תוכנית 102-0110189
שכונת מגורים ב- ב' 2 רמת בית שמש

1. תוספת 250 יחידות דיור ללא שינוי בשטח הבנייה המותר למגורים.
2. תוספת שטח שירות למחסנים בקומות מתחת לכניסה הקובעת.
3. איחוד וחלוקה מחדש של חלק ממגרשי התכנית עפ"י דרישות הרשות המקומית, בהסכמת הבעלים.
4. קביעת הוראות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה.
5. קביעת קווי בניין.
6. הרחבת השטחים המייועדים לציבור.
7. תוספת קומות.

פרסום לתוקף ברשומות 11/10/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: שכ' ב' רמת בית שמש, רחובות: אוהל יהושע, דובר שלום, האדמו"ר מבעלזא, הרב הרצוג, מחזיקי הדת, מפעילי אגוז, מצפה הרש"פ, נהר הירדן, קדושת הארון, רבי יהודה הנשיא, רבי יהושע, רבי פנחס בן יאיר, תכלת מרדכי
  • שטח: 296.18 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח לדרכים 79.368 26.7972% 12
מגורים 119.732 40.4254% 30 204,121 1820
מוסדות ציבוריים 68.875 23.2544% 17
מסחר ומשרדים 7.175 2.4225% 1
שטחים פתוחים 20.195 6.8184% 25
אחר 0.835 0.2819% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
106 דרך מאושרת 3.611
201 דרך מאושרת 5.713
202 דרך מאושרת 18.593
103 מגורים ג 3.52 8,109 72
104 מגורים ג 2.399 6,030 54
205 מגורים ג 2.089 5,052 42
206 מגורים ג 1.94 4,740 44
207 מגורים ג 3.34 7,833 68
208 מגורים ב 4.877 9,495 88
209 מגורים ג 4.213 11,219 108
210 מגורים ג 1.545 4,528 46
383 מסחר ומשרדים 7.175 8,385
319 מגורים ב 1.388 1,815 18
321 מגורים ב 3.712 5,315 54
322 מגורים ב 6.305 9,485 90
323 מגורים ב 8.125 10,472 120
353 מגורים ב 5.162 8,011 64
354 מגורים ב 6.786 7,282 72
357 מגורים ב 4.96 6,873 63
358 מגורים ב 5.61 7,439 69
359 מגורים ב 6.546 11,274 96
3601 מגורים ג 4.66 12,009 96
3602 מגורים ב 1.309 2,364 24
215 דרך מאושרת 10.629
361 מגורים ב 3.563 5,096 48
3603 שטח ציבורי פתוח 0.414
320 מגורים ב 4.746 7,663 68
480 שטח ציבורי פתוח 0.623
362 מגורים ג 3.789 8,047 62
3631 מגורים ב 4.973 7,600 72
533 שטח ציבורי פתוח 0.308
534 שטח ציבורי פתוח 0.166
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.176
102 מגורים א 4.85 4,523 30
416 מבנים ומוסדות ציבור 18.545
419 מבנים ומוסדות ציבור 10.361
420 מבנים ומוסדות ציבור 11.904
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
4221 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
536 שטח ציבורי פתוח 0.133
62 דרך מאושרת 4.445
424 מבנים ומוסדות ציבור 2.287
3632 מגורים ב 1.257 2,426 24
537 שטח ציבורי פתוח 6.234
481 מבנים ומוסדות ציבור 4.335
535 שטח ציבורי פתוח 1.602
482 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
483 מבנים ומוסדות ציבור 1.19
484 מבנים ומוסדות ציבור 0.697
486 מבנים ומוסדות ציבור 1.652
538 שטח ציבורי פתוח 0.431
55 דרך מאושרת 0.877
41 מגורים ב 2.696 5,243 48
42 מגורים ב 1.932 2,653 26
43 מגורים ב 6.035 11,077 96
539 שטח ציבורי פתוח 0.24
40 מגורים ב 2.049 3,999 34
540 שטח ציבורי פתוח 0.381
541 שטח ציבורי פתוח 0.627
542 שטח ציבורי פתוח 2.577
543 שטח ציבורי פתוח 0.434
544 שטח ציבורי פתוח 0.807
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.452
545 שטח ציבורי פתוח 0.804
546 שטח ציבורי פתוח 0.203
423 מבנים ומוסדות ציבור 0.853
548 שטח ציבורי פתוח 0.148
801 דרך מאושרת 7.509
616 מתקנים הנדסיים 0.149
802 דרך מאושרת 9.49
618 מתקנים הנדסיים 0.123
619 מתקנים הנדסיים 0.147
620 מתקנים הנדסיים 0.101
570 שטח ציבורי פתוח 0.443
615 מתקנים הנדסיים 0.104
571 שטח ציבורי פתוח 0.343
572 שטח ציבורי פתוח 0.89
573 שטח ציבורי פתוח 0.518
574 שטח ציבורי פתוח 0.468
575 שטח ציבורי פתוח 0.298
576 שטח ציבורי פתוח 0.773
582 ככר ערונית 0.33
614 מתקנים הנדסיים 0.104
621 מתקנים הנדסיים 0.107
425 מבנים ומוסדות ציבור 6.886
803 דרך מאושרת 6.026
804 דרך מאושרת 3.089
426 מבנים ומוסדות ציבור 1.846
805 דרך מאושרת 8.382
808 דרך מאושרת 1.004
101 מגורים ב 5.356 6,449 24

גושים וחלקות

גוש: 5151 בתוקף: 9, 12, 13, 16, 19-33, 35-43, 45-55, 57-61, 63-81
מבוטל: 10, 11, 14, 15, 17, 18
גוש: 5152 בתוקף: 7-10, 12-18, 20-37, 39-43
מבוטל: 11, 19
גוש: 5380 בתוקף: 62
גוש: 5546 בתוקף: 55
מבוטל: 49
גוש: 5171 מבוטל: 1, 13, 14
גוש: 5231 מבוטל: 3-6, 8, 9
גוש: 5888 מבוטל: 6, 14
גוש: 34296 מבוטל: 2
גוש: 34297 מבוטל: 1, 2, 4, 7, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 35, 38, 40-42, 162

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/07/2013 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 20/02/2014 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 02/04/2014 ילקוט פרסומים 6780
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2018 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2018 פורסם בגלובס
פרסום לתוקף בעיתונים 07/09/2018 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 11/10/2018 ילקוט פרסומים 7957

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/853/כ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/13)
מי/853/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/09/01)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0544593 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/20)
102-0603407 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/06/20)
102-0615732 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (21/08/20)
102-0647271 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/08/20)
102-0749184 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/11/20)
102-0749234 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/01/21)
102-0763573 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/10/24)