תוכנית בש/89
קביעת יעודי קרקע

1. ביטול תכניות קודמות שחלו בתחום התכנית.
2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים, שפ"צ דרכים בניני ציבור
וכיו"ב.
3. קביעת מערכת הדרכים.
4. קביעת תנאים והוראות בניה בדברים כגון: צפיפות בניה, אחוזי בניה,
מספר קומות, גובה בנינים, קוי הבנין, חומרי הבניה, פיתוח השטח
וכיוצא בזה.
5. קביעת מגרשי הבניה.

פרסום לתוקף ברשומות 02/02/1984

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: דרור חרובי
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: מורדות רכס הגבעות הדרומי של בית שמש
  • שטח: 260 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 72.76 27.9846% 116 50,154
מסחר ומשרדים 1.2 0.4615% 2
שטח לדרכים 37.05 14.25% 3
שטחים פתוחים 148.29 57.0346% 25
אחר 0.7 0.2692% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2005 שטח ציבורי פתוח 0.2
1 מגורים א 0.5 400
10 מגורים א 0.5 400
2006 שטח ציבורי פתוח 0.3
100 מגורים א 0.7 560
101 מגורים א 0.7 560
102 מגורים א 0.7 560
2008 שטח ציבורי פתוח 0.05
103 מגורים א 0.7 560
104 מגורים א 0.7 560
105 מגורים א 0.7 560
106 מגורים א 0.7 560
201 מסחר 0.5 150
107 מגורים א 0.7 560
108 מגורים א 0.7 560
109 מגורים א מיוחד 1.4
11 מגורים א 0.5 400
110 מגורים א מיוחד 1.25
2011 שטח ציבורי פתוח 0.05
111 מגורים א מיוחד 1
112 מגורים א מיוחד 1.5
113 מגורים א מיוחד 1.25
114 מגורים א מיוחד 1.5
115 מגורים א מיוחד 1
116 מגורים א מיוחד 1.1
2014 שטח פרטי פתוח 0.1
12 מגורים א 0.5 400
2000 שטח ציבורי פתוח 130
2001 שטח ציבורי פתוח 10
2002 שטח ציבורי פתוח 2.5
2003 שטח ציבורי פתוח 0.25
2004 שטח ציבורי פתוח 0.35
2007 שטח ציבורי פתוח 0.35
2009 שטח ציבורי פתוח 0.12
2010 שטח ציבורי פתוח 0.05
200 מסחר 0.7 210
13 מגורים א 0.5 400
15 מגורים א 0.5 400
16 מגורים א 0.5 400
17 מגורים א 0.5 400
18 מגורים א 0.5 400
2012 שטח פרטי פתוח 0.9
14 מגורים א 0.5 400
2013 שטח פרטי פתוח 0.4
2018 שטח פרטי פתוח 0.2
19 מגורים א 0.5 400
2024 דרך קיימת 16
2025 דרך קיימת 3.8
2 מגורים א 0.5 400
2023 דרך מוצעת 17.25
202 מבנים ומוסדות ציבור 0.7
2015 שטח פרטי פתוח 0.2
2016 שטח פרטי פתוח 0.2
2017 שטח פרטי פתוח 0.2
2019 שטח פרטי פתוח 0.2
2020 שטח פרטי פתוח 0.2
2021 שטח פרטי פתוח 0.2
2022 שטח פרטי פתוח 0.17
20 מגורים א 0.5 400
21 מגורים א 0.5 400
302 שטח ציבורי פתוח 0.7
22 מגורים א 0.5 400
301 שטח ציבורי פתוח 0.4
23 מגורים א 0.5 400
24 מגורים א 0.5 400
25 מגורים א 0.5 400
26 מגורים א 0.5 400
27 מגורים א 0.5 400
28 מגורים א 0.5 400
29 מגורים א 0.5 400
3 מגורים א 0.5 400
30 מגורים א 0.5 400
31 מגורים א 0.5 400
32 מגורים א 0.7 560
33 מגורים א 0.5 400
34 מגורים א 0.7 560
35 מגורים א 0.6 480
36 מגורים א 0.55 440
37 מגורים א 0.53 424
38 מגורים א 0.53 424
39 מגורים א 0.55 440
4 מגורים א 0.5 400
40 מגורים א 0.65 520
41 מגורים א 0.7 560
42 מגורים א 0.7 560
43 מגורים א 0.55 440
44 מגורים א 0.5 400
45 מגורים א 0.5 400
46 מגורים א 0.5 400
47 מגורים א 0.5 400
48 מגורים א 0.5 400
49 מגורים א 0.5 400
5 מגורים א 0.5 400
50 מגורים א 0.5 400
51 מגורים א 0.5 400
52 מגורים א 0.5 400
53 מגורים א 0.5 400
54 מגורים א 0.5 400
55 מגורים א 0.5 400
56 מגורים א 0.5 400
57 מגורים א 0.5 400
58 מגורים א 0.5 400
59 מגורים א 0.5 400
6 מגורים א 0.5 400
60 מגורים א 0.5 400
61 מגורים א 0.5 400
62 מגורים א 0.5 400
63 מגורים א 0.5 400
64 מגורים א 0.5 400
65 מגורים א 0.5 400
66 מגורים א 0.5 400
67 מגורים א 0.5 400
68 מגורים א 0.5 400
69 מגורים א 0.5 400
7 מגורים א 0.5 400
70 מגורים א 0.5 400
71 מגורים א 0.6 480
72 מגורים א 0.7 560
73 מגורים א 0.7 560
74 מגורים א 0.7 560
75 מגורים א 0.7 560
76 מגורים א 0.7 560
77 מגורים א 0.7 560
78 מגורים א 0.7 560
79 מגורים א 0.7 560
8 מגורים א 0.5 400
80 מגורים א 0.7 506
81 מגורים א 0.7 560
82 מגורים א 0.7 560
83 מגורים א 0.7 560
84 מגורים א 0.7 560
85 מגורים א 0.7 560
86 מגורים א 0.7 560
87 מגורים א 0.7 560
88 מגורים א 0.7 560
89 מגורים א 0.7 560
9 מגורים א 0.5 400
90 מגורים א 0.7 560
91 מגורים א 0.7 560
92 מגורים א 0.7 560
93 מגורים א 0.7 560
94 מגורים א 0.7 560
95 מגורים א 0.7 560
96 מגורים א 0.7 560
97 מגורים א 0.7 560
98 מגורים א 0.7 560
99 מגורים א 0.7 560

גושים וחלקות

גוש: 5172 בתוקף: 4
גוש: 5173 בתוקף: 11
גוש: 5219 בתוקף: 1, 11, 13, 15, 18, 59, 66, 85, 95-100, 102
מבוטל: 26, 92
גוש: 5231 בתוקף: 48, 58-62, 65, 66, 68, 70-91, 94, 95
מבוטל: 2, 25, 44, 53
גוש: 5544 בתוקף: 84, 146
גוש: 5964 בתוקף: 1-41, 44-47, 49-52, 54, 55
מבוטל: 42, 43, 48
גוש: 5965 בתוקף: 1-31, 33-38
מבוטל: 32
גוש: 5966 בתוקף: 1-41
גוש: 5967 בתוקף: 1-13, 15-18, 21
מבוטל: 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 02/02/1984 ילקוט פרסומים 3021

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/במ/89א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/93)