בית שמש
תוכניות משנת 2026
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| התחדשות עירונית - מתחם הנרקיס, בית שמש | 102-1372283 | התחדשות עירונית של מתחם הנרקיס על ידי קביעת הוראות לפינוי 23 מבנים קיימים ובהם 486 יח"ד (כולל ביטול של רח' הנרקיס העליון), בניית מבנים חדשים תחתיהם, קביעת מגרשים לאיחוד וחלוקה וקביעת מגרשים לרישום תלת מימדי. בתכנון מוצעות 3,467 חדשות המתוכננות להבנות ב"בלוקים העירוניים" המשלבים בין בנייה מגדלית ובנייה מרקמית. בנוסף מציעה התכנית חזית מסחרית בקומת הקרקע הפונה לרחוב הרקפת ושני מגרשים ובהם שימושים מעורבים הכוללים מסחר, תעסוקה, שטחי ציבור ומגורים, בקצה המזרחי והצפוני של התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (04/01/2026) |
| החצב 9 | 102-1083047 | הגדלת שטחי הבנייה לכל יחידת דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (08/02/2026) |
| קביעת הוראות בתא שטח 700, רמת בית שמש שכונה ה'2 | 102-1405117 | קביעת הוראות בנייה בתא השטח. | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/2026) |
| תוספת זכויות בנייה ברחוב פולג 5, שכונת המשקפיים, רמת בית שמש | 102-1322486 | תוספת זכויות בנייה ויח"ד. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/03/2026) |
| הרחבות דיור ברח' שמואל הנביא 19 ו-25 - שכ' ג'-2 בית שמש | 102-1302710 | תוספת זכויות בנייה לשם הרחבת דירות מגורים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/2026) |
| תוספת קומות ושינוי קווי בניין - האחים דדון הר טוב | 102-1371624 | התכנית מציעה תוספת קומה ושימושים לאולם רב תכליתי ושינוי קווי הבניין. | פרסום לתוקף ברשומות (25/03/2026) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרשים 70,71 שכונת משקפיים, רמת בית שמש | 102-1281559 | קביעת תוספת בנייה לבית פרטי במגרש 70 ובמגרש 71 בשכונת המשקפיים רמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/2026) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל פולג 18, מגרש 73, שכונת משקפיים, רמת בית שמש | 102-1327675 | קביעת תוספת בנייה לבית פרטי. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2026) |
| מתחם אם אס טאוואר רמת בית שמש ג1, בית שמש | 102-1420447 | הקמת מבנים עבור מגורים, תעסוקה, מסחר, בנוסף התכנית מציעה הקמת מבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (11/05/2026) |
| מסחר תעסוקה ומגורים - יגאל אלון פינת העלייה, בית שמש | 102-1090240 | שינוי ייעוד הקרקע למגורים מסחר ותעסוקה ומתן זכויות והוראות בנייה לצורך הקמתם של שני מבני מגורים ומבנה נוסף לתעסוקה מעל קומת מסד וחניון תת"ק משותף, ברחוב יגאל אלון פינת העלייה בבית שמש. | החלטת אישור (31/05/2026) |
| הרחבת דיור רחוב שמואל הנביא 15,11, רמת בית שמש ג'2 | 102-1200864 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 14 יחידות דיור בשני בנייני מגורים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2026) |
| מגרש למבני ציבור 511 - רחוב שמואל הנביא רמב"ש ג'2 | 102-1496918 | תוספת זכויות בנייה, קביעת מספר קומות ושיא גג. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2026) |
תוכניות משנת 2025
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת דיור ותוספת יח"ד - האדמו"ר מבעלזא 9-13 | 102-0520122 | הגדלת זכויות בנייה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות, תוספת יחידות דיור וזכויות בנייה, שינוי בקווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/2025) |
| הסדרת שטחי ציבור - גוש 5380, בית שמש | 102-0600684 | חילופי שטחים בין שצ"פים ומבנים ומוסדות ציבור לשם קביעת בינוי מבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/2025) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל פולג, מגרש 104, שכונ | 102-0978213 | קביעת תוספת בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/01/2025) |
| נחל קדרון 5 מגרש 74, שכונת משקפיים, רמת בית ש | 102-1276724 | קביעת תוספת זכויות ותוספת קומה. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/01/2025) |
| הסדרת שטח ציבור ושצ"פ ברחוב אוהל יהושע - מגרש | 102-1281963 | הסדרת שטח ציבור ושצ"פ, תוספת זכויות בנייה, קביעת קווי בניין, מס' קומות ושיא גג. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/2025) |
| מגרש 902, עירוב שימושים - דיור מיוחד, תעסוקה, | 102-1178904 | פיתוח מגדל מעורב שימושים למגורים, תעסוקה, דיור מיוחד ומסחר ושני מבנים למגורים. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/01/2025) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל קדרון, מגרש 96, שכונ | 102-1245216 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/2025) |
| מסחר ומגורים - מג' 602 שכ' ד-3, בית שמש | 102-1273390 | הקמת מבנה למסחר, תעסוקה, מב"צ ומגורים הכולל חניון תת"ק. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/2025) |
| תוספת בינוי בחלקה, רח' רמב"ם 12 | 102-1083427 | תוספת זכויות בנייה, רח' רמב"ם 12, בית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2025) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל קדרון 17, מגרש 82, ש | 102-1296854 | קביעת תוספת זכויות. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/01/2025) |
| פרוייקט מגורים, מסחר ותעסוקה, במגרש 603, רמה | 102-1316405 | הקמת מבנה מגורים בשילוב שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/02/2025) |
| הרחבת דיור אחיה שילוני 2,4,6,8 רמת בית שמש א | 102-1239227 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום הפקדה ברשומות (18/02/2025) |
| רצועת קווי חשמל ראשיים מאזור השפלה לתחמ"ג ירו | תמ"א 10/ג/11 | התווית מסדרון תשתיות עילי להקמת קווי חשמל ראשיים וקביעת שטח לתחמ"ג. | פרסום לתוקף ברשומות (23/02/2025) |
| תוספת זכויות בנייה ברח' נחל פולג 4, שכונת המש | 102-1289818 | תוספת זכויות בנייה ותוספת קומה. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/02/2025) |
| מגרש 600 בשימוש מעורב בשכונה ד4 - בית שמש | 102-1295971 | הוספת שימוש וזכויות למגורים וקביעת מבנה בעירוב שימושים הכולל שימושי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור בקומות מסד ומעל מבני מגורים. | פרסום הפקדה ברשומות (02/03/2025) |
| פרוייקט מגורים, מסחר ותעסוקה במגרש 604, רמה ד | 102-1360585 | הקמת מבנה מגורים בשילוב שטחי מסחר ותעסוקה. | פרסום הפקדה ברשומות (02/03/2025) |
| צפונית לנחל - מתחם הטיגארט | 102-0911222 | יצירת מסגרת תכנונית להרחבת אזור תעשיה ומלאכה בצפון העיר, הוספת ייעודי קרקע והעצמת בינוי. | פרסום להפקדה בעיתונים (21/03/2025) |
| רח' השושן 24 בניןן משולב מגורים ומסחר | 102-1221126 | הקמת בניין בן 10 קומות למגורים, מסחר ושימושים ציבוריים. | פרסום להפקדה בעיתונים (29/04/2025) |
| תמ"מ 5/30/1 - הרחבת אזור הפיתוח העירוני של בית שמש | תמ"מ 30/1 שינוי 5 | 1. הרחבת אזור הפיתוח העירוני של בית שמש כמענה לצרכי העיר . 2. סימון שטח פתוח מיוחד. | פרסום הפקדה ברשומות (29/06/2025) |
| דרך החיים, בית שמש | 102-1300466 | יצירת מסגרת תכנונית לתוספת מבני מגורים מעל מסוף אוטובוסים חשמלי ו/או מסחר בשילוב שטחי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2025) |
| הרחבת יח"ד ברחוב משה רבנו 5-11 רמה ג' בית שמש | 102-1246719 | תוספת זכויות בנייה למגורים לשם הרחבות יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/2025) |
| מתחם משולב ציבורי, מגורים ומסחר במגרש 902, שכונת כפיר, בית שמש | 102-1251172 | הקמת מיזם משולב מגורים, תעסוקה, מסחר והפרשת שטח למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/2025) |
| הרחבת דיור רח' נחל רפאים 8,10,12 ונחל רזיאל 3 רמת בית שמש א' | 102-1348077 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 12 קוטג'ים צמודי קרקע. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/08/2025) |
| הרחבת דירות גג המהריל דיסקין 5,7 בית שמש | 102-1301159 | הוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/2025) |
| תוספת שטחי מגורים ומסחר ברחוב מרים הנביאה 16, חזון עובדיה, בית שמש | 102-1293810 | הגדלת זכויות בנייה למגורים עבור הרחבת יח"ד קיימות ותוספת יח"ד והגדלת זכויות בנייה למסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/08/2025) |
| מסחר ומגורים - מגרש 605 שכ' ד-3 בית שמש | 102-1309459 | הקמת מבנה למסחר, תעסוקה ומגורים הכולל חניון תת"ק. | החלטת אישור (02/09/2025) |
| תוספת מגורים על מסחר ותעסוקה, נווה שמיר בית שמש | 102-1262120 | איחוד בין מגרשים, שינוי יעד ותוספת מגורים וקביעת יח"ד בהתאם, תוספת קומות ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/2025) |
| מתחם שיבולת מגרש 400 שכ' המשקפיים בית שמש | 102-1182971 | הקמת מתחם משולב לתעסוקה, מסחר והפרשות מבונות לצרכי ציבור בדרום מזרח בית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (19/10/2025) |
| הרחבת דיור רחוב שמואל הנביא 13,17 רמת בית שמש | 102-1278399 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 14 יחידות דיור בשני בניינים מגורים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/10/2025) |
| בריכת מים אזור תעשיה מערבי בית שמש | 102-1226521 | הקמת בריכת מים בנפח 2,000 מ"ק ומתקנים הנדסיים נוספים לתפעול והגברת אמינות מערכת המים האזורית. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/2025) |
| מבני ציבור ומגורים - מגרש 606 שכונה ד-3 בית שמש | 102-1344118 | הקמת מבנה משולב הכולל מבנה ציבור ומגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/2025) |
| הוספת זכויות בנייה נחל קדרון מגרש 76 | 102-0905521 | תוספת זכויות בנייה לשם הרחבה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/2025) |
| מגורים, מסחר ומבני ציבור ברמת נריה בית שמש | 102-1152610 | ייעוד מגרשים למגורים ומסחר ושטח למבני ציבור, שצ"פ וכיכר עירונית. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2025) |
| תוספת זכויות בנייה נחל קדרון 37, שכונת המשקפיים בית שמש | 102-1296359 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2025) |
| מרכז תחבורה - מע"ר דרום בית שמש | 102-1197334 | הקמתו של מרכז תחבורה ציבורית בשילוב מבנים הכוללים תעסוקה ומסחר ומרחב ציבורי פתוח. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/12/2025) |
| תוספת זכויות בנייה נחל פולג 22 מגרש 77 | 102-1290014 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2025) |
| תוספת שטחי בנייה ויח"ד, תוספת קומה ושינוי בקווי בניין, רמת בית שמש ג | 102-1345321 | תוספת שטחי בנייה ויח"ד, תוספת קומה ושינוי בקווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/2025) |
תוכניות משנת 2024
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| עמוס הנביא 11-9 | 102-1242395 | תוספות זכויות לשם הרחבות יח"ד. | פרסום להפקדה בעיתונים (05/01/2024) |
| הרחבת דיור נריה הנביא 2,6,8,12,16,20,24,28 רמ | 102-1016963 | תוספת זכויות לשם הרחבות יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/2024) |
| מתחם תעסוקה מסחר תיירות ספורט ונופש בין כביש | 102-1119239 | שינוי קווי בנין והגדלת תכסית לצורך הגדלת תכסית מסחר וקומות התעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/01/2024) |
| בית הכנסת תפארת משה בית שמש | 102-1038488 | תוספת שטחים וקומות למבנה ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/02/2024) |
| הרחבות,תוספת יח"ד וקומות,ברח' אבא שאול 2-4,ב | 102-1083716 | הרחבות יח"ד קיימות ותוספת קומות לשם תוספת יח"ד. | פרסום הפקדה ברשומות (11/02/2024) |
| הרחבה ותוספת יח"ד ברח' דן לנר 6, שכ' נווה ספי | 102-0963975 | תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/2024) |
| הרחבת ותוספת יח"ד ר' טרפון 1-3 שכ' ב' רמב"ש | 102-0999011 | תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/2024) |
| קריית ביאליק - בית שמש מתחם A | 102-0802967 | החלפת ייעודי קרקע ואיחוד חלקות. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/02/2024) |
| הרחבת דיור רח' הנביא צפניה 15-37, רמת שמש ג' | 102-1120245 | קביעת תוספות בינוי לשם הרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/2024) |
| הוספת שטח ותוספת יח"ד ד'3 בית שמש | 102-1191964 | א. תוספת שטחים. ב. תוספת יח"ד. ג. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2024) |
| תוספת זכויות בעבור מגורים ומסחר בבית שמש | 102-0925370 | הקמת מבנה מסחר תעסוקה ומגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/2024) |
| מתחם וולפסון - רמת בית שמש נווה שמיר ה-1 | 102-1062983 | יצירת מסגרת תכנונית למגרש בייעוד מגורים עם חזית מסחרית ולמגרש בייעוד תעסוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (10/03/2024) |
| הרחבת דיור רחוב נחל דולב 49,51,53 | 102-0821314 | הרחבת 19 דירות מתוך 30 ברח' נחל דולב 49,51,53 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/2024) |
| תוספת בנייה למגורים מעל מרכז מסחרי ומשרדים נו | 102-1038199 | הקמת מבנה בן 10 קומות. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/2024) |
| תוספת זכויות בנייה ויח"ד בנווה שמיר, בית שמש | 102-1079920 | הקמת שני מבנים מעל לחניון תת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/2024) |
| תוספת זכויות בנייה נחל פרת, מגרש 89, שכונת מש | 102-1216639 | קביעת תוספת זכויות. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/04/2024) |
| מתחם מגורים, תעסוקה ומסחר על דרך יגאל אלון, ב | 102-0907576 | יצירת מסגרת תכנונית לשם הקמת מתחם מגורים, תעסוקה ומסחר על דרך יגאל אלון, בית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/2024) |
| תוספת שימושים וזכויות בנייה לשטחים המיועדים ל | 102-1085562 | הוספת שימושים וזכויות בנייה במגרשים המיועדים למבני ציבור ולשטחים ציבוריים פתוחים תחום העיר בית שמש. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/05/2024) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרש 88, שכונת המשקפיים, | 102-1175306 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/2024) |
| מגרש 401 שכ' המשקפיים בית שמש | 102-1192509 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (24/05/2024) |
| הרחבת דיור נחל מאור 1,3,5,7,9 | 102-0978007 | תוספת זכויות לשם הרחבת 17 קוטג'ים. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/06/2024) |
| תוספת מגורים במגרש 601 ברחוב ינוקא | 102-1076926 | חיזוק המרכז המסחרי והתעסוקתי בגבול בין שכונות ד4 ו-ד5 תוך יצירת מוקד שכונתי סביב כיכר גדולה המאפשר עירוב שימושים, ציפוף ויצירת אופציות מגורים שונות. | פרסום לתוקף ברשומות (23/06/2024) |
| קביעת ייעוד לדיור מיוחד ומגורים בבית שמש שכונ | 102-1088103 | הקמת שלושה מבני מגורים מעל לקומת מסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/07/2024) |
| היסמין 12 | 102-1083468 | הגדלת שטחי הבנייה לכל יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/07/2024) |
| הרחבות ויח"ד על הגג בן איש חי 37,35,33,31 חפץ | 102-1246727 | א. תוספת שטחים. ב. תוספת יח"ד. ג. הקצאת למבנה ציבור. | פרסום הפקדה ברשומות (15/07/2024) |
| שכונת מחסיה צפון (סלונים), בית שמש | 102-0759217 | קביעת מסגרת תכנונית חדשה לשכונת " מחסיה צפון" בית שמש. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/07/2024) |
| תוספת קומות ויח"ד - רח' רבי עקיבא 1 ורשב"י 10 | 102-0883611 | תוספת בינוי ויח"ד למתחם מגורים קיים, קביעת שימושים ציבוריים ושטח ציבורי פתוח. | פרסום להפקדה בעיתונים (19/07/2024) |
| מרכז לב ברמה - שכ' ב' רמב"ש | 102-1114966 | תוספת חמש קומות מגורים למבנה קיים לתוספת 95 יח"ד קטנות. | פרסום להפקדה בעיתונים (26/07/2024) |
| הרחבת מרכז מסחר ותעסוקה "רמת נוף" רמב"ש ב' | 102-1044494 | תוספת 6 קומות מעל הבניין הקיים, ותוספת זכויות בנייה למסחר ותעסוקה. | פרסום להפקדה בעיתונים (02/08/2024) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל קדרון, מגרש 114, שכו | 102-1078070 | קביעת תוספת בנייה לשם הרחבה, תוספת קומה ותוספת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/2024) |
| מגרש 401 שכ' רמת אברהם, בית שמש | 102-1137215 | שינוי קווי בניין ותוספת קומות וזכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/08/2024) |
| תוספת שטחים רמה א' נחל אכזיב 4-6 בית שמש | 102-1243369 | תוספת זכויות בנייה למגורים לשם הרחבת יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2024) |
| תכנית מתאר מחוזית - מחוז ירושלים תמ"מ 30/1, ש | תמ"מ 30/1 שינוי 4 | תכנית מתאר מחוזית - מחוז ירושלים תמ"מ 30/1, שינוי מס' 4 - גמישות להרחבת אזור פיתוח עירוני לתחום אזור תעשייה | פרסום לתוקף בעיתונים (23/08/2024) |
| נופי השמש | 102-1061480 | קביעת מתווה תכנוני ומגרשים לבינוי והגדלת זכויות בנייה ויח"ד למתחם נופי השמש. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/2024) |
| פרוייקט מגורים "השלך יהבך" שכונה ד'2 -בית שמש | 102-1206705 | קביעת הוראות עבור בניית 5 מבנים בייעוד משולב לרבות שטחי מגורים, תעסוקה, מסחר ומעונות יום. | פרסום הפקדה ברשומות (02/09/2024) |
| הרחבת ותוספת יח"ד רח' הלל 6-10 ורשב"י 11-15 ש | 102-0815209 | תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/09/2024) |
| הרחבת יח"ד ברמת בית שמש רח' נחל שמשון 25 ונחל | 102-1166222 | תוספת זכויות בנייה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/09/2024) |
| בית חולים בית שמש | 102-0921544 | קביעת מסגרת תכנונית להקמת בית חולים בבית שמש. | פרסום להפקדה בעיתונים (13/09/2024) |
| הרחבת דיור יחזקאל הנביא 2,4,6 רמת בית שמש ג' | 102-1172352 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 38 יחידות דיור בשלושה בנייני מגורים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/09/2024) |
| הר טוב ב - מגרשים 160 ו-161 - תוספת זכויות | 102-1124858 | יצירת מסגרת תכנונית לניצול מיטבי של 2 החלקות ע"י תוספת זכויות בנייה, איחודן, תוספת קומות, שינוי קווי בניין ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/09/2024) |
| היסמין 21 | 102-1140326 | הגדלת שטחי בנייה לכל יחידת דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2024) |
| הרחבת דיור השושן 13 | 102-1140334 | הגדלת שטחי בנייה לדירה. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2024) |
| הרחבת ותוספת יח"ד נהר הירדן 6-12, שכ' ב' רמב" | 102-0763573 | תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/2024) |
| מתחם משולב למגורים, מסחר ומוסדות ציבור, מגרש | 102-1105287 | יצירת מסגרת תכנונית למבנה מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור שיכיל מגורים ומגורים להשכרה מעל מסד מסחרי בחלק מהמבנים, השימושים הציבוריים הנדרשים למגרש ישולבו בבינוי המתוכנן. | פרסום להפקדה בעיתונים (25/10/2024) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרש 85, נחל פולג 17, שכ | 102-1238625 | קביעת תוספת זכויות. | פרסום הפקדה ברשומות (31/10/2024) |
| ישעי - אזור תעשיה | 102-0814301 | החלפת שטחים באזור התעשיה לצורך יצירת שטח מרכזי לתעשיה והסדרת המגרשים בשטח התכנית. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/11/2024) |
| הרחבת דרך - מתחם R1 רמת אברהם | 102-1153907 | הרחבת דרך והארכתה. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/11/2024) |
| הקמת מרכזים לוגיסטיים, בית שמש | 102-0902627 | הקמת מרכז לוגיסטי. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2024) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרש 78, שכונת משקפיים, | 102-1117886 | קביעת תוספת זכויות, תוספת קומה. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2024) |
| מסחר על הפארק - מג' 903 שכ' ד'-1 בית שמש | 102-1234046 | תוספת קומה ותוספת זכויות בנייה למגרש למסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/11/2024) |
| תוספות בנייה ברח' אחיה השילוני 14, מגרש 703, | 102-1276369 | תוספת בנייה ותוספת קומות עבור שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים ברח' אחיה השילוני 14, מגרש 703, בית שמש. | פרסום להפקדה בעיתונים (15/11/2024) |
| תוספות בנייה ברח' חבקוק הנביא 55, מגרש 702, ב | 102-1276476 | תוספת בנייה ותוספת קומות עבור שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים חבקוק הנביא 55, מגרש 702, בית שמש. | פרסום להפקדה בעיתונים (15/11/2024) |
| הרחבת דיור רחוב יחזקאל הנביא 49-69 רמת בית שמ | 102-1289545 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 42 יחידות דיור באחד עשר בנייני מגורים קיימים. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/11/2024) |
| מגרש למבני ציבור 500 - רחוב נחל קדרון רמב"ש א | 102-1313816 | שינוי קווי בניין, תוספת זכויות בנייה, קביעת מספר קומות ושיא גג. | פרסום להפקדה בעיתונים (22/11/2024) |
| תל בית שמש- מרכז מבקרים | 102-1106988 | הקמת מבנה ומסחר במזרח תל בית שמש. | החלטת אישור (26/11/2024) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל פולג, מגרש 103, שכונ | 102-0978304 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (29/11/2024) |
| הרחבת דיור רחוב יחזקאל הנביא 13,15,17,19, חבק | 102-1170893 | קביעת תוספת בינוי לשם הרחבת ופיצול דירות. | פרסום הפקדה ברשומות (01/12/2024) |
| אלקיים תעשיות מתכת - בית שמש מערב | 102-0902197 | התאמת זכויות ומגבלות הבנייה לשימוש של "תעשיות מתכת אלקיים" שבמקום. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/2024) |
| מתחם "בנה ביתך" שכ' ג'-1 בית שמש | 102-1070176 | תוספת זכויות בנייה למגורים ולמבני ציבור במתחם "בנה ביתך". | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2024) |
| היסמין 2 | 102-1083559 | הגדלת שטחי בנייה לכל יחידת דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/2024) |
| מתחם משולב למגורים, מסחר ומוסדות ציבור בשכונה | 102-1103126 | יצירת מסגרת תכנונית למבנה מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור שיכיל מגורים ומגורים להשכרה מעל חזית מסחרית. השימושים הציבוריים הנדרשים למגרש ישולבו בבינוי המתוכנן. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2024) |
| היסמין 1 | 102-1140342 | הגדלת שטחי בנייה לכל יחידת דיור. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2024) |
| הרחבת דיור, רחוב נחל הבשור 8,10 | 102-1224146 | קביעת תוספת בנייה להרחבת יחדיות דיור בשני בנייני מגורים קיימים. | פרסום להפקדה בעיתונים (06/12/2024) |
| הרחבת ותוספת יח"ד ברח' רבי צדוק 1-9, שכ' ב' ר | 102-0937896 | תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות. | פרסום להפקדה בעיתונים (13/12/2024) |
| מסחר ומגורים במגרש 490 נהר הירדן בית שמש | 102-0956797 | הקמת שני מבני מגורים בני 9 קומות ממפלס הרחוב הכוללים 120 יחידות דיור משולבות עם שימושים מסחריים וציבוריים. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/12/2024) |
| הוספת שטחי שירות למסחר ברחוב עמרם 11, מגרש 79 | 102-1277284 | תוספת שטחי שירות תת קרקעיים עבור מסחר. | פרסום להפקדה בעיתונים (13/12/2024) |
| הרחבה ותוספת דיור ירמיהו 4-16 ושינוי ייעוד עב | 102-1161504 | א. תוספת זכויות בנייה למגורים לשם הרחבת יח"ד ותוספת יח"ד. ב. הפקעה של 337 מ"ר מהחלקה לצורכי ציבור- מבנה דת. | החלטת אישור (15/12/2024) |
| הקמת מבנה מגורים מסחר ותעסוקה, ברח' הרב קוק, | 102-1075654 | הקמת מבנה בעירוב שימושים הכולל מגורים, תעסוקה ומסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/12/2024) |
| תוספת זכויות בנייה, מלאכי הנביא 8, רמת בית שמ | 102-1233915 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/12/2024) |
| הוראות כלליות לייעול ומימוש תכניות תקפות, בית | 102-1384197 | קביעת הוראות לייעול השימוש בקרקע ומימוש תכניות תקפות במרקם הבנוי בתחום העיר בית שמש. | פרסום להפקדה בעיתונים (20/12/2024) |
| מתחם מגורים, תעסוקה ומבני ציבור ברח' יגאל אלו | 102-0775817 | שינוי ייעוד ממסחר למתחם עירוב שימושים למגורים, תעסוקה, מסחר, מוסדות ציבור ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/2024) |
| הרחבת דיור נחל שחם 5,7 רמת בית שמש א' | 102-1030576 | תוספת בניייה להרחבת דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/2024) |
| הרחבות דיור ותוספות יח"ד - נהר הירדן 49-53, ר | 102-1207943 | תוספת זכויות בנייה, תוספת יח"ד, תוספת קומות ושינוי בקווי בניין. | פרסום להפקדה בעיתונים (27/12/2024) |
| הגדלת אחוזי בנייה, שינוי בקווי בניין במגרש 31 | 102-1219070 | הגדלת אחוזי בנייה לצורך הרחבות דיור ותוספת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/2024) |
| נחל קדרון 28, שכונת המשקפיים, רמת בית שמש א' | 102-1272020 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (27/12/2024) |
תוכניות משנת 2023
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הסביון - בית שמש | 102-0496190 | פינוי 4 מבני מגורים ובניית 7 מבנים חדשים, מבני ציבור ושטחים פתוחים. | פרסום הפקדה ברשומות (25/06/2023) |
| הגדלת שטחי בניה ליחידות הדיור | 102-1080321 | 1.קביעת בינוי לתוספות בניהבקומת הקרקע לשם הרחבת יחידות הדיור הקיימות. 2. קביעת קווי בניין לבניה 3. הגדלת שטחי בנייה 4. קביעת שלביות ביצוע 5. קביעת הוראות בינוי 6. קביעת הוראות להריסת מבנים | פרסום להפקדה בעיתונים (13/01/2023) |
| הרחבת דיור נחל מאור 10 נחל רפאים 11, רמת בית | 102-0768671 | קביעת תוספת בנייה לשם הרחבה. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2023) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל פולג, מגרש 104, שכונ | 102-0876243 | קביעת תוספת בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2023) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל קדרון 4, שכונת משקפי | 102-0879767 | קביעת תוספת זכויות ויח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2023) |
| תוספת זכויות בנייה, נחל פרת, מגרש 135, שכונת | 102-0934414 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/2023) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל קדרון, מגרש 72, שכונ | 102-0901702 | קביעת תוספת בנייה לבית פרטי במגרש 72 בשכונת המשקפיים רמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2023) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרש 87, שכונת המשקפיים, | 102-1052802 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/02/2023) |
| רח' קדושת אהרון 2-4 שכ' ב' רמת בית שמש | 102-0966846 | תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות. | פרסום להפקדה בעיתונים (31/03/2023) |
| תוספת שטחים ויח"ד בית שמש שכונה ד'3 | 102-1097583 | תוספת זכויות בניה ויחידות דיור | פרסום לתוקף בעיתונים (31/03/2023) |
| תוספת זכויות לשם הרחבת יח"ד. | 102-1083500 | 1. קביעת בינוי לתוספת בנייה בקומת הקרקע לשם הרחבת יח"ד קיימת. 2. קביעת קווי בניין לבנייה כאמור. 3. הגדלת שטחי הבנייה בשטח וקביעתם ל-422.92 מ"ר סה"כ. 4. קביעת שלביות ביצוע להקמת תוספות הבנייה כאמור. 5. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בנייה בשטח. 6. קביעת הוראות בגין בניין/מבנה/גדר/מדרגות להריסה. 7. קביעת שלביות ביצוע. | פרסום הפקדה ברשומות (03/04/2023) |
| בין הגבעות | 102-0866335 | הקמת חמישה מבני מגורים חדשים תוך שילוב שימושי תעסוקה ומסחר. תוספת זכויות בנייה למוסד ציבורי קיים ופיתוח אינטנסיבי של פארק. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/04/2023) |
| תוספת שטח למרכז מסחרי מגרש 901 שכונה ד'1 בית | 102-0968032 | יצירת מסגרת תכנונית להגדלת מרכז מסחרי שכונתי ע"י תוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/04/2023) |
| מגרש 338, נוה שמיר - בית שמש | 102-1094705 | תוספת קומה, זכויות בנייה ועדכון הוראות בנייה עבור הקמת מבנה מגורים בן 32 יח"ד ושימושים למסחר ומשרדים בחזית המסחרית. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/2023) |
| מתחם מסחר תעסוקה ומגורים ברח' רב המנונא | 102-0912022 | הקמת מבנה בעירוב שימושים מסחר ותעסוקה, 63 יחידות דיור והפרשה מבונה לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| תוספת זכויות מגרשים 90 ו- 92 נחל קדרון רמת בי | 102-0981183 | תוספת זכויות בניה למגרשים מס' 90, 92 בשכונת משקפיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| הרחבת דיור ותוספת יח"ד, רחוב נחל עין גדי 22,2 | 102-1013887 | תוספת זכויות לצורך תוספת יח"ד והרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/2023) |
| הרחבות דיור החבצלת 3 | 102-1083021 | הגדלת שטחי בנייה לכל יחידת דיור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/05/2023) |
| תוספת זכויות בנייה רח' אשר 15, שכונת קריית אר | 102-1061050 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2023) |
| הרחבת דיור, רחוב נחל קטלב 8,10,12,14 | 102-1103100 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 64 יחיודת דיור בארבע בנייני מגורים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2023) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרשים 70,71 שכונת משקפי | 102-1116888 | קביעת תוספת בנייה לבית פרטי במגרש 70 ובמגרש 71 בשכונת המשקפיים רמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/2023) |
| הרחבת דיור נחל שמשון 8,10,12,14,16,18,20 רמת | 102-0723502 | הרחבת 31 בתים פרטיים קיימים ברח' נחל שמשון 8-20 רמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/2023) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל קדרון 17, מגרש 82, ש | 102-1178268 | קביעת תוספת זכויות. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/2023) |
| תוספת זכויות לחלקות 60 ו-61 בשכונה ד' 5 | 102-1107291 | תוספת זכויות בנייה למרכזים מסחריים שכונתיים בחלקות 60 ו-61. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/06/2023) |
| תוספת זכויות בניה | 102-0921767 | תוספת זכויות בניה | פרסום לתוקף בעיתונים (07/07/2023) |
| שכ' ד' 5 - תוספת יח"ד וזכויות בנייה | 102-1094036 | הגדלת זכויות בנייה, תוספת יח"ד, הגדלת שטחים ציבוריים על ידי תוספת שצ"פים. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/07/2023) |
| מתחם משולב מסחר, תעסוקה ומגורים בד'1 | 102-1002724 | הקמת בניין מגורים בן 9 קומות מעל מבנה מסד בן 3 קומות למסחר. הקמת בניין תעסוקה בן 15 קומות מעל מבנה מסד בן 3 קומות למסחר. קביעת שטחי ציבור ופיתוח שצ"פ. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/08/2023) |
| מגרש 702 שכ' ד'-3 בית שמש | 102-1029537 | הקמת מבנה הכולל מבני ציבור ו-39 יח"ד למגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/08/2023) |
| מחצבת שמשון - הר טוב | 102-0749036 | התאמת מחצבת "דהר אל-עירק והר מרמיטה" להוראות תמ"א 14/ב לצורך מיצוי מיטבי והבטחת עתודות חומרי הגלם הקיימים במחצבה. | פרסום לתוקף ברשומות (15/08/2023) |
| בית שמש, שכ'/הוותיקה/צפוני, רח' העליה | 102-1084805 | שינויים בסמכות ועדה מקומית ע"מ לאפשר חניות ומיצוי זכויות שבתכנית 102-0360032. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2023) |
| מגרש למגורים ברחוב סמטת מנוח - בית שמש הישנה | 102-0854711 | הקמת מבנה מגורים בן 8 קומות מעל חניון תת קרקעי. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/10/2023) |
| שכ' ד'5, רמת בית שמש | 102-1121037 | יצירת מסגרת תכנונית הכוללת חלוקת מגרשים חדשות ותוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/11/2023) |
| הסביון, בית שמש | 102-1119080 | תכנית מפורטת הכוללת איחוד וחלוקה ושינויים מהתכנית המאושרת על מנת לאפשר ביצוע של מתחם התחדשות מהותי במרכז העיר. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/2023) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרש 77, שכונת משקפיים, | 102-0936757 | קביעת תוספת זכויות ויח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/2023) |
| 102-1150416- תוספת זכויות בנייה -נחל | 102-1150416 | קביעת תוספת זכויות. | פרסום להפקדה בעיתונים (08/12/2023) |
| רמת בית שמש - שכונה ה'2 | 102-0909267 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/2023) |
תוכניות משנת 2022
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת ותוספת יח"ד רח' ריב"ז 3-13, שכ' ב' רמב" | 102-0806182 | תוספת זכויות בניה לשם תוספת יחידות דיור והרחבות. | פרסום לתוקף ברשומות (13/01/2022) |
| תוספת יח"ד שכ' בית ומנוחה בית שמש | 102-0770206 | הוספת יח"ד, זכויות בנייה וקומות, הסדרת שטחים לצרכי ציבור | פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/2022) |
| מתחם תעסוקה מסחר תיירות ספורט ונופש בין כביש | 102-0811836 | הקמת מתחם תעסוקה, מסחר, תיירות, ספורט ונופש. | פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/2022) |
| אזור תעסוקה מערבי בית שמש. הרחבת צומת כבישים | 102-0886226 | הרחבת צומת כבישים 102-103 לצורך הקמת מעגל תנועה המאפשר תנועה זורמת לכל הכוון בצומת. | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/2022) |
| הרחבת דיור נחל מיכה 2,4,6 רמת בית שמש א' | 102-0817072 | תוספת בנייה להרחבת דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/02/2022) |
| הרחבת דיור נחל לכיש 30 | 102-0902999 | קביעת תוספת בנייה לשם הרחבה. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/02/2022) |
| הרחבת דיור מגרש 303 - נחל רביבים 19-21-23 בית | 102-0712075 | הרחבת יח"ד קיימת, שינוי קווי בניין וקביעת שלביות ביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2022) |
| תוספת שטח ויח' דיור לבית מגורים ברח' הנביא צפ | 102-0830141 | תוספת יח' דיור ושינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/04/2022) |
| הרחבת דיור ותוספת יח"ד - רבי יהושע 11-14, מחז | 102-0756072 | הגדלת זכויות בניה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות ותוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/2022) |
| תוספת יח"ד ברחוב בן צבי | 102-0589986 | יצירת מסגרת תכננוית להקמת מבנה מגורים הכולל 65 יח"ד ושימוש למבני ציבור ומשרדים. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/05/2022) |
| הרחבת דיור נהר הירדן 120, 122 | 102-0714196 | תוספת זכויות לשם הרחבות . | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2022) |
| תוספת זכויות בניה - נחל קדרון 25, שכונת משקפי | 102-0824888 | תוספת זכויות בניה | פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/2022) |
| תוספת קומות למגורים במגרש 603 - רח' רבי יצחק | 102-0928952 | תוספת קומות למגורים והגדלת קומת המסחר | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2022) |
| מגרשים 332-337 ו- 339-342, שכ' נווה שמיר בית | 102-1007053 | תוספת יחידות דיור וזכויות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/2022) |
| קביעת תוספת בינוי לשם הרחבות | 102-10153453 | קביעת תוספת בינוי לשם הרחבות 1. קביעת יעוד מאזור מגורים ב' (לא לפי מבא"ת) לאזור מגורים ב' 2. קביעת קווי בניין לבניה 3. קביעת גובה הבנייה 4.קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית 5. קביעת הוראות להריסה של מבנים ו/או אלמנטים בנויים 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה 7. קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספת הבנייה כאמור | פרסום הפקדה ברשומות (12/07/2022) |
| קביעת תוספת בניה | 102-0876423 | קביעת תוספת בניה 1.קביעת התכליות המותרות המותרות ביעוד הקרקע 2. קביעת שטחי בניה בתחום התכנית 3. תוספת קומה וקביעת גובה המבנה 4. קביעת הוראות בניה וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח | פרסום להפקדה בעיתונים (14/07/2022) |
| רח' האשל 8 תוספת יח"ד וזכויות בניה | 102-0754846 | הוספת שתי יח"ד לשתיים הקיימות. בסך הכל יתאפשרו ארבע יח"ד בתחום החלקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/07/2022) |
| הרחבת דיור רחוב נחל מטע 3,5,7 רמת בית שמש א'. | 102-0835827 | תוספת זכויות בניה לשם הרחבות . | פרסום לתוקף ברשומות (28/08/2022) |
| מחצבת אגרגטים דהר אל ערק | 102-0448464 | ייעוד שטחים לכרייה וחציבה של חומרי גלם למשק הבנייה והסלילה בצמוד למחצבת הר טוב והקמת מתקנים הנדסיים | פרסום לתוקף בעיתונים (09/09/2022) |
| מבנה עיריית בית שמש | 102-1060235 | תוספת 7 קומות ל-3 קומות המותרות, שטחי שרות תת קרקעיים, שינוי קווי בניין והוראות הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/2022) |
| איחוד מגרשים 10-14 באזור תעשייה | 102-0974527 | איחוד מגרשים, הרחבת דרך, תוספת זכויות בניה ועדנונים בהוראות הבינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/2022) |
| תכנית לתעסוקה, מסחר, מגורים, מבני ציבור, שצ"פ | 102-0699041 | הסדרת מתחמים לצרכי תעסוקה, מסחר, מגורים, מבני ציבור, שצ"פ ודרכים. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/10/2022) |
| מגורים ומלונאות בבית שמש | 102-0895920 | הקמת מתחם מלונאות ,מגורים ,מסחר ותעסוקה,אזור ספורט ושטחים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (30/10/2022) |
| מגרש למבני ציבור 400 - שכ' רמת אברהם בית שמש | 102-0810721 | הסדרת מגרש 400 למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2022) |
| הרחבת דיור ותוספת יח"ד - מגרש 343 רח' רבי טרפ | 102-0650804 | הרחבת יח"ד קיימות, תוספת יח"ד, שינוי קווי בניין וקביעת שלביות ביצוע. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/2022) |
| הרחבת דיור רח' שבטי ישראל (הנימין) שכונת יפת | 102-0850818 | תוספת זכויות בניה להרחבת בתים דו משפחתיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/2022) |
| הגדלת זכויות בנייה במס' יח' הדיור ברח' תלמוד | 102-1012954 | הגדלת זכויות בניה ותוספת יח"ד במגרשים 825-831. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/11/2022) |
| תעשייה ומחסנים במגרש 710 | 102-0893008 | שינוי בחלוקת מגרשי הבנייה והתאמת הוראות התכנית למגרש החדש. מטרת התכנית הינה לבצע הצרחה בין מגרשים בייעוד תעשייה למגרש בייעוד שטח ציבורי פתוח לטובת יצירת מגרש רציף בייעוד תעשייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2022) |
| הרחבת דיור נחל רפאים 36, רמת בית שמש א' | 102-1053453 | קביעת תוספת בינוי לשם הרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/2022) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל קדרון, מגרש 96, שכונ | 102-1067578 | תוספת זכויות בניה | פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/2022) |
| תוספת שטחים בית שמש שכונת ד'4 | 102-1037514 | תוספת זכויות בנייה למגורים ומבנים למוסדות ציבור והרחבת שטחים ציבוריים: א. תוספת שטחים עד 20% בסמכות ועדה מקומית בבנייה רוויה. ב. הרחבת שטחים ציבוריים עד 500 מ"ר. ג. הרחבת יח"ד. ד. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/2022) |
| מגרש 400 שכ' המשקפיים בית שמש | 102-1098979 | תוספת קומות והגדלת שטחי בנייה למתחם תעסוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/2022) |
| תוספת שטח ויח"ד במגרשים 365-366 בנווה שמיר | 102-1042233 | איחוד וחלוקה, הגדלת זכויות בנייה, תוספת יח"ד ושינוי הוראות בינוי. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/2022) |
| הרחבת דיור נחל שמשון 13,15, רמת בית שמש | 102-0955047 | קביעת תוספת בינוי לשם הרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2022) |
| תוספת שטח מסחרי רחוב מרים הנביאה 16, רמת בית | 102-1027721 | קביעת תוספת בנייה לשם הרחבה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2022) |
| תוספת זכויות בנייה - מגרש 138, נחל קדרון 31, | 102-1078823 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2022) |
| תוספת זכויות בנייה - נחל פולג 18, מגרש 73, שכ | 102-1111079 | קביעת תוספת בנייה לבית פרטי במגרש 72, שכונת המשקפיים רמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/2022) |
תוכניות משנת 2021
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת שטחים למבנה ברחוב האתרוג 23 בבית שמש | 102-0698472 | הכשרת בינוי קיים ותוספת שימושים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2021) |
| הרחבת ותוספת יח"ד מצפה רש"פ 6-8 שכ' ב' רמב"ש | 102-0749234 | תוספת זכויות בנייה לצורך הרחבות ותוספת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/01/2021) |
| הרחבת דיור רח' התפוח שכונת גבעת סביון | 102-0805275 | קביעת תוספת בנייה לשם הרחבה. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/02/2021) |
| הרחבת דיור נחל קטלב 9,11,13,15 רמת בית שמש א' | 102-0815969 | תוספת זכויות בנייה לצורך הרחבת יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/02/2021) |
| שינויי קווי בניין וחלוקה תכנונית ברחוב החיד"א | 102-0619577 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/02/2021) |
| הגבהת גובה למבנה תעשייה, רח' המעל, א.ת. מערבי | 102-0866889 | תוספת גובה ומספר קומות. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/02/2021) |
| חלקות 65-74, ברחובות הגאון מוילנא והרב שלמה ז | 102-0396102 | חלוקה מחדש של מגרשי המגורים ותוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/03/2021) |
| הרחבת דיור ותוספת שלוש יחידות דיור, רחוב נחל | 102-0778720 | תוספת זכויות לצורך תוספת יח"ד והרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף בעיתונים (26/03/2021) |
| תוספת זכויות בניה ויח"ד הלל, יהודה הנשיא, נהר | 102-0591354 | תוספת זכויות בניה לצורך תוספת יחידות חדשות והרחבת יחידות קיימות ותוספת למסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/04/2021) |
| הרחבת דיור ותוספת יח"ד - רבי אלעזר 17-27 בית | 102-0756833 | הגדלת זכויות בניה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות, תוספת יחידות דיור וזכויות בנייה, שינוי בקווי בניין . | פרסום לתוקף בעיתונים (09/04/2021) |
| תוספת זכויות בניה - רח' השושן 7 שכונת נופי אב | 102-0798173 | קביעת תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/04/2021) |
| תוספת זכויות בניה - רח' השושן 3 שכונת נופי אב | 102-0819144 | קביעת תוספת זכויות בניה לבית חד-משפחתי. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/04/2021) |
| תוספת שטחים לבית מגורים- רח' השושן 17 בית שמש | 102-0763458 | הרחבת יחידת דיור קיימת. | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/2021) |
| הרחבת דיור ותוספת יחידת דיור נחל רפאים 38 | 102-0602912 | תוספת זכויות לשם הרחבות. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/2021) |
| שינוי קווי בניין, קומות וזכויות בניה במגרש 31 | 102-0805903 | תוספת זכויות בנייה למבנה ציבור. א. שינוי ייעוד ממבנים ומוסדות ציבור (לא לפי מבא"ת) למבנים ומוסדות ציבור. ב. קביעת התכליות המותרות ביעוד הקרקע. ג. קביעת שטחי הבנייה בתחום התכנית. ד. קביעת קווי בניין. ה. קביעת תנאים למתן היתר בנייה. ו. קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספת הבנייה כאמור. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/2021) |
| בן עזאי-יוסי בן קיסמא: מבנים ומוסדות ציבור, ב | 102-0588673 | החלפת שטחים משצ"פ למבני ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/2021) |
| הרחבת דיור, רח' נחל נחשון 1,3,5,7 רמת בית שמש | 102-0689802 | תוספת זכויות לבנייה לשם הרחבת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/2021) |
| מע"ר בית שמש מגרש 2 ו- 3 תוספת זכויות בנייה | 102-0735241 | 1. תוספת זכויות בנייה. 2. שינוי ייעוד ממגורים, מסחר ומשרדים למגורים, מסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/2021) |
| מגרשים 525-526 רח' יואל הנביא בית שמש | 102-0689240 | תוספת ייעוד מסחר לייעוד מגורים וקביעת שימושים: מרפאות, משרדים ומעונות יום. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/05/2021) |
| הרחבת דיור נחל מיכה 9,11,13,15,17 ונחל אוריה | 102-0606152 | קביעת תוספת בניה להרחבת 94 יחידות דיור בשישה בנייני מגורים. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/06/2021) |
| מגרש 9. ידע מניבים בע"מ | 102-0872747 | איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/2021) |
| שיירת יהודה - תחנת מעבר לפסולת חקלאית ובניה | 102-0621300 | הקמת תחנת המעבר לטיפול בפסולת חקלאית ובניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/2021) |
| תכנית לתוספת 4 יחידות דיור | 102-0604884 | תכנית לתוספת 4 יחידות דיור, תוספת זכויות להרחבת יח"ד קיימות, תוספת קומה ושינוי בקווי בניין. 1. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים ג1 (לא לפי מבא"ת)לאזור מגורים ג'. 2. קביעת תוספת בניה לשם הרחבת יחידות דיור קיימות ותוספת יחידות דיור חדשות וקביעתן ל3371.01 מ"ר שמתוכם 2495.42 מ"ר למטרות עיקריות ו875.6 מ"ר למטרות שירות. 3.תוספת שטח שרות בקמת מרתף בהיקף של 194.54 מ"ר. 4. קביעתת שינוי קווי בניין. 5.קביעת גובה מירבי לבניין עד גובה 16.22 מ' מעל מפלס הכניסה הקובעת עד פני בטון של הגג ללא גובה המעקה או רכס גג רעפים. 6. קביעת תוספת הגדלת קומות לבניין לשם תוספת יחידות דיור מ- 4 ל- 5 קומות. 7.קביעת תוספת יחידות דיור מ-18 יח"ד ל22 יח"ד. 8. קביעת הוראות בנייה. 9.קביעת תנאי קבלת היתר ושלב הביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (11/07/2021) |
| הרחבות דיור רח' שביל הגיחון 1-11, רמת בית שמש | 102-0391151 | קביעת תוספת בנייה להרחבת דיור לבנייני מגורים קיימים ברח' שביל הגיחון 1-11 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף ברשומות (20/07/2021) |
| הוספת שטחי ציבור - שכונת מחסיה | 102-0725275 | תוספת שטחי ציבור בשכונת מחסיה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/07/2021) |
| תוספת שטחי שירות בקומת המרתף רח' נריה הנביא 1 | 102-0821264 | תוספת שטחי שירות. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/2021) |
| הרחבת דיור נחל מטע 10,12,14 | 102-0866129 | תוספת זכויות לשם הרחבות יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/08/2021) |
| הרחבת דיור נחל הבשור 5,7 רמת בית שמש | 102-0815423 | קביעת תוספת בנייה לשם הרחבה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/08/2021) |
| רחוב המשלט 10 | 102-0141580 | הסדרת זכויות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/09/2021) |
| תוספת זכויות בניה - נחל קדרון, מגרש 120, שכונ | 102-0849869 | תוספת זכויות בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/10/2021) |
| הרחבת דיור נחל לכיש 22,24 | 102-0788935 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 24 יחידות דיור בשני בנייני מגורים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/11/2021) |
| הסדרת מתחמי חב' קניג רמת בית שמש ב' | 102-0516583 | תוספת יחידות דיור. | פרסום להפקדה בעיתונים (26/11/2021) |
| תוספת שטחים ויח"ד - הנביא עובדיה 14-16 שכ' ג' | 102-0883678 | תוספת זכויות בניה עבור תוספת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (10/12/2021) |
תוכניות משנת 2020
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת יח"ד וזכויות בנייה - מגרש 352 רח' מצפה | 102-0545251 | תוספת יח"ד למבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/2020) |
| תוספת זכויות בנייה למבני ציבור- מגרש 408 רמת | 102-0593509 | הוספת זכויות בנייה למוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/2020) |
| הרחבת דיור נחל רפאים 21,23 רמת בית שמש א' | 102-0682716 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 12 יחידות דיור קיימות ברח' נחל רפאים 21 ו- 23 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/03/2020) |
| התחדשות עירונית רמת לח"י - בית שמש | תמל/2008 | התחדשות עירונית בשכונת רמת לח"י בבית שמש באמצעות פינוי והריסה של 176 יח"ד ישנות והחלפתן ביח"ד חדשות תוך שדרוג המרחב הציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2020) |
| הרחבת דיור ומסחר- מתחם כיכר ריב"ל רמת בית שמש | 102-0616243 | הגדלת זכויות בנייה למגורים ומסחר, הוספת קומות, שינוי קווי בניין, קביעת שלביות ביצוע. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/04/2020) |
| הרחבת דיור ותוספת יח"ד- נהר הירדן 32- 34, מצפ | 102-0554329 | הרחבת יח"ד קיימות במסגרת תוספת זכויות בנייה, תוספת יח"ד, שינוי קווי בניין וקביעת שלביות ביצוע. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/05/2020) |
| הרחבת דיור- רח' תכלת מרדכי 4- 12 שכ' בעלזא בי | 102-0628354 | הגדלת זכויות בנייה, קביעת קווי בניין וקביעת שלביות ביצוע. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/05/2020) |
| הרחבת ותוספת יח"ד נהר הירדן 24- 26 ורח' ר' יה | 102-0603407 | תוספת יח"ד, תוספת זכויות בנייה ליחידות החדשות והרחבת דיור, תוספת קומה מעל ומתחת לכניסה הקובעת ושינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/2020) |
| הרחבת 17 בתים | 102-0814996 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 17 בתים פרטיים ברח' נחל מאור 1- 9 רמת בית שמש א'. 1. שינוי מאיזורי מגורים א' מיוחד (לא לפי מבא"ת) לאיזורי מגורים א'. 2. הגדלת שטחי הבנייה וקביעתם ל- 3469.13 מ"ר (מתוכם 2887.94 מ"ר שטחים מגורים עיקריים, ו- 581.19 מ"ר שטחי שירות). 3. תוספת קומה (עליית גג) מ- 2 ל- 3 קומות מעל הכניסה הקובעת וקביעת שיא הגגות ב- 8.90 מ' מעל מפלס ה- 0.0 בהתאם לנספחי בינוי. 4. קביעת קווי בניין. 5. קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספות בנייה. 6. קביעת הוראות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/07/2020) |
| תוספת זכויות לחלקות 194 ו- 195 במ"ר | 102-0607218 | תוספת 804 מ"ר להרחבת נפח המסחר במתחם. | פרסום לתוקף בעיתונים (24/07/2020) |
| הרחבת ותוספת יח"ד נהר הירדן 21- 25, שכ' ב' רמ | 102-0647271 | תוספת יח"ד ותוספת זכויות בנייה ליחידות אלו ולהרחבת יח"ד הקיימות. 1. שינוי ייעוד קרקע ממגורים ב' למגורים ג'. 2. קביעת זכויות לסה"כ 13,026.56 מ"ר, מתוכם- 9,017.31 מ"ר שטח עיקרי ו- 4,009.25 מ"ר שטח שירות. 3. קביעת גובה מירבי לבניין עד גובה 20.22 מ' מעל הכניסה הקובעת כולל רכס גג רעפים. 4. קביעת תוספת קומה מ- 5 ל- 6 קומות מעל כניסה הקובעת. 5. הגדלת מס' יח"ד מ- 63 ל- 65 יח"ד. 6. קביעת הוראות בנייה. 7. קביעת תנאים לקבלת היתר בנייה ושלבי ביצוע. 8. קביעת קווי בניין. 9. מתן הוראות הריסה. 10. תוספת שטח שירות תת קרקעיים. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/2020) |
| שכונה ה' 1, שינוי לתכנית דמ"ז 1 | 102-0434829 | שינוי המסגרת התכנונית המאושרת באופן שיאפשר מימוש זכויות מאושרות והוספת יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/2020) |
| נהר הירדן 27-33, שכ' ב' רמת בית שמש | 102-0544593 | תכנית לתוספת 8 יח"ד, תוספת זכויות להרחב יח"ד קיימות, תוספת קומה ושינוי בקווי בניין . | פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/2020) |
| הרחבת ותוספת יח"ד נהר הירדון 15-19 שכ' ב' רמב | 102-0615732 | תוספת יח"ד ותוספת זכויות בנייה ליחידות אלו ולהרחבת היחידות דיור הקיימות | פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/2020) |
| רחוב הבזלת, איזור התעשיה הר טוב ב' | 102-0666727 | החלפת שטחים ושינוי בקווי בנין ברחוב הבזלת הר טוב ב'. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/09/2020) |
| תוספת שטח למסחר במגרש 650- ד'- 2 בית שמש | 102-0813345 | תוספת זכויות בנייה למסחר ותעסוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/10/2020) |
| תוספת זכויות בנייה ויחידות דיור במגרשים 14 ו- | 102-0518050 | תוספת זכויות בנייה לשם תוספת יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/2020) |
| מגרשים 8,9 מע"ר בית שמש | 102-0665521 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/2020) |
| הרחבת ותוספת יח"ד רח' הרצוג 33-37 שכ' ב' רמב" | 102-0749184 | תוספת יח"ד, תוספת זכויות בנייה ליחידות החדשות והרחבת דיור, תוספת קומה מעל ומתחת לכניסה הקובעת ושינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/2020) |
| מגרש למבני ציבור - רחוב הגפן | 102-0858381 | תוספת מספר קומות מ- 2 ל- 4 קומות מעל הכניסה הקובעת ושינוי בקווי הבניין . | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2020) |
| הרחבת דיור נחל איילון 23,25 ונחל נועם 3,5 רמת | 102-0714261 | תוספת זכויות בנייה לשם הרחבת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/2020) |
| הגדלת זכויות בנייה ותוספת יח"ד | 102-0729483 | הגדלת זכויות בנייה ותוספת יח"ד. 1. שינוי ייעוד מאיזור מגורים 4 קומות (לא לפי מבא"ת) למגורים ב' ומגורים ג'. 2. קביעת התכליות המותרות בייעודי הקרקע. 3. תוספת קומה אחת לסה"כ 5 קומות וקומה מתחת למפלס הכניסה הקובעת. 4. תוספת 9 יח"ד, ובסה"כ 57 יח"ד. 5. קביעת קווי בניין. 6. קביעת תכסית בינוי. 7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים. 9. קביעת הוראות להוצאת היתר בנייה. 10. קביעת שלביות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/2020) |
| תוספת יח"ד- חגי הנביא 4-14 שכ' ג'-1 בית שמש | 102-0844456 | תוספת 4 יח"ד ללא תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/2020) |
| תוספת זכויות בנייה- נחל קדרון, מגרש 117, שכונ | 102-0773838 | קביעת תוספת בנייה לבית פרטי במגרש 117 בשכונת המשקפיים רמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/12/2020) |
תוכניות משנת 2019
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת יחידות דיור קיימות רחוב נחל נחשון 2-16 | 102-0461293 | א. הגדלת זכויות בניה עבור בניה רוויה לשם הרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/01/2019) |
| שינוי תכנון רחוב משולב מס' 43 ושינוי במגרשים | 102-0446062 | 1. התוויה מחדש של דרך מס' 43 שברובע ד'5, בית שמש. 2. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים לצרכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/01/2019) |
| תוספת זכויות בנייה ויחידת דיור- מגרש 139- שכו | 102-0570382 | 1. תוספת יח"ד. 2. תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/2019) |
| הרחבת דיור, נחל קטלב 3,5,7 רמת בית שמש א' | 102-0606665 | 1. קביעת תוספת בנייה להרחבת 36 יחידות דיור בשלושה בנייני מגורים קיימים ברח' נחל קטלב 3,5,7 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/2019) |
| הרחבת דיור נחל מיכה 12, 14, 16, 18, 20 רמת בי | 102-0617837 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 36 יחידות דיור בחמישה בנייני מגורים קיימים ברח' נחל מיכה 12, 14, 16 ,18, 20 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/2019) |
| הרחבת דיור נהר הירקון 34, 36, 38 ונחל לוז (סנ | 102-0557470 | קביעת תוספת בניה להרחבת 40 יחידות דיור בארבע בנייני מגורים קיימים ברח' נהר הירקון 38,36,34 ונחל לוז (סנסן) 18 ברמת בית שמש שכ' א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/03/2019) |
| הרחבת דיור נחל קטלב 2, 4, 6 | 102-0637165 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 19 יחידות דיור בשני בנייני מגורים קיימים ברח' נחל קטלב 2, 4, 6 רמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף ברשומות (08/04/2019) |
| הרחבת דיור מגרשים 410, 412 רמת בית שמש א' | 102-0499095 | 1. הגדלת זכויות בנייה לצורך הרחבת יחידות דיור. 2. הוספת קומות. 3. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (15/04/2019) |
| תוספת יחידת דיור וזכויות בנייה, המכתש 12 | 102-0155960 | הוספת זכויות בנייה במגרש ברחוב המכתש, בית שמש. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/06/2019) |
| תוספת יח"ד ברמת בית שמש שכונת ג- 2 | 102-0485458 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה מגורים הכולל 47 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/2019) |
| שינוי זכויות בנייה בין מגרשים ציבוריים 501, 5 | 102-0527820 | 1. איחוד של תאי שטח 501- 502 למגרש אחד עפ"י סעיף 4.4.2 בהוראות תכנית בש/160/א. 2. ניוד זכויות בנייה מתא שטח 508 לתא שטח מאוחד 5000 (501, 502). 3. הגדלת מס' קומות בתא שטח המאוחד (5000). | פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/2019) |
| הרחבת דיור נחל לכיש 3-13 רמת בית שמש א' | 102-0597807 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 87 יחידות דיור בשישה בנייני מגורים הקיימים ברח' נחל לכיש 3,5,7,9,11,13 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/11/2019) |
| דרך מס' 38 - מחלף בית שמש | 102-0557025 | יצירת מסגרת תכנונית לשדרוג, הרחבה ומחלוף דרך מס' 38 במקטע שבין מפרידן הר טוב א' לתל בית שמש. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/11/2019) |
| תוספת זכויות בנייה | 102-0722256 | תוספת זכויות בנייה: 1. קביעת בנייה סה"כ ב- 300 מ"ר, מתוכם 230 מ"ר שטח עיקרי, 70 מ"ר שטח שירות. 22. שינוי קווי בניין וקביעתם בהתאם לסימון בתשריט. 3. קביעת הוראות ותנאים למתן היתר בנייה. 4. קביעת שלביות ביצוע. 5. שינוי ייעוד ממגורים א' מיוחד (לא לפי מבא"ת) למגורים א'. | פרסום ביטול הפקדה (28/07/2019) |
תוכניות משנת 2018
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת דיור מגרש 349, רחוב רבי אלעזר, רמת בית | 102-0438895 | קביעת בנייה לצורך תוספות שטח עיקרי, שינוי קווי בניין, תוספת קומה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| תוספת בנייה במגרש 304, בית שמש, שכונת "המשקפי | 102-0440016 | יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הוספת קומה, הוספת זכויות בנייה והוספת 2 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| הרחבת דיור רח' נחל רביבים 10,12 רמת בית שמש א | 102-0460659 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 28 יחידות דיור בשני בנייני מגורים קיימים ברח' נחל רביבים 10 ו- 12 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| מע"ר בית שמש מגרש 1: בונייך | 102-0482380 | תוספת זכויות בנייה, יחידות דיור, הגבהת מבנה ושינוי בקביעת יעוד המסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (09/01/2018) |
| הרחבות יחידות דיור שכונה מחסיה בית שמש | 102-0218040 | 2.1.1 הרחבת יחידות הדיור הקיימות 2.1.2 שינוי קווי בניין 2.1.3 הסדרת דרכים ותנועה 2.1.4 הסדרת שצ"פים ושטחים למבני ציבור | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2018) |
| הרחבת דיור רח' נחל דולב 56,58 ונחל הבשור 3 רמ | 102-0485805 | 1. קביעת תוספת בניה להרחבת 47 יחידות דיור בשלושה בנייני מגורים קיימים ברח' נחל דולב 56,58 ונחל הבשור 3 ברמת בית שמש א'. 2. תוספת שטח מסחרי למבנה קיים בנחל דולב 67. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2018) |
| הגדלת זכויות בניה | 102-0496455 | הגדלת זכויות בנייה,הוספת יחידות דיור,הוספת קומות,שינוי קווי בניין,וקביעת שלביות ביצוע. 1. שינוי יעוד ממגורים ג' (לא לפי מבא"ת) למגורים ב'. 2. קביעת בנייה לצורך הרחבת דיור ליחידות קיימות. 3. הוספת יחידות דיור מ-35 ל-41 יח"ד. 4. קביעת בנייה ב-6237 מ"ר מתוכם 4598 מ"ר שטח עיקרי ו-1639 מ"ר שטח שרות. 5. תוספת קומה מ-5 קומות ל-6 קומות וקביעת שיא הגג ב-17.5 מ' מעל ה-0-0 בהתאם לנספח הבינוי. 6. שינוי קווי בניין וקביעתן בהתאם לסימון בנספח הבינוי. 7. הקטנת מרחק מינימלי בין בנינים בנקודות המסומנות בנספח הבינוי. 8. קביעת תנאים למתן היתר בנייה וקביעת הוראות בנייה. 9. קביעת שלבי ביצוע לביצוע התוספות. 10. קביעת עדכון לתשריט רישום הבית המשותף. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/03/2018) |
| תכנית רישום שיכון ציבורי מס' 5/32/24 בבית שמש | 5/32/24 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (11/03/2018) |
| שינוי ייעוד מגרשים למסחר ולחניון, רוב השבעה, | 102-0411215 | שינוי ייעוד למסחר ומשרדים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/03/2018) |
| א.ש. וקנין רמב"ש ג'-2 | 102-0485383 | קביעת בנייה לצורך תוספת שטח עיקרי ושרות, תוספת 2 יח"ד, תוספת שטחי מסחר ותוספת שטחי משרדים ומרפאות וכיוצ"ב מעל קומת המסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/2018) |
| הגדלת שטחי מסחר - מגרש 401, שכונת מחסיה, בית | 102-0556340 | תוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/04/2018) |
| הגדלת זכויות בניה לצורך תוספת יחידות דיור, תו | 102-0499087 | הגדלת זכויות בניה לצורך תוספת יחידות דיור, תוספת קומות ותוספת שטח שירות 1. שינוי יעודי קרקע מ"מגורים" (לא לפי מבא"ת) למגורים ב' ומגורים ג' 2. הגדלת מספר יחידות דיור מ-378 ל- 482 3. קביעת שטחי בניה ב- 76,119 מ"ר מתוכם 54,703 מ"ר שטח עיקרי ו- 21,416 מ"ר שטח שירות 4. קביעת בניה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות (ביטול מדרגות פנימיות) 5. קביעת בניה לצורך תוספת יח""ד 6. תוספת קומות לפי נספח בינוי 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה וקביעת הוראות בניה 8. קביעת שלביות ביצוע לביצוע תוספות בניה | פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/2018) |
| הרחבת דיור רחוב נחל רביבים - מגרש 305 - בית ש | 102-0502302 | הגדלת זכויות בנייה לצורך הרחבות יחידות דיור. - הוספת קומות. - שינוי קווי בניין. - קביעת שלבי ביצוע. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/2018) |
| הרחבת דיור רח' נחל לוז 8 רמת בית שמש א' | 102-0537571 | קביעת תוספת בניה להרחבת 9 יחידות דיור קיימות ברח' נחל לוז 8 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/2018) |
| תוספת יחידות דיור וזכויות בנייה- דיור נוף הרמ | 102-0559799 | הגדלת וכויות בניה ותוספת יחייד. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/2018) |
| רמי לוי שיווק השקמה בע"מ- רח' יגאל אלון, בית | בש/154/טז | יצירת מסגרת תכנונית להקמת בנין למסחר ומשרדים בן 8 קומות, למסחר, משרדים וחניה בא.ת. צפוני בית שמש. | פרסום לתוקף בעיתונים (13/07/2018) |
| הרחבת דיור נחל דולב 25,27,29,31 | 102-0528794 | קביעת תוספת בנייה להרחבת דיור בארבע בנייני מגורים קיימים ברח' נחל דולב 25,27,29 ו-31 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/07/2018) |
| תוספת יחידות דיור ללא תוספת שטחים רחוב רבי יו | 102-0466557 | תוספת יחידות דיור ללא תוספת שטח עיקרי. | פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/2018) |
| הרחבת דיור מגרש 208 רמת בית שמש א' | 102-0527408 | 1. הגדלת זכויות בנייה לצורך הרחבת יחידות דיור. 2. הוספת קומות. 3. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2018) |
| קביעת תוספת בניה | 102-0577470 | קביעת תוספת בנייה להרחבת 40 יחידות דיור בארבע בנייני מגורים קיימים. 1. שינוי מאיזורי מגורים ב'. (ייעוד שאינו לפי מבא"ת) לאיזור מגורים ב'. 2. קביעת הבינויים הבאים בשטח: - הגדלת שטחי הבנייה וקביעתם ל- 8,027.51 מ"ר (מתוכם 5,670,76 מ"ר שטחים עיקריים ו- 2,356.75 מ"ר שטחי שירות). - שינוי בקו בניין. - תוספת קומה מ- 4 קומות ל- 5 קומות, ומ- 6 קומות ל- 7 קומות וקביעת שיא גגות. - קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספת בנייה. - קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בנייה בשטח. - הריסת מבנים ע"פ המסומן בתשריט. | פרסום להפקדה בעיתונים (03/08/2018) |
| הרחבת דיור ותוספת קומה לשם הרחבת יח"ד קיימות | 102-0520742 | הרחבת דיור ותוספת קומה לשם הרחבת יח"ד קיימות. 1. התרת שימוש בחלל הגג והגבהת חלל גג רעפים בכל בניינים לשם הרחבת יח"ד קיימות, וקביעת שיא גג ב- 11.25 מ' מעל ה- 0-0. 2. תוספת בנייה בקומת כניסה ובקומה ראשונה בבניינים מס' 11, 13, 15, 17, 19 לשם הרחבת יח"'ד קיימות. 3. הגדלת שטחי הבנייה וקביעתם ל- 3886.46 מ"ר, מתוכם 2949.82 מ"ר שטח עיקרי ו- 936.64 מ"ר שטח שירות. 4. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בנייה בשטח. 5. קביעת הוראות בנושא הריסות. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/08/2018) |
| מפעל "נשר הר טוב" | 102-0344853 | הסדרת מצב סטטוטורי ותוספת זכויות בנייה. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/08/2018) |
| תוספת יחידות דיור רחוב רמב"ם 24, בית שמש | 102-0536375 | 1. תוספת יחידות דיור. 2. תוספת שטח עיקרי. | פרסום לתוקף ברשומות (10/10/2018) |
| שכונת מגורים ב- ב' 2 רמת בית שמש | 102-0110189 | 1. תוספת 250 יחידות דיור ללא שינוי בשטח הבנייה המותר למגורים. 2. תוספת שטח שירות למחסנים בקומות מתחת לכניסה הקובעת. 3. איחוד וחלוקה מחדש של חלק ממגרשי התכנית עפ"י דרישות הרשות המקומית, בהסכמת הבעלים. 4. קביעת הוראות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה. 5. קביעת קווי בניין. 6. הרחבת השטחים המייועדים לציבור. 7. תוספת קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/10/2018) |
| רח' הל"ה 4 בית שמש, תוספת יח"ד וזכויות בניה | 102-0365841 | הוספת שתי יח"ד לשתיים הקיימות. בסך הכל יתאפשרו ארבע יח"ד בתחום החלקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (12/10/2018) |
| הרחבת דיור רחוב נחל תמנה 6,8,10 | 102-0528802 | קביעת תוספת בניה להרחבת דיור בשלושה בנייני מגורים קיימים ברח' נחל תמנה 6,8, ו- 10 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף ברשומות (29/10/2018) |
| תוספת זכויות בניה במגרשים 200-202 - שכונת משק | 102-0519801 | 1- הגדלת זכויות בניה 2- הוספת קומה אחת 3- שינוי קווי בניין | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/2018) |
| הרחבת דיור במגרשים 413-414 רמת בית שמש א' | 102-0527416 | 1- הגדלת זכויות בניה לצורך הרחבת יחידות דיור 2- הוספת קומות 3- שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/2018) |
| הרחבת דיור נחל הקישון 19-21, נחל שורק 28-32, | 102-0527424 | 1- הגדלת זכויות בניה לצורך הרחבת יחידות דיור. 2- הוספת קומות. 3- שינוי קווי בנין. 4- קביעת שלבי ביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/2018) |
| מגורים וספורט בכניסה לעיר בית שמש | 102-0360032 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת ופיתוח 250 יח"ד ושטחים ציבוריים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/11/2018) |
| הרחבת יחידות דיור מגרש 350 רמת בית שמש | 102-0344945 | 1. הרחבת יח"ד הקיימות. 2. שינוי קווי בניין. 3. תוספת קומה. 4. הגדלת גובה בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/2018) |
תוכניות משנת 2017
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת בניין חדש. | בש/115/ח | פיתוח המגרש לצורך הקמת מבנה מגורים חדש מעל קומות משרדים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/2017) |
| הרחבת יחידות דיור רח' רבי יוסי בן קיסמא 19-31 | 102-0181644 | 1. הרחבת יחידות דיור קיימות. 2. תוספת שטחי שרות לשם בניית מחסנים. 3. הגדלת זכויות בניה. 4. הגדלת גובה בניה. 5. תוספת קומה מעל כניסה הקובעת. 6. תוספת שטחי מסחר. 7. שינוי קווי בניין. 8. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (01/02/2017) |
| מגורים במגרשים 363-370 בבית שמש שינוי לתכנית | 102-0396457 | 1. הוספת שטח שירות ועיקרי למגורים בכל תא שטח. 2. הגדלת מספר יחידות דיור ותוספת קומת מגורים בכל בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2017) |
| מתחם "מסורת רבותינו" בבית שמש - שינוי לתכנית | 102-0396523 | 1. תוספת שטח שירות ועיקרי למגורים בכל תא שטח. 2. הגדלת מספר יחידות דיור ותוספת קומת מגורים בכל בניין . | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2017) |
| תוספת יחידות דיור ברמת בית שמש שכונת מ-3 | 102-0403899 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת 42 יח"ד ולפיתוח המגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2017) |
| הרחבת דיור - מצפה רש"פ 1-5, רמת בית שמש | 102-0369066 | קביעת בנייה לצורך תוספות שטח עיקרי, לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות ותוספת שטחי מסחר. | פרסום לתוקף ברשומות (18/05/2017) |
| תכנון פארק ציבורי. | בש/185/א | תכנון פארק ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/05/2017) |
| הרחבת מרכז ההדרכה של המשרד לבטחון פנים | בש/51/יא | הרחבת מרכז ההדרכה של המשרד לבטחון פנים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/2017) |
| הקמת 120 יח"ד והקצאת שטח למבני ציבור ושצ"פ | 102-0234153 | הקמת 120 יח"ד, הקצאת שטח למוסדות ומבני ציבור ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/2017) |
| הרחבת יחידות דיור רח' נחל אוריה 12 רמת בית שמ | 102-0348136 | 1. תוספת זכויות בניה לשם הרחבת יחידות הדיור הקיימות. 2. תוספת קומה לשם הרחבת יחידות דיור בקומה מתחתיה. 3. הקמת מעלית. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/2017) |
| הקמת אזור תעסוקה | 102-0079236 | הקמת אזור תעסוקה מערבי בית שמש הכולל הסדרת דרכים, תשתיות והקמת מתקן קצה לפסולת. | פרסום לתוקף ברשומות (18/06/2017) |
| שינוי יעוד משצ"פ למבני ציבור | 102-0158766 | תוספת זכויות בניה לצורך מבנים לצורכי ציבור. | פרסום לתוקף בעיתונים (03/07/2017) |
| יצירת מסגרת תכנונית להקמת 39 יח"ד ומסחר | 102-0480376 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת 39 יח"ד ומסחר, בתוספת זכויות בניה למגורים ומסחר ורישום הערת אזהרה בנושא מעבר לכלי רכב והולכי רגל. 1.איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2.הגדלת מס' יחידות הדיור מ-32 ל-39 יח"ד. 3. קביעת זכויות בנייה 8435 מ"ר סה"כ (מתוכם 4945 מ"ר שטח עיקרי ו-2990 מ"ר שטח שרות מיועד למגורים ו-830 מ"ר שטח עיקרי ו-370 מ"ר שטח שרות מיועד למסחר (לא כולל חניון תת-קרקעי). 4. תוספת 86 מ"ר שטח עיקרי ו-135 מ"ר שטח שרות למסחר. 5. העברת 100 מ"ר שטח עיקרי למגורים מתא שטח 3 לתא שטח 1. 6. הגדלת מס' קומות בתא שטח 1 מ-5 וגג ל-7 וקביעת שיא גג ב-382.44 מ' 28.64 מ' מעל ה-0-0 , ובתא שטח 4 שיא גג ב-376.84 מ'. 7. קביעת 0-0 חדש בכל מגרש. 8. שינו בשיעור תכסית השטח. 9. קביעת קוי בנין. 10. תותר הבלטת גזוזטראות ו/או הצללות מעבר לקוי בנין עד 40% מהמרווח. 11. קביעת אזורים למתן זכות מעבר לכלי רכב ולהולכי רגל ורישום הערת אזהרה בהתאם . 12.קביעת הוראות בינוי ועיצוב. 13. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות.אלמנטים בנויים. 14.קביעת תנאים למתן היתר בנייה וקביעת שלביות. 15. בתא שטח 4 העברת 55 מ"ר שטח שרות ממפלס מתחת למפלס הכניסה הקובעת למפלס מעל כניסה הקובעת. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2017) |
| המרת זכויות ממגורים למסחר ותוספת שטחי שירות | 102-0117572 | עיבוי שטחי מסחר באמצעות המרת שטחים עיקריים ממגורים למסחר בקומת הקרקע, תוספת שטח עיקרי ותוספת שטחי שירות למסחר. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/2017) |
| תוספת זכויות בניה רחוב ריבל 54-60 בית שמש | 102-0077073 | 1. תוספת זכויות בניה לצורך הרחבת דיור - לדירות קיימות. 2. תכנית צל לתכנון עתידית. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2017) |
| הרחבת דיור מגרש 372 ברחוב ריב"ל בית שמש | 102-0497552 | 1. הגדלת זכויות בניה לצורך הרחבת יחידות דיור. 2. הוספת קומות. 3. שינוי קווי בניין. 4. קביעת שלביות ביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (01/11/2017) |
| כנסת הבוגרים ישובת חברון-מגרשים 383-388, שכ' | 102-0502658 | תוספת שטחי שרות ותוספת 6 יח"ד לתאי שטח 383-388 הנכללים בשכונת רמת בית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (16/11/2017) |
| הרחבת דיור רח' רשב"ג ויהודה הנשיא | 102-0182444 | תוספת בניה להרחבת 49 יח"ד קיימות בחמישה מבנים, בפרט ע"י ניצול עליות הגג הקיימות וסגירת מרפסות קיימות. כמו כן, תוספת שטח מסחרי ע"י סגירת חלל כפול של שטח מסחרי קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/2017) |
| הגדלת זכויות בנייה תוספת 2 יחידות דיור ברחוב | 102-0336172 | הגדלת אחוזי בנייה לצורך תוספת 2 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (13/12/2017) |
| מרכזים מסחרים שכונתיים - רמת בית שמש ג' | 102-0276600 | תוספת זכויות בנייה והוספת שימושים. | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/2017) |
| שינוי קווי בניין | 102-0319087 | 1. שינוי קווי בניין על ותת קרקעי. 2. תוספת שטח שרות מתחת למפלס הכניסה הקובעת. 3. שינוי בהוראות בינוי. 4. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. 5. שינוי במפלס 0-0. 6. הרחבת דרך. | פרסום ביטול הפקדה (16/02/2017) |
תוכניות משנת 2016
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות | 102-0057034 | תוספת זכויות בניה לצורך הרחבת יחידות הדיור הקיימות, תוספת קומה לשם הרחבת דיור בקומה מתחתיה והקמת מעלית. | פרסום הפקדה ברשומות (26/12/2016) |
| הקמת שכונת מגורים-1322 יח"ד+150 יח"ד מוגן | 102-0066951 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ-1322 יח"ד+150 יח"ד מוגן עם השירותים הנלווים וכן שטחי מסחר,משרדים ותעסוקה,מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/01/2016) |
| איחוד חלקות והרחבת דרך. | בש/מק/51י | 1. איחוד מגרשים מספר 33 ו- 35. 2. הרחבת דרך. 3. כניסה למגרשים מס' 33 ו- 35 מרח' המלאכה. 4. שינוי איזון בחלוקת שטחים בין הקומות ל- 60% בקומת הקרקע ו- 40% בקומה א' בלא תוספת זכויות בנייה. 5. שינוי קווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/01/2016) |
| פינוי בינוי מתחם ביאליק | 102-0081398 | בניית 1693 יח"ד חדשות ועוד 200 יחידות לדיור מוגן, בתהליך התחדשות בינוי פינוי, במקום 333 יח"ד קיימות. תהליך מדורג ובשלבים של בינוי על שטחים לא מבונים ופינוי דירות ואוכלוסייה רק לאחר מכן למבנים שנבנו בתוך המתחם. תכנון מחדש של כלל השטח בתחום התכנית. כל זאת כדי לאפשר בניית מתחם מגורים מגוון ואיכותי. | פרסום לתוקף ברשומות (18/01/2016) |
| גן לאומי עמק האלה | 102-0158220 | 1. הכרזה על עמק האלה, בשטח שבין רמת בית שמש בצפון, כביש 375 בדרום, כביש 38 במערב וכביש 3855 במזרח כגן לאומי, הכולל תחתיו שטחי חקלאות נופית, נחל ושמורת טבע. 2. שמירה והגנה על העמק כמכלול נופי רציף, המהווה חלק ממרחב אקולוגי בעל רגישות נופית גבוהה ביותר (כפי שהוא מוגדר בתממ/1/30 ובתמ"א 35) ובכלליות שמירה על החי והצומח בעמק במצבם הטבעי. 3. שימור אתרים ארכיאולוגיים והיסטוריים חשובים כגון ח'רבת קייפאה ובית נטיף והסדרת מערך הביקור, החניה והתנועה באתרים אלה. 4. הסדרת המעברים בין שכונות רמת בית שמש והגן הלאומי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2016) |
| שני מגרשים למוסדות ציבור בבית שמש | 102-0296780 | להקצות מגרשי מגורים מס' 236 ו- 417 ליעוד של מוסדות ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2016) |
| הוספת שימוש "אולם שמחות" | 102-0110452 | 1. קביעת השימוש "אולם אירועים" כשימוש מותר ביעוד תעשיה, מתן הוראות בניה אדריכלית לשימוש הנ"ל. 2. קביעת מיקום חדש לשצ"פ שבשטח התכנית, מתן אפשרות לשימוש, חניה לציבור בתחום השצ"פ. 3. מתן אפשרות ניצול מלוא זכויות הבניה במגרש כולו בשני מבנים או שלושה בגובה של עד 5 קומות, מעל לקומת קרקע, כל זה ללא תוספת זכויות הבניה במגרש מעבר לזכויות בגין תכניות קודמות. 4. איחוד וחלוקה מחדש למיקום שצ"פ לטובת כלל הציבור. 5. קביעת או שינוי קוי בנין בשטח התכנית. 6. הגדלת מספר קומות מ- 3 ל- 5 קומות ושינוי בגובה שיא הגג מ- 17 מ' ל- 19 מ' מעל לגובה ה- 0.0 | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/2016) |
| הרחבת דיור רח' נהר הירקון 12-30 רמב"ש א' (המש | 102-0187260 | הרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (31/03/2016) |
| תוספת בנייה רחוב יוסי בן קיסמא, בית שמש | 102-0111955 | 1. תוספת זכויות בניה. 2. תוספת קומה. 3. שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/2016) |
| הרחבת דיור - נחל דולב | 102-0149666 | תוספת בנייה להרחבת 46 יח"ד קיימות בחמישה מבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/2016) |
| הרחבת דיור - ר' צדוק 6-10, שכ' ב' רמת בית שמש | 102-0352252 | קביעת בנייה לצורך תוספות שטח עיקרי, תוספת קומה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2016) |
| כביש 5 צפון | 102-0182493 | יצירת מסגרת תכנונית לסלילת כביש 5 צפון בבית שמש, כולל טיפול נופי, בקטע מרחוב הרצוג מצפון ועד לצומת צאלים וכביש 5. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/06/2016) |
| הקמת שכונת מגורים (דמ"ז 1) | 102-0055277 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 2,410 יח"ד ביעוד מגורים וכן 225 יח"ד ביעוד דיור מיוחד. | פרסום לתוקף בעיתונים (29/06/2016) |
| תוספת יח"ד ג'2 עבור רז ושחף, בית שמש | 102-0241638 | תוספת במספר יח"ד מ-3 יח"ד ל-4 יח"ד עבור כל אחת מתאי שטח הבאים: 163-170 ותוספת שטחי בנייה לצורך זה, בשכונות ג-2, בית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (14/07/2016) |
| הרחבת דיור מגרש 346, רח' רבי אלעזר, רמת בית ש | 102-0337048 | קביעת בנייה לצורך תוספות שטח עיקרי, שינוי קווי בניין, תוספת קומה לצורך הרחבת יחידות דיור קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/2016) |
| כנסת הבוגרים ישיבת חברון-מגרשים 383-388, שכ' | 102-0366088 | תוספת שטחי בנייה ותוספת יח"ד לתאי שטח 383-388 הנכללים בשכונת רמת בית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (01/08/2016) |
| הרחבת דיור - רח' רבי עקיבא ורשב"ג | 102-0144410 | תוספת בנייה להרחבת 49 יח"ד קיימות בחמישה מבנים, בפרט ע"י ניצול עליות הגג הקיימות וסגירת מרפסות קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/2016) |
| הרחבת דיור רח' נחל שורק 10-12, רמת בית שמש א' | 102-0337907 | קביעת תוספת בנייה להרחבת דיור בשני בנייני מגורים קיימים ברח' נחל שורק 10-12 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף ברשומות (11/08/2016) |
| הרחבת דיור רח' נחל איילון 21, רמת בית שמש א' | 102-0337857 | קביעת תוספת בנייה להרחבת דיור בבניין מגורים קיים ברח' נחל איילון 21 ברמת בית שמש א'. | פרסום לתוקף בעיתונים (08/09/2016) |
| הקמת בית כנסת בשדרות נחל צאלים בבית שמש | 102-0248195 | קביעת בינוי לבניין חדש בשדרות נחל צאלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/2016) |
| חלוקת מגרש לשני מגרשים | 102-0346379 | חלוקת מגרש אחד ל-2 מגרשים. כמו כן יחולק המבנה הקיים. במסגרת החלוקה תינתן זכות לשימוש בממ"ק בעת חירום - בהתאם לנספח בינוי וכפי שמקבל ביטוי בנספח איחוד וחלוקה. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/11/2016) |
| שכונת מגורים - משקפיים דרום | 102-0122945 | תכנית להרחבת שכונת מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (29/11/2016) |
| הרחבת יחידות דיור תוספת שימוש ברח' נחל שורק 2 | 102-0376194 | 1. תוספת שימושים משרדים. 2. תוספת זכויות בניה לשם בניית משרדים ומסחר. 3. הרחבת יחידות דיור הקיימות. 4. תוספת זכויות בניה לשם הרחבת יחידות הדיור הקיימים. 5. תוספת שטחי שרות לשם הרחבת מחסנים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/2016) |
| תוספת יח"ד בשביל הל"ה בית שמש | 102-0240713 | הגדלת שטח מגורים בשביל הל"ה 24 בית שמש. קביעת בינוי לבניין מגורים חדש כאמור. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/2016) |
תוכניות משנת 2015
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת שכ' מגורים - 1639 יח"ד | 102-0082552 | הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 1639 יחידות דיור ושירותים נלווים, ובנוסף 200 יחידות דיור מוגן עם שירותים נלווים, שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים. תכנון השטחים הפתוחים, שטחי הציבור ומערך התנועה של השכונה, כל זאת תוך התייחסות לתכנון המוצע ברובע ד' כולו תוך התחשבות בסביבה ובערכיה. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/01/2015) |
| הקמת שכונת מגורים | 102-0073593 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 2250 יחידות דיור+200 יח"ד מוגן עם השירותים הנלווים, וכן שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/01/2015) |
| תוספת זכויות בניה למבני ציבור | 102-0103192 | 1. הרחבת זכויות בניה לשטחים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור בכלל השכונה. 2. קביעת הוראות בינוי חדשות. 3. קביעת תנאים למתן היתר בנייה. 4. הוראות ושינויים לקווי בניין. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/02/2015) |
| תוספת בנייה | בש/112/כ | תוספת בניה לשם הרחבת יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (18/02/2015) |
| שכונה ד'5 - שכונת מגורים | 102-0062257 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת עד 836 יח"ד + 200 יח"ד מוגן עם השירותים הנלווים, וכן שטחי מסחר משרדים ותעסוקה, מבני ציבור, מבני תשתית ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף בעיתונים (05/03/2015) |
| הרחבות דיור | בש/90/יח | יצירת מסגרת להרחבות דירות ב- 49 מבנים. | פרסום להפקדה בעיתונים (17/04/2015) |
| הרחבת דיור | 102-0059592 | קביעת תוספת בנייה להרחבת דיור בשני בנייני מגורים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/05/2015) |
| הרחבת דיור נחל מאור - שלב א' | 102-0054635 | תוספת בנייה להרחבת 15 יח"ד קיימות בצומת רחובות נחל מאור ונחל רפאים. | פרסום לתוקף בעיתונים (22/05/2015) |
| הקמת שכ' מגורים, כ-1000 יח"ד+200 דיור מיוחד | 102-0074732 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 1000 יחידות דיור + 200 יח"ד דיור מיוחד עם השירותים הנלווים וכן, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, מגוון שטחים ציבוריים פתוחים, גן לאומי ומגרש למבנים ומוסדות ציבור לבריאות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2015) |
| תוספת זכויות למגורים | בש/836/י | הרחבת קוטג'ים קיימים. | פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/2015) |
| תוספת 3 יח"ד במגרש מגורים, שביל האשל 30 בית ש | 102-0069773 | תוספת 3 יח"ד במגרש מגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/07/2015) |
| שינוי הוראות בינוי | 102-0261594 | 1. הגדלת מס' יח"ד מ- 90 ל- 106 יח"ד בלא תוספת שטח בנייה. 2. שינוי בחלוקת שטחי שירות בלי לחרוג מסך כל המותר בתב"ע בש/160א מקורי. 3. תוספת מספר קומות לתא שטח 3, מגרש 374, מ- 7 קומות ל- 8 קומות. 4. קביעת תנאים למתן היתר בנייה. 5. קביעת בינוי והוראות בינוי. 6. מתן הוראות רישום זכות מעבר להולכי רגל ורכב. | פרסום לתוקף בעיתונים (11/09/2015) |
| הגדלת זכויות בניה | 102-0063479 | הרחבת יחידות דיור למבנים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (08/10/2015) |
| הרחבת דיור | בש/מק/853/כז | הרחבת דיור בלא תוספת יח"ד, על ידי תוספת שטחים במפלסים הקיימים על הגג: 1. שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים ג1 למגורים א' לפי מבא"ת. 2. הגדלת שטחי הבניה העיקריים המותרים מ- 2,700 מ"ר ל- 4,050 מ"ר ושטח שירות מ- 1,007 מ"ר ל- 1,250 מ"ר (כולל ממ"דים). 3. הגדלת מס' קומות מרבי מ- 3 מעל הקרקע ל- 4 מעל הקרקע. 4. שינוי בקווי בניין ובגובה הבניין. 5. קביעת תנאים למתן היתר בנייה. 6. מתן הוראות הריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/2015) |
| הרחבת דיור | 102-0055939 | תוספת בנייה בבנייני מגורים קיימים ברח' נחל מאור ונחל רפאים שכונת רמת בית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2015) |
| תוספת זכויות למגורים | בש/836/ט | הרחבת קוטג'ים קיימים. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2015) |
| שינוי יעוד לאזור מגורים ב' | 102-0112185 | 1. שינוי ימאזור מגורים ג' (לא לפי מבא"ת) לאזור מגורים ב'. 2. קביעת קווי בניין. 3. הדלת שטחי הבניה בתא שטח 13 וקביעתם ל-13182 מ"ר(מתוכם 8864 מ"ר שטחים עיקריים ו-4318 מ"ר שטחי שרות) ובתא שטח 14 ל-7744 מ"ר (מתוכם 5153 מ"ר שטחים עיקריים ו-2591 מ"ר שטחי שרות). 4. קביעת שלבי ביצוע להקמת תוספות הבניה. 5. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. 6. תוספת קומה והגדלת מספר מפלסים מעל הכניסה הקובעת מ-4 ל-5. 7. קביעת הוראות בגין מספר מקומות חניה. 8. מתן הוראות בנושא הריסה. | פרסום הפקדה ברשומות (16/12/2015) |
תוכניות משנת 2014
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תוספת זכויות בניה | בש/835/יח | תוספת זכויות בניה לבניינים קיימים ללא תוספת יח"ד. | פרסום לתוקף בעיתונים (14/02/2014) |
| איחוד וחלוקה מחדש | בש/מק/135א | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך. 3. איחוד שני מגרשים המיועדים למבני ציבור למגרש אחד, בלא שינוי בסך כל שטחי ציבור בתכנית. 4. שינוי בינוי והתאמת הוראות לרישום זיקת הנאה לציבור בהתאם. 5. מתן הוראות לתכנית. 6. שינוי בקווי בניין. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2014) |
| תכנון מחדש סביב בית קיק | בש/מק/836ד | 1. שינוי משטח מיועד למגורים א' ו- ג', מבני ציבור ושצ"פ לשטח מיועד למגורים, מבני ציבור, שטח ציבורי פתוח ושטח עתיקות, בלא תוספת זכויות בניה (שטח עיקרי או שירות). 2. קביעת קווי בניין, מספר קומות והיקף בנייה בכל מגרש ומגרש. 3. קביעת הוראות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה. 4. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 5. הרחבת דרך. 6. הרחבת שטחים המיועדים לצורכי ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (16/02/2014) |
| הגדלת מס' יח"ד מ- 80 ל- 96 | בש/מק/158ג | 1. הגדלת מס' יחידות דיור מ- 80 ל- 96. 2. הקטנת מספר חדרי מדרגות מ-9 ל-7. 3. שינוי בקוו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (02/04/2014) |
| המרת שטחים במתחם כיכר שכונה ג'1 | 102-0116327 | המרת שטחים עיקריים ממגורים למסחר ללא תוספת שטח ותוספת קומות למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/09/2014) |
| שכונת מגורים בת 3270 יח"ד | 102-0054791 | יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת כ- 3270 יחידות דיור. | פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/2014) |
| הגדלת זכויות בניה רחוב הר בשן בית שמש | 102-0076778 | 1. הגדלת זכויות בניה ל-8 יחידות דיור עד 120.0 מ"ר לכל יח"ד. 2. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 3. הגדלת כמות יח"ד מ- 15 יח"ד מאושרות ל- 28 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2014) |
| שינוי מרווח בין בניינים ותוספת יח"ד ללא שינוי | 102-0157677 | 1. קביעת בינוי לתוספת 5 יח"ד (סה"כ 130 יח"ד) ללא הגדלת שטחים למטרות עיקריות. 2. שינוי מרווח בין מבנים בתוך המגרש מ- 10 מטר ל- 6 מטר. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2014) |
| מגרש 203 שכ' ג'1 תוספת 2 יח"ד | 102-0166728 | 1. תוספת 2 יחידות. 2. סה"כ 46 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (25/12/2014) |
תוכניות משנת 2013
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד ממגורים עם חזית למסחר ומשרדים | בש/853/כ | שינוי יעוד ממגרש למגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית למסחר ומשרדים, מתקן הנדסי,שצ"פ ודרך לביטול,ליעוד :מסחר,משרדים וחדר שנאים,וכיכר עיר עירונית. | פרסום לתוקף ברשומות (20/03/2013) |
| תוספת עד 20% יח"ד לתא שטח | בש/מק/158ד | 1. תוספת עד 20% יח"ד לתא שטח בלא שינוי בזכויות הבניה. 2. שינוי מספר חדרי מדרגות מינימלי בתאי שטח 214, 233, 403 ו-408. 3. העברת 100 מ"ר שטח עיקרי מתא שטח 408 לתא שטח 215. 4. התרת מבנים של 7 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת בתא שטח 233. 5. קביעת קו בניין למרפסות קונזוליות. 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 7. הקטנת מרווח מינימלי בין בניינים בתוך תא שטח מ- 10 מ' ל- 6 מ'. 8. חלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 9. חלוקת תאי שטח 233 ו-402 לשני תאי שטח חדשים 236 ו-417 בהתאמה בלא תוספת זכויות בנייה. 10.שינוי קו בניין אחורי בתא שטח 402 מ-5 מ' ל-3 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (13/05/2013) |
| תוספת זכויות בניה | בש/836/ג | 1. הרחבת דיור למבנים קיימים. 2. שינוי קווי בניין כמפורט בתשריט. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/2013) |
| תוספת עד 40 מ"ר ליח"ד | בש/835/כא | תיקון טעות סופר לתכנית מס' בז/835יג', תוספת שטחי שירות. הוספת שטח שירות בהיקף של עד 40 מ"ר ליח"ד בקומת המרתף כמחסן למגורים בלבד, נוסף לזכויות הקיימות בתכנית מי/במ/835 באזור מגורים א' ובאזור מגורים ב'. | פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/2013) |
| תחנת תדלוק | בש/מק/65ח | 1.שינוי יעוד של קרקע מאזור מסחרי לאזור מסחרי ותחבורה. 2.קביעת השימושים המותרים בקרקע. 3.תוספת קומת מרתף לשימוש עיקרי. 4.קביעת הוראות בינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2013) |
| דרך מס' 39 | תמ"א 3 שינוי 29א | 1. ליעד שטחים לדרך מס' 39 ומחלפיה וכבישי גישה לבית שמש. 2. לקבוע את המותר והאסור בתחום התכנית. 3. ליעד את השטח המסומן לדרך לשם הקמת דרכים, מתקני דרך, מבני שירות, גשרים, גשרונים, מנהרות, מעברים, תעלות, גדרות, קירות תומכים וכן כל עבודה הנדסית נוספת הנדרשת לשם הקמת הדרך ומתקניה. 4. לבטל דרכים כנדרש ע"י התכנית. 5. ליעד שטחים בתחום התכנית לטיפול נופי ושיקום סביבתי ואקולוגי, ולאמצעים למניעת מפגעי רעש. 6. להסדיר את נושא הניקוז. 7. להסדיר הסתעפויות, צמתים ומחלפים. 8. לבטל שטח לתחנת דלק ולסמן מבנים להריסה. 9. צמצום ומניעה של מפגעים סביבתיים בעת התכנון המפורט לביצוע, בעת הקמת הדרך ולעת תפעולה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/11/2013) |
| תוספת 2 קומות למשרדים ומרפאות. | בש/835/כג | תוספת 2 קומות למשרדים ומרפאות מעל מבנה מסחר קיים ומאוכלס. | פרסום לתוקף ברשומות (13/11/2013) |
| קביעת זכויות בניה לתעשייה | בש/154/טו | קביעת זכויות בניה בחלקה מס' 25 באזור תעשיה. 1. קביעת שטחי בניה: סה"כ 1474 מ"ר עיקרי ושרות. 2. קביעת קווי בנין עפ"י המסומן בתשריט. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת הקלה קו בנין ממסילת הברזל לפי תמא/23 מ- 120 ל- 37 מ'. | פרסום לתוקף בעיתונים (20/11/2013) |
תוכניות משנת 2012
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים | בש/מק/835כד | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים של שטחים המיועדים לשטח ציבורי פתוח ומבני ציבור, בלא תוספת זכויות בניה. 2. קביעת קווי בנין. 3. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 4. מתן הוראות בדבר הריסת מבנים. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2012) |
| תממ/1 שינוי מס' 54, שינוי מאזור לתעשיה מלאכה | תמ"מ 1 שינוי 54 | שינוי יעוד מתעשיה מלאכה ואחסנה לייעוד של אזור לפיתוח עירוני. | פרסום לתוקף ברשומות (29/03/2012) |
| הרחבת דיור | בש/90/טז | 1. שינוי יעוד ממגורים 3 קומות למגורים ב'. 2. שינוי יעוד ממגורים 3 קומות למגורים ג'. 3. שינוי יעוד ממגורים 3 קומות לשצ"פ. 4. שינוי יעוד ממגורים 4 קומות למגורים ב'. 5. שינוי יעוד ממגורים 4 קומות למגורים ג'. 6. שינוי יעוד ממעברים וחניות פרטיות לשטח פרטי פתוח. 7. הגדלת זכויות בניה ל- 25 בנייני מגורים. 8. תוספת שטח לדירות בכל הקומות בכל הבניינים. 9. תוספת 1 קומה לתוספת חדר על הגג בכל הבניינים. 10.קביעת קווי בנין חדשים. 11.קביעת הוראות למבנים להריסה. 12.קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/2012) |
| תוספת 6 יח"ד | בש/מק/158א | תוספת 6 יח"ד ללא שינוי בשטחים המאושרים במגרש 406 לפי תכנית בש/158 | פרסום לתוקף ברשומות (09/05/2012) |
| אזור מגורים ותעסוקה משולב | בש/181 | 1.הקמה ופיתוח של שכונות מגורים חדשה,אזור מלונאות ונופש,אזור תעסוקה אזור שירותי חירום והצלה,שטח למסחר,מוסדות ציבור וקהילה,תרבות פנאי ופיתוח,שטח להקמת תחנת תדלוק ושירותי דרך. 2.התויית תוואי דרך חדשה. 3.הקצאת יחידות דיור נדרשות. | פרסום לתוקף ברשומות (11/06/2012) |
| הקמת מרכז מסחרי ומשרדים | בש/154/יב | 1. שינוי יעוד השטח מאזור תעשיה ושטח לתחנת רכבת לאזור מסחר ומשרדים ולדרכים. 2. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים ע"פ תכנית בש/154/א על ידי הקטנת שטח עיקרי מ-21,777 ל-18,452 מ"ר והגדלת שטח שרות מ-3,111 ל-6,436 מ"ר. מבלי לשנות את סה"כ השטחים המירביים המאושרים המותרים שהם 24,888 מ"ר. 3. שינוי בקווי בניה, הגדלת מספר הקומות וגובה הבניינים וקביעת הוראות בניה ופיתוח. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת שלבים לביצוע הפתרונות התנועתיים והתחבורתיים. 6. קביעת זיקות הנאה לטובת הציבור, למעבר ברכב ולמעבר רגלי. 7. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז'. 8. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/2012) |
תוכניות משנת 2011
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבות דיור בן עזאי | בש/מק/853כג | 1. תוספת זכויות בניה בהיקף שלא יעלה על 120 מ"ר ברוטו ליח"ד. 2. שינוי בקווי בנין. 3. מתן הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח. | פרסום לתוקף בעיתונים (09/03/2011) |
| הגדלת יח"ד מ-133 ל-168 | בש/מק/853ג | 1. הגדלת יחידות דיור מ-133 ל-168, ללא תוספת שטחים עיקריים. 2. הגדלת מס' קומות עיליות למגורים מ-4 ול-5 במגרשים 30,31,45. 3. שינוי קוי בניין. 4. קביעת זיקת הנאה לטובת דיירי מגרשים 30 ו-45 בשטח החניון במגרש 31. 5. העברת זכויות בניה ממגרש למגרש בהתאם לתב"ע מי/במ/853. 6. ביטול הוראות סעיף 9ב' בתכנית מי/במ/853 לגבי השטחים הכלולים בתכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (16/06/2011) |
| הגדלת מס' יח"ד מ-2 ל-4 ללא תוספת שטח עיקרי | בש/מק/112יט | 1. הגדלת מס' יח"ד מ-2 ל-4 ללא תוספת זכויות בניה. 2. קביעת תוכנית בינוי וחניה במגרש. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (04/08/2011) |
| שינוי יעוד משצ"פ לתעשיה ומלאכה | בש/48/ז | 1. שינוי יעוד משצ"פ ודרך לשטח תעשיה ומלאכה. 2. שינוי יעוד משצ"פ לדרך. 3. שינוי יעוד מתעשיה לדרך. 4. קביעת הוראות בניה. 5. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (26/09/2011) |
| שכונת מגורים מ'3 | בש/186 | פיתוח והרחבת שכונת מגורים ברמת בית שמש לפי בש/200. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2011) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/23 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (09/11/2011) |
| 2 | בש/מק/95יח | פרסום הפקדה ברשומות (10/11/2011) | |
| תממ/1 שינוי מס' 52 - שינוי יעוד מיער לתחנת תד | תמ"מ 1 שינוי 52 | שינוי יעוד מיער לתחנת תדלוק. | פרסום לתוקף בעיתונים (15/11/2011) |
| שינוי יעוד קרקע מאזור מיוער לתחנת תדלוק | בש/180 | 1.שינוי יעוד קרקע מאזור מיוער או מוצע ליעור לתחנת תדלוק מסוג. 2.קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית. 3.קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית. 4.קביעת תנאים למתן היתר בניה. 5.איחוד וחלוקה חדשה(בהסכמה). | פרסום לתוקף ברשומות (19/12/2011) |
תוכניות משנת 2010
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פיצול חלקה לשני מגרשים, תוספת יח"ד | בש/מק/138טו | 1. הגדלת מס' יח"ד במגרש מ-1 יח"ד ל-2 יח"ד. 2. שינוי קוי בנין. 3. חלוקה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2010) |
| אזור משולב לתיירות, מלונאות, מסחר ושרותים | בש/153 | 1. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד, אזור חקלאי, שצ"פ, אזור הנצחה, דרך קיימת ו/או מאושרת לאזור משולב לתיירות, מסחר ושרותים, דרך חדשה, חניה, אזור מלונאות, שצ"פ, אתר הנצחה, אזור למתקני תיירות, אזור ספורט ונופש ופארק מים, אזור למוסד ציבורי/מוזיאון. 2. דיוק גבוה אזור יער לפי תמ"א 22 ותוספת אזור יער. 3. קביעת הקפי בניה, קווי בנין, מספר קומות, הוראות בניה ופיתוח. 4. קביעת שלבי ביצוע ובינוי וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/03/2010) |
| שינוי קוי בנין | בש/מק/51ט | 1. שינוי קוי בנין. 2. התרת קו אפס לסככה בגבול עם חלקה 39 בצד המערבי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/04/2010) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/22 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/08/2010) |
| שינוי קו בנין | בש/מק/77/טו | שינוי קו בנין אחורי מ- 5.0 מ' ל- 1.50 מ' | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2010) |
| שינוי לרמת נריה | בש/מק/853/כא | 1. ניוד זכויות בניה של 116 מ"ר שטח עיקרי ממגרש 2 למגרש 3. 2. תוספת 43 יח"ד במגרש מס' 3. 3. תוספת קומות במגרש מס' 3 והגבהתן מ-3 קומות ל-8 קומות. 4. שינוי בקוי בנין כולל קביעת קו בנין אפס במפלס מרתף חניה. 5. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח. | פרסום לתוקף ברשומות (18/08/2010) |
| קביעת זכויות במגרש 33 | בש/154/יא | 1. קביעת אחוזי בנין. 2. קביעת קוי בנין. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (07/10/2010) |
| חלוקה בהסכמה | בש/מק/95טו | 1.שינוי קו בנין. 2.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף בעיתונים (02/11/2010) |
| בש/מק/164ו | 1. שינוי במערך יעודי הקרקע במסגרת איחוד וחלוקה מחדש. 2. קביעת הוראות לשילוב חניון תת קרקעי בשצ"פ. 3. שינוי יעוד ממגורים ב' למבנה ציבור ולהיפך. 4. שינוי יעוד ממגורים ב' לשצ"פ ולהיפך. 5. שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ןמסחר. 6. ביטול חזיתות מסחריות במגרשי מגורים. 7. הרחבת שטחים המיועדים לצרכי ציבור. 8. קביעת קווי בנין. 9. קביעת הוראות בניה . 10.שינוי מיקום שטח למתקנים הנדסיים. 11.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 12.הרחבת דרכים. | פרסום הפקדה ברשומות (23/12/2010) |
תוכניות משנת 2009
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קווי בנין | בש/מק/77/טז | שינוי קווי בנין צדדי. | פרסום לתוקף בעיתונים (01/01/2009) |
| שינוי קו בנין | בש/מק/89ד | שינוי בקו בנין אחורי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/2009) |
| יצירת דרך גישה לכלי רכב | בש/835/י | 1. יצירת דרך גישה לכלי רכב לשרת מקבץ מבני ציבור/קרית חינוך. 2. שינוי ייעודי קרקע ממבני ציבור חניה ציבורית ושצ"פ לדרך,מבנה ציבור וחניה ציבורית. 3. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (06/04/2009) |
| שינוי בקו בנין | בש/מק/115ו | שינוי בקווי בנין. | פרסום לתוקף בעיתונים (25/06/2009) |
| שינוי קווי בנין | בש/מק/120א | 1. שינוי קוי בנין. 2. שינוי באחוזי בניה בין הקומות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/11/2009) |
| תוספת זכויות בניה | בש/מק/853 | 1.תוספת זכויות בניה בהיקףשלא יעלה על 120 מ"ר ברוטו ליח"ד. 2.שינוי בקווי בנין 3.מתן הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. | פרסום להפקדה בעיתונים (30/12/2009) |
תוכניות משנת 2008
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי בקו בנין | בש/מק/95/טז | שינוי בקו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/2008) |
| קביעת שטחי בניה | בש/154/ח | 1. קביעת שטחי הבניה. 2. קביעת קווי בנין. 3. קביעת הוראות בינוי באזור התעשיה וקביעת תנאים למתן היתר בניה באזור התעשיה. 4. קביעת מספר קומות - 2 קומות, גלריות וקומת חניה | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2008) |
| שינוי קווי בנין | בש/מק/99יג | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (03/03/2008) |
| איחוד מגרשים | בש/מק/835/טז | 1. שינוי קווי בנין, איחוד מגרשים וקביעת הוראות חדשות לגבי מספר מבנים במתחם והמרווחים בינהם. 2. שינוי קווי הבנין וקביעת קווי בנין. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 4. איחוד מגרשים בהסכמת בעלים. 5. ביטול סעיף 11ב' בתכנית מס' בש/835ח' לגבי השטחים בתכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (16/03/2008) |
| הרחבת דיור | בש/835/ט | 1. התרת שימוש בחלל גג הרעפיים לצורך הרחבת הדיור בקומה מתחת. 2. שינוי לסעיף | פרסום לתוקף בעיתונים (14/04/2008) |
| שינוי בקווי בנין | בש/מק/853יח | שינוי בקווי בנין ותוספת מספר קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2008) |
| בש/183 | 1. קביעת ייעודי הקרקע למגורים,מסחר,מבני ציבור,שצ"פ,דרכים, ו/או טיפול נופי. 2. קביעת הוראות לענין פיתוח שטח התוכנית והבינוי בו. 3. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (22/05/2008) | |
| יעוד שטח למגורים משולב במסחר ומשרדים | בש/135 | 1. יעוד השטח למגורים והקמת מתחם מגורים משולב במסחר ומשרדים. 2. שינוי יעוד מתעשיה לשימושים מעורבים. 3. שינוי יעוד מתעשיה לדרך. 4. שינוי יעוד מתעשיה לשצ"פ. 5. שינוי יעוד מדרך לשצ"פ. 6. קביעת תוספת שטחי בניה. 7. קביעת אזור שצ"פ לטיפול אינטנסיבי. 8. קביעת הוראות מפורטות להקמת בניינים בתחום התכנית. 9. קביעת הוראות להריסה. 10.קביעת הוראות בדבר דרכים וחניה ודרכים לביטול. 11.קביעת הוראות להפקעות וזיקות הנאה לציבור למעבר להולכי רגל ולכלי רכב. 12.קביעת תנאים למתן היתר בניה והוראות בינוי ופיתוח. 13.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/06/2008) |
| א/5/32 | תכנית בינוי כנידרש לפי תוכנית ת/30א/5/32 | פרסום להפקדה בעיתונים (27/06/2008) | |
| בש/מק/84 | שינוי קווי בנין. | פרסום להפקדה בעיתונים (10/07/2008) | |
| בש/מק/84ב | שינוי קווי בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (15/07/2008) | |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | בש/138/יד | 1. הקצאת מגרשים לבניית בתי מגורים דו משפחתיים צמודי קרקע. 2. שינוי יעוד משטח מיועד לנוף פתוח ושטח ציבורי פתוח למגורים א' מיוחד ולמגורים ב'. 3. קביעת הוראות לבנינים חד ודו משפחתיים צמודי קרקע. 4. קביעת הוראות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מכונים. 5. קביעת הנחיות ופתרונות לתשתית שבשטח התכנית. 6. איחוד וחלוקה חדשה. 7. ביטול סעיפים 9. | פרסום לתוקף ברשומות (18/11/2008) |
תוכניות משנת 2007
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הרחבת דרכים | בש/מק/164ד | 1. הרחבת דרכים על חשבון אזור מגורים מיוחד. 2. הרחבת שטח למבני ציבור על חשבון אזור מגורים מיוחד. 3. שינוי קוי בנין. 4. העברת שטחים לחזית מסחרית ממגרשים 111-113 למגרש 108. 5. שינוי יעוד ממעבר ציבורי להולכי רגל לאזור מגורים מיוחד ולהפך. 6. שינוי יעוד ממגורים לשצ"פ . 7. קביעת קו בנין לבליטות, מרפסות.. 8. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 9. איחוד וחלוקה בהסכמה. 10.הגדלת שצ"פ. 11.שינוי יעוד משב"צ לדרך ושינוי יעוד משצ"פ למבנה ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2007) |
| הקטנת קו בנין | בש/מק/115ה | הקטנת קו בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (20/02/2007) |
| שינוי הוראות לגבי שטחי שירות | בש/835/יג | 1. שינוי סעיפים מתכנית מי/במ/835 לגבי שטחי שירות. 2. הוספת שטח שירות. 3. התרת קומת מרתף במעטפת הבניינים לאזור מגורים ב' ו-ג' לצרכי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/2007) |
| בש/מק/90טו | 1. חלוקת מגרש מיועד למבנה ציבור לשני מגרשים למבנה ציבור. 2. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. | פרסום הפקדה ברשומות (28/02/2007) | |
| קביעת שימור בנינים ומבנים יחודיים | בש/184 | קביעת שימור בנינים, מונומנטים ומבנים ייחודיים בעלי ערך אדריכלי ו/או היסטורי וחלוקה לדרגות שימור. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/05/2007) |
| שינוי הוראות | בש/853/ו | א. שינוי הוראות סעיף 18ג בתכנית מי/במ/853 לגבי מגרש 307 לענין שטחי הבניה ומספר קומות ב. שינוי הוראות לגבי מגרש 307 . ג. הגדלת שטח עיקרי מ-1600 מ"ר ל-1950 מ"ר ור=קביעצ שטחי שרות של 530 מ"ר . ד. קביעת קוי בניןלתוספת בניה . ה. הגדלת מספר קומות בקומה נוספת להרחבת הדירות העליונות | פרסום לתוקף ברשומות (12/07/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | בש/מק/835טו | 1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 2. שינוי בקווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/07/2007) |
| תוספת קומה | בש/836/ו | 1. תוספת קומת מרתף כשטח שירות מיועד למחסן מתחת לאזור המיועד למסחר. 2. קביעת תוספת שטח שירות. 3. קביעת בינוי עבור תוספת קומת מרתף. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (08/11/2007) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | בש/מק/835/יט | 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 2. שינוי בקווי בנין. 3. שינוי בחלוקת שטחי הבניה ללא שינוי בסה"כ זכויות הבניה. 4. שינוי במספרי הקומות המותרים מ-9 קומות ל-5 קומות בלבד. | פרסום לתוקף ברשומות (19/11/2007) |
| שינוי יעוד | בש/157 | א.שינוי ייעוד שטח משטח לתעשיה, למלאכה ולאחסנה לאזור למשרדים, למסחר לאולמי שמחות ולמרכז קונגרסים. ב.קביעת הוראות בניה כולל קווי בניה, מספר קומות וכד'. ג.תוספת אחוזי בניה ומספר קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (12/12/2007) |
תוכניות משנת 2006
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קו בנין | בש/מק/112י | 1. שינוי בקו בנין קדמי וצדדי. 2. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2006) |
| חלוקת שטחים | בש/מק/33ג | 1. חלוקת שטחים מותרים לפי קומה. 2. שינוי בקו בנין צדדי. | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2006) |
| שינוי חלוקת שטחי הבניה | בש/מק/835ד | א. שינוי חלוקת שטחי הבניה ע"י העברת שטח מגורים לשטח מסחר בהיקף קטן מ-50% בכל יעוד קרקע מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר .וביטולך ס' 40 כנית | פרסום לתוקף ברשומות (17/01/2006) |
| הפחתת יח' דיור, איחוד וחלוקה | בש/מק/853יד | 1. הפחתת יח"ד בסך 21 יח"ד במגרשים 365 ו-366. 2. ניוד זכויות בניה בין מגרשים. עיקרי : 100 מ"ר ממגרש 365 ל- 366 שרות : 131 מ"ר ממגרש 365 ל-366. 3. תוספת קומה למבנים במגרש 366. 4. ביטול הוראות נספח מס' 2 ו-7 בתכנית מס' מי/במ/853 לגבי מגרשים 365 ו-366. 5. איחוד וחלוקה מחדש. 6. הרחבת דרך. 7. שינוי קווי בנין קדמי מזרחי במגרש 365 מ-5 ל-2 קדמי צפוני במגרשים 365 366 מ-5 ל-4 וצדדי מ-3 ל-2מ' | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/2006) |
| איחוד מגרשים | בש/מק/835יא | 1. שינוי קווי בנין, איחוד מגרשים וקביעת הוראות חדשות לגבי מס' מבנים במתחם והמרווחים ביניהם. 2. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 4. איחוד המגרשים בהסכמת בעלים. 5. ביטול סעיף 11ב' בתכנית בש/835ח' לגבי השטחים בתכנית זו. | פרסום לתוקף ברשומות (13/06/2006) |
| איחוד וחלוקה | בש/מק/835/יב | 1. שינוי קווי בנין, איחוד מגרשים וחלוקה מחדש, קביעת הוראות חדשות לגבי מספר מבנים במתחם והמרווחים ביניהם. 2. שינוי קווי הבנין וקביעת קווי בנין חדשים. 3. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 4. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים. 5. ביטול סעיף 11 ב' בתכנית מס' בש/835ח' לגבי השטחים בתכנית זו. 6. סיטול סעיפים 9א',9ג',9ו',9ז',9ח' בתכנית מס' בש/835ח'. | פרסום לתוקף ברשומות (02/07/2006) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | בש/95/יב | 1. חלוקת השטח העיקרי בין המגרשים החדשים ללא תוספת שטחים. 2. קביעת גובה המבנים, מספר יחידות הדיור וקווי הבנין. 3. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה. 4. איחוד וחלוקה מחדש ומתן הוראות לרישום. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/2006) |
| שינוי קווי בנין | בש/מק/104ז | 1. שינוי קווי בנין. 2. קביעת הוראות למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/09/2006) |
| הרחבת דיור | בש/90/יד | 1. הרחבת דיור לשכונת מגורים - עתירת משפחות מרובות ילדים. 2. קביעת בינוי. 3. קביעת תוספת שטחי בניה. 4. שינוי קוי הבנין. 5. הגדלת מס' הקומות. 6. קביעת שלבי ביצוע. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 8. קביעת הוראות בגין בנינים, חומרי גמר וגדרות. 9. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/09/2006) |
| קביעת קו בנין | בש/65/ד | 1. קביעת קווי בנין. 2. קביעת אחוזי בניה. 3. תיקון טעות בתשריט תכנית בש/65/ג לגבי תיחומו של מגרש 11. | פרסום לתוקף ברשומות (28/09/2006) |
| הגדלת אחוזי בניה | בש/51/ז | א. איחוד וחלוקה מחדש . ב. קביעת בינוי קוי בנין ואחוזי בניה . ג. קביעת מבנים להריסה . | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/2006) |
| איחוד וחלוקה בהסכמה | בש/מק/164ה | א. שינוי במערך יעודי קרקע במסגרת איחוד וחלוקה מחדש לשם שינוי בגבולות מגרשים 306- 509 המאושרים , ללא שינוי בשטחימגרשים ושטחי בניה ב. שינוי יעוד שטחח : 1. משטח למתקן הנדסי לשטח למבנה ציבור . 2. משטח למבנה ציבור לשטח למתקן הנדסי ג. קביעת קוי בנין חדשים ד. קביעת הוראות בגין איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים . | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2006) |
| הוספת שטח שירות | בש/836/ז | 1. שינוי סעיפים לתכנית מי/במ/836 לגבי שטחי שירות. 2. הוספת שטח שרות בהיקף של עד 40 מ"ר ליח' דיור. 3. התרת קומת מרתף לצורכי שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (30/11/2006) |
| הגדלת שטח בניה | בש/77/ח | א.הגדלת שטח בניה מ-160 מ"ר ל-180 מ"ר בשטח עיקרי מ-20 מ"ר ל-60 מ"ר בשטחי שירות. ב.הסדרת חניה מקורה בקו בנין 0. ג.קביעת הוראות בניה. ד.ביטול מקום חניה כמסומן בנספח 9 המצורף לתכנית מס' בש/77 לגבי מגרש זה. ה.שינוי מפלס ה-0.00 מ-222.5 לפי בש/77 ל-215.0 מ"ר. | פרסום לתוקף בעיתונים (17/12/2006) |
| שינוי בהוראות | בש/138/יג | שינוי בהוראות התכנית בש/במ/138 לגבי מגרשים המיועדים למגורים א' מיוחד, הגדלת זכויות בניה, קביעת קווי בנין, קביעה חדשה לגבי מספר מקומות חניה, מתן הוראות לגבי ציפוי אבן. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/2006) |
| קביעת זכויות והוראות בניה | בש/179 | 1. קביעת זכויות בניה, קווי בנין, מספר קומות לכל השטחים שלגביהם אין תב"ע בת תוקף הקובעת נושאים אלו, אלא רק ייעוד קרקע בהתאם לתרש"צ .5/32/1 2. קביעת זכויות בניה למגורים ג' בהתאם לתכנית ת/5/32/29. 3. קביעת זכויות בניה למגורים ב' בהתאם לתכנית ת/5/32/34. 4. קביעת קווי בנין, צפיפות ומס' קומות. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/2006) |
| שינוי בהוראות | בש/77/יד | 1. שינוי בהוראות התכנית בש/77 לגבי מגרשים המיועדים למגורים לבניה עצמית. 2. התרת שימוש בחלל הגג והתרת קומת מרתף מתחת למעטפת הבנין. 3. קביעה חדשה לגבי מספר ומיקום מקומות חניה וביטול הוראות נספחים מס' 11-2 המצורפים לתכנית בש/77 בנושא זה. 4. התרת ציפוי אבן ומתן הוראות בנושא. | פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/2006) |
תוכניות משנת 2005
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי קוי בנין | בש/מק/30יח | שינוי קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/2005) |
| הגדלת מספר יח"ד | בש/מק/78ז | הגדלת מס' יח"ד במגרש מ-14 יח"ד ל-15 יח"ד. | פרסום לתוקף ברשומות (22/02/2005) |
| ביטול הוראות, שינוי יעוד | בש/115/ד | 1. ביטול הוראות הריסת מבנה במגרשים 108, 201 ו-202 לפי תכנית בש/115. 2. שינוי ייעוד חלק משטח דרך וחלק משטח ציבורי פתוח לשטח מסחרי ושינוי ייעוד משצ"פ למבנה ציבור. 3. איחוד וחלוקה מחדש (בלי הסכמת בעלים). 4. קביעת בינוי, קווי בניה, אחוזי בניה, מספר וגובה קומות המיועד למסחר וכן הוראות בניה. 5. שינוי מספר קומות מ-1 ל-2 - תוספת קומה. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/2005) |
| שינוי קוי בנין | בש/מק/836ה | שינוי בנספחי תכנית מי/במ/836 - העברת 5 יח"ד ממגרש 210 למגרש 157 בהיקף של 171 מ"ר שטח עיקרי . איחוד וחלוקה מחדש ומתן הוראות לגבי זיקת הנאה . | פרסום לתוקף ברשומות (22/03/2005) |
| הוראות בדבר הקמת מבנה משני בחלקה | בש/115/ג | 1. ביטול הוראות הריסת מבנה במגרש מס' 20. 2. שינוי יעוד חלק משטח מגורים לשטח מסחרי. 3. חלוקה חדשה. 4. קביעת בינוי, קוי בנין, אחוזי בניה לגבי שטח מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2005) |
| מע"ר בית שמש החדש | בש/168 | 1. קביעת השימושים המוצעים בשלב א' למע"ר בית שמש החדש. 2. קביעת שטחים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח נוף פתוח, שטחים למסחר, משרדים ומגורים מיוחד. 3. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד - לדרך. 4. קביעת תואי דרכים חדשות, מיקומו ורחבו ושינוי דרכים קיימות. 5. קביעת הוראות בניה והנחיות בינוי למבנים. 6. קביעת הוראות לניקוז וביסוס. 7. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2005) |
| פארק תעשיה ומרכז הדרכה ארצי למשטרת ישראל | בש/51ד | א.שינוי ייעוד שטחים מתכנון בעתיד למגרש למכללה למשטרה, למגרשי תעשיה להרחבת אזור התעשיה, לדרכים ולשטחים ציבוריים פתוחים. ב.קביעת מערכת דרכים. ג.איחוד חלקות וחלוקתן מחדש. ד.קביעת הוראות לפיתוח שטחי תעשיה, טיפול נופי וגינון. ה.קביעת זכויות בניה, מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. ו.קביעת הוראות איכלוס, תפעול ואחזקה בשטח. ז.קביעת הוראות למוסד שישמש כמרכז הדרכה ומבצעים ארצי של משטרת ישראל. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2005) |
| תוספת קומה | בש/מק/95יד | תוספת קומה וקביעת שיא הגמלון. | פרסום הפקדה ברשומות (19/06/2005) |
| קביעת קוי בנין, איחוד וחלוקה מחדש | בש/מק/90יג | 1. הרחבת שטח המיועד למבנה ציבור. 2. קביעת קווי בנין. 3. איחוד חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (22/08/2005) |
| שינוי יעוד ממסחר למגורים, איחוד וחלוקה בהסכמה | בש/112/יח | 1. שינוי יעוד ממסחרי לאזור מגורים, דרך ושצ"פ. 2. שינוי יעוד מדרך לשצ"פ. 3. קביעת השימושים המותרים באזור מגורים. 4. קביעת שטח עם זיקת הנאה לציבור. 5. קביעת הקף בניה, מספר קומות, קווי בנין וגובה אבסולוטי של המבנה. 6. קביעת מס' יח"ד המירבי בשטח התכנית ל-60 יח"ד באזור מגורים. 7. קביעת אופן ושלבי ביצוע הבניה. 8. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח. 9. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2005) |
| קביעת אחוזי בניה | בש/154/ו | 1. קביעת אחוזי בניה 70% שטח עיקרי ו-6% שטח שירות. 2. קביעת קוי בנין. 3. הקלה בקו בנין מהרכבת לפי תמ"א 23. 4. קביעת הוראות בינוי באזור התעשיה וקביעת תנאים למתן היתר בניה באזור התעשיה | פרסום לתוקף ברשומות (31/08/2005) |
| שינוי במערך יעודי הקרקע | בש/95/ט | 1. שינוי במערך יעודי הקרקע כמפורט: א. שינוי יעוד משטח מיועד למבני ציבור לשטח מיועד לדרך, שצ"פ ומגורים ב. שינוי יעוד משטח מיועד לשצ"פ לשטח מיועד למבני ציבור ודרך. 2. חלוקה חדשה, קביעת גבולות חדשים למגרשים לבניה וקביעת בינוי עקרוני מנחה בלבד. 3. התווית דרך ציבורית ושטחי חניה לאורכה כולל סוכה לאוטובוסים. | פרסום לתוקף ברשומות (03/11/2005) |
| תיקון קו הגבול שבין חלקות 42 ו-41 | בש/מק/99יא | 1. איחוד וחלוקה מחדש. 2. קביעת קוי בנין חדשים. | פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/2005) |
| שינוי יעוד למגורים ד' | בש/853/יב | 1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ד' המיועד לבניה רוויה ולמסחר. 2. הגדלת שטחי הבניה העיקריים והגדלת מספר יחידות הדיור מ-213 יח"ד ל-380 יח"ד. 3. שינוי וקביעת מערך הדרכים בשטח התכנית. 4. שינוי קווי הבנין. 5. שינוי הוראות בינוי. 6. קביעת גמישות על ידי התרת העברת שטחי בניה ויחידות דיור ממגרש למגרש בתחום התכנית. 7. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/12/2005) |
תוכניות משנת 2004
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למרכז נופש וספורט | בש/170 | 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח למרכז נופש וספורט. 2. הגדרת השימושים המותרים והקפי הבניה במרכז הנופש והספורט. 3. הגדרת השימושים המותרים בשטח שצ"פ וחניה. 4. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (05/01/2004) |
| בש/מק/51ח | א. איחוד וחלוקה מחדש ב. שינוי קו בנין צפוני מ-10 מ' ל-7 מ' ג. קבית תנאים להיתר בניה | פרסום הפקדה ברשומות (14/03/2004) | |
| בש/מק/104ה | שינוי בקוי בנין. | פרסום הפקדה ברשומות (24/03/2004) | |
| שיני במפלס | בש/מק/138יב | שינוי במפלס ה-0-0 מ-268.50 מ' מעל פני הים ל-269.30 מ' מעל פני הים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/04/2004) |
| ביטול תכ' קודמות, קביעת יעודי קרקע | בש/114א | 1. ביטול תכניות קודמות שחלו בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים (68 יח"ד) מסחר מיוחד, בניני ציבור, דרכים, שצ"פים, שטח נוף פתוח ושטחי עתיקות, מעברים עם זיקת הנאה לציבור. 3. קביעת תנאים והוראות בניה בדבר כגון: צפיפות בניה, היקף מ"ר לבניה, מספר קומות, גובה בנינים, קביעת תנאים למתן היתר בניה, קוי בנין, חומרי הבניה וכיוצא בזה. 4. קביעת מגרשי הבניה. 5. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2004) |
| קביעת שטח למגורים | בש/99/י | 1. שינוי יעוד משצ"פ ומבני ציבור למגורים ב'1 2. שינוי יעוד משב"צ לשצ"פ. 3. קביעת תוואי דרך חדשה וביטול דרך משולבת. 4. קביעת גבולות מגרשים. 5. קביעת קוי בנין, הוראות בניה. 6. איחוד וחלוקה מחדש. 7. קביעת מס' יח"ד מ-26 ל-34. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/2004) |
| שינוי יעוד לאזור מסחר ומשרדים | בש/154/ג | 1. שינוי יעוד השטח מאזור המלאכה ותעשיה זעירה לאזור מסחר ומשרדים ו 2. קביעת היקף בניה ,קווי בניה , מספר קומות ,גובה הבניינים 3. קביעת שטחי הבניה המירביים ל-30.773 מ"ר מתוכם 23.080 מ"ר שטח עיקרי 7.693 מ"ר שטח שרות. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/2004) |
| קביעת יעודי קרקע | בש/835/ח | 1. תכנון של אזורים מיועדים לתכנון בעתיד לפי תכנית מי/במ/835 ו- מי/במ/836. 2. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, שצ"פ, שטח למתקנים הנדסיים שטחים לעתיקות. 3. שינוי יעוד שטח מאזור לתכנון בעתיד לייעודים שונים, שינוי יעוד ממגורים,מבנה ציבור, שצ"פ, דרכים וכיכר ציבורית ל- מגורים, מבנה צי -בור, שצ"פ, דרכים, מתקן הנדסי ושטחים לעתיקות. 4. תכנון 542 יח"ד במבנים מדורגים ומבנים של עד 5 קומות מעל גובה 0.00 5. קביעת הוראות פיתוח. 6. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 7. קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מירביים, מספר קומות, מספר יח"ד ותנאים למתן היתר בניה. 8. איחוד וחלוקה מחדש, בהסכמת בעלים. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2004) |
תוכניות משנת 2003
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת אחוזי בניה, שינוי קו בנין | בש/151 | 1. הגדלת אחוזי בניה מ- 45% ל- 71%. 2. שינוי קו בנין צדדי מ-3 מ' ל- 2.4 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2003) |
| שינוי קו בנין למפלסים תת קרקעיים | בש/מק/853ה | שינוי קו בנין למפלסים תת קרקעיים | פרסום לתוקף ברשומות (10/02/2003) |
| שינוי יעוד | בש/169 | 1. ביטול היעוד הספציפי למבנה ציבור כרשום בתשריט המצורף לתכנית מס' תרש"צ 5/32/1 לרבות השינויים שאושרו לה מזמן לזמן. 2. קביעת זכויות בניה, קוי בנין, מספר קומות, שימושים מותרים וכן הוראות בניה למגרשים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2003) |
| שינוי הוראות | בש/95/יא | 1. ביטול סעיפים 10א,ג' ט-ד' בתקנון לתכנית בש/95, ביטול הוראות נספח מס' 3 המצורף לתקנון לגבי שטח לבניה וגודל יח"ד מקסימלי למגורים א' וקביעת נספח מס' 2 (תכנית הבית במגרשים 174-11) כנספח מנחה בלבד. 2. קביעת זכויות בניה, קווי בנין, מספר הקומות והוראות בניה למגרשים מיועדים למגורים א' לפי תכנית בש/95/יא זו. | פרסום לתוקף ברשומות (13/02/2003) |
| שינוי יעוד לשפ"פ לצורך חניה פרטית | בש/138/ח | 1. שינוי ייעוד מדרך לשטח פרטי פתוח שישמש כחניה פרטית. 2. חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (27/02/2003) |
| שינוי קוי בנין | בש/מק/112טו | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (30/04/2003) |
| איחוד מגרשים, קביעת מקום לחניה ציבורית | בש/48/ג | א.איחוד מגרשים 7,6 ו-27 וקביעת מקום לחניה ציבורית. ב.שינוי ייעוד משצ"פ ומדרך לשטח תעשיה ומלאכה לחניה ציבורית. ג.קביעת הוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (05/05/2003) |
| שינוי יעוד לשטח מסחרי ושצ"פ | בש/112/יד | 1. שינוי יעוד שטח מדרך לשטח מסחרי ולשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי יעוד שטח משטח לבניני ציבור לשטח מסחרי, לשטח ציבורי פתוח ולדרך. 3. שינוי יעוד שטח משטח ציבורי פתוח לשטח מסחרי. 4. קביעת השימושים המותרים בשטח מסחרי. 5. קביעת היקף בניה, מס' קומות וקווי בנין. 6. קביעת מיקום כניסה ויציאה מהשטח לדרכים גובלות. 7. קביעת אופן ושלבי ביצוע הבניה. 8. קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. 9. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/2003) |
| תכנית בינוי | בש/מק/95ח | תכנית בינוי מפורטת בהתאם לסעיף 10ה בתכנית מס' בש/95. | פרסום ביטול הפקדה (24/02/2003) |
תוכניות משנת 2002
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בניה | בש/30/טז | 1. קביעת הוראות בניה למגרשים למבני ציבור. 2. ביטול סעיף 15 בתקנון המצורף לתכנית ת/30א/5/32 לגבי המגרשים המיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2002) |
| ביטול היעוד למבנה ציבור, קביעת הוראות לשב"צ | בש/78/ו | 1. ביטול הייעוד הספציפי למבנה ציבור. 2. קביעת הוראות בניה למגרשים למבני ציבור. 3. ביטול סעיף 7 בתקנון המצורף לתכנית בש/78א לגבי מגרשים המיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/2002) |
| שינוי התכנית המפורטת | בש/122/א | א.שינוי התכנית המפורטת המאושרת מס' בש/122 ע"י איחוד השטח וחלוקתו מחדש למגרשי בניה וקביעת הוראות בניה. ב.ייעוד שטחים לתעשיה, למרכז שירותים, לשצ"פ ולדרכים. ג.קביעת הוראות לפיתוח השטח, טיפול נופי וגינון. ד.קביעת מגבלות, הוראות ותאנים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. ה.איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (04/02/2002) |
| קביעת הוראה לגבי חומרי ציפוי | בש/מק/90יב | קביעת הוראה לגבי חומרי ציפוי למבני ציבור בתחום התכנית הנבנים על גבי שטחים המיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (04/06/2002) |
| תיקון טעות סופר | בש/112/יב | תיקון טעות סופר (בסעיף 8.3) בתקנון תכנית מפורטת מס' בש/112ה כך שסה"כ השטחים העיקריים יהיו 1,045 מ"ר ונוסף על כך 08 מ"ר שטח שירות. | פרסום לתוקף ברשומות (20/06/2002) |
| ת | בש/מק/853ח | שינוי קווי בנין למפלסים תת קרקעיים. | פרסום להפקדה בעיתונים (28/07/2002) |
| קביעת גבהים חדשים לכבישים ומגרשים | בש/מק/164ב | 1. קביעת גבהים חדשים לכבישים ומגרשים. 2. ביטול הנספחים 2 (חתכים) ו-4 (ניקוז) המצורפים לתכנית בש/164 וכמו כן ביטול סימון גובה כבישים ומגרשים המופיעים בנספח 1 (בינוי ופיתוח). | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/2002) |
| הרחבת קרית חינוך | בש/136/א | הרחבת קרית חינוך על ידי: 1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור. 2. קביעת בינוי בשטח. 3. הוראות בדבר זכויות הבניה והשימושים המותרים בתחום התכנית. 4. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/2002) |
תוכניות משנת 2001
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| איחוד וחלוקה, קביעת זכויות והוראות בניה | בש/154/א | 1. איחוד וחלוקה מחדש. 2. קביעת זכויות בניה וקווי בניה. 3. קביעת הוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (12/03/2001) |
| שינוי יעוד לתעשיה ומלאכה | בש/51/ג | א.שינוי ייעוד משצ"פ לשטח לתעשיה ולמלאכה. ב.קביעת הוראות שימוש בחלקה 36א. ג.איחוד חלקות. | פרסום לתוקף ברשומות (02/04/2001) |
| שינוי קו בניו | בש/146 | 1.שינוי קו בנין אחורי מ - 4 מטר ל - 1 מטר. 2.הגדלת אחוזי בניה מ - % 110.25 ל - % 148.4. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/2001) |
| קביעת יעודים, קביעת איחוד וחלוקה | מי/853/א | א.שינוי אזורים, מאזורי מגורים לשצ"פ ומבני ציבור, מאזור מגורים א' לאזור מגורים א' לאזור מגורים ב', מדרך קיימת לשצ"פ ואזור מגורים ג'1, שינוי רצועה מאזור נופש ספורט לדרכים, שינוי אזור מגורים למבני ציבור, ושינוי אזור מבני ציבור לאזור מסחרי. ב.הגדלת מספר יח"ד באזורי המגורים ל- 1,576 יח"ד וזאת ע"י תוספת קומות מגורים מעל לקומות המותרות, וכן תוספת קומות מגורים מתחת למפלס הכבישים ותוספת שטחי מסחר. ג.קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת קווי הבניה, שטחי הבניה והתנאים למתן היתרי בניה. ד.שינוי ייעודי מגרשים למבני ציבור ולמוסדות עפ"י טבלת השימושים, וכן תוספת מגרשים והגדלת שטחי בניה למבני ציבור. ה.קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים הן באזורי והן בשטחים פתוחים ציבוריים. ו.קביעת איחוד וחלוקה. ז.ביטול מגרשים 355 (40 יח"ד) ומגרש 364 (3 יח"ד) מהתב"ע המאושרת וקביעת ייעוד חדש למגרשים אלה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/09/2001) |
| קביעת הוראות | בש/מק/138ט | קביעת הוראה לגבי חומרי ציפוי למבני ציבור בתחום התכנית הנבנים על גבי שטחים המיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (26/11/2001) |
| הגדלת שטחי המגורים | בש/77/י | א.הגדלת שטח המגורים מ-160 מ"ר ל-172 מ"ר. ב.הגדלת שטחי השירות (מרתף) מ - 12 מ"ר ל-52 מ"ר. ג.הוספת מקום חניה אחד כפי שמוצג בנספח הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/12/2001) |
תוכניות משנת 2000
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד משטח למגורים לשטח מסחרי | בש/104ג | 1. שינוי ייעוד משטח למגורים לשטח מסחרי. 2. קביעת היקף בניה, קווי בנין, מספר קומות והוראות הבניה לגבי השטח המסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (03/01/2000) |
| איחוד וחלוקה מחדש | בש/מק/95ז | 1. איחוד וחלוקה מחדש. 2. קביעת הוראות בניה כמפורט בסעיף מס' 12 בתכנית בש/95. 3. קביעת הנחיות לבינוי, פיתוח השטח, סידורי תנועה וחניה. 4. קביעת קווי בנין בהתאם לחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (03/01/2000) |
| איחוד וחלוקה מחדש | בש/מק/853א | איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (23/01/2000) |
| שינוי יעוד קרקע למסחר+ הרחבת עם הוראות שמוש | בש/137 | א.שינוי ייעוד מאזור תעשיה ומלאכה למסחר. ב.הרחבת דרך קיימת. ג.קביעת הוראות שימוש במבנה קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (09/02/2000) |
| מתן הוראות רישום | בש/מק/138ה | מתן הוראות רישום. | פרסום לתוקף ברשומות (03/04/2000) |
| שינוי קו בנין | בש/מק/30יא | א.שינוי בקו בנין קדמי. ב.הוספת קומה שלישית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/2000) |
| מרכז הדרכה | תמ"מ 1 שינוי 20ב | 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור תעשיה, מלאכה ואחסנה ומאזור עתודות קרקע לתעשייה לשטח למוסד. 2. קביעת התכליות והשימושים המותרים בתחום התכנית. 3. קביעת הוראות והנחיות בדבר שמירה על איכות הסביבה בשטח התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (21/06/2000) |
| תכנון כולל | בש/99ז | 1. שינוי קו בנין בחזית הפונה לרח' האשל. 2. הגדלת אחוזי בניה. 3. קביעת הוראות בניה. 4. הוספת קומה. 5. קביעת מבנה להריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/2000) |
| איחוד מגרשים | בש/מק/51ה | א.איחוד מגרשים 1א/1 ו-1א/2. ב.ביטול קו בנין המגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (21/11/2000) |
| שינוי קווי בנין | בש/מק/30יב | שינוי קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/2000) |
תוכניות משנת 1999
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הגדלת אחוזי בניה | בש/112ה | 1. הגדלת אחוזי בניה. 2. שינוי קוי בנין. 3. שינוי יעוד קרקע. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1999) |
| תממ/1 שינוי 20א' - בית שמש | תמ"מ 1 שינוי 20א | שינוי הסעיפים שבתכנית תממ/20/1 ובתכנית בש/200 המגבילים את המשך הפיתוח של בית שמש מדרום לנחל ירמות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/03/1999) |
| תכנון חלקה 5 בגוש 5174 | בש/162 | 1.תכנון שטחים לתעשיה,מלאכה,מסחר,משרדים ותחנת תדלוק. 2.קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה ולפיתוח. 3.הסדרת בינוי. 4.קביעת הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1999) |
| שינוי יעוד ממגורים ב' למגורים א' מיוחד | בש/33/א | 1.הגדלת אחוזי הבניה מ-25% ל-50% לכל מגרש. 2.שינוי בקו בנין אחורי מ-5.00 מ' ל-2.00 מ' לכל מגרש. 3.התרת קומת מרתף ושימוש בחלל הגג לכל מגרש. 4.שינוי ממגורים ב' למגורים א' מיוחד (כדי שיהיה מותאם לאזורים של ת. ב.ש.1). | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1999) |
| תכנון כולל | בש/167 | א.הגדלת שטחי הבניה ושינוי הוראות בניה במגרשים, על מנת להבטיח ניצול מרבי של הקרקע בתחום התכנית. ב.קביעת הוראות בדבר רמת הדיוק של התשריט. ג.שינוי הוראות בדבר בינוי, גובה בנינים וחלוקת שטחי בניה. ד.שינוי הוראות בדבר מועדי ביצוע ותוקפה של תכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (03/06/1999) |
| ביטול התכלית הספציפי | בש/90ז | א.ביטול התכלית הספציפית כרשום בתשריט ובנספח המצורף לתכנית מס' בש/במ/90א, בש/במ/90ב, בש/במ/90ג. ב.קביעת הוראות בניה אחידים למגרשים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (08/06/1999) |
| שינוי קווי בניין | בש/מק/104ב | שינוי קוי בניין . | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1999) |
| בית ג'מאל, שטח המנזר | מי/847 | שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי א' לשטח למוסדות לצורך הרחבת המנזר הקיים קביעת אחוז הבניה בשטח ההרחבה ל-50%. קביעת בינוי בשטח ההרחבה, בהתאם לנספח הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1999) |
| קביעת הוראות בניה למבני ציבור | בש/138ו | א.ביטול השימוש הספציפי כרשום במסמכי התכנית מס' בש/במ/138. ב.קביעת הוראות בניה למגרשים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1999) |
| קביעת שימושים האסורים באזור למפעל/בית מלאכה | בש/154 | קביעת שימושים האסורים באזור למפעל/בית מלאכה חדש, מעת אישור תכנית זו וזאת לאור המלצת היחידה לאיכות הסביבה וממצאיה אשר מצאו כי האזור רווי במפגעים וכל תוספת מפעלים מזהמים עלולה להביא למפגעים קשים וחמורים אשר התמודדות עמם תהיה קשה יותר. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1999) |
| קביעת חלוקת מגרשים חדשה | בש/158 | א.קביעת חלוקה למגרשי מגורים ל-2,318 יח"ד, מבני ציבור, שטחי מסחר, שצ"פים, שטחים לשיקום נופי, שטחים למיתקנים הנדסיים, דרכים ושטח לתכנון מגורים בעתיד. ב.שינוי התווית הדרכים העורקיות של העיר (דרכים מס' 11,6,5 בתכנית בש/200) לתוואי המופיע בתכנית זו. ג.קביעת הוראות לגבי הבינוי בשטח התכנית והטיפול בשטחים פתוחים ע"י: 1.קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מרביים, מספר קומות מרבי, מספר יח"ד מרבי ותנאים למתן היתרי בניה. 2.טיפול בשצ"פים כגון: גנים שכונתיים, מעברים להולכי רגל ופארק שכונתי. 3.קביעת הוראות בניה למבני ציבור ולמוסדות. 4.קביעת הוראות לניקוז ולביסוס. 5.קביעת תוואי דרכים חדשות - מיקומן ורוחבן. 6.חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/07/1999) |
| תכנון כולל | בש/34א | 1.הגדלת אחוזי הבניה לכל תת חלקה מ-25% ל-46% לכל תת חלקה . 2.שינוי קו בנין צידי מ-3 מ' ל-0.95 (מזרחי) ומ-3 מ' ל-2.15 (מערבי). 3.איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1999) |
| שינוי קו בנין | בש/מק/77/יא | שינוי קווי בניין | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/1999) |
| שינוי התקנון עקב טעות סופר בסעיף קו בנין צדדי | בש/מק/51ו | שינוי התקנון עקב טעות סופר בסעיף קו בנין צדדי. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1999) |
| שינוי יעוד קרקע | בש/89ג | א.שינוי ייעוד משצ"פ לשטח מבנה ציבורי. ב.איחוד וחלוקה. ג.קביעת תנאים והוראות בניה. ד.שינוי ייעוד מדרך לשטח למבנה ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1999) |
| קביעת הוראות בניה | בש/95ו | 1.קביעת היקף שטחי הבניה, מספר הקומות, מספר יחד"ה וקווי בנין 2.קביעת הוראות בניה | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1999) |
| קביעת הוראות בניה | בש/99ו | 1. שינוי מאזור מגורים א' לפי תרש"צ 5/32/1 לאזור מגורים א' מיוחד לפי בש/99ו. 2. הגדלת אחוזי הבניה מ- 25% ל- 50%. 3. קביעת הוראות בניה. 4. שינוי מספר קומות בקומה אחת לשתי קומות + מרתף. | פרסום לתוקף ברשומות (23/11/1999) |
| תכנון כולל | בש/155 | 1. שינוי ייעוד משטח מיועד לתעשיה, למלאכה ולאחסנה, לאזור תעשיה, לבתי מלאכה, לאחסנה להייטק ולאולם שמחות. 2. קביעת הוראות בניה כולל קווי בניה, אחוזי בניה, מספר קומות וכד'. 3. תוספת אחוזי בניה ומסחר קומות. 4. קביעת מבנה להריסה. | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/1999) |
תוכניות משנת 1998
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת קוי בנין | בש/מק/166 | קביעת קוי בנין חדשים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/01/1998) |
| שינוי קו בנין | בש/מק/99ד | שינוי קו בנין קדמי. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1998) |
| קביעת קווי בנין | בש/מק/90ד | 1.ביטול התכלית הספציפית . 2.קביעת קוי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (31/03/1998) |
| שינויי עוד לבית כנסת | בש/112ד | שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח וחניה פרטית לשטח לבניית בתי כנסת ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1998) |
| שינוי יעוד שטח | בש/6ב | שינוי יעוד משטח ציבורי גן ילדים לשטח ציבורי בית כנסת. שינוי קוי בנין וקביעת קוי בנין חדשים, לרבות קוי בנין אפס בצד המזרחי קביעת שטחי הבנין ל-1.170 מ"ר כולל מרתף ומקלט. | פרסום לתוקף ברשומות (03/05/1998) |
| בית שמש, רח' האשל | בש/145 | שינוי גבולות חלקות. שינוי יעוד שטח פתוח ציבורי לאזור מגורים מיוחד ב'. שינוי יעוד אזור מגורים ב' לשטח פתוח ציבורי. תכנית איחוד וחלוקה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/08/1998) |
| תכנית בש/99ג, בית שמש | בש/99ג | 1. תיקון קו הגבול שבין חלקות 40, 41. 2. קביעת קו בנין בהתאם לבנינים הקיימים . 3. איחוד וחלוקה מחדש של החלקות 40, 41. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1998) |
| שינו יעוד למבנה ציבור- חלוקה מחדש | בש/106א | 1.שינוי יעוד משפ"צ למבנה ציבור. 2.קביעת אחוזי בניה,קו בנין ומספר קומות למבנה ציבור . 3.חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (01/12/1998) |
| שינוי ביעודי קרקע | בש/152 | א.שינוי יעוד מדרך, חניה, שצ"פ ומגורים לשטח למבני ציבור. ב.איחוד וחלוקה ג.קביעת קווי בניה, מספר קומות והוראות בניה. ד.תיקון טעות סופר בעריכת תכניות קודמות | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/1998) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/21 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (29/12/1998) |
| איחוד מגרשים 28,27 וביטול קו הבניין | בש/מק/73 | 1.איחוד מגרשים. 2.ביטול קו הבנין בין המגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (31/12/1998) |
תוכניות משנת 1997
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת הוראות בניה עבור מבני ציבור | בש/835א | 1.קביעת הוראות בניה ושימושים למגרשים עבור מבני ציבור והגדלת זכויות בניה, קביעת הוראות לגבי שינויים והקלות. 3. קביעת הוראות לגבי שינויים והקלות. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1997) |
| הגדלת זכויות בניה | בש/836א | קביעת הוראות בניה ושימושים למגרשים עבור מבני ציבור והגדלת זכויות הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/01/1997) |
| בית שמש, אזור התעשיה הצפוני | בש/בת/120 | יעוד שטחים לתעשיה ומלאכה, חלוקה למגרשי בניה, התווית רשת הדרכים, קביעת הנחיות ומגבלות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1997) |
| שינוי קו בנין | בש/מק/30ט | שינוי קו בנין קדמי. | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1997) |
| שינוי יעוד למסחרי | בש/62א | שינוי יעוד שטח חניה (חלק) לשטח מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (08/05/1997) |
| חלוקת מגרש מחדש | בש/מק/51ב | 1. חלוקת המגרש מחדש. 2. קביעת אחוזי בנייה | פרסום לתוקף ברשומות (12/06/1997) |
| רח' השבעה בית שמש | בש/מק/106א | 1.שינוי יעוד משפ"צ למבנה ציבור. 2.קביעת אחוזי בניה,קו בנין ומספר קומות למבנה ציבור . 3.חלוקה חדשה. | פרסום הפקדה ברשומות (24/10/1997) |
| ביטול היעוד הספציפי למבנה ציבור | בש/77ו | 1.ביטול היעוד הספציפי למבנה ציבור כרשום בתשריט המצורף לתכנית בש/33. 2.קביעת הוראות בניה למגרשים למבני ציבור. 3.ביטול סעיף 8 בתקנון המצורף לתכנית בש/77 לגבי המגרשים המיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1997) |
| ביטול יעוד למבנה ציבור | בש/95ה | 1.ביטול היעוד הספציפי למבנה ציבורי . 2.קביעת הוראות בניה למגרשים למבני ציבור. ג.ביטול ס' 9 בתקנון המצורף לתכנית בש/95 לגבי מגרשים מיועדים למבני ציבור. | פרסום לתוקף ברשומות (04/12/1997) |
תוכניות משנת 1996
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| פיתוח העיר, תכנון כולל | בש/200 | 1.פיתוחה של העיר בית שמש הקיימת והשטח הנוסף המצורף אליה וחיזוק הקשר ביניהם. 2.שינוי יעוד שטח מאזור חקלאות, מרעה ויער לשטחי מגורים, תעשיה, בניני ציבור, כבישים, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי נוף לשימור. 3.פיתוח מערכות תשתית ויעוד של קרקעות המתאימות בכמותן, בגודלן, \ במיקומן ובתכונותיהן, כנידרש לבניית מגורים, מוסדות, מסחר,תעשייה ושירותים בהתאם לגידול הרצוי של אוכלוסית בית שמש. 4.צמצום ומניעת מטרדים סביבתיים העלולים לנבוע מקרבה יתרה בין מגורים או מוסדות לבין מיתקנים,עסקים,מפעלי חרושת או עורקי תחבורה. 5.שמירה על מירב האפשרויות להמשך התכנון ולקביעת הוראות עיצוב בעתיד. הקצאת שטחים להקמת מוקדי תעשיה ותעסוקה. 6.הקצאת שטחים להקמת מוקדי תעסוקה ותעשייה,מסוגים שונים,עבור תושבי בית שמש הקיימת והמורחבת וישובי הסביבה תוך ניצול מיקומה המרכזי של בית שמש בארץ,רשת הכבישים ומסילת הברזל. ז.שימור ערכי נוף וארכיאולוגיה אשר בית שמש המורחבת מבורכת בהם,טיפוח החורש הטבעי, יערות קק"ל, שימור ופיתוח אתרים ארכיאולוגיים. ח.קביעת הוראות להכנת תכניות מפורטות. ט.קביעת שלבי ביצוע. | פרסום לתוקף ברשומות (16/01/1996) |
| על רכס הגבעות הדרומי של בית שמש | בש/במ/89ב | 1. ביטול הוראות תכנית מס' בש/במ/89א' שחלה בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע מש.צ.פ. לאזור מגורים א'. 3. קביעת תנאים והוראות בניה למגורים. | פרסום לתוקף ברשומות (15/02/1996) |
| רח' הרצל בתים 1118-1121,מג' 78/1-78/4 | בש/142 | 1. שינוי בקו בנין אחורי לקו בנין קדמי נקודתי 0 לשפ"צ. 2. תוספת בניה במבנים קיימים בני 3 קומות, בשטח של 33 מ"ר, גוש 5208 מגרשים מס' 78/1-78/4. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1996) |
| תוספת קומה | בש/30ז | תוספת קומה לחנויות קיימות, תוספת של סככות, חדרי מדרגות ומעברים מקורים. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1996) |
| שינוי קו בנין | בש/99א | 1. שינוי בקו בנין לחלקות מס' 17-19 קו בנין קדמי 3.60 במקום 8.0 מ' וקו בנין אחורי 3.0 מ' 4.0 מ'. 2. הוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1996) |
| תיקון טעות סופר | בש/99ב | שינוי בתקנון עקב טעות סופר בסעיף מחסנים (9א'). | פרסום לתוקף ברשומות (13/03/1996) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/20 | קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (14/04/1996) |
| אזור תעשיה מערבי, בית שמש מגרשים 5,6 | בש/בת/148 | שינוי אחוזי בניה מותרים כפי שנקבע בתכנית בש/122 (פארק 700) והתאמתם לאחוזים המותרים בשאר חלקי אזורי התעשיה. | פרסום הפקדה ברשומות (28/05/1996) |
| שינוי יעוד לשטח לבנייני ציבור | בש/מק/77ה | 1. שינוי יעוד ממוסדות מיוחדים לשטח לבניייני ציבור. 2. קביעת אחוזי בנייה, קוי בניין, מספר קומות המירבי. | פרסום לתוקף ברשומות (30/06/1996) |
| בין בית-שמש, ונתיב הל"ה, שטח בין קואורדינטות | מי/במ/853 | 1. שינוי ייעוד משטח חקלאי על פי מ.י./200 ליעודים שונים המפורטים בתוכנית. 2. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע, הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים לדרכים וכד'. 3. קביעת הוראות בניה ובינוי באיזורים השונים וקביעת קוי הבניה, שטחי הבניה והתנאים למתן היתרי בניה. 4. קביעת הוראות בניה למבני הציבורי ולמוסדות. 5. התווית רשת הדרכים והחניות. 6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים, הן באיזורי המגרוים והן בשטחים פתוחים ציבוריים. 7. חלוקה חדשה. 8. תנאי למתן היתרי בניה יהיה מציאת פתרון לנושא הביוב, בתיאום ובאישור המשרד לאיכות הסביבה ומשרד הבריאות. | פרסום לתוקף ברשומות (04/07/1996) |
| הגדלת שטח המיועד למסוף אוטובוסים | בש/מק/138א | 1. הגדלת שטח המיועד למסוף אוטובוסים, 2. שינוי מיקום מסוף אוטובוסים. 3. חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/07/1996) |
| אזור התעשיה הצפוני מגרשים 15-1 לפי תב"ע בש/65 | בש/65/ג | 1. שינוי יעוד דרך מספר 9 (חלק) משטח כביש מאושר לשטח תעשיה ומלאכה. 2. שינוי יעוד חלקה 11 משטח ציבורי פתוח לשטח מסחרי שישמש כמסעדה. 3. תוספת שטח ירוק. 4. תוספת 2 מגרשים 16-17 לתעשיה ומלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (21/07/1996) |
| איחוד וחלוקה | בש/מק/112ו | 1. איחוד וחלוקה מחדש. 2. קביעת מס' יחידות דיור. 3. קביעת הוראות בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (19/09/1996) |
| בש/26א | פרסום הפקדה ברשומות (19/12/1996) |
תוכניות משנת 1995
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תממ/20/1 בית שמש | תמ"מ 1 שינוי 20 | 1. פיתוחה של העיר בית שמש הקיימת והשטח הנוסף המצורף אליה וחיזוק הקשר ביניהם. 2. שינוי במערך ייעודי הקרקע. 3. קביעת עתיקות או מקומות היסטוריים או מקומות קדושים בתחום מוניציפלי . 4. לשנות את תמא/3 על פי החלטת המועצה הארצית מיום 30.10.1994 | פרסום לתוקף ברשומות (23/03/1995) |
| תכנית מתאר ארצית לדרכים - שינוי מס' 33 לתמא/3 | תמ"א 3 שינוי 33 | קביעת יעודים כמפורט בהוראות התכנית. | אושר לתוקף/ לא פורסם (23/03/1995) |
| שימוש חלקי בחלל הגג למטרת מסחר | בש/77ג | 1. שימוש חלקי בחלל הגג למטרת מסחר. 2. שינוי בקו בנין קדמי. 3. הגדלת אחוזי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (25/05/1995) |
| יצירת שכונת מגורים | מי/במ/835 | יצירת שכונת מגורים לפי הנחיות תכנית מתאר מקומית בש/200. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מרכז רובעי, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח ספורט ונופש, כיכר עירונית, אתר עתיקות לשימור, שטח למעבר קוי חשמל ראשיים, שטחים למתקנים הנדסיים ושטח לתכנון בעתיד. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי א' לפי תכנית מי/200 ליעודים שונים המפורטים בתכנית. קביעת הוראות לענין פיתוח שטח התכנית והבינוי בו. קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מירביים, מס' קומות, מס' יח"ד ותנאים למתן היתרי בניה. טיפול בשטחי התכנית שאינם מבונים. קביעת הוראות לניקוז וביסוס. קביעת הוראות בדבר קביעת התווית דרכים חדשות. חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1995) |
| שינוי יעוד מחקלאי למגורים | מי/במ/836 | 1. שנוי ייעוד משטח חקלאי על פי מ.י./200 ליעודים שונים המפורטים בתכנית. 2. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע. הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים, לדרכים וכד'. 3. קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת אופי המבנים שבהם, כולל הנחיות לגבי גובה המבנים, קוי הבניה, שטחי הבניה ותנאים למתן היתרי בניה. 4. קביעת הוראות בניה למבני הציבור ולמוסדות. 5. התווית רשת הדרכים והחניות 6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים הן באיזורי המגורים והן בשטחים פתוחים ציבוריים. 7. חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (22/06/1995) |
| קביעת אזורים | מי/במ/841 | קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע, הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל-עירוניים, לדרכים, למסחר וכדומה. קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת אופי המבנים שבהם. קביעת הוראות בניה למבני הציבור ולמוסדות. התווית רשת הדרכים והחניות. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים. שינוי יעוד משטח חקלאי ע"פ תכנית מי/200 ליעודים המפורטים בתכנית. חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/11/1995) |
| בית שמש אזור תעשיה צפוני | בש/65א | א. שינוי יעוד של מגרש מס' 12 בתכנית ב.ש. 65 משטח צבורי פתוח לשטח תעשיה ומלאכה. ב. איחוד חלקות 6 ו - 12 בתכנית ב.ש. 65. | פרסום לתוקף ברשומות (14/12/1995) |
תוכניות משנת 1994
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| הקמת קרית חינוך | בש/136 | הקמת קרית חינוך א. שינוי יעוד שטח פתוח צבורי לשטח לבנין צבורי. ב. שינוי מאזור מגורי ג' לשטח לבנין ציבורי. ג. קביעת בינוי השטח בהתאם לנספח בינוי. ד. הוראות בדבר זכויות הבניה ושימושים מותרים בתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1994) |
| תכנון מחדש של הבינוי | בש/במ/95ב | 1. תכנון מחדש של הבינוי במתחם מס' 2 בתכנית מס' בש/במ/95 א'. 2. קביעת הוראות בינוי ופיתוח למתחם זה. 3. קביעת מגרשי משנה חדשים. 4. הגדלת מספר הבנינים על שמונה מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (24/02/1994) |
| בית שמש א.ת מערבי | בש/בת/143 | א. שינוי התכנית המפורטת המאושרת בש/51 ע"י איחוד השטח וחלוקתו מחדש למגרשי בניה וקביעת הוראות בניה. ב. יעוד שטחים לתעשיה, למרכז שירותים, לשטח ציבורי פתוח ולדרכים. ג. קביעת הוראות לפיתוח השטח, טיפול נופי וגינון. ד. קביעת מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה. ה. איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (12/05/1994) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/18 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (16/08/1994) |
תוכניות משנת 1993
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת גבולות מתחמי תכנון | בש/במ/90ג | 1. ביטול תכנית בש/90 בגבולות שטח התכנית. 2. קביעת גבולות מתחמי תכנון ויעוד הקרקע, פירוט השימושים, התנאים וההוראות לפיתוח ולבינוי. 3. קביעת בינוי עפ"י נספח הבינוי. 4. התוויית דרכים חדשות, ביטול דרכים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (01/07/1993) |
| מגדל המים | בש/במ/138 | 1. קביעת איזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע. הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים. לדרכים וכד'. 2. קביעת הוראות בניה ובינוי באיזורים השונים וקביעת אופי המבנים שבהם, כולל הנחיות לגבי גובה המבנים, קוי הבניה, אחוזי הבניה ותנאים למתן היתרי בניה. 3. קביעת הוראות בניה למבני הציבור והמוסדות. 4. הקצאת שטחים ליצירתו של מרכז עירוני חדש לבית שמש תוך יצירת מגון פעילויות ציבוריות, תרבותיות ומסחריות לאורך כביש מס' 2 ובשתי הרחבות העירוניות שבשני קצותיו. 5. התווית רשת הדרכים והחניה. 6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מכונים הן באיזורי המגורים והן בשטחים פתוחים ציבוריים - לרבות הנחיות לשימור הנוף. 7. קביעת הנחיות ופתרונות לתשתיות שבשטח התכנית תוך התיחסות לנושא התשתיות שעל פי תכניות האב המתאימות. 8. חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1993) |
| קביעת יעודי קרקע | בש/במ/89א | 1. ביטול הוראות החלות בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים, שפ"צ דרכים, בניני ציבור, מסחר וכיו"ב. 3. קביעת תנאים והוראות בניה למגורים, מסחר ומבני ציבור כגון: צפיפות בניה, שטחי בניה, מספר קומות, גובה בנינים, קווי בנין. | פרסום לתוקף ברשומות (09/09/1993) |
| קביעת מתחמי תכנון | בש/במ/90ב | 1. ביטול הוראות תכנית ב"ש/90 בגבולות שטח התכנית. 2. קביעה מחדש של גבולות מתחמי תכנון ויעוד הקרקע, פירוט השימושים, התנאים וההוראות לפיתוח ולבינוי. 3. קביעת בינוי עפ"י נספח הבינוי. 4. הוראות חלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/1993) |
תוכניות משנת 1992
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לבנין ציבורי | בש/126 | שינוי יעוד חלקה 43 בגוש 5208, בשטח 1,200 מ"ר, משטח ירוק לשטח לבנין ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (06/02/1992) |
| בש/65ב | א.שינוי יעוד של מגרש מס' 10 וחלק מחניה בתכנית מס' בש/65 משצ"פ לשטח תעשיה ומלאכה ב.איחוד חלקה 10 וחלק מחניה שבתכנית מס' בש/65 ג.מתן דרך ציבורית ברוחב 500 מ', שתשמש דרל גישה למגרש מס' ב/1 | פרסום הפקדה ברשומות (06/08/1992) | |
| בית שמש, הרכס הדרומי | בש/78ג | א. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרשי הבניה ע"פ המפורט להלן: 1. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרש מס' 42 מ- 28 יחידות דיור ל- 32 יחידות דיור ל- 32 יח"ד. 2. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרש 66 מ- 14 ל- 15 יח"ד. 3. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרשים האחרים מ- 14 יח"ד למגרש ל- 16 יח"ד למגרש. 4. הגדלת מספר מקומות החניה שבתכנית בש/78 א' בהתאם לתוספות יחידות הדיור. 5. קביעת הוראה בדבר איסור הקלות נוספות. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/1992) |
תוכניות משנת 1991
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | בש/במ/78ב | 1. שינוי יעוד שטח מגרש מס' 3 שעל פי תכנית מס' בש/78א מאיזור מגורים ג' לשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי יעוד חלק ממגרש 52 שעל פי תכנית מס' בש/78א מאיזור מגורים ג' לשטח ציבורי פתוח לבנין ציבורי ושביל להולכי רגל 3. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרש מס' 52 שען פי תכנית מס' בש/78א מ- 74 יח"ד ל- 90 יח"ד ושינוי הבינוי מבנין מדורג לבנינים בני 4 קומות. | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1991) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/17 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (18/06/1991) |
| חלוקת מגרש 72 | בש/124 | חלוקה מגרש 72 בשכון צבורי 5/32/11 לארבעה מגרשים 73, 74, 75, 76, מגרש 76 נשאר שטח צבורי פתוח ושינוי ייעוד מגרשים 73, 74, 75 משטח צבורי פתוח לשטח תעשיתי. | פרסום לתוקף ברשומות (25/07/1991) |
| קביעת הוראות | בש/95א | קביעת הוראות בינוי ופיתוח בהתאם לנספחי הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (01/09/1991) |
| איחוד מגרשים לתעשיה | בש/48א | איחוד מגרשים לתעשיה, כבישים ושטח ציבורי פתוח ליצירת מגרש אחד להקמת מפעל אבקו. קביעת שטח ציבורי פתוח לנטיעת עצים בגבול המגרש. | פרסום לתוקף ברשומות (17/10/1991) |
| קביעת גבולות מתחמי תכנון | בש/במ/90א | 1. ביטול תכנית ב"ש/90 בגבולות שטח התכנית. 2. קביעת גבולות מתחמי תכנון ויעוד הקרקע, פירוט השימושים, התנאים וההוראות לפיתוח ולבינוי. 3. קביעת בינוי עפ"י נספח הבינוי. 4. התווית דרכים חדשות, ביטול דרכים קיימות. | פרסום לתוקף ברשומות (08/12/1991) |
תוכניות משנת 1990
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למסחרי | בש/112ב | א)שינוי יעוד משטח לבניין ציבורי לאזור מסחרי ב)קביעת בינוי בהתאם לנספח הבינוי ג)חלוקת חלקה 7 בגוש 5213 בהתאם לתשריט | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1990) |
| הגדלת אחוזי בניה | בש/123 | א) הגדלת אחוזי הבנייה מ-76.9% (מצב קיים) ל-6.110% לתוספת בנייה לבניין קיים. ב) הקטנת קווי בניין אחורי וצדדי מזרחי ל-70 סמ' בהתאם לתכנית הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (29/07/1990) |
| גן תעשיה - בית שמש | בש/122 | 1. לתכנן גן תעשיה שמתרטה לקדם את היזמות בתעשיה המתוחכמת שתוצרתה מיועדת ליצוא. בגן התעשיה יהיו תנאי התחלה נוחים לתעשיה כולל מבנים באיכות גבוה, שרותי רווחה, ומנהלה מרכזיים, תנאי סביבה טובים כולל מתקני ספורט גינון ונוף. וכן ארגון מרכזי להקמת תפעול הגן. 2. לקבוע חלוקת השטח של מגרש 7 בהתאם לתכנית הבינוי של גן תעשיה המצורפת לתכנית בתכנית מסומנים שטחים לתעשיה, לשרותי תעשיה, לדרכים וחניות, לשטח ציבורי פתוח ופרטי פתוח. 3. לקבוע מקום למעבר מערכות תשתית. 4. לתקן גבולות מגרש מס' 7 בהתאם לתכנית הבינוי כולל הקטנת שטח מגרשים 5, 6. 5. לבטל מגרשים 2, 3, 4 בגלל מצבם הטופוגרפי וליעדם לשטח צבורי פתוח. 6. לקצר את הדרך ללא מוצא ליד מגרשים 6, 5. 7. לקבוע הוראות חדשות בתקנון ביחס לאופן השימוש בשטחים השונים. | פרסום לתוקף ברשומות (19/08/1990) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/16 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/11/1990) |
תוכניות משנת 1989
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/14 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1989) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/15 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (10/01/1989) |
תוכניות משנת 1988
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לתעשיה | בש/87 | שינוי ייעוד השטח משטח המיועד לתחנת דלק לשטח תעשיה. ( מגרש 19). | פרסום לתוקף ברשומות (11/02/1988) |
| שינוי קו בנין | בש/112א | שינוי קו בניין צדדי מ-4.0 מ' ל-3.10 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (26/06/1988) |
| הגבהת קומת מרתף | בש/77ב | 1. הגבהת קומת המרתף מ- 2.20 מ' ל- 2.70 מ'. 2. הגדלת אחוזי הבניה מ- 60% המותרים ל- 111.50%. | פרסום לתוקף ברשומות (23/10/1988) |
תוכניות משנת 1987
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת בינוי | בש/77א | 1. קביעת בינוי והוראות בינוי בהתאם לנספחי הבינוי 2. קביעת מערך הדרכים הפנימיים והחניות | פרסום לתוקף ברשומות (29/01/1987) |
| שיקום מרכז בית שמש | בש/115 | 1.שיקום מרכז בית שמש, קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית. 2.קביעת הוראות בדברים כגון : זכיות בניה, קוי בנין ,גובה בנינים, מבנה גגות, חניה, אזורים למעבר הולכי רגל, בנוי השטח וכו'. 3.אחוד וחלוקה מחדש של חלקות. 4.קביעת הוראות מעבר לשמוש למגורים באזור שיעודו מסחרי. 5.קביעת מועד לשימוש במבנים חריגים שבתחום התכנית. | פרסום לתוקף ברשומות (19/02/1987) |
| בית שמש, שכונת הטבעת | בש/112 | 1. קביעת מערך יעודי הקרקע שבתחום התכנית לרבות שטחים לאזורי מגורים בנין ציבורי, שטחים מסחריים וכיו"ב 2. קביעת הוראות בניה בדברים כגון: אחוזי בניה, מספר קומות, קווי בנין וחלוקה למגרשי בניה 3. קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות, ביטול דרכים וקביעת שבילים להולכי רגל | פרסום לתוקף ברשומות (25/06/1987) |
| הקצאה לצרכי ציבור | בש/113 | 1. הקצאות לצרכי ציבור לש.צ.פ. ולמוסדות ציבור. 2. קביעת בינוי והוראות בינוי בהתאם לנספחי הבינוי, לרבות קביעת שטחי הבניה מירביים. | פרסום לתוקף ברשומות (10/12/1987) |
תוכניות משנת 1986
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת אזורים למגורים, שצ"פ, דרכים וכו' | בש/114 | א) ביטול תוכניות קודמות שחלו בתחום התוכנית . ב) קביעת יעודי קרקע בתחום התוכנית למגורים ,שצ"פ,דרכים,בניני ציבור וכיו"ב. ג) קביעת תנאים והוראות בניה בדברים כגון: צפיפות בניה, אחוזי בניה , מספר קומות,גובה בנינים,קווי בנין,חומרי הבניה וכיוצא בזה. ד) קביעת מגרשי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/03/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/12 | קביעת תוכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/1986) |
| בית שמש, שכונת ישראל הצעיר | בש/95 | 1. שינויים ביעודי הקרקע שעפ"י תכנית מס' ת/5/32/53 וקביעת יעוד קרקע למגורים, שטח פתוח ציבורי, בנייני ציבור, מסחר וכיו"ב. 2. קביעת בינוי והוראות בינוי בדברים כגון: צפיפות הבניה, גובה הבניינים, מספר הקומות, קווי בניין, מס' יחידות דיור וכיו"ב. 3. חלוקה חדשה וקביעת מגרשי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (23/09/1986) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/13 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (30/09/1986) |
תוכניות משנת 1985
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| בית שמש, השכונה הצפונית | בש/99 | שינוי ההוראות והאזורים הקבועים בתכנית שיכון ציבורי מס' 5/32/1 בשל: א. מערכת הדרכים ויעודי הקרקע בתחום התכנית ב. התנאים למתן היתרי הבניה וההוראות בדבר זכויות הבניה, שימושיה וצורתה בתחום התכנית ג. גבולות החלוקה של מגרשים הכלולים בתכנית | פרסום לתוקף ברשומות (28/02/1985) |
| הוספת שטחי בניה | בש/166 | א. הגדלת שטחי הבניה המאושרים שעפ"י תרש"צ מס' 5/32/1 ב. קביעת תכנית בינוי לתוספת בניה לפי נספחי הבינוי ג. שינוי יעוד שטח משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ד. איחוד וחלוקה חדשה | פרסום לתוקף ברשומות (04/04/1985) |
| שינויים במערך ייעודי הקרקע | בש/78/א | א. שינויים במערך יעודי הקרקע שעל פי תכנית מס' ת/5/32/46 ושינויים במערך ההקצאות לצרכי ציבור ב. קביעת בינוי והוראות בינוי בדברים כגון: צפיפות הבניה, מספר יחידות הדיור בכל מגרש בניה, חמרי בניה וכו' ג. חלוקה למגרשי בניה ד. ביטול תכנית מפורטת מס' בש/78 | פרסום לתוקף ברשומות (27/10/1985) |
תוכניות משנת 1984
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד | בש/93 | א) שינוי יעוד שטח של כ-65 מ"ר,משטח ציבורי פתוח לאזור מסחרי לבניית חנות. ב) קביעת בינוי בהתאם לנספח הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (12/01/1984) |
| קביעת יעודי קרקע | בש/89 | 1. ביטול תכניות קודמות שחלו בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע בתחום התכנית למגורים, שפ"צ דרכים בניני ציבור וכיו"ב. 3. קביעת מערכת הדרכים. 4. קביעת תנאים והוראות בניה בדברים כגון: צפיפות בניה, אחוזי בניה, מספר קומות, גובה בנינים, קוי הבנין, חומרי הבניה, פיתוח השטח וכיוצא בזה. 5. קביעת מגרשי הבניה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/02/1984) |
| שינוי יעודי קרקע | בש/100 | א) שינויים מתוכנית מיתאר בית שמש,ע"י שינוי יעוד מאזור מגורים א' ומשטח למרכז מסחרי-שכונתי לאזור מגורים מיוחד לדרך ולשטח ציבורי פתוח. ב) קביעת הוראות של תוכנית מפורטת בדברים כגון:חלוקה למגרשים וחלוקת משנה,זכויות בניה וזכויות בניה בשלבים,קווי בנין,גבהים,חניה ושטח ציבורי. | פרסום לתוקף ברשומות (05/07/1984) |
| איחוד וחלוקה | בש/106 | 1. הגדלת שטחי הבניה המאושרים שע"פ תרש"צ מס' 5/32/1. 2. קביעת תכנית בינוי לתוספת בניה עפ"י נספחי הבינוי. 3. שינוי יעוד שטח משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים. 4. איחוד וחלוקה חדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (09/10/1984) |
| איתור שטח למבנה ציבור | בש/91 | איתור שטח למבנה ציבור המיועד לבניית מועדון נוער ומגרש ספורט | פרסום לתוקף ברשומות (14/10/1984) |
| קביעת הוראות | בש/104 | 1. קביעת הוראות בדברים כגון: זכויות בניה, קוי בנין, גובה בנינים, מבנה גגות, חניה וכדומה. 2. קביעת יעוד בשטח לתכנון מחדש - לבניני צבור ושטח מסחרי. | פרסום לתוקף ברשומות (22/11/1984) |
תוכניות משנת 1983
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד להקמת בית כנסת | בש/81 | א) שינוי יעוד השטח מאזור מגורים לשטח לבניני ציבור להקמת בית כנסת. ב) קביעת בינוי בהתאם לנספח הבינוי. | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1983) |
| שינוי יעוד | בש/77 | 1. שנוי ייעוד שטח משטח לתכנון בעתיד ומקרקע חקלאית לייעודים שעל פי התכנית. 2. קביעת הוראות של תכנית מפורטת בדברים כגון:- א. קביעת גבולות מתחמי התכנון ויעודי הקרקע, פירוט השימושים, התנאים וההוראות הדרושים לפתוח ולבנוי של שטח התכנית עפ"י אזורי יעודם. ב. קביעת התנאים והוראות הבניה בדברים כגון: צפיפות הבניה, גובה הבנינים, קווי הבנין, חמרי הבניה, עיצוב ארכיטקטוני, פתוח השטח וכיו"ב. ג. חלוקה למגרשי בניה. ד. סמון דרכים וחניות. ה. שמירה על אתרי נוף וטבע. | פרסום לתוקף ברשומות (14/06/1983) |
תוכניות משנת 1982
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למסחר | בש/74 | א. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מסחרי ב. קביעת בינוי והוראות בינוי על פי נספח בינוי | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1982) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/11 | - קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (28/09/1982) |
| קביעת גבולות מתחמי תכנון | בש/90 | 1) ביטול תכנית מס' בש/1 בגבולות שטח התכנית. 2) קביעת גבולות מיתחמי תכנון ויעודי קרקע, פירוט שימושים, תנאים והוראות הדרושים לפיתוח ולבינוי. 3) קביעת בינוי על פי נספח הבינוי . 4) חלוקה חדשה . 5) התווית דרכים חדשות. | פרסום לתוקף ברשומות (28/10/1982) |
| שינויים במערך ייעודי הקרקע | בש/78 | 1. שינויים במערך יעודי הקרקע שעל פי תכנית מס' ת/5/34/46 ושינויים במערך ההקצאות לצרכי ציבור. 2. קביעת בינוי והוראות בינוי בדברים כגון צפיפות בניה,מספר יחידות דיור,בכל מגרש בניה,חמרי בניה וכיו"ב. 3. חלוקה למגרשי בניה. | פרסום לתוקף ברשומות (11/11/1982) |
תוכניות משנת 1981
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעוד מסחרי | בש/84 | א) קביעת יעוד חלק מחלקה 83 כאזור מסחרי,וקביעת אחוזי בניה מרביים של % 210 משטח המגרש נטו. ב) מתן הוראות של תכנית מפורטת בדברים כגון: קביעת בינוי והוראות בינוי עפ"י נספחי בינוי, הקצאות לצרכי ציבור (דרכים, שטח פתוח צבורי וכו'), איחוד וחלוקה מחדש. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1981) |
תוכניות משנת 1980
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/10 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שכון צבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (19/06/1980) |
| יעוד שטח לשוק עירוני | בש/62 | לייעד שטחים לשוק עירוני. | פרסום לתוקף ברשומות (17/07/1980) |
תוכניות משנת 1979
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| חלוקת השטח המיועד לתעשיה ל-7 מגרשים | בש/65 | חלוקת שטח המיועד לתעשיה ל-7 מגרשי תעשיה, יצירת חייץ על שטח פתוח ציבורי בין מגרשי התעשיה לבין אזור המגורים מדרום, התוויית דרך חדשה | פרסום לתוקף ברשומות (22/04/1979) |
| שינוי יעוד למסחר | בש/68 | א) שינוי יעוד משטח פתוח ציבורי, לשטח המיועד למסחר . ב) קביעת קווי הבנין לפי המסומן בתשריט . ג) קביעת הבינוי בהתאם לנספח הבינוי המצורף לתכנית ולפי המסומן בתשריט ד) חלוקת מגרש מס' 59 ל-2 יעודים : מסחר ושטח פתוח ציבורי. ה) קביעת שבילים להולכי רגל: השבילים לא יהיו חלקות רישום נפרדים. | פרסום לתוקף ברשומות (05/10/1979) |
| קביעת אזורים | מי/200 | תכנית מתאר מקומית למועצה אזורית מטה יהודה לפי חוק התכנון והבניה סעיפים 61, 63 . | פרסום לתוקף ברשומות (15/11/1979) |
תוכניות משנת 1978
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/9 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (04/05/1978) |
| שינוי יעוד למסחרי | בש/61 | א. שינוי ייעוד אזור תעשיה לאזור מסחרי. ב. חלוקת משנה של חלקה מס' 3 בגוש 5203 לשני מגרשים | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/1978) |
תוכניות משנת 1977
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/7 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (27/01/1977) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/8 | קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (20/10/1977) |
תוכניות משנת 1976
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יעוד שטחים לבניני ציבור | ת/5/32/54 | יעוד שטחים לבניני ציבור (פעוטון),שטחים ציבוריים פתוחים ושבילים באזור המיעוד לפיתוח בעתיד. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1976) |
| מעון יום | ת/43א/5/32 | יעוד שטח למעון יום | פרסום לתוקף ברשומות (01/04/1976) |
| תעשיה ומלאכה | ת/5/32/48 | יעוד שטחים לתעשיה ומלאכה,דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/03/1976) |
| קביעת אזורי מגורים | ת/5/32/53 | שמירת היעוד של תכנית המתאר, לקבוע איזורי מגורים וצפיפותם, לקבוע איזור לש.צ.פ., איזור לבניני צבור, איזורים מסחריים משולבים במגורים, לקבוע איזורים לדרכים. | פרסום לתוקף ברשומות (07/05/1976) |
| שינוי יעוד לבניני ציבור | ת/11א/5/32 | שינוי שטח מיועד למרכז עירוני לשטח לבניני ציבור לשם תוספת שטח למגרש בית ספר קיים. | פרסום לתוקף ברשומות (17/06/1976) |
| בי"ס לילדים מפגרים | ת/5/32/57 | יעוד שטח לבית ספר לילדים מפגרים בגוש 5211 בבית שמש | פרסום לתוקף ברשומות (08/07/1976) |
| התווית דרך | ת/30ד/5/32 | התוויית דרך שרות ומשטחי חניה, יעוד שטח למגורים ושטח ציבורי פתוח משולב עם גן ילדים | פרסום לתוקף ברשומות (16/09/1976) |
תוכניות משנת 1975
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למעון ילדים | ת/5/32/43 | שינוי שטח ציבורי פתוח לשטח לבנייני ציבור עבור מעון ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1975) |
| מעון ילדים | ת/5/32/44 | שינוי אזור מסחרי לשטח לבניני ציבור עבור מעון ילדים. | פרסום לתוקף ברשומות (06/03/1975) |
| שינוי קו בנין | ת/42א/5/32 | שינוי קו בניה קדמי מ-5.0 מ' ל-3.0 מ'. | פרסום לתוקף ברשומות (17/04/1975) |
| שינוי יעוד למגורים ב' | ת/5/32/45 | שינוי מאזור מגורים א' לאזור מגורים ב' | פרסום לתוקף ברשומות (03/08/1975) |
| קביעת אזור מגורים | ת/5/32/46 | קביעת אזורי מגורים, שטחים למבני ציבור, מסחר, דרכים, חניות, ושטחים ציבוריים פתוחים. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| איתור שטח למחצבות | ת/5/32/47 | אתור שטח למחצבות דהר אל עירק והר מרמיטה להפקת חומרי גלם הדרושים להפקת צמנט במתקני הייצור של מפעל "נשר" הר טוב שקיבל היתר בניה ורישיון לניהול עסק מס' 63859 שהוצא ע"י המועצה המקומית בית שמש שבתחו ם שימושה נמצא המפעל . | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| בית ספר חינוך עצמאי | ת/5/32/49 | הוספת שטח למגרש בית ספר חינוך עצמאי. | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| מעון ילדים | ת/5/32/50 | אתור שטח לבניני ציבור (מעון ילדים). | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| אזור תעשיה בית-שמש | ת/5/32/51 | לאתר שטחים לתעשיה ולמלאכה, למסחר, לתחנת דלק, לבניני צבור, לשטח צבור, לשטח צבורי פתוח, ולהתוות דרכים | פרסום לתוקף ברשומות (04/09/1975) |
| שינוי יעוד לאזור מסחרי | ת/19א/5/32 | שינוי יעוד חלק משטח ציבורי פתוח לאזור מסחרי כדי להרחיב אזור מסחרי קיים על חשבון שטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1975) |
| התווית דרך שרות | ת/30ב/5/32 | 1. התווית דרך שרות ומשטחי חניה. 2. שינוי גבולות שטח מגורים מס' 5. 3. שינוי אתור שטח ציבורי פתוח. 4. שינוי אתור גן הילדים המשולב בשטח צבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1975) |
| קביעת יעודי קרקע | ת/30ג/5/32 | 1. קביעת יעוד לאזורי מגורים 5,4,3,2,1, קביעת יעוד שטח מסחרי, התווית דרכים צבוריות, חניות צבוריות ושבילים להולכי רגל, יעוד שטחים פתוחים ציבוריים, יעוד שטח להקמת בניני ציבור. 2. קביעת קווי בנין 3. קביעת תנאים לפיתוח השטח. 4. קביעת חלקות חדשות וגדלי מגרשים. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1975) |
| קביעת שטח לבית כנסת | ת/40א/5/32 | שינוי יעוד מאזור מגורים א' לשטח לבניני ציבור עבור בית כנסת. | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1975) |
| שינוי יעוד לגן ילדים | ת/6א/5/32 | שינוי יעוד שטח המיועד למגרש ספורט, לשטח מיועד לבניני ציבור להקמת גן ילדים | פרסום לתוקף ברשומות (20/11/1975) |
תוכניות משנת 1974
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לשטח מסחרי | ת/18א/5/32 | שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מסחרי כולל חנויות ואולם שמחות | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1974) |
| איתור אולם התעמלות | ת/8א/5/32 | שינוי יעוד המגרש מאזור מגורים , 2 קומות, לשטח לבניני ציבור (איתור לאולם התעמלות בבית שמש) | פרסום לתוקף ברשומות (19/05/1974) |
תוכניות משנת 1973
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד למגורים ב' | ת/5/32/28 | שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח ואזור מגורים א' לאזור מגורים ב' ביטול דרכים מאושרות והתווית דרכים חדשות במקומן. | פרסום לתוקף ברשומות (11/01/1973) |
| הקצאת שטחים למגורים ומבני ציבור | ת/5/32/37 | הקצאת שטחים למגורים ולבניני ציבור | פרסום לתוקף ברשומות (01/03/1973) |
| שינוי יעוד לבית כנסת | ת/5/32/40 | שינוי ייעוד מאזור מגורים א' (קומה אחת) לשטח לבניני ציבור עבור בית כנסת. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/1973) |
| שינוי יעוד לבית כנסת | ת/5/32/41 | שינוי ייעוד מאזור מגורים (3-4 קומות) לשטח לבניני ציבור עבור בית כנסת ומועדון. | פרסום לתוקף ברשומות (07/02/1973) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/6 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשייכון ציבורי, ובצוע פעוולות רשום בהתאם לחוק (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (22/05/1973) |
| תכנית מס' ת/5/32/18 | ת/5/32/18 | פרסום ביטול תוקף (13/12/1973) |
תוכניות משנת 1972
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| שינוי יעוד לשב"צ | ת/5/32/24 | שינוי ייעוד מאישור מגורים (3-4 קומות) לשטח לבניני ציבור (עבור גן-ילדים). | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/1972) |
| שינוי יעוד | ת/5/32/29 | 1) שינוי ייעוד שטח ציבורי פתוח לאיזור מגורים ג'. 2) שינוי ייעוד שטח פתוח לבנין ציבורי (גן-ילדים). 3) שינוי איזור מגורים ד' לאיזור מסחרי - (הרחבת דרך חייבת לחניה). | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/1972) |
| שינוי יעוד | ת/5/32/33 | שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לאזור מגורים ב', מגרשים עבור ווילות, מגרש לבניני ציבור ודרך. | פרסום לתוקף ברשומות (27/04/1972) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/5 | קביעת תכנית בעל תוקף לשיכון צבורי וביצוע פעולות רישום בהתאם לחוק | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/05/1972) |
| שינוי יעוד לשצ"פ | ת/16א/5/32 | שינוי יעוד משטח אזרחי שכונתי לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (15/06/1972) |
| תכנית מיוחדת מס' ת/27א/5/32 | ת/27א/5/32 | איחוד 4 חלקות 4,4,2,ו- 5, וחלוקתן לחלקות 2, 3א' ו-4א' | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/1972) |
| יעוד שטח למגורים | ת/30א/5/32 | ייעוד שטחים לאזורי מגורים, איזור מסחרי, שטחים לבניני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (07/09/1972) |
| תכנית מיוחדת מס' ת/9א/5/32 | ת/9א/5/32 | ייעוד שטח למגורים, שטח ציבורי פתוח, דרך חדשה (חנייה) קיוסק - שינוי בצורת המגרשים | פרסום לתוקף ברשומות (14/09/1972) |
| שינוי יעוד | ת/5/32/34 | שינוי מאיזור מגורים א' לאיזור מגורים ב' | פרסום לתוקף ברשומות (07/12/1972) |
| תכנית מס' ת/5/32/9 | ת/5/32/9 | פרסום ביטול תוקף (03/02/1972) | |
| תכנית מס' ת/26א'/5/32 מיוחדת | ת/26א/5/32 | שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח ושטח לבניני ציבור לאזור מגורים ג' (4-3 קומות) ואיזור מסחרי. | פרסום ביטול תוקף (27/07/1972) |
תוכניות משנת 1971
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| תכנון מפורט של מרכז נפתי ועירוני | ת/5/32/15 | ייעוד שטח למרכז נפתי לבית שמש. | פרסום לתוקף ברשומות (28/01/1971) |
| שינוי יעוד | ת/22/א/5/32 | שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לבנייני ציבור, דרך ושטח מסחרי (עבור קיוסק) | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) |
| בית כנסת ומקלט ציבורי | ת/5/32/23 | שינוי ייעוד משטח מגורים לשטח לבנייני ציבור להקמת בית כנסת ומקלט ציבורי | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) |
| שינוי יעוד לאזור מסחרי | ת/5/32/25 | שינוי ייעוד מאזור מגורים לאיזור מסחרי (סופרמרקט) ושינוי קווי בנין | פרסום לתוקף ברשומות (19/04/1971) |
| יעוד שטח לתעשיה | ת/5/32/27 | יעוד שטח לאיזור תעשיה, | פרסום לתוקף ברשומות (20/05/1971) |
תוכניות משנת 1970
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| יעוד שטח לגן ילדים | ת/5/32/17 | א. ייעוד מגרש לבנייני ציבור עבור גן ילדים. ב. מגרש לאזור מסחרי עבור חנויות. ג. שביל להולכי רגל. | פרסום לתוקף ברשומות (26/02/1970) |
| תכנית אב לשטח המועצה המקומית בית שמש | בש/1 | תכנית אב לשטח המועצה המקימת בית שמש, הינה התכנית הראשונה שעובדה בצורה סופית ומגובשת. קדמו לה תכניות חלקיות שלא זכו לגמר, אשר הוכנו לפני כעשר שנים בלשכת התכנון המחוזית ובמשרד השיכון, מתוך תפיסות וראיות שונות מצד המתכננים, ועל כן נמנע גיבושה של תכנית אחת מוסכמת לעיר החדשה. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/1970) |
| שינוי יעוד לאזור מסחרי | ת/5/32/19 | שינוי יעוד משטח מגורים ג' לאזור מסחרי וכמו כן שינוי לשטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (16/04/1970) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/4 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות) | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (23/12/1970) |
| שינוי יעוד לשטח מסחרי | ת/5/32/21 | שינוי יעוד מאיזור מגורים לשטח מסחרי (חנויות) ושטח ציבורי פתוח. | פרסום לתוקף ברשומות (17/12/1970) |
תוכניות משנת 1969
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| קביעת יעודי קרקע | ת/5/32/10 | ייעוד שטחים למגורים,בנייני ציבור,שטח ציבורי פתוח וחנייה. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1969) |
| בית ספר מקיף דתי | ת/5/32/11 | איתור לבית ספר מקיף דתי. | פרסום לתוקף ברשומות (02/06/1969) |
| שינוי יעוד לשצ"פ | ת/5/32/12 | שינוי יעוד משטח מגורים לשטח ציבורי פתוח ולאזור מסחרי שבו תותר הקמת קיוסק. | פרסום לתוקף ברשומות (03/07/1969) |
תוכניות משנת 1968
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/3 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (21/02/1968) |
| חלוקה למגרשים | ת/5/32/5 | קביעת תוואי ורוחב מפורטים להמשך רח' גפן וחלוקת השטח שמדרום ל-12 מגרשים, שבכל אחד מהם יבנה בית בן קומה אחת ושתי דירות בכל בית. התווית שבילים להולכי רגל, קביעת 2 מגרשים לחניה בשכון. | פרסום לתוקף ברשומות (05/09/1968) |
| אתור לביתן מלאכה עבור 10 תאי מלאכה | ת/5/32/1 | עבור 10 תאי מלאכה. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/1968) |
| מועדון נוער | ת/5/32/3 | איתור לבנין ציבורי עבור מועדון נוער. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/1968) |
| שינוי יעוד למסחר | ת/5/32/4 | איתור שטח מסחרי עבור 2 חנויות. | פרסום לתוקף ברשומות (31/10/1968) |
| יעוד שטח למגרש כדורסל | ת/5/32/6 | שינוי ייעוד קרקע מאיזור מגורים לשטח ספורט עבור מגרש לכדור-סל. | פרסום לתוקף ברשומות (26/12/1968) |
תוכניות משנת 1967
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/2 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשכון צבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (17/05/1967) |
תוכניות משנת 1965
| שם | מספר תוכנית | תיאור | סטטוס |
|---|---|---|---|
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/1 | קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שינוי בתכנית לאחר הרישום ייעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות). | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (25/02/1965) |
| רישום שיכונים ציבוריים | 5/32/01 | ייעוד השטח לאזור מגורים 3 קומות, דרכים, חניות, שטח לבניני צבור ושטח צבורי פתוח ושבילים, כמסומן בתשריט המצורף, שטח לתכנון מחדש, שטח צבורי פתוח, אזור מגורים רב קומות ואזור מגורים 3-4 קומות כמסומן בתכניות רשום שכונים צבוריים מס' 5/32/1 ו- 5/32/2. | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (01/08/1965) |