תוכנית 112/101/02/3
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. שינוי יעוד מאזור מעורב למגורים ג' ואזור משולב למלונאות ומסחר.
2. שינוי יעוד ממגורים מיוחד לשטח לבניני ציבור.
3. שינוי יעוד ממלונאות ומסחר לשטח ציבורי פתוח.
4. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
5. קביעת מגבלות גובה, העמדה, קווי בנין, מספר קומות.
6. תוספת 275 יחידות דיור.
7. קביעת זכויות בניה.
8. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 26/09/2011

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: י. גולדנברג, מ. בוכמן
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: המרינה
  • שטח: 276.003 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 48.378 17.528% 8 130,078
מגורים מסחר ומשרדי 7.206 2.6108% 1 33,155
מסחר ומשרדים 8.307 3.0097% 2
מסחר ותיירות 47.035 17.0414% 9
שטח לדרכים 63.519 23.0138% 10
שטחים פתוחים 72.626 26.3134% 12
תחבורה 17.187 6.2271% 2
אחר 11.745 4.2553% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
32 שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 6.56 17,500
102 דרך משולבת 0.313
11 מגורים מיוחד 6.83 20,042
12 מגורים מיוחד 6.831 18,952
103 דרך מוצעת 0.762
104 דרך מוצעת 0.764
105 דרך מאושרת 15.161
106 דרך מאושרת 5.605
107 דרך מאושרת 12.846
108 דרך מאושרת 6.896
109 דרך מאושרת 16.432
110 דרך מוצעת 2.566
33 מעגנה-תחום יבשתי 11.861
14 מגורים מיוחד 6.111 20,042
300 שטח ציבורי פתוח 1.002
31 מעגנה-תחום יבשתי 5.326
101 דרך מוצעת 2.174
50 מגורים ג 5.491 12,750
54 מגורים עם חזית מסחרית 7.206 33,155
5 מבנים ומוסדות ציבור 11.745
40 מלונאות ומסחר 7.646 18,828
42 מלונאות ומסחר 7.44 36,670
301 שטח ציבורי פתוח 0.071
303 שטח ציבורי פתוח 1.497
309 שטח ציבורי פתוח 0.77
310 שטח ציבורי פתוח 5.118
312 שטח ציבורי פתוח 2.543
32א שטח ציבורי פתוח עם אזור מסחרי 1.747 2,700
302 שטח ציבורי פתוח 1.194
43 מלונאות ומסחר 5.579 39,840
44 מלונאות ומסחר 6.601 48,670
304 שטח ציבורי פתוח 1.268
45 מלונאות ומסחר 3.213 6,385
46 מלונאות ומסחר 3.183 6,385
305 שטח ציבורי פתוח 0.96
47 מלונאות ומסחר 3.135 6,385
48 מלונאות ומסחר 3.241 6,385
306 אגמים 17.633
51 מגורים ג 5.491 12,750
307 שטח ציבורי פתוח 40.286
52 מגורים ג 5.535 12,750
53 מגורים ג 5.565 12,750
308 שטח ציבורי פתוח 0.284
55 מלונאות ומסחר 6.997 40,150
10 מגורים מיוחד 6.524 20,042

גושים וחלקות

גוש: 2790 בתוקף: 3-6, 9-15
גוש: 2791 בתוקף: 9-13, 15-18, 26, 27, 38-47, 50, 53, 58-65, 67-69, 71-79, 82, 85-94
מבוטל: 4
גוש: 2019 מבוטל: 32, 37
גוש: 2072 מבוטל: 11, 12, 35, 89, 99
גוש: 2079 מבוטל: 1, 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 24/08/2007 פורסם בזמן הדרום
פרסום הפקדה ברשומות 19/09/2007 ילקוט פרסומים 5719
פרסום לתוקף בעיתונים 12/08/2011 פורסם בהעיר כאןדרום
פרסום לתוקף ברשומות 26/09/2011 ילקוט פרסומים 6298

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
70/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/09/98)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
137/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/02/14)
603-0729830 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/21)