תוכנית 71/101/02/3/א
איחוד וחלוקה ללא הסכמה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת עורף הנמל על ידי שינויים ביעודי קרקע,
איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וללא הסכמת בעלים, קביעת זכויות
בניה, הנחיות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף בעיתונים 28/02/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: אחר
  • חברה מתכננת: עדנה ורפאל לרמן
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: עורף נמל אשדוד, אזור תעשיה צפוני
  • שטח: 4844.687 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 1377.605 28.4353% 66
מוסדות (אחר) 37.047 0.7646% 1
מסחר ומוסדות ציבור 155.358 3.2067% 2
מסחר ומשרדים 125.507 2.5906% 15
שטח לדרכים 1088.977 22.4777% 20
שטחים פתוחים 694.379 14.3327% 21
תעשיה ומלאכה 1248.45 25.7694% 53
תעשיה ומסחר(תעסוקה 12.535 0.2587% 2
אחר 104.829 2.1637% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 תעשיה 14.78 56,903
101 תעשיה 4.924 19,366
102 תעשיה 17.034 65,581
103 תעשיה 14.161 54,520
104 תעשיה 38.081 146,612
105 תעשיה 32.233 124,097
106 תעשיה 6.143 23,651
107 תעשיה 5.965 22,965
108 תעשיה 10.751 41,391
109 תעשיה 5.561 21,410
145 תעשיה 9.406 36,213
1 שרותים מיוחדים 2.88
111 תעשיה 21.926 84,415
112 תעשיה 27.976 107,708
113 תעשיה 23.345 89,878
114 תעשיה 37.166 143,089
115 תעשיה 6.717 25,860
116 תעשיה 6.867 26,438
117 תעשיה 4.227 16,274
118 תעשיה 4.241 16,328
119 תעשיה 4.978 19,165
120 תעשיה 40.794 157,057
121 תעשיה 63.325 243,801
122 תעשיה 23.551 90,671
123 תעשיה 29.842 114,892
124 תעשיה 27.927 107,519
125 תעשיה 27.234 104,851
10 שרותים מיוחדים 15.378
126 תעשיה 19.91 76,654
127 תעשיה 6.368 24,517
128 תעשיה 14.48 55,748
129 תעשיה 8.329 32,067
150 תעשיה 48.819 187,953
11 שרותים מיוחדים 14.396
131 תעשיה 14.578 56,125
12 שרותים מיוחדים 12.533
132 תעשיה 15.379 59,209
133 תעשיה 9.543 36,741
137 תעשיה 16.494 63,502
138 תעשיה 6.555 25,237
139 תעשיה 8.76 33,726
140 תעשיה 8.809 33,915
141 תעשיה 8.926 34,365
142 תעשיה 9.593 36,933
143 תעשיה 9.762 37,584
144 תעשיה 8.984 34,588
2000 דרך או כביש או חנייה 152.119
13 שרותים מיוחדים 3.436
148 תעשיה 22.139 85,886
148א תעשיה 8.921 34,346
149 תעשיה 168.817 649,945
2007 מסילת ברזל מאושרת 11.16
14 שרותים מיוחדים 33.311
151 תעשיה 20.768 79,957
152 תעשיה 8.537 32,867
153 תעשיה 22.753 87,599
2009 מסילת ברזל מאושרת 100.267
15 שרותים מיוחדים 34.249
2011 דרך או כביש או חנייה 148.008
16 שרותים מיוחדים 9.208
2002 מסילת ברזל מאושרת 45.765
110 תעשיה 7.628 29,368
2004 מסילת ברזל מאושרת 78.731
2005 דרך או כביש או חנייה 84.899
2006 מסילת ברזל מאושרת 240.586
2008 מסילת ברזל מאושרת 103.591
2003 תשתיות גז 18.09
130 תעשיה 13.375 51,494
146 תעשיה 13.761 52,980
2001 דרך או כביש או חנייה 8.859
200 מסחר ומשרדים 18.476 99,770
201 מסחר ומשרדים 19.394 104,728
20 שטח עתיקות 3.999
17 שרותים מיוחדים 7.812
2010 דרך או כביש או חנייה 2.979
2012 דרך או כביש או חנייה 1.373
18 שרותים מיוחדים 31.852
19 שרותים מיוחדים 20.895
202 מסחר ומשרדים 8.576 46,310
203 מסחר ומשרדים 9.671 52,223
205 מסחר ומשרדים 5.915 31,941
206 מסחר ומשרדים 5.644 30,478
207 מסחר ומשרדים 4.955 26,757
2013 דרך או כביש או חנייה 65.676
2014 דרך או כביש או חנייה 22.185
208 מסחר ומשרדים 2.831 15,287
209 מסחר ומשרדים 3.516 18,986
2 שרותים מיוחדים 22.646
210 מסחר ומשרדים 1.751 9,455
211 מסחר ומשרדים 4.429 23,917
212 מסחר ומשרדים 5.411 29,219
213 מסחר ומשרדים 5.33 28,782
214 מסחר ומשרדים 3.728 20,131
215 מסחר ומשרדים 25.88 139,752
21 שרותים מיוחדים 42.434
22 שרותים מיוחדים 33.246
23 שרותים מיוחדים 35.256
402 שטח ציבורי פתוח 4.122
24 שרותים מיוחדים 49.486
25 שרותים מיוחדים 23.473
403 שטח ציבורי פתוח 5.206
26 שרותים מיוחדים 32.339
300 מעגנה-תחום יבשתי 12.787
301 מעגנה-תחום יבשתי 7.13
303 מעגנה-תחום יבשתי 2.081
27 שרותים מיוחדים 118.834
28 שרותים מיוחדים 16.964
304 מעגנה-תחום יבשתי 2.313
404 שטח ציבורי פתוח 58.947
29 שרותים מיוחדים 11.974
3 שרותים מיוחדים 20.004
30 שרותים מיוחדים 19.7
302 שרותים מיוחדים 0.738
408 שטח ציבורי פתוח 31.706
31 שרותים מיוחדים 6.12
32 שרותים מיוחדים 2.464
33 שרותים מיוחדים 50.481
35 שרותים מיוחדים 10.64
399 שטח ציבורי פתוח 7.212
400 שטח ציבורי פתוח 3.772
34 שרותים מיוחדים 49.826
410 שטח ציבורי פתוח 13.644
38 שרותים מיוחדים 33.005
406 שטח ציבורי פתוח 12.267
407 שטח ציבורי פתוח 60.261
409 שטח ציבורי פתוח 36.194
39 שרותים מיוחדים 14.643
4 שרותים מיוחדים 10.116
414 שטח פרטי פתוח 29.73
40 שרותים מיוחדים 16.487
405 שטח ציבורי פתוח 204.8
411 שטח ציבורי פתוח 6.508
412 שמורת טבע 25.957
413 שמורת טבע 2.371
415 שטח פרטי פתוח 82.839
416 נחל/תעלת נחל 0.607
417 נחל/תעלת נחל 30.331
418 נחל/תעלת נחל 36.997
419 נחל/תעלת נחל 36.909
41 שרותים מיוחדים 21.813
42 שרותים מיוחדים 27.037
43 שרותים מיוחדים 17.207
44 שרותים מיוחדים 18.212
45 שרותים מיוחדים 11.977
46 שרותים מיוחדים 11.77
47 שרותים מיוחדים 11.769
501 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 130.668 1,110,678
502 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 24.69 209,865
500 מתקני נפט 18.431
5 שרותים מיוחדים 16.259
50 שרותים מיוחדים 11.964
503 שרותים מיוחדים 8.778
505 תחנת תדלוק 2.92
506 תחנת תדלוק 5.336
513 תעשיה 15.182 58,451
507 תחנת תדלוק 3.685
510 תחנת תדלוק 3.816
509 מסחר ותעשיה 3.55 13,845
49 שרותים מיוחדים 11.961
51 שרותים מיוחדים 10.989
511 שרותים מיוחדים 118.18
512 שרותים מיוחדים 19.987
516 מתקנים הנדסיים 23.685
515 אחסנה 222.125 133,275
517 מתקנים הנדסיים 1.107
508 מסחר ותעשיה 8.985 35,042
518 מתקנים הנדסיים 3.448
519 שטח למוסד 37.047 103,732
48 שרותים מיוחדים 12.161
52 שרותים מיוחדים 16.064
600 מפגש דרך מסילה 2.3
601 מפגש דרך מסילה 4.218
602 מפגש דרך מסילה 3.245
603 מפגש דרך מסילה 0.844
605 מפגש דרך מסילה 1.62
53 שרותים מיוחדים 17.268
54 שרותים מיוחדים 9.65
55 שרותים מיוחדים 1.832
56 שרותים מיוחדים 1.804
6 שרותים מיוחדים 24.612
7 שרותים מיוחדים 11.063
70 שרותים מיוחדים 13.265
70ב דרכים וחניות מוצעים 10.552
70א שרותים מיוחדים 21.031
71 שרותים מיוחדים 6.841
72 שרותים מיוחדים 7.709
73 שרותים מיוחדים 13.579
75 שרותים מיוחדים 21.393
76 שרותים מיוחדים 3.78
77 שרותים מיוחדים 24.81
78 שרותים מיוחדים 4.163
8 שרותים מיוחדים 17.032
9 שרותים מיוחדים 24.819

גושים וחלקות

גוש: 465 בתוקף: 2, 11, 12, 17-20, 31, 33, 35, 36
גוש: 466 בתוקף: 2, 17, 20, 21, 23, 25, 28, 31, 34, 37, 41, 42, 51, 55, 56, 62-64, 67-72, 74, 76, 78, 80, 82, 84
מבוטל: 47-50, 52, 54, 57
גוש: 467 בתוקף: 1-12, 17-20, 22, 24, 25, 27
מבוטל: 13-16
גוש: 469 בתוקף: 28, 33, 38, 49
גוש: 2027 בתוקף: 18
גוש: 2048 בתוקף: 12, 23
מבוטל: 3, 10
גוש: 2049 בתוקף: 20
מבוטל: 14, 15
גוש: 2052 בתוקף: 19
גוש: 2053 בתוקף: 3, 4
גוש: 2054 בתוקף: 7, 8
גוש: 2055 בתוקף: 4, 5, 15, 18, 24, 26, 27
מבוטל: 10
גוש: 2057 בתוקף: 9, 14, 17, 22-31
מבוטל: 19
גוש: 2058 בתוקף: 13, 27, 29, 30, 46, 49-53
מבוטל: 9, 11, 14, 18, 20-22, 24
גוש: 2059 בתוקף: 1, 5, 6
גוש: 2060 בתוקף: 2, 4-9
גוש: 2061 בתוקף: 2, 148
מבוטל: 140, 143, 147
גוש: 2062 בתוקף: 86, 100, 102, 105-160
מבוטל: 1, 20, 23, 82, 87, 95
גוש: 2077 בתוקף: 1, 271
מבוטל: 163, 229, 237
גוש: 2298 בתוקף: 47
גוש: 2451 בתוקף: 10
גוש: 2078 מבוטל: 16

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 30/10/2003 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 04/12/2003 ילקוט פרסומים 5253
פרסום לתוקף ברשומות 27/02/2006 ילקוט פרסומים 5500
פרסום לתוקף בעיתונים 28/02/2006 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
15/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/74)
186/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/98)
27/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/07/95)
27/114/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/82)
28/114/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/82)
33/114/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/09/94)
39/114/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/08/94)
40/114/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/95)
42/114/03/3/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/02)
47/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/07/93)
63/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/01/03)
78/101/02/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/10/00)
9/118/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/10/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
35/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/01/88)
603-0331314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/11/18)
603-0558783 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/06/23)
603-0611848 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/02/24)
603-0973107 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/01/23)
תמ"א 13/ב/1/2/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/18)
תמ"א 13/ב/2 שינוי 1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/11)