תוכנית מי/853/א
קביעת יעודים, קביעת איחוד וחלוקה

א.שינוי אזורים, מאזורי מגורים לשצ"פ ומבני ציבור, מאזור מגורים א'
לאזור מגורים א' לאזור מגורים ב', מדרך קיימת לשצ"פ ואזור מגורים
ג'1, שינוי רצועה מאזור נופש ספורט לדרכים, שינוי אזור מגורים למבני
ציבור, ושינוי אזור מבני ציבור לאזור מסחרי.
ב.הגדלת מספר יח"ד באזורי המגורים ל- 1,576 יח"ד וזאת ע"י תוספת קומות
מגורים מעל לקומות המותרות, וכן תוספת קומות מגורים מתחת למפלס
הכבישים ותוספת שטחי מסחר.
ג.קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת קווי הבניה, שטחי
הבניה והתנאים למתן היתרי בניה.
ד.שינוי ייעודי מגרשים למבני ציבור ולמוסדות עפ"י טבלת השימושים, וכן
תוספת מגרשים והגדלת שטחי בניה למבני ציבור.
ה.קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם מבונים
הן באזורי והן בשטחים פתוחים ציבוריים.
ו.קביעת איחוד וחלוקה.
ז.ביטול מגרשים 355 (40 יח"ד) ומגרש 364 (3 יח"ד) מהתב"ע המאושרת
וקביעת ייעוד חדש למגרשים אלה.

פרסום לתוקף ברשומות 13/09/2001

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בית שמש, בין בית שמש ןנתיב הל"ה
  • שטח: 377.394 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
תיירות ונופש 60.3 15.9779% 1
מגורים 118.861 31.4952% 25 1420
שטחים פתוחים 20.238 5.3625% 21
שטח לדרכים 94.077 24.928% 2
מוסדות ציבוריים 67.732 17.9472% 16
מסחר ומשרדים 3.421 0.9064% 1
מגורים מסחר ומשרדי 11.788 3.1235% 2 11,680 158
אחר 0.977 0.2588% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים א 4.857 28
2000 דרך או כביש או חנייה 93.093
2001 דרך או כביש או חנייה 0.984
103 מגורים ב 3.5 24
104 מגורים ב 2.357 18
205 מגורים ב 3.799 34
206 מגורים ב 1.939 17
207 מגורים ב 3.809 40
208 מגורים ב 4.876 46
209 מגורים ב 4.988 51
210 מגורים ב 1.841 16
318 מגורים ג 4.745 70
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.45
319 מגורים ג 1.36 20
320 מגורים ג 4.714 64
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.171
416 מבנים ומוסדות ציבור 18.55
353 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.168 5,440 80
419 מבנים ומוסדות ציבור 10.455
321 מגורים ג 4.066 54
322 מגורים ג 6.424 112
356 מגורים ג-1 7.963 132
359 מגורים ג-1 6.547 96
360 מגורים ג-1 6.386 102
361 מגורים ג-1 3.572 52
362 מגורים ג-1 3.792 52
363 מגורים ג-1 6.24 78
383 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 6.62 6,240 78
323 מגורים ג 8.416 92
420 מבנים ומוסדות ציבור 11.894
354 מגורים ג-1 6.783 72
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.318
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.328
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.843
424 מבנים ומוסדות ציבור 2.288
425 מבנים ומוסדות ציבור 6.854
357 מגורים ג-1 4.962 63
426 מבנים ומוסדות ציבור 1.853
481 מבנים ומוסדות ציבור 4.345
480 שטח ציבורי פתוח 0.622
358 מגורים ג-1 5.604 63
482 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
701A ספורט ו/או נופש 52.343
483 מבנים ומוסדות ציבור 1.189
484 מבנים ומוסדות ציבור 0.696
533 שטח ציבורי פתוח 0.307
534 שטח ציבורי פתוח 0.165
535 שטח ציבורי פתוח 1.602
536 שטח ציבורי פתוח 0.132
537 שטח ציבורי פתוח 6.17
538 שטח ציבורי פתוח 0.428
539 שטח ציבורי פתוח 0.24
540 שטח ציבורי פתוח 0.367
541 שטח ציבורי פתוח 0.627
542 שטח ציבורי פתוח 2.578
543 שטח ציבורי פתוח 0.424
544/545 שטח ציבורי פתוח 1.611
546 שטח ציבורי פתוח 0.199
547 שטח ציבורי פתוח 1.144
548 שטח ציבורי פתוח 1.246
23/1 מגורים ג-1 4.964
615 מתקנים הנדסיים 0.103
701 ספורט ו/או נופש 60.3
616 מתקנים הנדסיים 0.163
617 מתקנים הנדסיים 0.131
618 מתקנים הנדסיים 0.122
619 מתקנים הנדסיים 0.147
620 מתקנים הנדסיים 0.101
621 מתקנים הנדסיים 0.107
490 מסחר 3.421 5,139
614 מתקנים הנדסיים 0.103
570 שטח ציבורי פתוח 0.444
571 שטח ציבורי פתוח 0.336
573 שטח ציבורי פתוח 0.401
23/2 מגורים ג-1 1.267
20/1 מגורים ג-1 4.631
20/2 מגורים ג-1 1.289
20/3 מגורים ג-1 0.448
11/1 מגורים ג 2.05
572 שטח ציבורי פתוח 0.873
11/2 מגורים ג 2.699
19/1 מגורים ג-1 1.935
582 שטח ציבורי פתוח 0.322
19/2 מגורים ג-1 6.041
486 מבנים ומוסדות ציבור 1.639
1 מבנים ומוסדות ציבור 1.477
2 מבנים ומוסדות ציבור 0.806
701B ספורט ו/או נופש 7.958
101 מגורים א 5.321 24

גושים וחלקות

גוש: 5151 בתוקף: 9, 12, 13, 16, 19-81
מבוטל: 10, 11, 14, 15, 17, 18
גוש: 5152 בתוקף: 7-10, 12-18, 20-43
מבוטל: 11, 19
גוש: 5171 בתוקף: 20, 21, 24
מבוטל: 1, 13, 14
גוש: 5231 בתוקף: 33
מבוטל: 3-6, 8, 9, 11, 19, 34
גוש: 5380 בתוקף: 62
גוש: 5545 בתוקף: 69
גוש: 5546 בתוקף: 55
מבוטל: 48, 49
גוש: 5942 בתוקף: 26, 29, 39
גוש: 34297 בתוקף: 174
מבוטל: 1, 2, 4, 7, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 35, 38, 40-42, 162
גוש: 5888 מבוטל: 6, 14
גוש: 34296 מבוטל: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 01/02/2001 ילקוט פרסומים 4956
פרסום לתוקף ברשומות 13/09/2001 ילקוט פרסומים 5018

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
בש/במ/89א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/93)
מי/במ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0110189 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/10/18)
102-0544593 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/20)
102-0603407 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/20)
102-0615732 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/20)
102-0647271 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/20)
102-0749184 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/20)
102-0749234 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/01/21)
102-0756072 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/05/22)
102-0763573 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/24)
בש/853/כ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
בש/מק/853יח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/04/08)