תוכנית 3/מק/2167
איחוד מגרשים בהסכמה

יצירת מסגרת תכנונית לאזור מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד
1. איחוד מגרשים בהסכמת בעלים.
2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סה"כ
שטח הכולל המותר לבניה.
3. שינוי מספר יחידות דיור במגרשים שונים ללא שינוי בסה"כ יח"ד בתכנית

פרסום לתוקף ברשומות 07/06/2006

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: אבו יחיאל
  • חברה מתכננת: ויקטור דיברוב
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רובע יז, רח' שהם,ספיר,פנינה,ברקת,תל חי
  • שטח: 110.402 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 43.685 39.569% 42 327
מגורים מסחר ומשרדי 17.132 15.5178% 1 45,315 212
שטח לדרכים 17.333 15.6998% 6
שטחים פתוחים 28.806 26.0919% 7
אחר 3.446 3.1213% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
848 שטח ציבורי פתוח 0.208
101 מגורים ג 0.267 1
2001 דרך או כביש או חנייה 1.773
102 מגורים ג 0.257 1
2002 דרך או כביש או חנייה 2.386
103 מגורים ג 0.257 1
104 מגורים ג 0.257 1
2003 דרך או כביש או חנייה 0.438
105 מגורים ג 0.257 1
106 מגורים ג 0.266 1
2005 דרך או כביש או חנייה 8.126
107 מגורים ג 0.308 1
2000 דרך או כביש או חנייה 0.145
108 מגורים ג 0.315 1
109 מגורים ג 0.315 1
110 מגורים ג 0.315 1
111 מגורים ג 0.308 1
112 מגורים ג 0.308 1
113 מגורים ג 0.315 1
114 מגורים ג 0.315 1
115 מגורים ג 0.315 1
26 מגורים מיוחד 8.725 130
2004 דרך או כביש או חנייה 4.465
116 מגורים ג 0.314 1
272א מגורים ג 0.548 1
31 מגורים ג 1.17 4
32 מגורים ג 1.091 4
33 מגורים ג 1.116 4
34 מגורים ג 0.841 4
35 מגורים ג 0.832 4
36 מגורים ג 0.924 4
365 מגורים ג 0.298 1
366 מגורים ג 0.298 1
367 מגורים ג 0.298 1
37 מגורים ג 0.863 4
38 מגורים ג 0.961 4
541 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.554
51 מגורים עם חזית מסחרית 17.132 45,315 212
42 מגורים ג 0.865 4
43 מגורים ג 0.923 1
44 מגורים ג 0.845 1
45 מגורים ג 0.853 4
46 מגורים ג 0.86 4
501 מגורים ג 0.29 1
502 מגורים ג 0.332 1
52 מגורים מיוחד 12.312 118
803 שטח ציבורי פתוח 0.452
542 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.332
804 שטח ציבורי פתוח 0.234
805 שטח ציבורי פתוח 0.097
39 מגורים ג 0.93 4
545 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.259
546 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.272
547 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.361
548 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.381
549 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.402
550 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.423
551 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.462
41 מגורים ג 0.866 4
827 שטח ציבורי פתוח 0.049
829 שטח ציבורי פתוח 27.675
40 מגורים ג 1.121 1
837 שטח ציבורי פתוח 0.091
543 מגורים ג 0.427 1
544 מגורים ג 0.407 1

גושים וחלקות

גוש: 2002 בתוקף: 161
מבוטל: 25-31, 33, 35, 38
גוש: 2003 בתוקף: 55, 57, 59, 61, 78, 104, 108, 110, 119
מבוטל: 5, 7-9, 17, 18, 25, 32, 36
גוש: 2670 בתוקף: 14, 16, 19, 20, 25, 31
מבוטל: 6, 9, 13
גוש: 3172 בתוקף: 6-30, 112, 113, 144-157, 167, 173, 174, 176, 178-184, 190
גוש: 2004 מבוטל: 13-18, 33, 34, 37, 52, 59, 63, 64, 69, 71, 72, 74, 76

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/05/2005 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 30/06/2005 ילקוט פרסומים 5413
פרסום לתוקף בעיתונים 08/05/2006 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 16/05/2006 ילקוט פרסומים 5528
פרסום לתוקף ברשומות 07/06/2006 ילקוט פרסומים 5537

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
109/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/04)
3/מק/2090 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/03)
3/מק/2107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
136/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
3/135/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/08)