תוכנית 134/101/02/3
מתחם מסחר, משרדים ומגורים.

חיזוק מרכז רובע ז' באופן המשתלב עם מדיניות העירייה באזור וזאת
באמצעות שינוי התכניות הקודמות החלות על המתחם בהיבטים הבאים:
1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשים בתחום התכנית.
2. קביעת יעודי קרקע חדשים בכל מגרש.
3. צמצום שטחי בניה למסחר והגדלת שטחי הבניה למגורים.
4. קביעת מס' יחידות הדיור בהתאם.
5. קביעת מיקום מגרש למבני ציבור בתחום התכנית.
6. קביעת שטחים ליעודים ציבוריים פרטיים בתוך מתחם המגורים בהיקפים
המפורטים בהמשך.
7. קביעת בינוי חדש.
8. הסדרת רח' אור לציון וגישה למגרש ציבור למבנים ומוסדות ציבור.
9. שינוי קו בניין למרפסות תא שטח 100, לצורך הסדרת מצב קיים בשטח.

פרסום לתוקף ברשומות 10/04/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר,מגורים ומוסדו
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' אבנר ישר
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רח' רשב"י 17,19,21,23,25 רובע ז'
  • שטח: 100.7 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 10.207 10.136% 1 55,762 118
מסחר,מגורים ומוסדו 11.184 11.1062% 1 53,764
שטח לדרכים 6.117 6.0744% 4
שטח ללא יעוד מוגדר 71.388 70.8917% 1
אחר 1.804 1.7914% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
600 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 71.388
400 דרך מאושרת 4.224
401 דרך מאושרת 0.234
500 דרך מוצעת 1.638
501 דרך מוצעת 0.021
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.804
200 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 11.184 53,764
100 מגורים ומסחר 10.207 55,762 118

גושים וחלקות

גוש: 472 בתוקף: 59, 60, 114, 141, 181, 183, 185, 188-193
מבוטל: 10, 11, 14-17, 24, 25, 32, 40, 61, 63, 65, 66, 70, 74, 120
גוש: 2023 בתוקף: 94
מבוטל: 10, 12, 22, 25, 30, 82, 87

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 25/11/2015 פורסם בישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 18/01/2016 ילקוט פרסומים 7187
פרסום לתוקף בעיתונים 07/04/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 10/04/2016 ילקוט פרסומים 7246

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/במ/160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/95)
3/במ/93 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/91)
3/מק/2095 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/03/03)
3/מק/2099 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/09/03)
3/מק/2160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/06)
77/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/09/00)
78/101/02/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/10/00)
85/101/02/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/02/02)
96/101/02/3 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/10/03)
98/101/02/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/12/03)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
603-0728386 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (27/10/20)