תוכנית 50/114/03/3
שינוי ייעוד למגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבו

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה הכולל 4 מגדלי מגורים, מתוכם שלושה מגדלים בני 27 קומות ומגדל רביעי בן 28 קומות, מעל 3 קומות חנייה תת"ק, קומת מסחר במפלס ברחוב, 2 קומות חנייה עילית ומשרדים, קומת מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, וקומת לובי תוך שינוי ייעוד מ"מסחר" ל"מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור". תכנית זו מנצלת את זכויות הבנייה העודפות בתאי שטח מס' 200 ו- 201 ומעבירה אותן לתא שטח מס' 100.

פרסום לתוקף ברשומות 24/03/2019

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: יעקב בן זקן
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: שד' הרצל, איזור בקמה, המתחם בין הרחובות הרצל, בן גוריון, ז'בוטינסקי, ווייצמן
  • שטח: 136.526 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 92.428 67.6999% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 10.367 7.5934% 1 115,832
מסחר,תעסוקה ותחבור 2.769 2.0281% 1
שטח לדרכים 25.735 18.8498% 3
אחר 5.227 3.8285% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
600 מסחר ותחבורה 2.769 860
400 דרך מוצעת 4.159
401 דרך מוצעת 0.097
500 דרך מאושרת 21.479
300 שטח ציבורי פתוח 5.227
200 מסחר 42.508 102,220
201 מסחר 49.92 99,891
100 מגורים מסחר ומוסדות צבור 10.367 115,832 8,500

גושים וחלקות

גוש: 2062 בתוקף: 74-80, 86, 102
מבוטל: 23, 82, 84, 87, 95
גוש: 2065 בתוקף: 36
מבוטל: 29, 31
גוש: 2077 מבוטל: 163, 164, 229

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/09/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 28/09/2016 ילקוט פרסומים 7352
פרסום לתוקף בעיתונים 13/06/2017 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות 18/06/2017 ילקוט פרסומים 7528
פרסום ביטול תוקף 10/04/2018 ילקוט פרסומים 7756
פרסום לתוקף בעיתונים 20/03/2019 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 20/03/2019 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף בעיתונים 22/03/2019 פורסם בידיעות אשדוד
פרסום לתוקף ברשומות 24/03/2019 ילקוט פרסומים 8166

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/מק/2056 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/03)
3/מק/2163 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/07)
63/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/01/03)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)