תוכנית 104/03/3
תכנית מפורטת כללית - רובע ד' קטע מערבי, אשדוד

להראות מצב הרובע כיום לאחר שהוכנסו מדי פעם בפעם תיקונים בחלקות שונות ולגבי התכנית המקורית, קביעת דרכים, שטח ציבורי פתוח, אזור בנייני ציבור, אזור מסחרי וכו'. קביעת אופן הבינוי וחלוקה למגרשים, קביעת מס' יחידות ומס' הקומות במגרש בהתאם למסומן בתשריט המצורף.
התכנית המוצעת באה לאשרר חלק מתכנית היסטורית 104/03/3 שהופקדה ב- 1975 בחלקים בהם מצב סטאטוטורי אחרון הינו תכנית מופקדת הנ"ל. בשאר שטחי הרובע ישאר המצב התכנוני בהתאם לתכניות מאוחרות תקפות.

פרסום לתוקף בעיתונים 14/05/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רובע ד' - קטע מערבי
  • שטח: 732.914 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 101.31 13.8229% 114 90,034 661
שטח ללא יעוד מוגדר 574.816 78.4288% 5
אחר 56.788 7.7482% 19

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
10 מגורים א 0.811 402 3
100 מגורים ב 1.743 3,702 26
101 מגורים ב 1.809 3,837 26
102 מגורים ב 1.854 3,940 26
11 מגורים א 0.892 442 3
12 מגורים א 0.836 420 3
125 מגורים ב 1.154 692 4
126 מגורים ב 1.156 695 4
127 מגורים ב 1.127 675 4
128 מגורים ב 1.119 677 4
129 מגורים ב 1.131 679 4
13 מגורים א 0.821 410 3
130 מגורים ב 1.241 738 4
131 מגורים ב 1.854 3,353 26
132 מגורים ב 2.228 4,003 26
133 מגורים ב 2.253 4,005 26
134 מגורים ב 2.242 4,005 26
135 מגורים ב 2.241 4,003 26
136 מגורים ב 2.027 3,640 26
14 מגורים א 0.79 399 3
145 מגורים ב 0.793 472 4
146 מגורים ב 0.754 451 4
147 מגורים ב 0.756 455 4
148 מגורים ב 0.861 517 4
149 מגורים ב 0.8 480 4
15 מגורים א 0.803 400 3
150 מגורים ב 0.805 481 4
151 מגורים ב 0.717 433 4
152 מגורים ב 0.73 442 4
153 מגורים ב 0.705 430 4
154 מגורים ב 0.847 506 4
155 מגורים ב 0.982 577 4
156 מגורים ב 0.852 500 4
157 מגורים ב 0.767 450 4
158 מגורים ב 0.764 448 4
159 מגורים ב 0.756 443 4
16 מגורים א 0.804 399 3
160 מגורים ב 0.74 436 4
161 מגורים ב 0.723 424 4
162 מגורים ב 0.685 402 4
163 מגורים ב 0.726 431 4
17 מגורים א 0.994 504 3
19 מגורים א 1.017 508 3
20 מגורים א 0.81 404 3
21 מגורים א 0.81 404 3
22 מגורים א 0.808 403 3
23 מגורים א 0.817 410 3
24 מגורים א 0.818 404 3
25 מגורים א 0.807 406 3
26 מגורים א 0.796 402 3
27 מגורים א 0.789 392 3
28 מגורים א 0.826 416 3
281 מגורים ג 2.003 4,759 32
331 מבנים ומוסדות ציבור 1.518
332 מבנים ומוסדות ציבור 2.108
333 מבנים ומוסדות ציבור 8.08
334 מבנים ומוסדות ציבור 1.235
335 מבנים ומוסדות ציבור 0.663
336 מבנים ומוסדות ציבור 1.006
282 מגורים ג 2.639 6,307 32
283 מגורים ג 1.604 3,768 32
29 מגורים א 0.789 398 3
30 מגורים א 0.784 398 3
31 מגורים א 0.806 400 3
32 מגורים א 1.014 504 3
33 מגורים א 0.873 436 3
34 מגורים א 0.608 302 3
35 מגורים א 0.592 299 3
36 מגורים א 0.603 302 3
37 מגורים א 0.604 302 3
381 שטח ציבורי פתוח 0.516
382 שטח ציבורי פתוח 2.034
383 שטח ציבורי פתוח 11.145
384 שטח ציבורי פתוח 0.238
385 שטח ציבורי פתוח 0.076
38 מגורים א 0.606 307 3
39 מגורים א 0.597 296 3
40 מגורים א 0.592 294 3
41 מגורים א 0.596 298 3
42 מגורים א 0.609 302 3
43 מגורים א 0.613 307 3
44 מגורים א 0.684 344 3
45 מגורים א 0.608 304 3
46 מגורים א 0.643 321 3
47 מגורים א 0.623 308 3
48 מגורים א 0.689 344 3
49 מגורים א 0.634 316 3
50 מגורים א 0.605 305 3
51 מגורים א 0.61 306 3
52 מגורים א 0.609 303 3
53 מגורים א 0.609 306 3
54 מגורים א 0.599 304 3
56 מגורים א 0.853 428 2
57 מגורים א 0.617 307 3
58 מגורים א 0.614 308 3
59 מגורים א 0.428 214 2
60 מגורים א 0.835 418 2
61 מגורים א 0.624 314 3
62 מגורים א 0.613 304 3
63 מגורים א 0.657 329 3
64 מגורים א 0.62 306 3
65 מגורים א 0.665 333 3
67 מגורים א 0.682 340 3
68 מגורים א 0.609 308 3
69 מגורים א 0.6 303 3
907 דרך מאושרת 0.759
7 מגורים א 0.836 416 3
800 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 549.628
908 דרך מאושרת 0.746
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.607
802 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.595
803 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 13.577
804 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.409
70 מגורים א 0.622 310 3
73 מגורים ב 0.979 585 4
74 מגורים ב 0.757 454 4
75 מגורים ב 0.569 340 4
8 מגורים א 0.812 402 3
85 מגורים א 0.61 302 3
87 מגורים א 0.605 303 3
900 דרך מאושרת 0.592
88 מגורים א 0.601 307 3
901 דרך מאושרת 11.968
902 דרך מאושרת 9.702
903 דרך מאושרת 1.617
904 דרך מאושרת 1.37
905 דרך מאושרת 1.415
89 מגורים א 0.611 310 3
9 מגורים א 0.819 400 3
90 מגורים א 0.61 301 3
91 מגורים א 0.613 308 3
92 מגורים א 0.61 305 3
93 מגורים א 0.606 302 3
94 מגורים א 0.621 305 3
95 מגורים א 0.918 458 3
96 מגורים א 0.889 439 3
97 מגורים א 0.886 446 3
98 מגורים א 0.883 442 3

גושים וחלקות

גוש: 2076 בתוקף: 12-82, 86-102, 104-136, 138-159, 164-172, 177-186, 188-193
מבוטל: 175
גוש: 2189 בתוקף: 10-15, 17-24, 26-41, 43-101
מבוטל: 16
גוש: 2190 בתוקף: 4-40
גוש: 2191 בתוקף: 6, 7, 9-45, 47, 50-69, 71-76
גוש: 2067 מבוטל: 42, 44
גוש: 2068 מבוטל: 184, 194
גוש: 2072 מבוטל: 37, 63, 68
גוש: 2088 מבוטל: 89

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 28/07/1975 פורסם באתר העירייה
פרסום הפקדה ברשומות 11/08/2020 ילקוט פרסומים 9033
פרסום להפקדה בעיתונים 03/09/2020 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 03/09/2020 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 04/09/2020 פורסם בכאן דרום-אשד
פרסום לתוקף ברשומות 26/01/2021 ילקוט פרסומים 9390
פרסום לתוקף בעיתונים 13/05/2021 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 13/05/2021 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 14/05/2021 פורסם בהשבוע באשדוד

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ד/13/455 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/72)
ד/455/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/65)
ד/455/ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/70)
ד/455א שינוי אושר לתוקף/ לא פורסם (29/08/66)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
18/104/03/3 שינוי התוכנית נדחתה (07/10/14)
27/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
28/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/85)
30/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/86)
31/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/03/90)
32/104/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/90)