תוכנית בש/853/יב
שינוי יעוד למגורים ד'

1. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ד' המיועד לבניה רוויה
ולמסחר.
2. הגדלת שטחי הבניה העיקריים והגדלת מספר יחידות הדיור מ-213 יח"ד
ל-380 יח"ד.
3. שינוי וקביעת מערך הדרכים בשטח התכנית.
4. שינוי קווי הבנין.
5. שינוי הוראות בינוי.
6. קביעת גמישות על ידי התרת העברת שטחי בניה ויחידות דיור ממגרש
למגרש בתחום התכנית.
7. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 20/12/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: ברי הרשקוביץ
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: שכ' ב'-3
  • שטח: 79.526 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 38.496 48.4068% 9 68,394 380
שטח לדרכים 16.778 21.0975% 4
שטחים פתוחים 20.702 26.0317% 29
אחר 3.55 4.4639% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
104 דרך או כביש או חנייה 1.66
105 דרך או כביש או חנייה 3.297
106 דרך או כביש או חנייה 3.162
36 שטח פרטי פתוח 0.08
1 מגורים ד 8.837 29,300 192
21 שטח ציבורי פתוח 10.733
22 שטח ציבורי פתוח 4.492
23 שטח ציבורי פתוח 0.109
24 שטח ציבורי פתוח 0.761
25 שטח ציבורי פתוח 0.109
26 שטח ציבורי פתוח 1.085
27 שטח ציבורי פתוח 0.503
28 שטח פרטי פתוח 0.08
29 שטח פרטי פתוח 0.08
39 שטח פרטי פתוח 0.1
2 מגורים א 2.977 3,624 24
103 דרך או כביש או חנייה 8.659
20 שטח ציבורי פתוח 1.031
31 שטח פרטי פתוח 0.08
32 שטח פרטי פתוח 0.08
33 שטח פרטי פתוח 0.08
34 שטח פרטי פתוח 0.1
35 שטח פרטי פתוח 0.07
37 שטח פרטי פתוח 0.08
38 שטח פרטי פתוח 0.08
43 שטח פרטי פתוח 0.115
3 מגורים א 7.576 9,655 46
50 מבנים ומוסדות ציבור 2.141
30 שטח פרטי פתוח 0.08
40 שטח פרטי פתוח 0.07
41 שטח פרטי פתוח 0.085
42 שטח פרטי פתוח 0.105
44 שטח פרטי פתוח 0.105
45 שטח פרטי פתוח 0.07
46 שטח פרטי פתוח 0.095
47 שטח פרטי פתוח 0.105
48 שטח פרטי פתוח 0.139
51 מבנים ומוסדות ציבור 1.038
4 מגורים א 8.332 10,884 52
5 מגורים א 2.509 3,682 14
622 מתקנים הנדסיים 0.131
623 מתקנים הנדסיים 0.1
624 מתקנים הנדסיים 0.14
6 מגורים א 1.729 2,630 10
7 מגורים א 2.261 2,820 12
8 מגורים א 1.379 2,175 6
9 מגורים א 2.896 3,624 24

גושים וחלקות

גוש: 5171 בתוקף: 25
מבוטל: 1, 14
גוש: 5231 בתוקף: 54-100
מבוטל: 1-3, 19, 25, 34, 44, 53
גוש: 5964 מבוטל: 43, 48
גוש: 5965 מבוטל: 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 21/04/2005 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23/06/2005 ילקוט פרסומים 5409
פרסום לתוקף בעיתונים 01/12/2005 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 20/12/2005 ילקוט פרסומים 5471

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
מי/במ/853 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-1061480 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/24)