תוכנית מי/במ/853
בין בית-שמש, ונתיב הל"ה, שטח בין קואורדינטות

1. שינוי ייעוד משטח חקלאי על פי מ.י./200 ליעודים שונים המפורטים
בתוכנית.
2. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע,
הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים לדרכים וכד'.
3. קביעת הוראות בניה ובינוי באיזורים השונים וקביעת קוי הבניה,
שטחי הבניה והתנאים למתן היתרי בניה.
4. קביעת הוראות בניה למבני הציבורי ולמוסדות.
5. התווית רשת הדרכים והחניות.
6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם
מבונים, הן באיזורי המגרוים והן בשטחים פתוחים ציבוריים.
7. חלוקה חדשה.
8. תנאי למתן היתרי בניה יהיה מציאת פתרון לנושא הביוב, בתיאום
ובאישור המשרד לאיכות הסביבה ומשרד הבריאות.

פרסום לתוקף ברשומות 04/07/1996

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: יחיאל קורין
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בין בית שמש ונתיב הל"ה
  • שטח: 1030.321 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 347.328 33.7106% 78 278,640 2691
מגורים מסחר ומשרדי 53.456 5.1882% 8 41,440 455
מוסדות ציבוריים 158.84 15.4165% 30
מסחר ומשרדים 2.379 0.2308% 1
ספורט 61.832 6.0012% 1
שטח לדרכים 280.057 27.1815% 1
שטחים פתוחים 114.48 11.1111% 64
אחר 11.949 1.1597% 31

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים א 4.121 3,840 24
104 מגורים א 2.193 1,920 12
105 מגורים א 4.927 3,840 24
106 מגורים א 2.497 1,920 12
107 מגורים א 3.45 3,200 20
108 מגורים א 4.22 3,840 24
109 מגורים א 4.073 3,200 20
110 מגורים א 3.345 2,560 16
111 מגורים א 2.805 1,920 12
2000 דרך מוצעת 280.057
112 מגורים א 4.134 3,200 20
113 מגורים א 7.675 6,750 45
114 מגורים א 3.595 3,000 20
201 מגורים ב 3.516 3,740 34
202 מגורים ב 3.565 3,740 34
203 מגורים ב 3.829 3,740 34
205 מגורים ב 3.771 3,740 34
206 מגורים ב 1.972 1,870 17
207 מגורים ב 3.824 3,960 36
208 מגורים ב 5.783 4,620 42
209 מגורים ב 4.97 5,610 51
210 מגורים ב 1.829 1,320 12
301 מגורים ג 5.059 3,200 32
302 מגורים ג 1.887 1,600 16
303 מגורים ג 1.606 1,600 16
304 מגורים ג 1.561 1,600 16
305 מגורים ג 2.359 2,400 24
306 מגורים ג 5.588 2,400 24
307 מגורים ג 1.963 2,400 24
308 מגורים ג 2.07 1,800 18
309 מגורים ג 6.608 6,000 60
315 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.156 4,900 49
310 מגורים ג 9.344 7,600 76
311 מגורים ג 4.172
312 מגורים ג 5.783 4,200 42
313 מגורים ג 3.567 4,200 24
314 מגורים ג 5.884 4,900 49
316 מגורים ג 1.635 1,600 16
318 מגורים ג 5.601 4,800 48
319 מגורים ג 1.328 1,200 12
320 מגורים ג 5.392 4,400 44
321 מגורים ג 4.03 3,200 32
323 מגורים ג 8.31
401 גני-ילדים 2.373
322 מגורים ג 6.144 5,200 52
402 גני-ילדים 2.885
324 מגורים ג 7.918 6,600 66
325 מגורים ג 5.071 4,800 48
326 מגורים ג 5.158 4,800 48
327 מגורים ג 6.945 6,200 62
340 מגורים ג-1 4.84 2,700 30
341 מגורים ג-1 4.384 2,700 30
342 מגורים ג-1 4.673 2,700 30
343 מגורים ג-1 2.931 2,160 24
344 מגורים ג-1 3.965 1,620 18
345 מגורים ג-1 5.898 4,050 45
346 מגורים ג-1 5.706 5,400 60
351 מגורים ג עם חזית מסחרית 10.386 7,650 85
352 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.987 2,160 24
353 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.814 5,130 57
347 מגורים ג-1 1.928 1,350 15
348 מגורים ג-1 1.789 1,080 12
349 מגורים ג-1 3.899 3,420 38
350 מגורים ג-1 8.659 6,300 70
354 מגורים ג-1 6.605 5,400 60
355 מגורים ג-1 4.424 3,600 40
356 מגורים ג-1 9.232 6,660 74
357 מגורים ג-1 4.808 4,050 45
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.792
359 מגורים ג-1 6.701 5,400 60
365 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.26 4,680 52
360 מגורים ג-1 6.39 5,400 60
361 מגורים ג-1 3.464 3,060 34
362 מגורים ג-1 3.369 3,060 34
363 מגורים ג-1 3.51 3,060 34
364 מגורים ג-1 3.675 2,970 33
366 מגורים ג-1 6.603 5,220 58
367 מגורים ג-1 3.134 2,160 24
369 מגורים ג-1 5.866 5,400 60
370 מגורים ג-1 5.738 5,130 57
371 מגורים ג-1 1.766 1,440 16
372 מגורים ג-1 6.756 5,040 56
368 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.874 5,400 60
381 מגורים ג מיוחד 3.021 3,240 36
382 מגורים ג מיוחד 2.818 3,240 36
380 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 9.38 7,020 78
383 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 5.599 4,500 50
404 מבנים ומוסדות ציבור 9.655
358 מגורים ג-1 5.685 5,400 60
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.75
406 מבנים ומוסדות ציבור 13.77
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.454
601 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 5.816
607 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.118
408 מבנים ומוסדות ציבור 2.005
409 מבנים ומוסדות ציבור 2.006
410 מבנים ומוסדות ציבור 4.612
524 שטח ציבורי פתוח 0.809
411 מבנים ומוסדות ציבור 21.997
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.25
527 שטח ציבורי פתוח 6.405
602 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.108
603 מתקנים הנדסיים 0.136
412 גני-ילדים 1.315
102 מגורים א 4.846 4,160 26
604 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.137
528 שטח ציבורי פתוח 2.299
413 מבנים ומוסדות ציבור 6.415
502 שטח ציבורי פתוח 0.163
503 שטח ציבורי פתוח 0.338
504 שטח ציבורי פתוח 0.131
505 שטח ציבורי פתוח 0.133
451 מסחר 2.379 1,600
501 שטח ציבורי פתוח 0.575
425 מבנים ומוסדות ציבור 7.158
426 גני-ילדים 1.941
427 מבנים ומוסדות ציבור 2.939
428 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
429 מבנים ומוסדות ציבור 2.758
430 מבנים ומוסדות ציבור 12.054
431 מבנים ומוסדות ציבור 6.994
506 שטח ציבורי פתוח 0.356
507 שטח ציבורי פתוח 0.164
508 שטח ציבורי פתוח 0.707
510 שטח ציבורי פתוח 0.429
511 שטח ציבורי פתוח 1.863
512 שטח ציבורי פתוח 0.274
513 שטח ציבורי פתוח 10.185
514 שטח ציבורי פתוח 0.438
515 שטח ציבורי פתוח 0.444
516 שטח ציבורי פתוח 9.637
517 שטח ציבורי פתוח 0.372
518 שטח ציבורי פתוח 4.675
519 שטח ציבורי פתוח 0.726
520 שטח ציבורי פתוח 0.762
521 שטח ציבורי פתוח 7.574
522 שטח ציבורי פתוח 4.235
523 שטח ציבורי פתוח 0.157
525 שטח ציבורי פתוח 0.182
420 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.82
526 שטח ציבורי פתוח 0.043
531 שטח ציבורי פתוח 3.183
605 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.14
418 מבנים ומוסדות ציבור 2.062
529 שטח ציבורי פתוח 2.164
530 שטח ציבורי פתוח 3.236
532 שטח ציבורי פתוח 1.238
533 שטח ציבורי פתוח 0.341
534 שטח ציבורי פתוח 0.118
535 שטח ציבורי פתוח 1.59
536 שטח ציבורי פתוח 0.133
537 שטח ציבורי פתוח 6.016
538 שטח ציבורי פתוח 0.41
539 שטח ציבורי פתוח 0.254
540 שטח ציבורי פתוח 0.399
541 שטח ציבורי פתוח 0.646
542 שטח ציבורי פתוח 2.564
543 שטח ציבורי פתוח 0.437
544 שטח ציבורי פתוח 0.871
545 שטח ציבורי פתוח 0.821
546 שטח ציבורי פתוח 0.215
547 שטח ציבורי פתוח 1.164
548 שטח ציבורי פתוח 1.259
549 שטח ציבורי פתוח 0.886
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.906
550 שטח ציבורי פתוח 9.95
580 שטח לנושאים כלל עירוניים 0.613
581 שטח לנושאים כלל עירוניים 1.573
551 שטח ציבורי פתוח 0.755
552 שטח ציבורי פתוח 4.059
553 שטח ציבורי פתוח 1.034
554 שטח ציבורי פתוח 0.532
555 שטח ציבורי פתוח 0.327
556 שטח ציבורי פתוח 0.177
557 שטח ציבורי פתוח 1.305
558 שטח ציבורי פתוח 0.149
559 שטח ציבורי פתוח 0.289
561 שטח ציבורי פתוח 0.269
562 שטח ציבורי פתוח 0.24
563 שטח ציבורי פתוח 0.644
564 שטח ציבורי פתוח 2.711
565 שטח ציבורי פתוח 9.75
582 שטח לנושאים כלל עירוניים 0.329
560 שטח ציבורי פתוח 0.268
583 שטח לנושאים כלל עירוניים 0.362
606 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.134
424 מבנים ומוסדות ציבור 2.258
608 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.127
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.485
609 מתקנים הנדסיים 0.16
610 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.112
612 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.162
613 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.103
614 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.105
615 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.111
416 מבנים ומוסדות ציבור 18.948
616 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.157
617 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.138
618 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.122
619 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.138
620 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.106
419 מבנים ומוסדות ציבור 10.507
621 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.101
622 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.122
623 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.107
624 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.115
625 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.126
421 גני-ילדים 1.345
626 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.118
627 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.127
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.393
628 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.126
701 שטח ספורט 61.832
101 מגורים א 5.168 3,840 24

גושים וחלקות

גוש: 5151 בתוקף: 9, 12, 13, 16, 19-81
מבוטל: 10, 11, 14, 15, 17, 18
גוש: 5152 בתוקף: 7-10, 12-18, 20-43
מבוטל: 11, 19
גוש: 5171 בתוקף: 8, 11, 20-22, 24, 25
מבוטל: 1-3, 6, 7, 9, 13, 14
גוש: 5177 בתוקף: 7, 10, 15, 16
מבוטל: 3, 5, 6
גוש: 5229 בתוקף: 72, 79, 83
מבוטל: 11-13, 15-18, 22, 23, 25, 35, 38, 44, 53, 56
גוש: 5231 בתוקף: 13, 26, 33, 38, 40-43, 48, 51, 54-82, 84-100
מבוטל: 1-6, 8, 9, 11, 19, 25, 34, 44, 53
גוש: 5380 בתוקף: 62
גוש: 5544 בתוקף: 146
גוש: 5545 בתוקף: 69
גוש: 5546 בתוקף: 55
מבוטל: 48, 49
גוש: 5888 בתוקף: 13
מבוטל: 1-12, 14
גוש: 5940 בתוקף: 4-12, 15-20, 22-25, 27-37
מבוטל: 13, 14, 21, 26
גוש: 5941 בתוקף: 4-33
גוש: 5942 בתוקף: 8-27, 29-36, 38-62, 65, 66
גוש: 5943 בתוקף: 3, 7, 27-49
גוש: 5964 בתוקף: 52
מבוטל: 42, 43, 48
גוש: 30440 בתוקף: 27
מבוטל: 1, 9, 25, 28, 31
גוש: 34296 בתוקף: 36, 41, 58, 93
מבוטל: 1, 2, 4, 6, 7, 27, 38, 51
גוש: 5887 מבוטל: 3, 6
גוש: 5965 מבוטל: 32
גוש: 30441 מבוטל: 9, 10, 15, 20, 22
גוש: 34297 מבוטל: 1-5, 7, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 34, 41, 162

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 19/12/1995 ילקוט פרסומים 4363
פרסום לתוקף ברשומות 04/07/1996 ילקוט פרסומים 4424

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
בש/במ/89א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/09/93)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/מק/166 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/01/98)
בש/מק/853ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/02/03)
בש/מק/853א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/00)
מי/853/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/09/01)
בש/853/יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/05)
בש/מק/853יד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)
בש/853/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/07/07)
בש/מק/853כג שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/03/11)
בש/מק/853ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/06/11)
מי/מק/853א שינוי פרסום הפקדה ברשומות (23/01/00)
בש/מק/853/כז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/10/15)
102-0077073 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/17)
102-0063479 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/10/15)
102-0111955 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/04/16)
102-0182493 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (16/06/16)
102-0144410 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/08/16)
102-0352252 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/16)
102-0337048 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/16)
102-0181644 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/02/17)
102-0438895 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
102-0158766 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (03/07/17)
102-0369066 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/05/17)
102-0497552 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/17)
102-0182444 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/11/17)
102-0466557 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/07/18)
102-0344945 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/18)
102-0604884 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/07/21)
102-0650804 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/11/22)
102-0591354 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/04/21)
102-0749184 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/20)
102-0588673 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/05/21)
102-0806182 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/01/22)
102-1061480 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/24)
102-0999011 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/02/24)
102-0815209 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/09/24)
102-1219070 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/24)
102-0937896 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (13/12/24)
102-1207943 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (27/12/24)