תוכנית תמל/2021
פינוי בינוי מתחם הרותם פלדות - רובע ח'

התחדשות עירונית ע"י תכנית פינוי 308 יח"ד במתחם והקמת 1,436 יח"ד, בתוספת שטחי ומסחר ותעסוקה וכן רה-תכנון של מבנים ומוסדות ציבוריים, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים.

פרסום לתוקף בעיתונים 02/06/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: המתחם משתרע לאורך רחוב הרותם בדרום (חזית דרומית) לבין רחוב הנורית במזרח, דרך שד' הפרחים מערבה עד לשד' בני ברית
  • שטח: 161.745 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 27.082 16.7436% 15 279,350 1436
מוסדות ציבוריים 64.031 39.5876% 12
שטח לדרכים 18.011 11.1354% 11
שטחים פתוחים 45.908 28.3829% 10
אחר 6.713 4.1503% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
304 מבנים ומוסדות ציבור 6.927
202 מגורים ד 1.57 31,268 172 700
203 מגורים ד 1.455 8,675 34 560
204 מגורים ד 1.244 11,068 51 560
205 מגורים ד 2.153 18,771 75 310
206 מגורים ד 2.304 34,299 178 1,500
207 מגורים ד 1.694 9,850 50 680
208 מגורים ד 2.388 15,548 84 935
209 מגורים ד 1.983 26,480 146 1,430
211 מגורים ד 2.465 16,907 89 1,700
212 מגורים ד 1.378 10,400 54 275
213 מגורים ד 1.098 6,994 38
214 מגורים ד 1.601 11,382 57
215 מגורים ד 1.177 10,356 56
305 מבנים ומוסדות ציבור 0.575
306 מבנים ומוסדות ציבור 8.644
210 מגורים ד 1.618 27,580 158 930
308 מבנים ומוסדות ציבור 1.027
501 דרך מאושרת 0.475
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.645
502 דרך מאושרת 0.339
201 מגורים ד 2.954 39,772 194 1,750
404 שטח ציבורי פתוח 0.643
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.412
503 דרך מאושרת 0.904
505 דרך מאושרת 6.517
401 שטח ציבורי פתוח 2.094
504 דרך מאושרת 3.595
402 שטח ציבורי פתוח 34.197
403 שטח ציבורי פתוח 0.153
405 שטח ציבורי פתוח 0.224
406 שטח ציבורי פתוח 4.708
407 שטח ציבורי פתוח 0.766
408 שטח ציבורי פתוח 0.659
409 שטח ציבורי פתוח 2.03
410 שטח ציבורי פתוח 0.434
313 מבנים ומוסדות ציבור 11.665
315 מבנים ומוסדות ציבור 3.922
316 מבנים ומוסדות ציבור 3.248
507 דרך מאושרת 0.559
601 דרך מוצעת 1.183
311 מבנים ומוסדות ציבור 22.551
603 דרך מוצעת 1.147
604 דרך מוצעת 0.768
312 מבנים ומוסדות ציבור 1.344
605 דרך מוצעת 1.555
606 דרך מאושרת 0.969
1 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 6.713

גושים וחלקות

גוש: 2074 בתוקף: 104, 110-113, 115, 138-140, 142, 144-147, 150
מבוטל: 128
גוש: 2188 בתוקף: 18-24, 39-43, 69-71, 73, 75, 76
גוש: 2465 בתוקף: 2, 37-40, 43, 46, 48-52
גוש: 2073 מבוטל: 10, 21, 77-79, 95, 99, 103

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 13/04/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27/04/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 02/12/2022 פורסם בהשבוע באשדוד
פרסום להפקדה בעיתונים 02/12/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 02/12/2022 פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור 23/03/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 31/05/2023 ילקוט פרסומים 11384
פרסום לתוקף בעיתונים 02/06/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 02/06/2023 פורסם בהשבוע באשדוד
פרסום לתוקף בעיתונים 02/06/2023 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
17/108/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/08/90)
20/108/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/10/14)
6/108/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/77)
78/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/00)