תוכנית 3/מק/2010
קביעת איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים

1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז',
בהתאם לתיקון 43 לחוק התכנון והבניה, סעיף 62 א (א) (1).
2. הגדלת שטחים לצרכי ציבור עפ"י תיקון 43 הנ"ל סעיף 62 א (א) (3).
3. שינוי בינוי ועיצוב אדריכלים עפ"י תיקון 43 הנ"ל, סעיף 62 א (א)(5)
4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים מבלי לשנות את סה"כ השטח הכולל
המותר לבני העפ"י תיקון 43 הנ"ל, סעיף 62 א (א) (6).
5. הסברת תכנית מס' 109/03/3 עפ"י תקנון התכנון והבניה (חישוב שטחים
ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים) התשנ"ב (1992), הוראות מעבר סעיף
13 ב'.
6. שינוי שטח מינימלי למגרש לצרכי ציבור עפ"י תיקון 43 הנ"ל, סעיף
62 א (א) 7.
7. העברת זכויות בניה ממגרש 109 למגרש 109 א' עפ"י תיקון 43 לחוק
סעיף 62א (א) 6.

פרסום לתוקף ברשומות 10/09/1998

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אמיר מן עמי שנער
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: רובע ז'
  • שטח: 23.54 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 9.748 41.4103% 1 27,587 175
מוסדות ציבוריים 9.928 42.175% 2
שטח לדרכים 3.864 16.4146% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 דרך או כביש או חנייה 3.864
109ב מגורים מיוחד 9.748 27,587 175
109א מבנים ומוסדות ציבור 1.048
115א מבנים ומוסדות ציבור 8.88

גושים וחלקות

גוש: 2023 בתוקף: 83-86, 90, 92, 94-96
מבוטל: 10, 12, 22, 25, 30, 82, 87

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 21/06/1998 ילקוט פרסומים 4656
פרסום לתוקף ברשומות 10/09/1998 ילקוט פרסומים 4678

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
3/מק/2235 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/10)