תוכנית 3/135/03/3
איחוד וחלוקה בהסכמה

קביעת יעודי קרקע חדשים שהינם מגורים א' מגורים ג' ואזור מגורים מיוחד
ע"פ הפירוט הבא-1.איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים כולל שטח ציבורי.
פתוח ושטח למבני ציבור.2.שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים א' עבור 171
י"חד למגורים א' ג'.קביעת מגרש מס' 57 למגורים מיוחד ע"י העברת 33 יח"
ד בתחום התכנית ממגורים ג' למגורים מיוחר ותוספת 51 י"חד סה"כ 84 י"חד
במגרש ו-214 יח"ד ביעור מגורים מיוחד.4.קביעת 51 יח"ד באזור מגורים ג'
5.קביעת הנחיות וזכיות בניה לכל אזורי המגורים .6.הסדרת תוואי חדש של
דרך פנימית.7. הרחבת דרך מס' 11 והסדרת תוואי חדש להמשך כביש לכוון
שטחים דרומיים בשלב זה יתוכנן חניון בקצה הכביש. 8.קביעת תנאים למתן
היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 28/02/2008

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: שד' תל חי, רח' ספיר, פנינה, ברקת
  • שטח: 183.179 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 83.59 45.6329% 188 436
מוסדות ציבוריים 34.529 18.8498% 2
שטח לדרכים 28.5 15.5585% 4
שטחים פתוחים 36.56 19.9586% 28

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
ב1 מבנים ומוסדות ציבור 1.813
1 מגורים א 0.285 1
117א מגורים א 0.523 1
119 מגורים א 0.257 1
120 מגורים א 0.257 1
121א מגורים א 0.523 1
123א מגורים א 0.523 1
125 מגורים א 0.257 1
126 מגורים א 0.257 1
127א מגורים א 0.523 1
129 מגורים א 0.307 1
130 מגורים א 0.315 1
131 מגורים א 0.315 1
132 מגורים א 0.315 1
133 מגורים א 0.308 1
134 מגורים א 0.308 1
135 מגורים א 0.315 1
136 מגורים א 0.315 1
137 מגורים א 0.315 1
138 מגורים א 0.307 1
139 מגורים א 0.266 1
140 מגורים א 0.257 1
141 מגורים א 0.257 1
142 מגורים א 0.257 1
143 מגורים א 0.257 1
144 מגורים א 0.266 1
145 מגורים א 0.266 1
146 מגורים א 0.257 1
147 מגורים א 0.257 1
148 מגורים א 0.257 1
149 מגורים א 0.257 1
150 מגורים א 0.266 1
151 מגורים א 0.307 1
152 מגורים א 0.315 1
153 מגורים א 0.315 1
154 מגורים א 0.315 1
155 מגורים א 0.308 1
156 מגורים א 0.308 1
157 מגורים א 0.315 1
158 מגורים א 0.315 1
159 מגורים א 0.315 1
160 מגורים א 0.307 1
161 מגורים א 0.353 1
162 מגורים א 0.265 1
163 מגורים א 0.251 1
164 מגורים א 0.265 1
165 מגורים א 0.283 1
166 מגורים א 0.378 1
167 מגורים א 0.256 1
168 מגורים א 0.262 1
169א מגורים א 0.591 1
171 מגורים א 0.307 1
172 מגורים א 0.315 1
173 מגורים א 0.315 1
174 מגורים א 0.315 1
175 מגורים א 0.308 1
176 מגורים א 0.308 1
177 מגורים א 0.315 1
178 מגורים א 0.315 1
2000 דרך או כביש או חנייה 3.555
2001 דרך או כביש או חנייה 0.438
2002 דרך או כביש או חנייה 23.106
2003 דרך או כביש או חנייה 1.401
179 מגורים א 0.315 1
180 מגורים א 0.307 1
2 מגורים א 0.275 1
256 מגורים א 0.262 1
257 מגורים א 0.259 1
258א מגורים א 0.511 1
26 מגורים מיוחד 8.725 130
260 מגורים א 0.257 1
261 מגורים א 0.308 1
262 מגורים א 0.293 1
263 מגורים א 0.289 1
264 מגורים א 0.293 1
265 מגורים א 0.298 1
266 מגורים א 0.335 1
267 מגורים א 0.309 1
268 מגורים א 0.317 1
269 מגורים א 0.317 1
270 מגורים א 0.317 1
271 מגורים א 0.322 1
272א מגורים א 0.548 1
273 מגורים א 0.252 1
275 מגורים א 0.261 1
276 מגורים א 0.428 1
277 מגורים א 0.32 1
278 מגורים א 0.305 1
279 מגורים א 0.329 1
280 מגורים א 0.309 1
281 מגורים א 0.327 1
282א מגורים א 0.397 1
283א מגורים א 0.402 1
285 מגורים א 0.302 1
286 מגורים א 0.303 1
287 מגורים א 0.3 1
288 מגורים א 0.298 1
289 מגורים א 0.299 1
290 מגורים א 0.307 1
291 מגורים א 0.306 1
292 מגורים א 0.293 1
293 מגורים א 0.295 1
294 מגורים א 0.298 1
295 מגורים א 0.299 1
296א מגורים א 0.404 1
297א מגורים א 0.403 1
3 מגורים א 0.251 1
32א מגורים ג 1.049 4
33א מגורים ג 1.049 4
341 מגורים א 0.333 1
342 מגורים א 0.254 1
343 מגורים א 0.254 1
344 מגורים א 0.3 1
345 מגורים א 0.3 1
346 מגורים א 0.3 1
347 מגורים א 0.3 1
348 מגורים א 0.3 1
349 מגורים א 0.301 1
34א מגורים ג 0.832 4
35 מגורים ג 0.832 4
350 מגורים א 0.301 1
351 מגורים א 0.301 1
352 מגורים א 0.301 1
353 מגורים א 0.301 1
354 מגורים א 0.301 1
355 מגורים א 0.302 1
356 מגורים א 0.511 1
358א מגורים א 0.302 1
359 מגורים א 0.302 1
360א מגורים א 0.512 1
362 מגורים א 0.303 1
363 מגורים א 0.303 1
364 מגורים א 0.303 1
36א מגורים ג 0.905 4
37א מגורים ג 0.905 4
38 מגורים ג 0.961 4
39 מגורים ג 0.93 4
4 מגורים א 0.25 1
40 מגורים ג 1.121 1
41 מגורים ג 0.866 4
42 מגורים ג 0.865 4
43 מגורים ג 0.923 1
44 מגורים ג 0.845 1
45 מגורים ג 0.853 4
46 מגורים ג 0.86 4
5 מגורים א 0.251 1
501א מגורים א 0.29 1
502א מגורים א 0.275 1
503א מגורים א 0.517 1
505 מגורים א 0.315 1
506א מגורים א 0.54 1
508א מגורים א 0.54 1
510 מגורים א 0.315 1
511א מגורים א 0.517 1
515א מגורים א 0.32 1
516 מגורים א 0.315 1
517 מגורים א 0.315 1
518 מגורים א 0.274 1
519 מגורים א 0.266 1
520 מגורים א 0.297 1
521 מגורים א 0.305 1
522 מגורים א 0.305 1
523 מגורים א 0.305 1
524א מגורים א 0.28 1
527 מגורים א 0.308 1
528 מגורים א 0.315 1
529 מגורים א 0.315 1
530 מגורים א 0.315 1
531 מגורים א 0.315 1
806 שטח ציבורי פתוח 0.201
532 מגורים א 0.315 1
807 שטח ציבורי פתוח 0.097
533 מגורים א 0.308 1
534 מגורים א 0.308 1
808 שטח ציבורי פתוח 0.201
535 מגורים א 0.315 1
536 מגורים א 0.315 1
810 שטח ציבורי פתוח 1.67
537 מגורים א 0.315 1
538 מגורים א 0.315 1
539 מגורים א 0.315 1
812 שטח ציבורי פתוח 0.097
540 מגורים א 0.308 1
541 מגורים א 0.554 1
542א מגורים א 0.332 1
827 שטח ציבורי פתוח 0.098
543א מגורים א 0.427 1
802א שטח ציבורי פתוח 2.878
803 שטח ציבורי פתוח 0.452
805א שטח ציבורי פתוח 0.012
805ב שטח ציבורי פתוח 0.058
545 מגורים א 0.259 1
546 מגורים א 0.272 1
547 מגורים א 0.361 1
829א שטח ציבורי פתוח 29.208
548 מגורים א 0.381 1
549 מגורים א 0.402 1
550 מגורים א 0.423 1
809 שטח ציבורי פתוח 0.097
826 שטח ציבורי פתוח 0.203
838 שטח ציבורי פתוח 0.073
551 מגורים א 0.462 1
841 שטח ציבורי פתוח 0.073
57 מגורים מיוחד 5.736 84
835 שטח ציבורי פתוח 0.073
836 שטח ציבורי פתוח 0.073
837א שטח ציבורי פתוח 0.091
842 שטח ציבורי פתוח 0.073
6 מגורים א 0.25 1
א מבנים ומוסדות ציבור 32.716
7 מגורים א 0.357 1
828 שטח ציבורי פתוח 0.219
834 שטח ציבורי פתוח 0.073
839 שטח ציבורי פתוח 0.073
840 שטח ציבורי פתוח 0.073
846 שטח ציבורי פתוח 0.067
847 שטח ציבורי פתוח 0.086
848 שטח ציבורי פתוח 0.048
849 שטח ציבורי פתוח 0.145
851 שטח ציבורי פתוח 0.048
8 מגורים א 0.35 1
9 מגורים א 0.357 1

גושים וחלקות

גוש: 2003 בתוקף: 48, 55, 57-59, 61, 63-101, 103-112
מבוטל: 5, 7-9, 17, 18, 25, 32, 36
גוש: 2670 בתוקף: 16
מבוטל: 6, 9, 13
גוש: 3172 בתוקף: 6-30, 32, 33, 36, 37, 39-186, 190-198
מבוטל: 31, 34, 35, 38
גוש: 2002 מבוטל: 4, 23, 25-31, 33, 35, 38
גוש: 2004 מבוטל: 13-16, 18, 34, 37, 52, 59, 63, 69, 71, 72, 74, 76

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 31/05/2007 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23/07/2007 ילקוט פרסומים 5694
פרסום לתוקף בעיתונים 07/02/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 28/02/2008 ילקוט פרסומים 5781

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/מק/2090 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/03)
3/מק/2107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/03)
3/מק/2167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/06/06)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/מק/2238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/10/11)
5/135/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/12)
6/135/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/08/14)
603-0184713 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/07/16)
603-0217844 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/03/19)
603-0288498 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/05/16)
603-0538140 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/06/19)
603-0560102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/19)
603-0610659 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/01/19)
603-0700989 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/21)