תוכנית 3/במ/9
קביעת שטח למגורים

1. קביעת יעוד שטחים לשכונות מגורים בבניה נמוכה, בינונית וגבוהה,
מסחר ובנייני ציבור , שטחים ציבוריים פתוחים , שבילים וגנים
התווית דרכים וחניות: קביעת הנחיות בניה לכל יעוד.
2. קביעת מיבנני תכנון
3. קביעת הוראות בניה ופיתוח ועקרונותיהם
4. קביעת מספר הקומות ומספר היחידות המרבי והשטח המרבי בכל מיבנן
ומגרש.

פרסום לתוקף ברשומות 04/02/1991

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אילנה אלרוב
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רובע י'
  • שטח: 626.255 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 304.285 48.588% 65 2258
מגורים מסחר ומשרדי 17.864 2.8525% 6 140
מוסדות ציבוריים 75.239 12.0141% 20
שטח לדרכים 186.662 29.806% 48
שטחים פתוחים 42.205 6.7392% 16

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2101 מגורים ג 5.171 52
2102 מגורים ג 10.89 104
2004 דרך או כביש או חנייה 1.123
2005 דרך או כביש או חנייה 165.547
2001 שטח ציבורי פתוח 0.636
2002 שטח ציבורי פתוח 0.67
2003 שטח ציבורי פתוח 1.074
2103 מגורים ג 5.134 52
2104 מגורים מיוחד 5.591 83
2105 מגורים מיוחד 4.601 83
2106 מגורים מיוחד 5.279 83
2107 מגורים מיוחד 5.344 83
2108 מגורים ג 5.435 60
2109 מגורים ג 11.527 120
2110 מגורים ג 11.531 120
2111 מגורים ג 10.389 96
2112 מגורים ג 2.537 30
2113 מגורים ב 3.599 18
2114 מגורים ב 3.716 22
2120 מגורים ב 6.229 36
2121 מגורים ב 6.805 38
2122 מגורים ג 1.733 18
2123 מגורים ג 1.721 18
2124 מגורים ג 2.758 27
2125 מגורים ג 2.934 27
2126 מגורים ג 2.554 18
2127 מגורים ג 5.629 43
2128 מגורים ג 4.858 36
2116 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.813 10
2119 מגורים ב 8.24 36
2117 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.146 24
2138 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.537 22
2129 מגורים ג 3.731 42
2130 מגורים ג 2.326 28
2131 מגורים ג 2.592 32
2133 מגורים ב 6.909 42
2115 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.741 20
2134 מגורים ב 5.393 36
2132 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.573 40
2135 מגורים ב 3.672 22
2136 מגורים ב 5.907 36
2118 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.054 24
2139 מגורים א 1.517 6
2140 מגורים א 1.044 4
2431 דרך או כביש או חנייה 1.096
2141 מגורים א 1.546 6
2142 מגורים א 1.848 7
2143 מגורים א 0.698 7
2145 מגורים א 1.002 4
2432 דרך או כביש או חנייה 1.069
2*2137 מגורים ב 3.317 16
2905 מבנים ומוסדות ציבור 1.514
2146 מגורים א 0.579 7
2147 מגורים א 1.922 7
2439 דרך או כביש או חנייה 1.2
2148 מגורים א 1.75 7
2502 שביל 0.32
2149 מגורים א 2.086 8
2203 שטח ציבורי פתוח 0.874
2901 מבנים ומוסדות ציבור 1.189
2434 דרך או כביש או חנייה 0.986
2435 דרך או כביש או חנייה 1.391
2436 דרך או כביש או חנייה 1.04
2437 דרך או כביש או חנייה 1.28
2152 מגורים א 1.002 4
2157 מגורים א 3.248 8
2158 מגורים א 3.067 8
2160 מגורים א 4.809 12
2164 מגורים ב 9.382 70
2165 מגורים ב 4.503 26
2204 שטח ציבורי פתוח 6.919
2205 שטח ציבורי פתוח 1.401
2167 מגורים ב 10.04 57
2902 מבנים ומוסדות ציבור 7.201
2151 מגורים א 1.563 6
2903 מבנים ומוסדות ציבור 2.073
2155 מגורים א 4.764 12
2433 דרך או כביש או חנייה 1.331
2206 שטח ציבורי פתוח 0.664
2207 שטח ציבורי פתוח 0.103
2208 שטח ציבורי פתוח 7.024
2209 שטח ציבורי פתוח 3.058
2501 שביל 1.566
2210 שטח ציבורי פתוח 1.959
2211 שטח ציבורי פתוח 0.373
2904 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
2212 שטח ציבורי פתוח 0.767
2213 שטח עתיקות 14.241
2154 מגורים א 4.756 12
2168 מגורים ב 7.953 66
2170 מגורים ב 11.188 84
2503 שביל 0.391
2150 מגורים א 0.842 3
2504 שביל 0.176
2505 שביל 3.101
2506 שביל 0.232
2507 שביל 0.581
2508 שביל 0.135
2509 שביל 0.384
2510 שביל 0.148
2511 שביל 0.128
2512 שביל 0.103
2153 מגורים א 3.752 8
2513 שביל 0.118
2514 שביל 0.18
2515 שביל 0.167
2516 שביל 0.089
2517 שביל 0.133
2518 שביל 0.279
2156 מגורים א 4.701 12
2519 שביל 0.194
2520 שביל 0.351
2521 שביל 0.073
2522 שביל 0.053
2523 שביל 0.167
2524 שביל 0.098
2159 מגורים א 4.821 12
2525 שביל 0.707
2526 שביל 0.048
2527 שביל 0.05
2528 שביל 0.078
2529 שביל 0.088
2161 מגורים א 5.485 13
2530 שביל 0.051
2531 שביל 0.057
2532 שביל 0.049
2533 שביל 0.052
2534 שביל 0.044
2162 מגורים א 2.14 5
2535 שביל 0.051
2536 שביל 0.054
2163 מגורים ב 8.402 60
2537 שביל 0.048
2538 שביל 0.055
2166 מגורים ב 5.397 24
2906 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
2169 מגורים ב 10.862 72
2907 מבנים ומוסדות ציבור 2.012
2908 מבנים ומוסדות ציבור 7.058
2909 מבנים ומוסדות ציבור 0.704
2910 מבנים ומוסדות ציבור 0.985
2911 מבנים ומוסדות ציבור 6.915
2171 מגורים ב 7.639 56
2912 מבנים ומוסדות ציבור 1.223
2913 מבנים ומוסדות ציבור 1.43
2914 מבנים ומוסדות ציבור 0.454
2915 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
2916 מבנים ומוסדות ציבור 35.553
2201 שטח ציבורי פתוח 1.583
2917 מבנים ומוסדות ציבור 1.262
2918 מבנים ומוסדות ציבור 0.616
2202 שטח ציבורי פתוח 0.859
2919 מבנים ומוסדות ציבור 0.442
2920 מבנים ומוסדות ציבור 1.161
1*2137 מגורים א 1.925 8

גושים וחלקות

גוש: 2396 בתוקף: 76
גוש: 2397 בתוקף: 11-80
גוש: 2398 בתוקף: 2-193
גוש: 2399 בתוקף: 2-93
גוש: 2400 בתוקף: 2-49, 51-88, 90-99, 101
מבוטל: 50, 89
גוש: 2449 בתוקף: 21
גוש: 2450 בתוקף: 14, 23
גוש: 2021 מבוטל: 1, 6, 10
גוש: 2022 מבוטל: 1, 2
גוש: 2023 מבוטל: 10, 12
גוש: 2073 מבוטל: 84, 101
גוש: 2074 מבוטל: 129

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 10/10/1990 פורסם ב
החלטת אישור 14/10/1990 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 04/02/1991 ילקוט פרסומים 3831

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/במ/1/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/12/91)
3/במ/2/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/94)