תוכנית 48/103/03/3
הקצאת שטחים למסחר

1. שינוי יעוד מחלק של אזור מגורים ג' לשטח לבניני ציבור, לשביל
להולכי רגל ולדרך משולבת.
2. שינוי משטח לבניני ציבור לשטח לחניה פרטית מסחרית.
3. שמירה על זכויות הבניה.
4. קביעת מספר הקומות עבור אזור מגורים ג'.
5. הסדרת שטח לחניה על קרקעית לא מקורה וחניה תת קרקעית במגרש 8 עבור
השטח המסחרי.
6. צרוף נספח בינוי, הסדרי תנועה וחניה מחנה ומחייב.
7. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
8. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 09/08/2006

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אשדוד
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: פרטי
חברה מתכננת: אדר'

ישוב: אשדוד
מקום: רובע ג'
שטח: 47.664 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

24.844

52.1231%

48,497

296

מסחר ומשרדים

8.226

17.2583%

שטח לדרכים

12.774

26.8001%

אחר

1.82

3.8183%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
5	שטח ציבורי פתוח	0.148
6	שטח ציבורי פתוח	0.471
4א	מבנים ומוסדות ציבור	1.201
2000	דרך קיימת	10.81
3א	שביל להולכי רגל	0.797
8	חניה פרטית	1.167
2	מסחר	8.226			18,347
1א	מגורים ג	24.844	48,497	296

גושים וחלקות

גוש: 2460	בתוקף: 74, 77 מבוטל: 17, 18, 23, 24, 26, 35
גוש: 2462	בתוקף: 47, 49, 50, 84, 93, 95, 100-104 מבוטל: 45, 46

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים	10/05/2005	פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות	23/06/2005	ילקוט פרסומים 5409
פרסום לתוקף בעיתונים	20/07/2006	פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות	09/08/2006	ילקוט פרסומים 5563

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
35/103/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (23/09/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
51/103/03/3	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים (19/06/15)