תוכנית 3/מק/2007
הגדלת שטח בניני ציבור

1. יצירת מסגרת תכנונית להגדלת שטח לבנייני ציבור עבור עריית אשדוד
ע"י שינויים ביעוד הקרקע עפ"י סעיף 62 א. (א) (3) לתיקון 43 לחוק
התכנון והבניה.
2. שמירה על כמות יחידות הדיור והשטחים המסחריים בתחום התכנית, תוך
העברת יחידות בין מגרשים ושינוי באחוזי הבנייה המותרים, עפ"י
סעיף 62 א. (א) (6) לתיקון 43 לחוק התכנון והבניה.
3. איחוד וחלקוה מחדש בהדכמת בעלים,עפ"י סעיף 62א. (א) לתיקון 43
לחוק התכנון והבנייה.
4. לקבוע הנחיות וזכויות בנייה.
5. הרחבה בדרך מאושר, עפ"י סעיף 62א. (א) (2) לתיקון 43 לחוק התכנון
והבנייה.
6. הסבת תכנית מס' 109/03/3 ע"פ תקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים)
אחוזי בניינ בתכניות ובהיתרים התשנ"ב (1992) הוראות מעבר - סעיף
13 (ב).
7. שינוי בקווי בנין עפ"י סעיף 62 א (א) (4).

פרסום לתוקף ברשומות 31/03/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: בעלים פרטיים
  • חברה מתכננת: וולטר שיינקמן
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רובע ז'
  • שטח: 85.311 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 48.124 56.41% 30 74,509 72
מוסדות (אחר) 3.869 4.5351% 1
מוסדות ציבוריים 9.982 11.7007% 3
מסחר ומשרדים 1.434 1.6809% 2
שטח לדרכים 21.495 25.196% 2
אחר 0.407 0.477% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
157 שטח ציבורי פתוח 0.407
2000 דרך או כביש או חנייה 8.1
107ב מגורים ג 1.044 1,511 3
151 מסחר 0.737 442
118 מבנים ומוסדות ציבור 1.632
116 מסחר 0.697 418
117 מבנים ומוסדות ציבור 4.963
108א שטח למוסד 3.869 7,738
2001 דרך או כביש או חנייה 13.395
107א מגורים מיוחד 7.796 12,474 18
108ג מגורים מיוחד 6.904 14,242 5
108ד מגורים מיוחד 3.194 3,851 8
119 מגורים א 0.595 552 1
150 מגורים א 0.602 558 1
41 מגורים א 0.506 470 1
42 מגורים א 0.532 494 1
43 מגורים א 0.552 512 1
44 מגורים א 0.571 53 1
45 מגורים א 0.591 549 1
46 מגורים א 0.586 544 1
47 מגורים א 0.57 529 1
48 מגורים א 0.553 513 1
49 מגורים א 0.537 498 1
50 מגורים א 0.512 475 1
51 מגורים א 0.471 437 1
52 מגורים א 0.479 445 1
53 מגורים א 0.479 445 1
54 מגורים א 0.479 445 1
55 מגורים א 0.479 445 1
56 מגורים א 0.471 437 1
57 מגורים א 0.471 437 1
63 מבנים ומוסדות ציבור 3.387
58 מגורים א 0.479 445 1
59 מגורים א 0.479 445 1
60 מגורים א 0.479 445 1
61 מגורים א 0.479 445 1
62 מגורים א 0.471 437 1
82א מגורים ג 8.049 16,068 7
83א מגורים ג 8.714 15,308 7

גושים וחלקות

גוש: 182 בתוקף: 108
מבוטל: 1-4, 6, 7, 10, 11, 16, 102
גוש: 2023 בתוקף: 19-21, 51-81, 93, 94
מבוטל: 10, 12, 22, 25, 30, 82, 87
גוש: 472 מבוטל: 18-20, 120

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 09/10/1997 ילקוט פרסומים 4574
פרסום לתוקף ברשומות 31/03/1998 ילקוט פרסומים 4633

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
20/101/02/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/08/78)
6/109/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/97)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/מק/2063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/03)
9/109/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/03)
18/109/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/09/13)
603-0983056 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/02/24)
603-0595660 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/24)
603-0743690 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/03/24)