תוכנית 90/101/02/3/א
איחוד וחלוקה בהסכמה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע
וקביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה על ידי איחוד וחלוקת המגרשים
בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 30/12/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: עדנה ורפאל לרמן
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רובע טז', מדרום לרובע יג' וממזרח לרובע טו'
  • שטח: 306.285 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 108.305 35.3608% 20 279,912 1512
מוסדות ציבוריים 33.166 10.8284% 7
מסחר ומשרדים 4.949 1.6158% 1
שטח לדרכים 68.29 22.2962% 1
שטחים פתוחים 91.575 29.8986% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
29 מבנים ומוסדות ציבור 1.798
1 מגורים מיוחד 5.385 13,312 72
30 שטח ציבורי פתוח 28.036
13 מגורים מיוחד 5.498 13,312 72
14 מגורים מיוחד 5.866 13,312 72
15 מגורים מיוחד 8.005 13,312 72
16 מגורים מיוחד 5.062 15,021 81
17 מגורים מיוחד 6.272 13,312 72
18 מגורים מיוחד 4.826 15,021 81
19 מגורים מיוחד 6.018 13,312 72
2 מגורים מיוחד 5.59 13,312 72
20 מגורים מיוחד 5.239 15,021 81
22 מסחר 4.949 8,957
2000 דרך או כביש או חנייה 68.29
31 שטח ציבורי פתוח 2.585
23 מבנים ומוסדות ציבור 2.622
12 מגורים מיוחד 4.223 15,021 81
32 שטח ציבורי פתוח 17.706
33 שטח ציבורי פתוח 0.341
10 מגורים מיוחד 4.9 15,021 81
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.735
26 מבנים ומוסדות ציבור 14.504
27 מבנים ומוסדות ציבור 9.886
28 מבנים ומוסדות ציבור 1.297
34 שטח ציבורי פתוח 0.341
35 שטח ציבורי פתוח 0.235
36 שטח ציבורי פתוח 1.972
25 מבנים ומוסדות ציבור 1.324
37 שטח ציבורי פתוח 0.154
38 שטח ציבורי פתוח 3.389
11 מגורים מיוחד 5.619 13,312 72
39 שטח ציבורי פתוח 0.195
3 מגורים מיוחד 5.324 13,312 72
40 שטח ציבורי פתוח 0.235
41 שטח ציבורי פתוח 0.139
42 שטח ציבורי פתוח 36.247
4 מגורים מיוחד 4.63 15,021 81
5 מגורים מיוחד 5.324 13,312 72
6 מגורים מיוחד 4.444 15,021 81
7 מגורים מיוחד 5.59 13,312 72
8 מגורים מיוחד 4.9 15,021 81
9 מגורים מיוחד 5.59 13,312 72

גושים וחלקות

גוש: 2815 בתוקף: 5-40
גוש: 2816 בתוקף: 4-14
גוש: 2004 מבוטל: 18, 25, 26, 28, 29, 37, 40, 45, 50, 52
גוש: 2005 מבוטל: 5
גוש: 2015 מבוטל: 1, 4-8, 10, 11, 15, 17, 23, 25, 29

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/04/2004 פורסם בכאן דרום
פרסום הפקדה ברשומות 11/05/2004 ילקוט פרסומים 5296
פרסום לתוקף בעיתונים 08/12/2004 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 30/12/2004 ילקוט פרסומים 5355

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
78/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/10/00)
85/101/02/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/02/02)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
123/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/08)
128/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/05/12)
135/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/14)
136/101/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/04/14)
3/מק/2233 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/11)
35/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/01/88)
603-0177485 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/04/17)
603-0790022 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/12/21)