תוכנית 4/113/03/3
שינוי במערך יעודי הקרקע

1) שינוי מערך יעודי הקרקע לרובע ה"סיטי".
2) שינוי מהתויית מערכת הדרכים.
3) קביעת הוראות להפעלת התכנית לרבות שלבי פיתוח, הוראות להכנת תכנית
בינוי, תכנית עיצוב ארכיטקטוני ותכנית פתוח.
4) קביעת זכויות ומגבלות בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 19/01/1986

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: א.גבירצמן,י.פרץ,א.פוגל
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: אשדוד
  • שטח: 543.95 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 94.319 17.3396% 7 61,500 670
מוסדות ציבוריים 48.231 8.8668% 4
מסחר ומשרדים 158.164 29.0769% 11
שטח לדרכים 78.144 14.366% 9
שטחים פתוחים 134.111 24.655% 1
תחבורה 30.981 5.6955% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1ה מגורים מיוחד 16.095 7,100 80 5,100
2000 דרך או כביש או חנייה 7.041
2ד דרך קיימת 12.261
5010 דרך קיימת 13.696
1א מבנים ומוסדות ציבור 10.21
2א מבנים ומוסדות ציבור 16.826
3א מבנים ומוסדות ציבור 11.896
10מ מרכז מסחרי 17.338 10,800
1מ מרכז מסחרי 17.963 15,200
2מ מרכז מסחרי 19.538 14,400
2ה מגורים מיוחד 14.098 11,600 130 3,800
3ה מגורים מיוחד 9 7,000 80 4,700
5040 דרך מוצעת 1.663
3מ מרכז מסחרי 13.723
5041 דרך מוצעת 5.554
1-ת תחנת תחבורה ציבורית 30.981
5050 אזור מסחרי מיוחד 10.375
5מ מרכז מסחרי 9.7 11,800
7ד דרך או כביש או חנייה 5.499
6מ מרכז מסחרי 18.964 14,400
7מ מרכז מסחרי 10.427 14,600
4א מבנים ומוסדות ציבור 9.299
5ה מגורים מיוחד 16.11 11,600 140 3,800
6ה מגורים מיוחד 9.848 7,600 80 3,500
5ד דרך מוצעת 7.216
6ד דרך קיימת 19.616
8מ מרכז מסחרי 17.096 14,400
7ה מגורים מיוחד 11.894 9,000 80 3,500
4ד דרך מוצעת 5.598
8ה מגורים מיוחד 17.274 7,600 80 5,500
4מ מרכז מסחרי 11.675 14,600
9מ מרכז מסחרי 11.365 14,600
1-צ שטח ציבורי פתוח 134.111

גושים וחלקות

גוש: 2071 בתוקף: 229
מבוטל: 209, 215, 287
גוש: 2072 בתוקף: 33, 41-44, 57, 69, 70, 75, 87, 88, 92, 93, 105-121
מבוטל: 3-5, 7, 8, 10, 12-14, 16, 29, 31, 35, 37, 48-56, 58, 60, 61, 63, 68, 73, 76-78, 80, 82, 84, 89, 95, 98, 99
גוש: 2196 בתוקף: 20
גוש: 2439 בתוקף: 50
גוש: 2447 בתוקף: 19
גוש: 2449 בתוקף: 22
גוש: 2450 בתוקף: 14, 19
גוש: 2791 בתוקף: 94
מבוטל: 4
גוש: 3174 בתוקף: 1, 8-14, 19-24, 26-43, 46-51, 54-59, 62, 63, 66-78
מבוטל: 3
גוש: 2019 מבוטל: 32, 33, 35, 37, 39
גוש: 2020 מבוטל: 28, 30, 34, 38
גוש: 2073 מבוטל: 95, 99, 103
גוש: 2079 מבוטל: 4, 14
גוש: 2304 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/11/1984 ילקוט פרסומים 3128
פרסום לתוקף ברשומות 19/01/1986 ילקוט פרסומים 3293

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/03/76)
דג/313 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/05/60)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
8/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/10/91)
9/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/94)