תוכנית 3/מק/2179
איחוד וחלוקה בהסכמה

1. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
2. הרחבת דרך בתוואי המאושר.
3. הגדלת שטחים שנקבעו בתוכנית בת תוקף לצורכי ציבור.
4. שינוי קווי בניין הקבועים בתוכנית.
5. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים.
6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית ללא שינוי בסה"כ השטח
הכולל המותר לבניה.
7. שינוי מספר יח"ד בין המגרשים ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות
עיקריות.
8. שינוי במספר הקומות.

פרסום לתוקף ברשומות 11/06/2009

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשדוד
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: שיינקמן
  • ישוב: אשדוד
  • מקום: אשדוד
  • שטח: 310.087 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 99.712 32.1561% 23 206,439 1174
מגורים מסחר ומשרדי 29.091 9.3815% 6 108,150 410
מוסדות ציבוריים 51.82 16.7114% 9
מסחר ומשרדים 25.269 8.149% 1
שטח לדרכים 84.931 27.3894% 12
שטחים פתוחים 19.264 6.2124% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
חצ2 חניה ציבורית 0.46
ג12 מגורים ג 3.801 3,840 24
חצ1 חניה ציבורית 0.46
ג15 מגורים ג 4.184 3,840 24
ג27 מגורים ג 1.12 1,440 9
ג5 מגורים ג 3.266 3,840 24
ג6 מגורים ג 1.835 1,920 12
ג7 מגורים ג 2.64 3,432 22
חצ3 חניה ציבורית 0.46
חצ4 חניה ציבורית 0.463
מ1 מגורים מיוחד 7.244 19,584 106
מ10 מגורים מיוחד 4.076 9,250 50
מ13 מגורים מיוחד 6.479 18,805 106
מ14 מגורים מיוחד 6.063 16,830 106
מ16 מגורים מיוחד 6.756 7,830 50
מ17 מגורים מיוחד 6.677 7,830 50
מ18 מגורים מיוחד 3.4 9,915 53
מ19 מגורים מיוחד 4.717 18,430 106
מ2 מגורים מיוחד 4.024 9,785 53
מ24 מגורים מיוחד 5 8,930 50
מ25 מגורים מיוחד 3.899 7,005 30
מ26 מגורים מיוחד 6.4 8,930 50
מ28 מגורים מיוחד 2.948 2,611 18
מ3 מגורים מיוחד 5.374 19,284 106
מ4 מגורים מיוחד 3.257 10,310 53
צפ1 שטח ציבורי פתוח 1.355
צפ13 שטח ציבורי פתוח 0.392
מצ5 מבנים ומוסדות ציבור 6
ממ20 מגורים עם חזית מסחרית 4.072 13,800 50
ממ23 מגורים עם חזית מסחרית 5.889 23,574 106
מצ6 מבנים ומוסדות ציבור 2
צפ10 שטח ציבורי פתוח 1.749
מש1 דרך משולבת 2.45
מש2 דרך משולבת 0.952
מש3 דרך משולבת 1.001
מש5 דרך משולבת 0.548
ג11 מגורים ג 2.69 3,432 22
מ8 מגורים מיוחד 3.862 9,366 50
צפ12 שטח ציבורי פתוח 0.415
מצ1 מבנים ומוסדות ציבור 2.06
מצ2 מבנים ומוסדות ציבור 2.06
מצ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.2
מצ4 מבנים ומוסדות ציבור 1.5
מס1 מסחר 25.269
מש4 דרך משולבת 0.9
מצ7 מבנים ומוסדות ציבור 5
מצ9 מבנים ומוסדות ציבור 27
מש6 דרך משולבת 0.64
מצ8 מבנים ומוסדות ציבור 5
מש7 דרך משולבת 0.348
ממ21 מגורים עם חזית מסחרית 4.172 13,800 50
צפ11 שטח ציבורי פתוח 0.582
צפ14 שטח ציבורי פתוח 0.42
ממ22 מגורים עם חזית מסחרית 5.893 23,574 106
צפ15 שטח ציבורי פתוח 5.754
צפ2 שטח ציבורי פתוח 0.436
צפ3 שטח ציבורי פתוח 4.014
צפ4 שטח ציבורי פתוח 0.969
צפ5 שטח ציבורי פתוח 0.564
ממ29 מגורים עם חזית מסחרית 2.5 1,468 8
צפ6 שטח ציבורי פתוח 1.036
צפ7 שטח ציבורי פתוח 0.451
ממ9 מגורים עם חזית מסחרית 6.565 31,934 90
צפ8 שטח ציבורי פתוח 0.341
צפ9 שטח ציבורי פתוח 0.786
2000 דרך או כביש או חנייה 76.249

גושים וחלקות

גוש: 3174 בתוקף: 1, 8-78
מבוטל: 3
גוש: 2019 מבוטל: 32, 33, 35, 37, 39
גוש: 2020 מבוטל: 28, 30, 34, 38
גוש: 2072 מבוטל: 13, 14, 16, 35, 37, 60, 61, 63, 68, 73, 76, 77, 89
גוש: 2073 מבוטל: 95, 99, 103
גוש: 2304 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 31/01/2008 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 03/03/2008 ילקוט פרסומים 5782
אושר לתוקף/ לא פורסם 17/02/2009 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 13/05/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 11/06/2009 ילקוט פרסומים 5962

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
11/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/12/04)
9/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/02/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
27/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/10/17)
3/מק/2242 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/11)
603-0477232 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/24)