוח הסביבה, והכל על ידי שינויים ביעודי ה קרקע החדשים בהשוואה ליעודי הקרקע המאושרים בתכניות קודמות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/1990) |
| קביעת זכויות והוראות | 126/03/3 | קביעת זכויות והוראות מפורטות לבנייה בשטח לשירותי דרך. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/1990) |
| תוספת קומה, הגדלת אחוזי בניה מירביים | 21/105/03/3 | תוספת קומה לבתים חד-קומתיים. הגדלת אחוזי בנייה מרביים ושינויים בקווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/1990) |
| תכנון מחדש | 4/118/03/3 | הקמת מרכז נופש,דיור,בילוי,ומסחר מרפאות ומועדון בריאות. כל זאת באמצעות: 1. קביעת תנאי בניה. 2. קבנית חניה תת-קרקעית מתחת לשצ"פ וקביעת זכות מעבר לרכב שבצ"פ. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/1990) |
| שינוי ממגורים ג' למגורים מיוחד | 22/111/03/3 | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' ומאזור מגורים מיוחד לשטח ציבורי. 3. שינוי יעוד מדרך לאזור מגורים מיוחד. 4. שינוי יעוד מחניה צבורית לאזור מגורים מיוחד ולאזור מגורים ב'. 5. שינוי בקוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1990) |
| תכנון מחדש | 17/108/03/3 | תכנון מחדש לקטע מס' 4 ברובע על ידי שינויים במס' יחידות דיור,בחלקות מגרשים,בייעודי קרקע ובקווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1990) |
| שינוי קו בנין | 3/118/03/3 | 1. לשנות קוי בנין קדמי וצדדי ולהתאימם למצב הקיים בשטח. 2. לאפשר בניה בקו בנין צדדי, כמפורט בהוראות התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1990) |
| שיונוי בקו בנין ומתן דרך גישה | 29/103/03/3 | שינוי קו בנין אחורי (דרומי) מ-5 מ' למידות מסומנות בתשריט לפי הבנין הקיים, וקביעת זכות גישה למגרש מס' 19 דרך חניה באזור מגורים ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (25/10/1990) |
| קביעת אזור מגורים מיוחד ושב"צ | 22/106/03/3 | יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים מיוחד ולשטח לבנייני ציבור על ידי שינויים בייעודי קרקע ובהתווית דרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1990) |
| הקטנת מגרש 53. | 26/104/03/3א | 1.הקטנת מגרש מס' 53 לשטחו הקודם לפי תכנית מס' 26/104/03/3 ושינוי קו בניין אחורי למגרש זה . 2. שינוי יעוד המגרש הנ"ל מבנייני ציבור לשטח ציבורי פתוח. 3. הגדלת שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1990) |
| הגדלת שטח במגרש ציבורי | 33/104/03/3 | הגדלת שטח מגרש 52, שטח לבנייני ציבור ע"י שינוי משטח ציבורי פתוח לשטח לבנייני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1990) |
| הקמת שכונת מגורים | 40/101/02/3 | שינוי בקביעת יעודי הקרקע חלוקה חדשה למתחמים, שינוי בהתווית רשת דרכים ןקביעת הוראות לתכנון ובניה לשם הקמת שכונת מגורים. 1. מגורים לבנית בנה ביתך. 2. מגורים לבנייה מיוחדת. 3. מגורים לבניה רוויה. 4. איזור משולב לבניני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ומסחר רובעי. 5. שטחים ציבוריים פתוחים. 6. התווית דרכים חדשות. 7. ביטול דרכים מתוכננות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת קוי בניה | 67/102/03/3 | קביעת קווי בניה חריגים מתכנית מאושרת עבור חלקה 20 בהתאם למצב קיים בשטח, שינוי מקו בניין 5.0 מ' ל-3.0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (31/03/1989) |
| שינוי מס' 32 לתכנית מפורטת מס' 104/03/3 | 104/03/3/32 | קביעת הנחיות בנייה למגרש מס' 116, קביעת מספר יחידות הדיור, אחוזי הבנייה המותרים, קווי בניין ומס' הקומות. | פרסום הפקדה ברשומות (18/05/1989) |
| תוספת של חזית חנויות | 60/102/03/3א | מטרת התכנית היא תוספת חזית חנויות בשטח של 300 מ"ר בקומת קרקע של בית מס' 3. בית מס' 3 הוא בן 11 קומות מעל קומת קרקע המכיל 44 יחידות דיור. הכל כפי שמופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (31/05/1989) |
| שינוי יעוד מש.ב.צ למגורים ב' | 18/111/03/3א | שינוי יעוד חלקה257 ברובע יא' תהפוך משטח המיועד לבנייני ציבור לשטח מגורים 2ב' - 4 יח"ד,2 קומות על קומת עמודים . | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1989) |
| קביעת 3 יח"ד במקום 2 יח"ד | 24/111/03/3 | קביעת 3 יחידות דיור במקום 2 יחידות במגרש דו משפחתי מס' 87 עפ"י תת החלוקה הבאה: בחלקה 87 א' הקטע הדרומי של החלקה 87, 2 יחידות דיור במקום 1 יחידה. בחלקה 87 ב' הקטע הצפוני של החלקה 87 - יחידת דיור אחת ללא שינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1989) |
| שינוי אחוזי בניה | 38/101/02/3 | 1. שינוי לתכנית מתאר 28/101/02/3 באחוזי בניה למגרש 4 מ- 25% ל- 32% לקומה (בקומת קרקע ובקומה א'). 2. קביעת פתרונות חניה לשמושים המסחריים של המבנה חלקה במגרש מס' 4 וחלקם בשטחים הצבוריים הנמצאים בסמוך למגרש מס' 4 על פי המפורט בסעיף 12. 3. לאפשר ניצול כל השטחים המקורים (כולל קומת מרתף) לצורך מסחר ללא אפשרות למתן הקלה של 6% לקומה הנ"ל. | פרסום לתוקף ברשומות (29/06/1989) |
| שיפור תנאי המגורים בדירות קטנות | 20/105/03/3 | שיפור תנאי מגרוים בדירות קטנות - במסגרת פרויקט שיקום שכונות הארצי, ולצורך זה קביעת קווי בנין חדשים, הגדלת שטח בניה, ותוספת חדר על הגג לדירות עליונות של הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1989) |
| שיפור תנאי מגורים | 64/102/03/3 | שיפור תנאי מגורים בדירות קטנות - במסגרת פרויקט שיקום שכונת הארצי, ולצורך זה קביעת קווי בנין חדשים, הגדלת שטח בניה, ותוספת חדר על הגג לדירות עליונות של הבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1989) |
| שינוי באזור מגורים | 24/104/03/3 | שינוי בסעיף אזור מגורים א'- הוספת 6% בניה לאחוזי הבניה המותרים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1989) |
| הגדלת שטח בניה | 65/102/03/3 | הגדלת שטח בנייה מקסימלי במגרשים ציבוריים מ-30% ל-40% בקומה. | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1989) |
| שינוי קווי בניין | 26/111/03/3 | שינוי בקווי בנייה בהתאם למצב הקיים בשטח עבור מגרש 36 כדלקמן: 1)שינוי בקו בניין קידמי מ-5.00 מטר ל-3.00 מטר 2)שינוי בקו בניין אחורי מ-5.00 מטר ל-3.00 מטר 3)שינוי בקו בניין צדדי מ-5.00 מטר ל-4.00 מטר | פרסום לתוקף ברשומות (29/09/1989) |
| שינוי יעוד מדרך למגורים ולהיפך | 3/125/03/3 | 1. שינוי ייעוד מדרך ומשביל להולכי רגל לאזור מגורים וגישה לחניה. שינוי מאזור מגורים לדרך ושביל להולכי רגל. 2. התאמת הבינוי המפורט לבינוי הסכמתי ועדכון פתרון החניה. 3. ביטול דרכים, קיימות והוספת דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (29/09/1989) |
| קביעת שטח לתחנת תדלוק | 39/101/02/3 | א. לשנות יעוד השטח משטח לאחסנה ותעשיה הקשורה לנמל ושטח ציבורי פתוח ל - תחנת תדלוק עפ"י תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק ת/מ/א/18. 2. לקבוע דרכי גישה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1989) |
| שינוי משצ"פ ודרך למגורים וממגורים לשצ"פ | 25/111/03/3 | התאמת למצב קיים ושינוי מאזור ש.צ.פ. ודרך מתוכננת לאזור מגורים א', וממגורים א' לשטח צבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזור מגורים | 125/03/3 | 1. לייעד שטחים למגרשי מגורים, דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים מבני ציבור ומסחר מקומי. 2. קביעת הוראות בניה. 3. קביעת הנחיות לעיצוב רחובות ומבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1988) |
| הקמת סככות ופרגודים | 35/101/02/3 | 1. לאפשר הקמת סככות מתפרקות, פרגודים מתפרקים, סוככים מתקפלות לעונת החורף, כנספה לבתי אוכל בקומת קרקע הגובלים במדרכה, כיכר, רחבה וכדומה מעבר לקו הבניה בתחום המדרכה. 2. לאפשר הקמת סככות מתפרקות למכירת אבטיחים ומילונים בתקופת הקיץ. 3. לאפשר הקמת סוכות, פרגולות, בשטחים ציבוריים פתוחים, בשטחים פרטיים פתוחים באזורי מגורים ומסחריים, במרפסות ועל גגות מיבנים. 4. לאפשר מתן הקלות בקוי בנין צדדי ו/או אחורי לצורך התקנת ארובות בבניני מגורים מסחריים, תעשיה ו/או ציבוריים. 5. לאפשר מתן פטור מחובת הקצאת והכשרת מקום חניה לכלי רכב בתחומי המגרש, לגבי הרחבת יחידת דיור עד שטח מירבי של 110 מ"ר, אם וכאשר הועדה המקומית מצאה כי אין פתרון חניה בתחום המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1988) |
| יעוד שטחים למגורים וקביעת זכויות בניה | 1/125/03/3 | 1. הגדלת מספר יחידות הדיור מ- 568 ל- 587. 2. שינויים בהוראות הבניה בחלוקת מגרשים ובקוי בנין. 3. לייעד שטחים למגרשי מגורים, שטחים ציבוריים פתוחים מבני ציבור ומסחר מקומי. 4. לקבוע הנחיות לעיצוב רחובות ומבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| שינוי יעודים | 18/106/03/3 | 1. לחלק את השטח שמצפון מערב לרח' יהודה הלוי ואבן עזרא, לקבוע את מגרש 48 כמיועד לאזור מגורים ג' ואת יעוד מגרש 105 לשטח ציבורי פתוח. 2. סימון בינוי והסדרת זכויות בניה במגרש 48 עפ"י תוכנית בינוי מאושרת - 8/106/03/3. 3. לקבוע חדש את שטחי מגרשים 52 ו-99 ולשנות בהתאם לכך את תוכנית מפורטת 10/106/03/3 (מס' יחידות הדיור וזכויות הבניה ישארו ללא שינוי). 4. לשקף ולסמן דרכים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| שינוי אופן הבינוי | 23/111/03/3 | 1. לשנות את אופן הבינוי בחלקות 6 ו-14 ע"י קביעת בינוי חדש, גובה הבנינים ומס' היחידות המותר, הכל בהתאם למפורט בתשריט. 2. לשנות יעוד מאזור מגורים מיוחד לשטח פרטי פתוח ולקבוע את השמושים המותרים בו. 3. להוסיף 4 דירות גג בחלקה מס' 9 ע"ח הפחתת 4 יח' מחלקה 6 ו-6 יחידות מחלקה 14. 4. לקבוע את הוראות הבניה בשטח התכנית. בהתאם לכל האמור לעיל לשנות את התכניות המפורטות 4/111/03/3 ו - 11/111/03/3. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| שיפור המראה האסטתי של רחובות העיר | 30/101/02/3 | לשמור את המראה האסתטי של רחובות העיר על ידי הגבלת חיבורי החשמל העיליים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| שינוי גובה בניין | 6/113/03/3 | שינוי בחלקה 41 בגוש 2027 באופי הבינוי בהתאם למסומן בתשריט ובגובה הבניינים מ-8-5 קומות על עמודים ל-9 קומות על עמודים | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1988) |
| שינוי מס' 'א18 לתכנית מפורטת מס' 11/03/3-רובע | 18/11/03/3א | שינוי יעוד חלקה 257 ברובע י"א תהפוך משטח המיועד לבנייני ציבור לשטח מגורים ב', 4-2 יח"ד, ג' קומות + קומת עמודים. | פרסום הפקדה ברשומות (24/03/1988) |
| שינוי בהנחיות בניה. | 36/101/02/3 | שינוי בהנחיות בניה לשטחים מסחריים. 32.059 דונם. | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1988) |
| תכנית מפורטת מס' 184/03/3 | 184/03/3 | פרסום לתוקף ברשומות (24/05/1988) | |
| קביעת יעודים לנופש בחוף הים | 2/118/03/3 | לקבוע יעודים לשרותי נופש ורוחה להבטיח נגישויות וחניות לקבוע מסגרת כמוגדר בסעיף 11 | החלטת אישור (18/07/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת השטח לחלקות משנה | 16/108/03/3 | לקבוע - 1. חלוקת השטח לחלקות משנה. 2. קביעת מגבלות בניה. 3. קביעת דרך חדשה חד סיטרית (סימטה הולנדית). | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1987) |
| שינוי לתכנית מפורטת 111/03/3/6. | 6/11/03/3 | לקבוע בחלקה 41 בגוש 2072 את אופי הבינוי וגובה הבנינים בהתאם למסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תוכנית מפורטת מס' 3/113/03/3. | פרסום הפקדה ברשומות (06/09/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי מס' 2 לתכנית מס' 118/03/3 | 118/03/3/2 | א) קביעת יעודים לשירותי נופש ורווחה. ב) הנחיות באשר לעיצוב הנוף והסביבה הבנויה באיזור חוף הים. ג) קביעת שימושי קרקע וזכויות בניה והגדרת אזורי פעילות. ד) קביעת שלבי בניה ופיתוח. | פרסום הפקדה ברשומות (05/01/1986) |
| שינוי בחלוקת חלקות | 31/114/03/3 | לקבוע שינויים בחלוקת החלקות, לקבוע בניה עד לקו בנין 0 בקו בנין צדדי בין החלקות ולשנות בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' 114/03/3/... (ד/357/ה') אשר פורסמה למתן תוקף ביום 11.12.69 בילקוט פירסומים מס' 1585 (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1986) |
| שינוי במערך יעודי הקרקע | 4/113/03/3 | 1) שינוי מערך יעודי הקרקע לרובע ה"סיטי". 2) שינוי מהתויית מערכת הדרכים. 3) קביעת הוראות להפעלת התכנית לרבות שלבי פיתוח, הוראות להכנת תכנית בינוי, תכנית עיצוב ארכיטקטוני ותכנית פתוח. 4) קביעת זכויות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1986) |
| תוספת חדר בגג והוספת שטח בנוי על חלקה | 8/105/03/3 | מטרת התכנית היא לאחד ולחלק מחדש את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"י: שינוי באופן הבינוי וקביעתו בהתאם למופיע בתשריט, שינויים ברחבת החניה. הכל בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' ד/433 רובע ב' (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (19/01/1986) |
| פיתוח מרינה | 29/101/02/3 | 1. לפתח מרינה ושרותים הנילווים לה כחלק מתכנית האב לפיתוח חוף הים באשדוד. 2. לקבוע מסגרות ונוהל להכנת תכנית המפורטת לשטח המרינה. 3. לשנות יעוד מאיזור פיתוח שפת הים לאיזור פיתוח שפת הים ג' - מרינה | פרסום לתוקף ברשומות (07/06/1986) |
| שינוי באחוזי בניה | 17/106/03/3 | שינוי באחוזי בניה ובגובה הבנין עבור החצי המערבי של מגרש מס' 228 באזור מגורים א' | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1986) |
| חלוקת מגרש | 32/114/03/3 | 1. חלוקת מגרש זמני 9א מאזור התעשיה וקביעתו כמרכז אזורי (מגרש מיוחד) של חברת החשמל. 2. הרחבת שימושי הקרקע במרכז אזורי של חברת החשמל באשדוד ע"י מתן אפשרות להקמת משרד לקבלת קהל וזאת בנוסף לשימושי הקרקע המותרים באזור תעשיה עפ"י התכנית הראשית 114/03/3 ותכנית המיתאר המקומית של העיר אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (17/08/1986) |
| שינוי מס' 1 לתכנית מפורטת מס' 1/125/03/3 | 1/1/125/03/3 | א) הגדלת מספר יחידות דיור. ב) שינויים בהוראות בניה. ג) יעוד שטחים למגרשי מגורים,דרכים,שטחים ציבוריים פתוחים,מבני ציבור ומסחר מקומי. ד) קביעת הנחיות בניה לעיצוב רחובות ומבנים. | פרסום הפקדה ברשומות (13/11/1986) |
| תכנון מחדש | 30/104/03/3 | לשנות יעוד השטח בגוש 2191 חלקות 17-20 וכן חלקה 17 בגוש 2189 מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ג', לקבוע את הבנוי,מספר קומות, שטח בניה המותר ומספר יחידות הדיור. להעביר את יתרת יחידות הדיור המאושרות כיום מחלקות 17-20 בגוש 2191 לחלקה מס' 17 בגוש 2189. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1986) |
| הקמת שכונת מגורים ו/או פרויקט מיוחד לגמלאים | 32/101/02/3 | מטרת התכנית היא קביעת יעודי שטחים להקמת שכונות מגורים ו/או פרויקט מיוחד למגורים - כפר גימלאים והוראות בינוי לשימושים העיקריים הבאים (לפי הפירוט בתקנון). 1. מגורים לבנייה צמודת קרקע ולבנייה רוויה. 2. איזור משולב לבניני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ומסחר רובעי. 3. שטחים ציבוריים פתוחים. 4. התווית דרכים חדשות. 5. ביטול דרכים מתוכננות. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1986) |
| שינוי יעוד | 63/102/03/3 | שינוי יעוד מאזור בנייני ציבור למגורים א' במטרה: 1. להחזיר למגרש מס' 27,במקום השטח שהופקע לדרך,קטע ממגרש ציבורי שיעודו שונה למגורים א' 2. איחוד חלקות 23א'-23ג' ו-24א'-24ג' וחלוקה לחלקות 23 ו-24. | פרסום לתוקף ברשומות (27/11/1986) |
| קביעת קווי בניה חריגים. | 29/104/03/3 | קביעת קווי בניה חריגים מתכנית מאושרת עבור חלקה 87,בהתאם למצב הקיים בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד ממגורים למסחר | 31/101/02/3 | א) שינוי יעוד מאזור: 1. אזור מגורים ב'. 2. אזור מגורים ג'. 3. אזור מיוחד. 4. אזור ציבורי פתוח - לאזור מיוחד למרכז עירוני,מסחרי ואזרחי. ב) ביטול דרכים,הרחבת דרכים,התוויית דרכים חדשות,קביעת קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/03/1985) |
| נמל אשדוד | 154/03/11 | שינוי יעוד מאזור תעשיה לדרך ומדרך לאזור תעשיה והנחיות בניה - לצורך הקמת מחסנים לאשלג. 55.10 דונם. | פרסום הפקדה ברשומות (11/03/1985) |
| לאפשר בניית קומה חלקית של 16% במקום 10% | 21/111/03/3 | 1. לאפשר בנית קומה חלקית של 16% במקום 10% המותרים על פי התקנון המקורי. 2. לבטל הדרישה של שפוע המגרש מינמום 10% לצורך בנית מבנה עזר בקומת הקרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (30/05/1985) |
| תיקון אחוזי בניה | 59/102/03/3א | תיקון אחוזי בניה מ-30% ל-40% בקומה באזור לבנייני ציבור. 82.200 דונם | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/1985) |
| הקמת בית כנסת רובעי | 18/111/03/3 | 1. שינוי יעוד משטח בניני ציבור לשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי יעוד משטחי ציבורי פתוח לשטח לבניני ציבור לשם הקמת בית כנסת רובעי . | פרסום לתוקף ברשומות (18/07/1985) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/7 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/08/1985) |
| שיקום שכונות | 19/105/03/3 | שפור תנאי דיור בדירות קטנות, קביעת קוי בנין ואחוזי בניה, שנוי יעוד מש.צ.פ. לאזור מגורים ג' ושנוי בחלוקת המגרשים, כל זאת במסגרת פרוייקט התחדשות השכונות. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| שינוי קו בנין | 27/104/03/3 | שינוי בקו בנין צדדי בקומה א' בחלקה מס' 41 מ-3 מטרים ל-1.90 מטרים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| תכנון מחדש | 62/102/03/3א | שיפור תנאי דיור בדירות קטנות, קביעת קווי בנין אחוזי בניה, איתור חניה באזור מגורים במסגרת פרוייקט התחדשות השכונות | פרסום לתוקף ברשומות (15/09/1985) |
| שינוי יעוד משצ"פ לשב"צ | 26/104/03/3 | 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לבניני ציבור, זאת על מנת להגדיל מגרש 53 המיועד לבית החייל ב-7.5 מ' ולקבוע קו בנין אחורי 0 למגרש זה בלבד. 2. להגדיל מגרש מס' 50 לצורך הקמת מבנה לאומנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1985) |
| איחוד חלקות וחלוקה מחדש | 28/104/03/3 | א. איחוד חלקות 16 א' , 16 ב' לחלקם מחדש ב. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ג' ג. קביעת הבינוי בהתאם למסומן בתשריט | פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודים למגרשים | 2/116/03/3 | לחלק מגרש ולקבוע יעדים - מגרש מס' 1 - מרכז להכשרה מקצועית. מגרש מס' 2 - תחנת כיבוי אש מגרש מס' 3- חניה לשני מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1984) |
| תכנון מחדש של שטחים מפורטים | 20/104/03/3 | לתכנן מחדש את השטחים המפורטים בסעיף מס' 2 ע"י קביעת שינויים באופן הבינוי ובגובה הבנינים כמפורט בתשריט המצורף, ביטול שטחי חניה פרטיים בדרכים ציבוריות וקביעת חנית מכוניות פרטיות בתחום המגרשים כמפורט בתשריט המצורף וקביעת שטח ציבורי פתוח. הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1984) |
| שינוי מס' 24 לתכנית מפורטת מס' 104/03/3 ד | 104/03/3ד/24 | שינוי בתקנון תכנית מפורטת, שינוי בסעיף אזור מגורים א' - תוספת 6% בניה לאחוזי הבניה המותרים 4.0 דונם | פרסום הפקדה ברשומות (15/03/1984) |
| תכנון מחדש | 21/104/03/3א | קביעת קווי בנין לחלקות 307, 306, קביעת מספר יחידות דיור לכל חלקה, העברת 13 יחידות דיור מחלקה 308 לחלקה 306. | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1984) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 15/106/03/3 | מטרת התכנית היא לאחד ולחלק מחדש את השטח, המפורט בסעיף 2 ע"י שינויים באופן הבינוי ולקבעם בהתאם למופיע בתשריט, לקבוע את גובה הבנינים ואת מס' הדירות בבנין, לקבוע חזית מסחרית, שטח צבורי פתוח, שטח פרטי פתוח , מגרש לבנין צבורי, גן ילדים בקומת הקרקע במגרש מס' 2 שיאותר עם הבקשה להיתרי בניה, הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1984) |
| קביעת אחוזי בנייה במגרשים 235-237 | 6/111/03/3 | על תכנית זו חלות הוראות התכנית המפורטת מס' אש/592/ו', רובע י"א אשדוד, פרט לאותם הענינים שנקבעו בתכנית זו אחרת. | פרסום לתוקף ברשומות (19/07/1984) |
| קביעת יעודי קרקע ואופי בינוי | 124/03/3 | לקבוע את יעודי הקרקע ושימושיה, אופן הבינוי במגרש, קוי בנין, אחוזי בניה, גישות וגובה המבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/10/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | 23/104/03/3 | שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ג' ושינוי בהעמדת המבנים ואיחוד החלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/6 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/03/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/7 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי, לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/03/1983) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/8 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (15/03/1983) |
| שינוי זכויות בנייה וקווי בנייה | 20/111/03/3 | שינוי זכויות הבניה וקווי בנין | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1983) |
| תכנון מחדש | 22/104/03/3 | קביעת אופן הבינוי לחלקה 305, קביעת אחוזים בקומה, שינוי גודל המגרש והסדרת חלקה 388 אשר תירשם על ידי היזם ועל ידי הרשות | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1983) |
| תכנון מחדש | 3/113/03/3 | שינוי חלוקת היחידות המופיעות בתכנית מפורטת מס' 1/113/03/3 וקביעתה בהתאם לטבלת היחידות המוצעת בתשריט המופקד | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1983) |
| איפשור בניית הדיור | 13/106/03/3 | 1. איפשור בניית הדיור המוגן בגובה של עד 8 קומות. 2. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח לדרך. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1983) |
| חלוקת השטח | 14/106/03/3 | מטרת התכנית היא לחלק את השטח המפורט בסעיף 2, עפ"י תכנית מפורטת ד/381/ה ע"י: 1. קביעת חלוקה למגרשים כמפורט בתשריט. 2. קביעת אופן הבינוי וקוי הבנין. 3. קביעת דרך גישה פרטית, הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1983) |
| קביעת שטח למשחק | 60/102/03/3 | מטרת התכנית היא קביעת שינויים בגובה בנין מס' 3, כמפורט בתשריט המצורף. קביעת שטח משחקים מעל שטח חניה כמסומן בתשריט המצורף, קביעת העברת 12 יחידות דיור לשטח התכנית מזכויות הבניה ממגרש מס' 1-3 רח' האלמוגים תכנית מפורטת מס' 17/104/03/3, שפורסם למתן תוקף ביום - 11.6.79, הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף, עבור העברת 12 יח' מרחוב האלמוגים (זיכוי מתכנית מס' 17/104/03/3) לרחוב רוגוזין בהתאם לתכנית זו, אין לחב' שיכון עובדים תביעות בין כספיות ובין אחרות מכל מין וסוג כלפי עירית אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/1983) |
| שינוי בזכויות בניה למגורים | 22/103/03/3א | מטרת התכנית היא לשנות מספר קומות מקסימלי מותר באזור מגורים מיוחד מ-8 ל-6 על עמודים, ולשנות את אחוזי הבניה המותרים באזור זה מ-30% ל- 22% לקומה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1983) |
| הקטנת קו בנין צדדי | 25/104/03/3 | הקטנת קו בנין צדדי (כמסומן בתשריט) מ-5.00 מ' ל-4.10 מ' הם בליטה זיזית, ההקטנה היא כלפי שטח צבורי פתוח גובל. השארת המרווחים בין הבתים - מאשפרת גישה יותר נוחה לבתים, כל זאת לשמירת חזות אדריכלית של ששת הבתים שבתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1983) |
| קביעת שינויים באופן הבניה | 59/102/03/3 | מטרת התכנית היא לקבוע שינויים באופן הבינוי ולקובעם בהתאם למופיע בתשריט, לשנות את גובה הבנינים ולקובעם בהתאם לטבלת היחידות בתשריט. לקבוע שטחים פרטים פתוחים, הכלולים במגרש, מגרש מיוחד אזור לבנינים ציבוריים, שטחי יחידות למסחר, שטח לבנינים ציבוריים ושטח ציבורי פתוח, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/1983) |
תוכניות משנת 1982
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין למוסדות ציבור לבית ספר | 19/111/03/3 | מטרת התכנית היא שינוי יעוד לחלק ממגרש מס' 73 בגוש 2452, שישמש להקמת סניף בנק למלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/01/1982) |
| איחוד וחלוקת השטח מחדש | 11/106/03/3 | מטרת התכנית היא לאחד ולחלק מחדש את השטח המפורט בסעיף מס' 2 ע"י בטול חזית מסחרית באזור בניני הצבור וקביעת יחידה מסחרית, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף ולשנות בהתאם לכך את תכנית המפורטת מס' אש/ד/381/ה' - רובע ה' - אשדוד (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1982) |
| תכנון מחדש | 57/102/03/3 | שיפור תנאי דיור בדירות קטנות, קביעת קו בנין ואחוזי בניה, איתור חניה באיזור המגורים - כל זאת במסגרת פרוייקט התחדשות השכונות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/1982) |
| חלוקת מגרשים וקביעת גובה בנינים | 28/114/03/3 | חלוקת מגרשים, בטול דרך קיימת קביעת דרכי גישה, קביעת גובה בנינים לצורך הקמת הממגורה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/05/1982) |
| תכנון מחדש | 15/108/03/3 | קביעת אופן בינוי גובה בניה ומספר יחידות,חלוקה למגרשים לאיזור מגורים ג' וקביעת שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/1982) |
| קביעת גובה מבנים ואחוזי בנייה מקסימלים | 17/105/03/3 | קביעת גובה המבנים ואחוזי בניה מקסימלי בקומה ובמגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/1982) |
| שינוי קו בנין צידי במגרשים לבניני ציבור | 26/103/03/3 | תיקון קו בנין צדדי מ-0 או 5 מ',ל-3 מ' במגרשים המיועדים לבניני ציבור | פרסום לתוקף ברשומות (10/06/1982) |
| הקטנת השטח לבניני ציבור | 15/105/03/3 | להקטין את השטח למוסדות צבור בגודל הדרוש להקמת ספריה עירונית ושאר השטח לצרף לפארק הקיים. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/1982) |
| יצירת חלקה חדשה | 12/106/03/3 | 1. איחוד מגרשים 92,86 ויצירת חלקה חדשה וחלוקתם לשתי תת-חלקות, מס' 86/1 ו-92/1. 2. הקמת אולם ספורט על תת-חלקה 86/1 בשטח 1300 מ"ר בקומת הקרקע וקומת יציע בשטח 300 מ"ר. 3. הקמת מתקני ספורט ונופש על תת-חלקה 92/1 שיכללו: מתקני ספורט, מתקני משחקים ופינות ישיבה אשר יועמדו לשרות הציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/1982) |
| חלוקת חלקה | 27/114/03/3 | חלוקת החלקה ל-4 מגרשים וקביעת דרך גישה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/1982) |
| תיקון קו בניה קדמי | 29/114/03/3 | תיקון קו בנין קדמי בחלקה 21, גוש 2064, לכוון כביש מס' 16, רח' העמל, מ- 5 מ' ל-0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/1982) |
| הרחבת שמושי קרקע במגרש 2 | 1/123/03/3 | הרחבת שמושי הקרקע המותרים במגרש מס' 2 לפי הוראות תכנית מתאר אשדוד - אזור תעשיה זעירה, היינו אחסנה, איחסון דקלים, שמנים וגאזים, בתי מלאכה, משרדים, מסעדה, שרותים לעובדים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1982) |
| שינוי יעוד קרקע משצ"פ לשב"צ | 11/105/03/3 | שינוי ביעודי קרקע משטח צבורי פתוח לשטח לבניני ציבור לשם הקמת גן ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1982) |
| שיפור תנאי דיור בדירות קטנות | 18/105/03/3 | שיפור תנאי דיור בדירות קטנות, קביעת קו בנין ואחוזי בניה. כל זאת במסגרת פרויקט התחדשות השכונות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1982) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שטח חווה חקלאית | 17/101/02/3 | הקצאת שטח של כ- 43 דונם מתוך שטח צבורי פתוח וקביעת דרך גישה לחווה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/01/1981) |
| חלוקת מגרש 82 לשתי חלקות | 24/103/03/3 | חלוקת מגרש 82 שבתוכנית לשתי חלקות ושינוי מס' יחידות דיור- מ-23 יח"ד ל-48 יח"ד: 82א - בשטח 1274 מ"ר - 16 יח"ד במבנה אחד. 82ב - בשטח 3204 מ"R - 32 יח"ד בשני מבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/01/1981) |
| הגדלת מס' יח"ד מיחידה אחת לשתיים | 15/111/03/3 | הגדלת מספר יחידות דיור המותר על החלקה מיחידה אחת לשתיים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/1981) |
| תוספת קומה שמינית ל- 2 בנינים בני 7 קומות ע"ע | 16/111/03/3 | תוספת קומה שמינית ל-2 בנינים בני 7 קומות ע"ע על מנת לנצל זכויות בניה עקב בנית דירות קטנות לזוגות צעירים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/1981) |
| איחוד צפיפות לרובעים יב - יא | 25/101/02/3 | איחוד חישוב צפיפויות לגבי רובעים י"א - י"ב . בתיקון מס' 6 לתכנית המתאר הוגדרה הצפיפות האפשרית המותרת לגבי כל רובע, התיקון הזה בא כדי לאחד את חישוב הצפיפות לרובעים י"א - י"ב דהיינו, תותר בניה של 9160 יח' דיור לרובעים י"א - י"ב ביחד, הצפיפות תשאר 6 יחד' לדונם ברוטו, ו-10 לדונם נטו. | פרסום לתוקף ברשומות (26/03/1981) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/5 | קביעת תכנית ברת תוקף "לשיכון ציבורי" לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/06/1981) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/6 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/06/1981) |
| סככות נוי, פרגולות | 26/101/02/3 | 1. להתיר הקמת סככות נוי - פרגולות מבניה קלה, לא תותר סגירה או כיסוי מכל חומר שהוא. לא בקירות ולא בגג. תותר בנייתם בקווי בנין 0 שטח מקסימלי 15 מ"ר, ולא יחושבו באחוזי הבניה. 2. להתיר הקמת בריכות נוי ובריכות שחיה פרטיות בגבולות המגרש בשטח מקסימלי של 100 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1981) |
| שינוי קווי בנין | 54/102/03/3 | לשנות קווי בנין והתאמת החלוקה למצב הקיים בשטח | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1981) |
| שינוי באופן הבינוי | 10/106/03/3 | מטרת התכנית היא לשנות את השטח המפורט בסעיף 2 על ידי קביעת שינויים באופן הבינוי כמפורט בתשריט. קביעת קיזוז בשטח הצבורי הפתוח כמסומן בתשריט ולשנות בהתאם לכך את תכנית המפורטת מס' ד/483/ה' (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1981) |
| תוספת 10 דירות גג | 17/111/03/3 | 1. תוספת 10 דירות גג. 2. שינוי בבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1981) |
| קביעת קוי בנין | 24/114/03/3 | קביעת קוי בנין מתוקנים לחלקה 38 שבגבולות התוכנית ע"י יצירת קו בנין 0 בחזית המבנה הפונה לרחוב העבודה לאורך קטע קצר של 6 מ' (מתוך אורך כללי של החזית שהינו 74.35 מ'). | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1981) |
| קביעת שטח לפנימיה וישיבה | 25/103/03/3 | לאפשר הקמת פנימיה וישיבה בשטח בית הספר. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1981) |
| שינוי יעוד ממגורים מיוחד למגורים ג' | 21/104/03/3 | שינוי יעוד חלקה 308 מאזור מגורים מיוחד לאזור מגורים ג' ושינוי גבולות של חלקות 307, 306. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/1981) |
| הקמת סככות לרכב באזורי מגורים א | 10/101/02/3 | להעיר הקמת סככות לרכב באזורי מגורים א' בשטח המגרש ובתחום קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1981) |
| שינוי אופן הבינוי | 56/102/03/3 | מטרת התכנית היא לשנות את אופן הבינוי ולקבוע תוספת 24 יחידות דיור במגרשים מס' 12, 14, 15 באזור מגורים מיוחד א'. בכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1981) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| להראות מצב הרובע | 14/104/03/3 | להראות מצב הרובע כיום לאחר שהוכנסו מדי פעם בפעם תיקונים בחלקות שונות ולגבי התוכנית המקורית, קביעת דרכים, שטח צבורי פתוח, אזור בינוי ציבורי, אזור מסחרי וכו'. קביעת אופן הבינוי וחלוקה למגרשים קביעת מספר יחידות ומספר הקומות במגרש בהתאם למסומן בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1980) |
| שינוי יעוד משצ"פ לשב"צ | 14/108/03/3 | שינוי בחלוקת מגרשים והפיכת רצועה מצבורי פתוח לבניני צבור ע"מ ליצור מגרש בגודל שיתאים לתכנון גן ילדים, וכן תקון קו בנין קדמי מ- 5 מ' ל - 3 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1980) |
| פיתוח שפת הים | 1/119/03/3 | להתאים את התכנית לבינוי הקיים בשטח ולקבוע גודל,המגרשים על פי אחוזי הבניה המותרים . | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/1980) |
| חריגת קו בנין | 19/104/03/3 | חריגה מקו בנין רח' רוגוזין,יציאת חירום למקלט . | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/1980) |
| בית חולים ומרכז בריאות | 23/101/02/3 | קביעת אזור לבניני ציבור המיועדים לבית חולים ומרכז בריאות | פרסום לתוקף ברשומות (27/03/1980) |
| שינוי מס' 45 לתכנית מס' 102/03/3 | 45/102/03/3 | שינויים בחלוקת מגרשים 130,132 בגוש 2061 ותקון קו בנין קדמי ברח' מכס נורדאו מ- 5 מ' ל - 4.50 מ' במגרש מס' 1 בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (13/04/1980) |
| שינוי בחלוקת מגרש. | 13/104/03/3 | שינויים בחלוקת מגרש צבורי פתוח למגרש לבניני ציבור, העתקת המגרש הצבורי ב- 10 מ' דרומה ולהשאיר פס ירוק ברוחב של 10 מ' מצד דרום ומצד צפון, פתוח החלק הצפוני ישולב עם חצר בית הספר ויהיה פתוח בשעות אחה"צ לצבור הרחב. לשמר רציפותה של רצועת הירק הדרומית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/1980) |
| שינוי מס' 47 לתכנית מס' 102/03/3 | 47/102/03/3 | תיקון קו בנין אחורי מ- 5.00 מ' ל- 1.80 מ' מינימום ברח' רוגוזין צד מערבי, התאמה למציאות, לא תותר תוספת בניה מעבר לקו הבנין הקיים בכל אחד מהמבנים בהתאם למסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/1980) |
| שיפור תקנון קיים | 14/111/03/3 | לשפר את התקנון הקיים עפ"י הנסיון שהצטבר על מנת שהבניה תהיה ברוח התכנית המקומית ותכנית המתאר. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1980) |
| אחוד מגרשים | 12/108/03/3 | אחוד מגרשים 32-33 ושינוי יעוד מצבורי פתוח לבניני צבור. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1980) |
| שינוי יעוד משצ"פ לשב"צ | 16/105/03/3 | שינוי יעוד שטח מצבורי פתוח לשטח לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1980) |
| שינוי יעודים | 49/102/03/3 | שינוי יעוד מאיזור מיוחד ל-: א. איזור מגורים א'. 1. חלוקת השטח לחלקות ולחלקות משנה. 2. קביעת זכויות והוראות בניה. ב. איזור מיוחד. 1. קביעת זכויות והוראות בניה. ג. דרך. 1. קביעת רוחבה וצורתה. ד. שטח פרטי פתוח. 1. קביעת רוחבו וצורתו. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1980) |
| חלוקת שטח ציבורי | 6/104/03/3 | חלוקת שטח צבורי פתוח - מגרש מס' 65 ל-2 חלקות: 66 ו-60 מ'. חלקה 65 א' תשאר ש.צ.פ. לא תותר עליה כל בניה נוספת והיא תועמד לרשות ביה"ס בשעות הפעילות השוטפת. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/1980) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/4 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/06/1980) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/5 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/06/1980) |
| אזור מלאכה ותעשיה זעירה | 10/114/03/3 | שינוי מצב קיים על פי מדידות לצרכי רישום. | פרסום הפקדה ברשומות (03/07/1980) |
| שינוי קוי בנין באזור מגורים | 23/103/03/3 | שינוי קווי בנין קיימים באזור מגורים ג' ומגורים מיוחד על ידי החניות הפרטיות מ-4 מ',ל-0 מ',כדי לאפשר בניית מרפסות לסוכות בבניה קונבנציונלית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1980) |
| קביעת חזית מסחרית | 48/102/03/3 | מטרת התכנית היא לקבוע חזית מסחרית בשטח של 300 מ"ר כמוסמן בתשריט ולתקן בהתאם לכך את תכנית מפורטת מס' ד/413/א' (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1980) |
| תיקון קי בנין | 50/102/03/3 | לתקן קו בנין אחורי מ-5 מ' ל-3 מ'. על תכנית זו חלות כל הוראות התכנית הראשית פרט לאותם ענינים שנקבעו אחרת בתכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1980) |
| הקמת מחסן וסככה לרכב | 9/111/03/3 | תותר הקמת מחסן וסככה לרכב בהתאם להנחיות הבאות: 1. מחסן: א. יותר הקמת מחסן בגודל עד 10 מ"ר, גמר פית יהיה בהתאם לבית המגורים הקיים. ב. המבנה יוקם בחלקו האחורי של בית המגורים הקיים ובקו ישר ללא חריגה מקו בנין צדדי. 2. סככה לרכב. א. תותר הקמת סככה לרכב לא יותר מ-2 מכוניות מבניה קלה עמודי עץ או מתכת וגג מחומר קל, יש להתקין קרניז מעץ בגובה של 60 ס"מ מסביב למבנה הסככה. ב. הסככה תוקם בצד הבנין עד גבול המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (27/07/1980) |
| יעוד השטח למטרת תעשייה,מסחר ובניני ציבור | 12/115/03/3 | מטרת התכנית היא לתכנן את השטח ולייעד שטחים למטרות כפי שמפורט ברשימת התכליות, לבטל את החלוקה הקיימת ולרשות במקומה במשרד ספרי האחוזה את החלוקה החדשה בהתאם להוראות התכנית ולמסומן בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (07/08/1980) |
| תכנון מחדש | 9/106/03/3 | 1. אחוד מגרשים ציבוריים 84, 72. 2. לאפשר בנית מרכז קהילתי וסיעודי לקשיש ע"ג מגרשים 84, 72 שיכלול: א. דיור מוסדי מוגן לקשיש. ב. מיטות לבית אבות. ג. מרכז יום אזורי לטיפול בקשיש. 3. במגרש מגורים 54 ניתן לבנות 2 כתות גן בקומת העמודים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1980) |
| שינוי קו בנין אחורי | 25/114/03/3 | לשנות קו בנין אחורי מ-6,00 מ' ל-5,00 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (15/12/1980) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי אופן הבנוי | 11/111/03/3 | מטרת התכנית היא לשנות את אופן הבנוי והחלוקה בשטח המפורט בסעיף 2 ע"י קביעת אזור מגורים ב/2, לקבוע שינויים בבנוי חלוקה למגרשים וקוי בניה לקבוע את גובה הבניה שטחי הבניה ומספר היחידות המותר. הכל בהתאם למסומן בתשריט המצורף ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' אט/ד/295/ד' (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/1979) |
| תואי מסילת ברזל | 105/03/13 | להמשיך תוואי מסילת ברזל מרית גת אשקלון ליד צומת פלשת לנמל אשדוד ברוחב 50 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1979) |
| קביעת אזור תחבורה ואחסנה | 121/03/3 | מטרת התכנית היא לחלק את השטח המפורט בסעיף 2 עפ"י תכנית המתאר לקבוע אזור תחבורה ואחסנה, שטח זכיון קו צבור אילת אשקלון בע"מ, לקבוע שטח דרכים ושטח רזרבה להצטלבות דרכים, הכל בהתאם למופיע בתשריט ה המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/1979) |
| שינוי מרווח במגורים ב' | 12/104/03/3 | לשנות את המירווח המינימלי האחורי באזור מגורים ב' מ-6 מ' ל-5 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| שינוי יעוד, קביעת חלוקה למגרשים | 12/111/03/3 | מטרת התכנית היא לשנות את אופן הבנוי והחלוקה ע"י שינוי אזור מגורים ג' לאזור מגורים ב/2, לקבוע חלוקה למגרשים וקוי בניה, לקבוע דרך פרטית לגישה ושטח חניה בדרכים ציבוריות, לקבוע את שטחי הבניה המותרים ומספר היחידות, לקבוע מגרש לבנין צבורי ושטח צבורי פתוח, הכל בהתאם למסומן בתשריט המצורף, ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' אס/592/א' (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/1979) |
| קביעת אזור מיסחרי ומוסדות ציבור | 22/103/03/3 | קביעת שטח לאזור מסחרי,לבטל חזית מסחרית,להגדיל שטח למוסדות ציבור, לשנות גבולות שטח גן הילדים ולהגדיל שטח חניה פרטית. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/1979) |
| חלוקת מגרשים | 40/102/03/3 | חלוקת מגרש מס' 265 ל- 2 חלקות וקביעת קו בנין צדדי 0 ואחורי 0 במגרש 265 א' לצורך הקמת שוק קמעונאי לנחמני סכד. קומה אחת 40% בניה מקסימלי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/1979) |
| קביעת שטח למגורים מיוחד | 41/102/03/3 | קביעת השטח המפורט בסעיף 2 (בתקנון) כאזור מגורים מיוחד, קביעת אופן הבינוי, גובה הבנין, מספר היחידות בו ואת % הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| אזור מגורים מיוחד | 43/102/03/3 | אזור מגורים מיוחד + חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1979) |
| איחוד וחלוקה מחדש | 7/106/03/3 | מטרת התכנית היא לאחד ולחלק מחדש את שטח הכלול בתכנית ובכך לשנות את תכנית מפורטת מס' ד/8/381 על ידי: 1. קביעת אופן בינוי וחלוקה חדשה. 2. קביעת גובה הבנינים ומספר יחידות לבנין. 3. קביעת דרך גישה פרטית וקביעת שטח לבנין צבורי ושטח צבורי פתוח, הכל בהתאם למסומן בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (02/08/1979) |
| קביעת אופן הבינוי במגרש מס' 31 | 1/104/03/3 | לקבוע את אופן הבינוי במגרש מס' 31 ע"י קוי בנין,גובה הבנינים,מספר היחידות המותרות,אחוזי הבניה המותרים,לקבוע שטח ציבורי פתוח בין הרחובות רוגוזין.וחיים משה שפירא. | פרסום לתוקף ברשומות (20/09/1979) |
| הגדלת שטח ירוק | 13/111/03/3 | בגלל דרישת מח' העתיקות הממשלתית לחפור מגרש 318 (מצב קיים) לשטח ירוק, הועבר מגרש 318 בצמוד למגרש 322. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1979) |
| הוספת קומת מסד | 16/104/03/3 | שינוי בסעיף אזור מגורים א' - הוספת קומת מסד לקיים: כמו כן תותר בנית עלית גג בשטח שלא יעלה על 20% משטח הקומה המותרת. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1979) |
| שינוי מס' קומות, מס' יח"ד | 17/104/03/3 | שינוי מספר הקומות,מספר יחידות הדיור ואופי הבינוי במגרשים 3 - 1, ו-17 - 22. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1979) |
| קביעת תקן חניה | 22/101/02/3 | הצעת תקן חניה לגבי כל יעודי הקרקע בשטח מרחב תכנון העיר אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1979) |
| קביעת מגורים עם שטח חניה | 12/107/03/3 | קביעת אזורי מגורים עם שטחי חניה פרטיים, שטח לבנין צבורי, שטח צבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/1979) |
| התרת הקמת מרפסות גג ומרפסות גן . | 24/101/03/3 | התרת הקמתם של מרפסות גג ומרפסות גן באיזורים המיועדים למגורים. מבלי להכלילם בחישובי אחוזי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/1979) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/3 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/12/1979) |
תוכניות משנת 1978
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש | 1/108/03/3 | מטרת התכנית היא לתכנון את השטח עפ"י תכנית מפורטת אש/ד/531/א' ע"י קביעת אופן הבינוי, חלוקה לאיזור מגורים ג', קביעת שטחים לבנינים ציבוריים, קביעת שטחים צבוריים פתוחים, קביעת יחידה מסחרית, קביעת שטח דרכים ושטח חניה בדרכים ציבוריות, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1978) |
| קביעת אופי הבנוי בשטח התוכנית | 16/114/03/3 | קביעת חלוקת השטחים ויעודם. קביעת אופי הבינוי בשטח התכנית. העברת גשר להולי רגל, מעבר לכביש מס' 22 בין עורף הנמל לעיקר הנמל, ע"מ למנוע תנועת הולכי רגל מיותרת בשערי הכניסה העיקריים לנמל. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| הקמת סניף בנק | 19/114/03/3 | מטרת התכנית היא שינוי יעוד לחלק ממגרש מס' 73 בגוש 2452, שישמש להקמת סניף בנק למלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| שינוי יעוד | 2/104/03/3 | מטרת התכנית היא לקבוע קביעת מגרש צבורי מס' 92 לקופת חולים ציבורית ק קביעת מגרש צבורי מס' 99, אשר יועבר לרשות העיריה ללא תמורה. קביעת אופן הבינוי ותוספת יחידות. קביעת שטח ציבורי פתוח ושביל להולכי רגל. הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| תכנון מחדש | 3/106/03/3 | 1. חלוקת השטח לחלקות וחלקות משנה. 2. קביעת הבינוי וקווי בנין. 3. קביעת תשתית של דרכים פנימיות רחבן וצרותן. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| שינוי יח"ד במגרש | 4/104/03/3 | לשנות מספר יחידות דיור במגרש מס' 142 (חלק ממס' זמני 123), מ- 20 יח' ל - 24 יח'. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1978) |
| תכנון מחדש | 7/104/03/3 | 1. קביעת יעודים לשטחים שונים בתכנית: לאזור מגורים ב', אזור מגורים ג', לשטח פרטי פתוח ולדרך פרטית. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1978) |
| תכנון השטח מחדש | 10/108/03/3 | מטרת התכנית היא לתכנן את השטח עפ"י תכנית מפורטת אש/ד/531/א' ע"י קביעת אופן הבינוי, חלוקה לאזורי מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד, קביעת שטחים לבנינים ציבוריים, קביעת שטחים צבוריים פתוחים, קביעת יחידות מסחריות, קביעת שטח דרכים. הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/1978) |
| חלוקת אזורים למגורים ובניני צבור | 33/102/03/3 | לחלק את השטחים,קביעת אזור לבנינים ציבוריים,שטח ציבורי פתוח,שטח חניה ציבורי,שבילים להולכי רגל,קביעת הוראות לבינוי המגורים,מספר היחידות המותר ושטח בניה מותר,קביעת שטח חניה,קביעת אזור מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1978) |
| שינוי החלוקה ואופן הבינוי | 34/102/03/3 | מטרת התכנית היא לשנות את החלוקה ואופי הבינוי, לקזז במספר היחידות בין המגרשים מס' 16-12 באזור מגורים מיוחד א' ב' ולקבוע בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/1978) |
| קביעת קווי בנין | 5/106/03/3 | לקבוע מחדש את קווי הבניה במגרש יחידה מסחרית מס' 56א' (זאת כדי לאפשר חניה בתחום המגרש) ובכך לשנות את תכנית מפורטת מס'... | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/1978) |
| תיקון קו בנין אחורי | 11/107/03/3 | תקון קו בנין אחורי מ-5 מ' ל-3 מ', אזור מגורים א' דו משפחתיים. | אושר לתוקף/ לא פורסם (03/03/1978) |
| חלוקת מגרשי תעשיה | 14/114/03/3 | 1. תקונים לתכנית המתאר הקיימת ע"י שינויים במערכת הכבישים עפ:י דרישות משרד התחבורה היום. 2. יצירת אפשרות לחלוקת מגרשים תוך התחשבנות בצרכי המפעלים הבודדים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/1978) |
| שינוי מס' קומות | 21/114/03/3 | שינוי מספר הקומות מ- 3 קומות ל-2 קומות עם וויתור קומה שלישית. | פרסום לתוקף ברשומות (10/04/1978) |
| קביעת שטחים למגורים, שב"צ, שצ"פ ואזור מסחרי | 20/103/03/3 | להראות מצב קיים של הרובע ליום 1.6.76 כפי שנמדד בשטח ובהתאם וקביעת דרכים שטח צבורי פתוח, אזור בינוי ציבורי, אזור מסחרי וכו'. קביעת אופן הבינוי וחלוקה למגרשים, קביעת מספר יחידות ומסחר הקומות במגרש בהתאם למסומן בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (15/05/1978) |
| חלוקת מגרשים למטרת רישום בטאבו | 10/111/03/3 | מטרת התכנית היא לחלק את השטחים הכלולים למגרשים ולהראות מצב קיים של המגרשים ליום 1.11.76 כפי שנמדדו בשטח, למטרת רשום בטאבו. | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/1978) |
| הקמת בית כנסת | 37/102/03/3 | מטרת התכנית היא לאפשר הקמת בית כנסת לעדה התימנית בשטח ציבורי פתוח פרק הראשונים. שטח בית הכנסת לא יעלה על 235 מ"ר. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/1978) |
| תוספת בניה ליח"ד | 39/102/03/3 | אישור לבנות 40 מ"ר ליחידת דיור בקומה א' (במקום 10 מ"ר). | פרסום לתוקף ברשומות (06/07/1978) |
| הכנת תוכנית למטרת רישום | 11/115/03/3 | להראות מצב קיים של תעישה 3 ליום 1.8.78 כפי שנמדד בשטח, לצרכי רשום. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/1978) |
| שינויים בתקנון המתאר | 20/101/02/3 | שינויים בתקנון המיתאר אשדוד,חישוב אחוזי בניה בחדרי מדרגות,שירותי בנין,מרפסת וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/1978) |
| הגדלת מספר יח"ד מ-2 ל-3 | 35/102/03/3 | הגדלת מספר יחידות הדיור 3 במקום 2,ברחוב קדושי בלזן מס' 34. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/1978) |
| שינוי קו בנין | 9/104/03/3 | שנוי קוי בנין - בא להסדיר מצב קיים בו נעשו חריגות בניה בתום לב וחלקי בניה תת קרקעיים ומדרגות חוץ בולטות מעבר לקוי בנין הקיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/1978) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/3 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלישכת מקרקעין | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/4 | הכנת תכנית ברת תוקף לרישום בלשכת מקרקעין. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (05/10/1978) |
| קביעת בינוי מחדש | 6/106/03/3 | לקבוע מחדש את הבנוי, מספר היחידות, הוראות בניה וחלוקת מגרשים 23-28 בתכנית מפורטת 2/106/03/3, ובכך לשנותה. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/1978) |
| שינוי יעוד ממחסן למסחר | 10/107/03/3 | שינוי יעוד ממחסן למסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/1978) |
| שינוי קו בנין | 1/118/03/3 | שינויים בקווי בניין תת קרקעי באולמי חוף השקט שפת הים, אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (07/12/1978) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אופן בינוי וחלוקת מגרשים | 4/111/03/3 | לחלק את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"פ תכנית מפורטת מס' אט/592 (להלן התכנית הראשית) ע"י: 1. קביעת אופן הבינוי, חלוקה למגרשים, קביעת מס' יחידות לבנין וגובה הבנין. 2. קביעת מגרשים מיוחדים. 3. קביעת מגרשים לבנינים צבוריים, שטח צבורי פתוח, שטח דרכים חדשות. הכל בהתאם למסומן בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (31/01/1977) |
| תוספת קומה ויחידות דיור | 12/105/03/3 | מטרת התכנית היא לקבוע שינויים בשטחים המפורטים בתכנית ע"י: קביעת בנינים בני 8 ק' מעל קומת עמודים במקום 7 קומות מעל קומת עמודים וקביעת תוספת יחידות, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף ולשנות בהתאם לכך את התכנית המפורטת מס' ד/433 רובע ב' (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1977) |
| שינוי אופן הבינוי במגורים ובניני ציבור | 19/103/03/3 | מטרת התכנית היא: לשנות את אופן הבינוי במגרשים מס' 17, 18, 21 לקבוע שינויים בתכנון רחבות החניה, ובמגרשים לבנינים ציבוריים. הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1977) |
| קביעת אזורים חדשים | 27/102/03/3 | מטרת התכנית היא לחלק את השטח המפורט בסעיף 2, לקבוע אזורי מגורים אזור לבניני ציבור, אזור מיוחד, שטח צבורי פתוח, שטח דרכים, שטח לאזור מסחרי, שטח פיתוח שפת הים וכו'.... הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1977) |
| חלוקת מגרש ביעוד מגורים מיוחד | 28/102/03/3 | חלוקת מגרש ושינוי גודל מינימלי לאזור מגורים מיוחד מ-3000 מ"ר ל-1500 ממ"ר מינימום. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1977) |
| תוספת לחזית מסחרית | 3/104/03/3 | תוספת לחזית מסחרית בשטח של 286 ממ"ר לחזית המסחרית הקיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1977) |
| שינוי קווי בנין אחורי של יחידה מסחרית | 8/108/03/3 | שינוי בקווי בנין האחורים והצדדים של יחידה מסחרית ולקבוע 0 או 5 מ' צדדי,0 או 3 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1977) |
| מגרש מיוחד לבניני ציבור | 15/103/03/3 | מטרת התכנית היא לאחד ולחלק מחדש את השטח המפורט בסעיף 2 ע"י קביעת אופן בינוי, קביעת מגרש מיוחד מגרש לבנין צבורי ויחידה מסחרית. הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1977) |
| הרחבת דרך | 2/106/03/3 | א. הרחבת דרך מס' 25 לצרכי חניה. ב. קביעת הבינוי וקווי הבניינ המינימליים. ג. קביעת חלוקת המגרשים והחניות הפרטיות. ד. קביעת שבילים ציבוריים להולכי רגל ולדרכי ניקוז. ה. קביעת הוראות בענין חלוקת המגרשים והחניות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1977) |
| קביעת יעודים | 30/102/03/3 | מיקום הקטע הדרומי של הרובע וקביעת אזורי המגורים,קביעת אזור לבניני ציבור,שטח ציבורי פתוח,שבילים להולכי רגל וכו'. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1977) |
| יועד שטח למבנה של חברת "צים" | 1/116/03/3 | 1. ליעד את השטחים המוגדרים בתחום התכנית למבנה של חברת "צים". 2. לקבוע את הכביש הפנימי הצמוד לחלקה ואת דרך הגישה הזמנית לחלקה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/2 | קביעת תוכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/07/1977) |
| קביעת אופן הבינוי במגרש 31 | ד/31/455 | לקבוע את אופן הבינוי במגרש מס' 31 ע"י קווי בנין, גובה הבניינים, מספר היחידות המותרות, אחוזי הבניה המותרים, לקבוע שטח ציבורי פתוח בין הרחובות רוגוזין וחיים משה שפירא | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/1977) |
| קביעת אופן הבינוי, מס' יח"ד וגובה בניין | ד/4/592 | א. קביעת אופן הבינוי,חלוקה למגרשים,קביעת מספר יחידות לבנין וגובה הבנין. ב. קביעת מגרשים מיוחדים. ג. קביעת מגרשים לבנינים ציבוריים,שטח ציבורי פתוח,שטח דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (07/07/1977) |
| שינוי שטחים | 6/108/03/3 | מטרת התכנית היא לשנות את השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"י קביעת שינויים בתווי הכבישים, קביעת שינויים באזורי המגורים, קביעת שטחים לבנינים ציבוריי ושטחים צבוריים פתוחים, מגרשים מיוחדים וקביעת קטעי תכנון הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1977) |
| ליעד מגרש ליעוד ש.ב.צ | 1/106/03/3 | מטרת התכנית לחלק וליעד מגרש לבניני צבור מס' 87 בתוכנית מפורטת מס' ד/8-381, כמפורט במצב חדש בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (16/10/1977) |
תוכניות משנת 1976
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון וחלוקת מרכז העיר | 1/113/03/3 | מטרת התכינת היא לפרט תא תכנון וחלוקת אזורים 1,2 בתכנית מרכז העיר אשדוד ע"י קביעת: 1. אזורי המגורים. 2. שטחים לבניני ציבור. 3. יחידה מסחרית. 4. שטחים פרטיים פתוחים. 5. הבנוי וגובה הבנינים. 6. תקנות וחוקי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/01/1976) |
| ד/3/351 | תכנון השטח לפי תכנית מפורטת ד/531/א וקביעת אופי הבינוי | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1976) | |
| שינוי אופן הבינוי | ד/6/592 | לשנות את אופן הבינוי, לקבוע שינויים בגובה הבניינים ובמספר יחידות הדיור, לקבוע מרווחים בין הבניינים, לקבוע עצוב ארכיטקטוני של חזיתות הבניינים, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | אושר לתוקף/ לא פורסם (16/02/1976) |
| הנחיית פיתוח מרכז אשדוד | 113/03/3 | מטרת התכנית היא להנחות את פתוח מרכז אשדוד ולהוות מסגרת לתכנית מפורטת ע"י: 1. התווית דרכים חדשות. 2. קביעת שטח לבניה בשני מפלסים: מפלס עליון המיועד לבנינים, חצרות, רחובות ומעברים להולכי רגל, מפלס תחתון המיועד לתנועה וחנית כלי רכב. 3. קביעת אזורי המגורים השונים. 4. קביעת אזור מסחרי מיוחד. | פרסום לתוקף ברשומות (11/03/1976) |
| שינוי יעוד מאזור תעשייה לשטח למוסדות ציבור | 19/101/02/3 | שינוי יעוד מאזור תעשיה ואחסנה ואזור רזרבה לתעשיה ואחסנה ויעוד לשטח למוסדות ציבור עם דרך גישה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/1976) |
| תכנון מחדש | 7/108/03/3 | מטרת התכנית היא לתכנון את שטח המפורט בסעיף 2 עפ"י תכנית מפורטת מס' אש/ד/531/א' ע"י קביעת אופן הבנוי קביעת אזור מגורים ג', קביעת מגרש לבנין ציבורי, קביעת שטח חניה מכוניות בדרכים ציבוריות. הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1976) |
| ד/13/357 | איחוד מגרשים 222, 185, 74,174, באזור התעשיה אשדוד | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1976) | |
| אזור תעשיה צפוני | ד/13/434 | איחוד וחלוקת מגרשים באזור התעשיה הצפוני. | פרסום לתוקף ברשומות (15/07/1976) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/2 | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (26/08/1976) | |
| שינוי קוי בניין | 108/03/3 | מטרת התכנית היא לשנות את קוי הבנין האחוריים של יחידה מסחרית בתכנית המפורטת אש/ד/531/ב' (להלן התכנית הראשית) ולקבעם בהתאם לנקבע בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (18/10/1976) |
| שינוי יעוד משצ"פ לשב"צ | 13/103/03/3 | שינוי יעוד מאזור ציבורי פתוח לשטח בניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/1976) |
| קביעת אזורי מגורים, שב"צ, שצ,פ דרכים. | 102/03/3 | לחלק את השטח המפורט בסעיף 2, לקבוע אזורי מגורים, אזור לבניני צבור, אזור מיוחד, שטח צבורי פתוח, שטח דרכים, שטח לאזור מסחרי, שטח פיתוח שפת הים וכו'... הכל בהתאם למופיע בתסריט. | פרסום לתוקף ברשומות (06/12/1976) |
תוכניות משנת 1975
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קטע דרומי ברובע ג' | ד/16/435 | קטע דרומי ברובע ג' | אושר לתוקף/ לא פורסם (20/01/1975) |
| יעוד דטח לתחנה גרעינית | 16/101/02/3 | ליעד השטח המותחם בקו כחול לאזור מגורים של תחנת כח גרעינית כפי שנקבע בתכנית מפורטת ד/497, במקום היעוד הקודם של אזור יעוד, אזור מיוחד, אזור ציבורי פתוח ואזור פתוח שפת הים. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1975) |
| תכנון מחדש | ד/15/435 | לבטל דרכים קיימות, לחלק את השטח המפורט בסעיף 2, לקבוע איזור מגורים, אזורים לביניני ציבור שטח ציבורי פתוח, שטח דרכים, לאזור מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1975) |
| לקבוע אזורי מגורים | ד/465א | לקבוע אזורי מגורים, אזור לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח דרכים, שטח לאזור מסחרי, יחידה מסחרית, מגרש מיוחד הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (02/03/1975) |
| קביעת אזור למגורים + מיסחר | 13/102/03/3 | אזור מגורים מיוחד + חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (22/05/1975) |
| קביעת בינוי חדש | ד/12/458 | לתכנן בינוי חדש ולחלק מחדש את שטח התכנית ובכך לשנות את תכנית מפורטת מס' אש/458 ע"י: א.בטול דרכים קיימות (חניות)וקביעת דרכים חדשות (חניות). ב.קביעת אזור מסחרי ושטחי הבניה . ג.קביעת אזור מגורים מיוחד. ד.קביעת שטח צבורי פתוח. ה.עדכון גבולות מגרשים לבינייני ציבור עפ"י המצב הקיים בשטח. ו.קביעת אופן הבינוי והחניות . | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/1975) |
| 3/111/03/3 | החלטת אישור (28/08/1975) | ||
| חלוקה | ד/5/592 | חלוקת שטחים | אושר לתוקף/ לא פורסם (25/08/1975) |
| אחוד חלקות 298-299, | ד/8/434 | 1. אחוד חלקות 299-298 לחלקה אחת. 2. יצירת חלקה א/299 ע"ח חניה מתוכננת. 3. יצירת פס ירק המקביל להפקעת הרכבת היות ועוברים בתחום זה קוי ביוב, וקו דלק לבתי הזיקוק, ובעתיד ישמש קטע זה להעברת צנרת נוספת. | אושר לתוקף/ לא פורסם (13/10/1975) |
| להרחיב אזור מגורים ג' | ד/36/413 | להרחיב את מגרש אזור מגורים ג' ע"י שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ג'. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1975) |
תוכניות משנת 1974
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודים לפתוח שטח חוף ים | ד/861 | פיתוח שפת הים רובע י"א | פרסום לתוקף ברשומות (28/04/1974) |
| קביעת אזור מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד | ד/1/12/435 | לשנות את השטח המפורט בסעיף 2 עפ"י תכנית מפורטת ד/534 רובע ג', ע"י קביעת אזור מגורים ג' אזור מגורים מיוחד,קביעת אופן הבינוי קביעת יח' מסחרית ואזור לבינינים ציבוריים, קביעת דרכים חדשות ושבילים להולכ י רגל,הכל בהתאם למופיע בתשריט . | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1974) |
| איחוד וחלוקת שטחים | ד/381/ו | איחוד וחלוקה מחדש שטחים מפורטים בסעיף 2 ע"י קביעת מגרשים באזור מגורים ב',קביעת אופן בינוי,קביעת דרך פרטית ושטחי חניה פרטיים קביעת חלוקה חדשה של מגרשים לביניינים ציבוריים,שבילים להולכי רגל.הכל בהתאם לתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1974) |
| שינוי מקו בניין קדמי 5 מ' ל 0 מ' | ד/435/ח | תיקון בקו בנין קדמי מ- 3.0 מ' ל- 00 מ' בבניין ציבורי בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1974) |
| ד/5/435 | חלוקה מחדש של חלק מגוש 2070 | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1974) | |
| חילוק שטחים | ד/592/ב | חלק מחלקות: 3, 4, 5, 15, 2019, חלקות: 11,10, 15 חלק חלקות: 1, 5, 9, 12, 18,14,13 | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1974) |
| איחוד וחלוקה מחדש | ד/8/381 | מטרת התכנית היא לאחד ולחלק מחדש את שטח התכנית ובכך לשנות את תכנית מפורטת מס' 381/ד ע"י: 1. התווית דרכים חדשות. 2. קביעת אזורי מגורים א, ב, ג. 3. קביעת שטחים לבניני ציבור. 4. קביעת שטחים צבוריים פתוחים. 5. קביעת יחידות מסחריות. 6. קביעת אופן הבנוי. הנ"ל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1974) |
| שלב ב' בתי זיקוק | 15/101/02/3 | שינוי למיתאר מקומית אשדוד שלב ב' בתי זיקוק. | פרסום לתוקף ברשומות (09/06/1974) |
| שינוי יעוד לבנק | ד/10/433 | שינוי יעוד לאזור מגורים ד' למוסד בנקאי | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1974) |
| שינוי מס' 10 לתכנית מס' ד/458 | ד/10/458 | איחוד וחלוקת החלקות | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1974) |
| איחוד מגרשים | ד/11/435 | איחוד וחלוקת מגרשים 26-27 בגוש 2070 | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1974) |
| קביעת אזור מגורים ג' ואופן הבינוי | ד/12/435 | לשנות את השטח המפורט בסעיף 2 עפ"י תכנית מפורטת ד/435 רובע ג' ע"י קביעת אזור מגורים ג' ואופן הבינוי, קביעת שני מגרשים מיוחדים, קביעת דרכים חדשות ושטח ציבורי פתוח. הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1974) |
| קביעת גובה בניין, תוספת יח"ד | ד/20/455 | שינוי יעודבשטח המותחם בקו כחול מאזור מגורים ד' לאזור מגורים ד' עם מוסד בנקאי, הכל בהתאם למפורט בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/1974) |
| הקמת בית כנסת | ד/34/413 | הקמת בית כנסת על מקלט קיים ברח' ה-21 בתוך השטח הירוק. | פרסום הפקדה ברשומות (27/06/1974) |
| החלפת שטחים | ד/35/413 | החלפת שטחים ממגורים מיוחד לדרך ומציבורי פתוח למגורים מיוחד ברח' מקס נורדאו. | פרסום הפקדה ברשומות (27/06/1974) |
| שינוי אופן הבינוי | ד/592ג | לשנות את אופן הבינוי של השטח המפורט בסעיף 2 וקביעתו בהתאם למופיע בתשריט המצורף ולשנות בהתאם לכך את תכנית המפורטת אש/592/א'. | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1974) |
| ד/6/434 | פרסום לתוקף ברשומות (27/06/1974) | ||
| מרכז מסחרי | 14/435/3 | לקבוע את אופי הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/09/1974) |
| הגדלת שטח ציבורי | ד/381/ה | הגדלת האזור בניני ציבור ע"ח שטח ציבורי פתוח על מנת להקים בי"ס מפתן. | פרסום לתוקף ברשומות (24/09/1974) |
| הקצאת מגרש להקמת קיוסק | ד/752/א | הקצאת מגרש להקמת קיוסק על פס ירק . | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1974) |
| תכנית מס' ד/11/357 | ד/11/357 | אזור התעשיה אשדוד חלוקת מגרש 8 ( זמני 86 ). | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1974) |
| הגדלת השטח הציבורי לצורך הקמת מקלט | ד/25/413 | הגדלת השטח הציבורי פתוח ע"ח מפרץ חניה לצורך הקמת מקלט ציבורי רח' מרזוק ושמואל. | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1974) |
| חלוקת השטח ל-2 חלקות | ד/32/413 | חלוקת מגרשים 190 (66). | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1974) |
| חלוקה חדשה של מגרשים באזור תעשייה | ד/5/434 | חלוקה מחדש מגרשים באזור תעשיה זעירה ובאזור תעשיה,קביעת אזור מיוחד, קביעת פרוזדור לחב' החשמל,שטח ציבורי פתוח,אזור לביניינים ציבוריים, אזור הרכבת - הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף . | פרסום לתוקף ברשומות (20/10/1974) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רובע ד', בינוי חלקה 31 בגוש 2076, 2067 | ד/17/455 | בינוי חלקה 31 בגוש 2076, 2067 | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/1973) |
| תכנית מס' ד/357 | ד/6/357 | ביטול פס, ירק בין מגרשים 19,20. | פרסום לתוקף ברשומות (15/03/1973) |
| חלוקת מגרשים | ד/16/455 | חלוקת מגרשים | פרסום לתוקף ברשומות (17/05/1973) |
| קביעת מגרש לבנין ציבורי | ד/10/435 | לשנות את יעודי הקרקע המפורטים בסעיף 2 ע"י קביעת מגרש לבנין ציבורי על מגרש מס' 17 א' במקום אזור מגורים ג'. הגדלת מגרש מס' 6 אזור מגורים ג' והקטנת מגרש לבנין ציבורי מס' 61, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1973) |
| איחוד וחלוקה מחדש. | ד/12/433 | לאחד ולחלק מחדש את השטחים המפורטים בסע' 2 ע"י שינוי באופן הבינוי וקביעתו בהתאם למופיע בתשריט,שינויים ברחבת החניה. הכל בהתאם למופיע בתשריט . משנות בהתאם לכך את התכנית מפורטת מס' ד/433 רובע ב' (להלן התכנית הראשית). | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1973) |
| תכנון מחדש וקביעת אופי בינוי | ד/19/455 | תכנון מחדש מגרשים, 34,13 א,34ב,35 בתכנית הראשית ע"י קביעת אופן בינוי,גובה ביניינים,קביעת דרכים חדשות,מגרשים לביניינים ציבוריים הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1973) |
| חלוקה וקביעת זכויות מעבר | ד/27/413 | חלוקת מגרש 103. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1973) |
| שינוי יעוד ממגורים ב' למיוחד. | ד/29/413 | 1.שינוי יעוד החלקה מאזור מגורים ב' לאזור מיוחד וע"י זה לשנות תכנית מפורטת מס' ד/413/ג' . 2.הקצאת דירות לזוגות צעירים . 3.חלוקת החלקה 49 ל-7 חלקות. 4.יצירת תכנית בינוי . 5.עם הפקדת תכנית זו תתבטל תכנית מס' 413/יט שאושרה למתן תוקף ע"י הועדה המחוזית מיום 23.6.69 בישיבתה מס' 143. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1973) |
| ד/4/434 | אחוד מגרשים 242-245. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1973) | |
| איחוד וחלוקה מחדש | ד/7/435 | איחוד וחלוקה מחדש של השטח המפורט בסע' 2 ע"י קביעת אופן בינוי,חלוקה לאזור מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד,קביעת גובה הבניין ומס' יח' בבניין,קביעת אזור לבינייני ציבור,שטח ציבורי פתוח ויחידה מסחרית ודרכים חדשות,הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (04/10/1973) |
| תכנון מחדש | ד/9/435 | קביעת אופן בינוי, גובה בנינים, קביעת דרכים חדשות, מגרש לבנין צבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לקבוע אזור מגורים ומסחר | ד/455 | להתוות דרכים חדשות, לקבוע אזור מגורים ומסחר, בניני ציבור ומבני מסחר, שטחים צבוריים פתוחים הכל בהתאם לתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/1972) |
| שינוי אופן הבינוי, קביעת שצ"פ | ד/15/455 | שינוי אופן הבינוי וקביעת גובה הבניינים ומספר היחידות לכל בנין, בטול שטח פרטי פתוח לחניה, קביעת שצ"פ, שינוי בחזיתות המסחריות, הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/1972) |
| התווית דרכים, קביעת אזורים | ד/18/455 | התווית דרכים ציבוריות וקביעת רוחבן כמסומן בתשריט. חלוקת השטחים המפורטים בסעיף 2 ע"י הקצאת מגרשים לבנייני מגורים, בניני ציבור, שטח מסחרי ושטח צבורי פתוח, הכל כמפורט בתשריט. | אושר לתוקף/ לא פורסם (15/05/1972) |
| ד/3/434 | אחוד וחלוקת מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/1972) | |
| שינוי מס' 1 לתכנית מס' ד/455 י"ב | ד/455יב/1 | חלוקה מחדש של חלקה 4 בגוש 2076. | פרסום לתוקף ברשומות (10/08/1972) |
| איחוד וחלוקה מחדש | ד/26/413 | לאחד את החלקות ולחלקן מחדש למגרשי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/10/1972) |
| תכנון מחודש של מגרשים וקביעת אופן הבינוי. | ד/13/455 | לתכנן מחדש את המגרשים מס' 50,23,21,20,19,18 בתכנית הראשית ע"י קביעת אופן בינוי,גובה ביניינים,קביעת דרכים חדשות,ומגרשים לבנינים ציבורים הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1972) |
| שינוי מס' 12 לתכנית מס' ד/455 | ד/12/455 | מגרש מס' 14 | פרסום לתוקף ברשומות (07/12/1972) |
תוכניות משנת 1971
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה מחדש | ד/381/ג/1 | לאחד ולחלק מחדש את מגרשים מס' 18-14, לקבוע אופן בינוי, חלוקה לאזור מגורים מיוחד, שטח צבורי פתוח, ולקבוע את מספר היחידות לבנין. הכל בהתאם למפורט בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1971) |
| ד/5/455 | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1971) | ||
| (ד/455) | שינויים וחלוקה לאזורים בחלקה 6 בגוש 2076 | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) | |
| הגדלת החניה ליד בית מלון מי עמי | ד/21/413 | הגדלת החניה ליד המלון מי עמי בגוש 2061 | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) |
| שינוי יעוד | ד/22/313 | שינוי יעוד חלק מהשטח המסומן בתשריט מ- אזור מלאכה ותעשיה ל-"אזור חקלאי". | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) |
| הפיכת שצ"פ לאזור תעשיה ושטח רכבת | ד/23/313 | שטח לבתי זקוק | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) |
| תכנון מחדש של השטח למוסדות ציבור | ד/433ז/1 | תכנון מחדש של השטח למוסדות ציבור ודרכים כמופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/1971) |
| להתוות דרך מהירה | ד/313/טו | להתוות דרך מהירה מתל-אביב לאשדוד על-ידי: 1. סלילת מסלולים לדרך המהירה וכבישים שרות. 2. הקמת צמתים מרחביים, רמפות כניסה ורמפות יציאה, נתיבי תאוצה והאטה. 3. הקמת גשרים, גשרונים, תעלות ניקוז, גדרות הגנה, גדרות בטחון, קירות תומכים וכל מבנה אחר, בצוע חפירות וסוללות מילוי כפי הדרוש והריסות הכרוכות בסלילת הכביש. 4. הקמת איי תנועה ואיי הפרדה, עמודי תמרורים, עמודי תאורה, סלילת מדרכות, תאי טלפון. 5. הפקעת השטח שנועד לדרך ולצמתים בהתאם לתסריט התכנית. 6. סגירה ובטול כל הדרכים הצולבות כמסומן בתסריט התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1971) |
| תכנית מס' ד/752 | ד/752 | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1971) | |
| תכנית מס' 19 לתכנית מס' ד/413 | ד/19/413 | שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' לאזור לבניינים מיוחדים | פרסום לתוקף ברשומות (02/09/1971) |
| לאחר ולחלק מחדש את השטחים הציבוריים | ד/6/435 | לאחד וחלק מחדש את השטחים הציבוריים,במטרה לשנות את צורת המגרש לבינייני ציבור,וכן לקבוע מגרש א28 כתכנית הצמודה למגרש 28 המיועד לביה"ס. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1971) |
| חלוקת השטח לתעשייה | ד/357ה/4 | חלוקת השטח המפורט בסעיף 2 לקבוע חלקות המיועדות לתעשיה וחלקות המשמשות למטרות מיוחדות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/1971) |
תוכניות משנת 1970
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| אזו"ת,מלאכה ותעשיה זעירה הקשורים לנמל | ד/357ה/2 | להתאים את הדרכים בשטח הכלול בתחום התכנית לצרכי פתוח השטח ולתנאים שנוצרו במרוצת הזמן. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) |
| שינויים בקו בניין לגבי בנין 189 | ד/413/טו | שינויים בקו בניין לגבי בנין 189. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) |
| יצירת חזית מסחרית במגרש 138 | ד/413/יח | יצירת חזית מסחרית במגרש 138 בגוש 2077 שטח המסחר לא יעלה על 160 ממ"ר | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) |
| חלוקת מגרש 126 ל- 2 חלקות | ד/413ב/טו | חלוקת מגרש 126 בגוש 2061 ל- 2 חלקות . | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) |
| תכנית מפורטת מס' ד/455/ד רובע ד' אשדוד | ד/455/ד | שינויים בחלוקה לאזורים הקיימת וקביעתם בהתאם למופיע בתשריט , ביטול וקביעת דרכים חדשות , אשורים לבניינים ציבורים , שצפ, מסחר,אזור מיוחד קביעת מספר יח"ד לכל חלקה וצפיפות בהתאם למופיע בתשריט . | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1970) |
| תכנון כולל | ד/458/ד | תכנון מחדש של השטח הנמצא התכנית לשנות בהתאם את התכנית מפורטת מס' אש/458 ולקבוע: 1.התווית דרכים חדשות כמפורט בתשריט. 2.אזורי מגורים ובינוי כמפורט בתשריט. 3.אזורים לביניינים ציבוריים כמפורט בתשריט. 4.שטחים ציבוריים פתוחים כמפורט בתשריט. 5.יחידה מסחרית כמפורט בתשריט. 6.תקנות והוראות לאזורי המגורים ולאזורים והשטחים האחרים . | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) |
| תכנון מחדש | ד/458/ה | תכנון מחדש של שטח הנמצא גבולות התכנית ולשנות בהתאם את התכנית מפורטת מס' אש/458 ולקבוע: 1.אזור מגורים ובינוי כמפורט בתשריט. 2.שטח ציבורי פתוח. 3.תקנות והוראות לאזור מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/01/1970) |
| בית ספר ימי | ד/413יב/1 | שינוי יעוד בגוש 2071 חלק מחלקה 83 ( בית ספר ימי ). | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1970) |
| שינוי מס' 1 לתכנית מס' ד/455ד' | ד/455ד/1 | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/1970) | |
| חלוקה חדשה למגורים | ד/381/א/2 | איחוד וחלוקה מחדש מגרשים מס' 18-14,לקבוע אופן בינוי,חלוקה לאזור מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד,לקבוע את מס' היחידות לבנין. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/1970) |
| תוספת לתקנון תוכנית מתאר אשדוד | ד/313/יט | תוספת לתקנון בסעיף תכליות | פרסום לתוקף ברשומות (30/07/1970) |
| שינוי בקוי בניין | ד/413/יז | שינויים בקוי הבנין מצד רחוב מנחם מנדל הגר וקביעתם בהתאם למופיע בתשריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1970) |
| שינוי מס' כ"ז לתכנית מס' ד/413 | ד/413/כז | תיקון בקו בנין קדמי בגוש 2061 מגרשים 88, 86, 82. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1970) |
| קביעת יעודי קרקע | ד/455/ז | הצעה לבנוי השטח המותחם בכחול. הקצעת שטחים למוסדות צבור ושטחי ירק צבוריים בהתאם לתוכניות המצורפות לתקנון זה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1970) |
תוכניות משנת 1969
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת השטח למגרשים חדשים. | ד/458/ג | 1. ביטול חלק מגבולות החלוקה הרשומה ומגבולות החלוקה המאושרת הכלולה בתכנית וחלוקת השטח למגרשים חדשים כמצויין בתשריט. 2. קביעתם של האזורים לבניני צבור ולשטח ספורט. 3. סימון מקום חניה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1969) |
| שינוי מס' 2 לתכנית מפורטת מס' ד/458 | ד/458ב | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/1969) | |
| תכנית בנין ערים מפורטת ד/413/יב (7/102/03/3) | ד/12/413 | מטרת התכנית היא לחלק את השטח המפורט בסעיף 2 ע"י קביעת אזור לבנינים צבוריים, מגרש לשמוש מיוחד, שטח צבורי פתוח, שטח דרכים, אזור מגורים ג', הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/1969) |
| חלוקת מגרש מס' 32 | ד/357ה/1 | שינוי יעוד בחלקות הנ"ל | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1969) |
| שינוי מס' ד' לתכנית מס' ד/357 ה | ד/357ה/ד | ייעוד שטח לתחנות דלק | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/1969) |
| תכנית מס' ד/511 | ד/511 | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1969) | |
| קביעת אזורי בניה לתעשיה | ד/357ה | לחלק את השטח המפורט בסעיף 2, לקבוע אזור מלאכה ותעשיה זעירה, אזור תעשיה ואזור אחסנה ותעשיה הקשורה בנמל, לקבוע שטח דרכים, שטח צבורי פתוח אזור לבנינים צבוריים אזור מיוחד, אזרו מיוחד הקשור בנמל, אפיק נחל וכו' הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (11/12/1969) |
תוכניות משנת 1968
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| לחלק את השטח למגורים, שצ"פ, שב"צ, מסחר ודרכים | ד/592 | לחלק את השטח המפורט בסעיף 2, לקבוע אזורי מגורים, אזור לבנינים צבוריים, שטח צבורי פתוח, שטח דרכים, שטח לאזור מסחרי, חניה, חנויות וכו'. הכל בהתאם למופיע בתסריט. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1968) |
| שינוי התכנית הראשית | ד/1/458 | לאפשר קוי בנין מתוקנים לבנינים הדו משפחתיים, ורחבות חניה בדרכים מס' 18 ו-19. | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1968) |
| ד/14/313 | תוספת לתקנון לסככות לרכב פרטי באזור המגורים א | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1968) | |
| התאמת תכנית הבינוי | ד/389ב/1 | התאמת תכנית הבנוי של המרכז המסחרי רובע 'א' - אשדוד למכלול התכניות שאושרו בעבר. | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1968) |
| תכנית מפורטת מס' ד/458, רובע ו' | ד/458 | מטרת התכנית היא לערוך תכנית מפורטת לשטח המופיע בסעיף 2 ולקבוע אזורי מגורים, אזור לבניני ציבור, שטח צבורי פתוח, שטח דרכים, שטח לאזור מסחרי, חזית מסחרית, הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1968) |
| קביעת אזור לבניני ציבור | ד/313יג | יעוד שטח לבניני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1968) |
| קביעת יעודים שונים | ד/487 | לחלק את השטח המפורט בסעיף 2,לקבוע אזורי מגורים,אזור לבניני ציבור, שצ"פ,שטח דרכים שטח לאזור מסחרי,יח' מסחרית מגרש מיוחד הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/1968) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פתיחת בית עלמין | ד/529 | פתיחת בית עלמין והשרותים הדרושים להנ"ל פתוח השטח והפיכתו לבית אחוזה קבר של גן ומקום זכרון, כולל המבנים והשרותים הדרושים, הכל בהתאם למופיע בתכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/1967) |
| איחוד מגרשים 127, 128 | ד/413/יג | איחוד מגרשים 126-127 ,לקבוע אופן בינוי ,מס' יח'גובה לכל בניין, מקום חנית מכוניות בהתאם לתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1967) |
| חלוקת מגרש 123 ל-4 חלקות | ד/413/יד | חלוקת מגרש 123 בגוש 2061. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1967) |
| תכנון חוף ים אשדוד בקטע המצורף | ד/530 | תכנית לפיתוח שפת הים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/1967) |
| חלוקת הקרקע | ד/567 | 1. חלוקת הקרקע לחלקות חקלאיות (פרדסים). 2. התווית דרכים חדשות. 3. בטול דרכים קיימות. 4. קביעת אזור לבניני משק וציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/1967) |
תוכניות משנת 1966
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת צפיפות לאשדוד | ד/313ו | צפיפות ומספר יחידות לרובעים - אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (20/01/1966) |
| תכנון כולל | ד/455ב | לחלק את חלקות מס' 63,59,44,9,8 בתכנית בניין ערים מפורטת מס' ד/455 (רובע ד),ע"י קביעת אזור מגורים ב' ואזורי משנה 5,4,3 קביעת אופן הבינוי וסה"כ שטחי רצפות בהתאם ל120% בניה ממגרשים 9,8 שיבדי הבעלים קביעת שטח פרטי פתוח וחניה,והרחבת דרכים הכל בהתאם למופיע בתשרט . | פרסום לתוקף ברשומות (03/02/1966) |
| תכנית מפורטת מס' ד/520 | ד/520 | פרסום לתוקף ברשומות (14/04/1966) | |
| שינוי יעוד מחקלאי לתעשיה | ד/2/313 | שינוי יעוד משטח חקלאי לתעשייתי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/1966) |
| שינוי מס' 1 לתכנית מפורטת מס' ד/413ו' | ד/413ו/א | תיקון בתקנות תכנית מפורטת ד/413ו',שינוי יעוד החנויות בחלקות 141,140 | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/1966) |
| חלוקת השטח וקביעת אזורים | ד/455א | תקנון חסר. | אושר לתוקף/ לא פורסם (29/08/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/64/1 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 3/65/1 | תכנית רישום שיכון ציבורי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (07/09/1966) |
| תכנית מס' ד/531 | ד/531 | פרסום לתוקף ברשומות (18/09/1966) | |
| קביעת תכנית בינוי כללית של המרכז מסחרי | ד/389א | קביעת תכנית בינוי כללית של המרכז המסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/1966) |
תוכניות משנת 1965
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש | ד/433ג | שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לבתי מלאכה | פרסום לתוקף ברשומות (24/06/1965) |
| 106/03/3 | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/1965) | ||
| הקלה בחישוב % בניה - כלל אשדוד | ד/313יא | הקלה בחשוב % בניה לגזוזטראות ומרפסות | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1965) |
| תקן חניות -כלל ישוב | ד/313יב | תוספת לתקנון תכנית מיתאר אשדוד - תקן חניה למכוניות בתחום תכנית המיתאר | פרסום לתוקף ברשומות (26/08/1965) |
| קביעת יעודים חדשים | ד/381 | להתוות דרכים חדשות, לקבוע אזורי מגורים, בניני צבור ומסחר, שטחים צבורים ופרטיים פתוחים הכל בהתאם לתסריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/1965) |
| חלוקה מחדש | ד/413ח | חילוק מחדש את המגרש המיוחד מס' 187 ע"י חלוקתו וקביעת מגרש מס' 1 כאזור מיוחד ומגרש מס' 2 כאזור מסחרי,הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (12/08/1965) |
| תכנון מחדש | ד/433ה | תכנון מחדש של שטח האזורי המסחרי,ביטול ותכנון מחדש של המגרשים באזור לביניינים ציבוריים, קביעת שטח ציבורי פתוח,קביעת שטח לחנית מכוניות הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (04/11/1965) |
| אשדוד, מרכזי רובע מסחריים | ד/313ד | קביעת תכליות ומגבלות בניה למרכזי רובע בתכנית מתאר אשדוד. | פרסום לתוקף ברשומות (23/12/1965) |
| קביעת אזורי מגורים | ד/455/ג | לחלק את חלקה מס' 5 בתכנית ד/455 - רובע ד' - ע"י קביעת אזור מגורים ב' ואזורי משנה 5.2 . קביעת אופן הבינוי, קביעת חזית מסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/1965) |
תוכניות משנת 1964
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מחדש | ד/433א | להרחיב דרכים קיימות,לקבוע מקומות חניה,לקבוע קוי בניה חדשים לאזור מגורים ולאזור המסחרי, קביעת מגרש לבניין ציבורי ושטח ציבורי פתוח הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (30/03/1964) |
| קביעת אזורי בניה | ד/381א/1 | להתוות דרכים חדשות, לקבוע אזורי מגורים, בניני צבור ומסחר, שטחים צבוריים ופרטיים פתוחים הכל בהתאם לתסריט המצורף. | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/1964) |
| רובע א' | ד/413ג | החלטת אישור (17/08/1964) | |
| תכנון מחדש | ד/433 | ביטול מגרשים לבנינים ציבוריים וקביעתם מחדש בשטח הפארק המרכזי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/09/1964) |
| שינוי גבולות | ד/413ו | לחלק את המגרשים המיוחדים מס' 140, 141 מחדש ע"י צרופם יחד, לקבוע את אופן הבינוי, מספר הקומות ושטח צבורי פתוח. הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (05/11/1964) |
| קביעת אזורי מגורים,מסחר,שצ"פ ודרכים | ד/413ב | חלוקת שטח המפורט בסעיף 2,לקבוע אזורי מגורים,אזור לבינייני ציבור, אזור מיוחד,שצ"פ,שטח דרכים,שטח לאזור מסחרי,שטח פיתוח שפת הים וכו'... הכל בהתאם למופיע בתסריט. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/1964) |
| חלוקת מגרש 111 מחדש | ד/413ז | לחלק מחדש את מגרש מס' 111 ע"י בטול הרחבת דרך וקביעת אופן בינוי ומגרשים לבניינים ציבוריים הכל בהתאם למופיע בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (03/12/1964) |
תוכניות משנת 1960
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| מתאר אשדוד | ד/313 | מתאר אשדוד | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/1960) |
| תכנית מיתאר מקומית מס' דג/313 | דג/313 | פרסום לתוקף ברשומות (06/05/1960) |
תוכניות משנת 1952
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנית מס' ע/13 | ע/13 | פרסום לתוקף ברשומות (21/02/1952) |