תוכנית מי/במ/835
יצירת שכונת מגורים

יצירת שכונת מגורים לפי הנחיות תכנית מתאר מקומית בש/200.
קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מרכז רובעי, אזור מסחרי,
שטחים ציבוריים פתוחים, שטח ספורט ונופש, כיכר עירונית, אתר עתיקות
לשימור, שטח למעבר קוי חשמל ראשיים, שטחים למתקנים הנדסיים ושטח
לתכנון בעתיד.
שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי א' לפי תכנית מי/200 ליעודים שונים
המפורטים בתכנית.
קביעת הוראות לענין פיתוח שטח התכנית והבינוי בו.
קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מירביים, מס' קומות, מס' יח"ד ותנאים
למתן היתרי בניה.
טיפול בשטחי התכנית שאינם מבונים.
קביעת הוראות לניקוז וביסוס.
קביעת הוראות בדבר קביעת התווית דרכים חדשות.
חלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 22/06/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אולריק פלסנר, דן ויינמן
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בית-שמש
  • שטח: 1457.337 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 304.782 20.9136% 86 220,574 2320
מגורים מסחר ומשרדי 51.346 3.5232% 14 45,132 443
מוסדות ציבוריים 156.883 10.765% 39
מתקני הנדסה 94.174 6.462% 22
ספורט 156.254 10.7218% 1
שטח לדרכים 350.238 24.0327% 26
שטח ללא יעוד מוגדר 119.055 8.1693% 4
שטחים פתוחים 221.28 15.1838% 36
אחר 3.325 0.2281% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים מיוחד 0.318 190 1
103 מגורים מיוחד 0.314 190 1
104 מגורים מיוחד 0.308 190 1
105 מגורים מיוחד 0.306 190 1
106 מגורים מיוחד 0.305 190 1
107 מגורים מיוחד 0.319 190 1
108 מגורים מיוחד 0.356 190 1
109 מגורים מיוחד 0.727 380 2
110 מגורים מיוחד 0.766 380 2
111 מגורים מיוחד 0.336 190 1
112 מגורים מיוחד 0.318 190 1
113 מגורים מיוחד 0.361 190 1
114 מגורים מיוחד 0.338 190 1
115 מגורים מיוחד 0.346 190 1
116 מגורים מיוחד 0.336 190 1
117 מגורים מיוחד 0.334 190 1
118 מגורים מיוחד 0.384 190 1
119 מגורים מיוחד 0.369 190 1
120 מגורים מיוחד 0.323 190 1
121 מגורים מיוחד 0.336 190 1
122 מגורים מיוחד 0.323 190 1
123 מגורים מיוחד 0.323 190 1
124 מגורים מיוחד 0.312 190 1
125 מגורים מיוחד 0.45 190 1
126 מגורים מיוחד 0.646 380 2
127 מגורים מיוחד 0.645 380 2
128 מגורים מיוחד 0.643 380 2
129 מגורים מיוחד 0.467 190 1
200 מגורים א 7.166 4,088 40
201 מגורים א 5.152 3,285 32
202 מגורים א 5.017 3,066 30
203 מגורים א 6.059 3,285 36
204 מגורים א 6.434 4,380 48
205 מגורים א 5.284 3,285 36
206 מגורים א 3.674 2,190 24
207 מגורים א 4.896 2,838 32
208 מגורים א 9.39 5,036 52
209 מגורים א 7.406 3,777 39
210 מגורים א 5.081 3,105 33
211 מגורים א 8.233 5,036 52
212 מגורים א 4.128 2,294 24
213 מגורים א 2.111 1,259 13
214 מגורים א 7.942 5,036 52
215 מגורים א 3.198 2,044 20
216 מגורים א 9.075 4,812 50
217 מגורים א 8.189 3,832 42
218 מגורים א 7.04 3,933 44
305 מגורים ב עם חזית מסחרית 6.88 5,026 50
219 מגורים א 3.355 2,190 24
220 מגורים א 5.023 3,577 36
221 מגורים א 7.389 4,157 46
222 מגורים א 2.153 1,022 20
300 מגורים ב 4.197 3,015 30
301 מגורים ב 4.433 3,015 30
302 מגורים ב 4.636 3,015 30
303 מגורים ב 7.967 8,640 72
304 מגורים ב 2.718 2,880 24
306 מגורים ב 4.708 395 30
307 מגורים ב 4.844 395 30
308 מגורים ב 5.206 5,760 48
309 מגורים ב 5.977 4,020 40
310 מגורים ב עם חזית מסחרית 3.196 2,010 20
390 מגורים ב מיוחד 2.052 4,260 32
391 מגורים ב מיוחד 6.169 11,872 93
60 דרך מוצעת 31.315
403 מגורים ג 1.376 1,698 20
404 מגורים ג 6.078 6,792 80
405 מגורים ג 6.273 6,792 80
407 מגורים ג 5.446 4,574 48
408 מגורים ג 7.625 5,853 60
410 מגורים ג 4.997 3,539 36
412 מגורים ג 3.582 2,559 32
500 מבנים ומוסדות ציבור 1.531
413 מגורים ג 4.039 3,600 40
400 מגורים ג עם חזית מסחרית 7.492 4,819 50
411 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.491 1,431 16
61 דרך מוצעת 1.607
414 מגורים ג 6.726 4,320 42
415 מגורים ג 3.272 2,759 32
416 מגורים ג 7.948 7,078 72
417 מגורים ג 8.743 6,833 70
418 מגורים ג 3.54 3,396 40
419 מגורים ג 2.54 2,151 22
401 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.241 3,294 34
420 מגורים ג 10.574 8,273 85
421 מגורים ג 2.612 2,015 20
402 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.112 4,574 46
422 מגורים ג 2.407 2,015 20
423 מגורים ג 2.669 1,525 16
424 מגורים ג 4.623 3,539 36
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.664
730 שטח ציבורי פתוח 0.223
406 מגורים ג 2.142 1,525 16
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.843
62 דרך מוצעת 23.278
803 מתקנים הנדסיים 0.073
64 דרך מוצעת 15.318
65 דרך מוצעת 44.115
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.946
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.784
509 מבנים ומוסדות ציבור 6.165
510 מבנים ומוסדות ציבור 22.557
513 מבנים ומוסדות ציבור 1.835
515 מבנים ומוסדות ציבור 2.554
517 מבנים ומוסדות ציבור 1.886
801 מתקנים הנדסיים 0.081
802 מתקנים הנדסיים 0.085
512 מבנים ומוסדות ציבור 18.363
519 מבנים ומוסדות ציבור 1.632
520 מבנים ומוסדות ציבור 3.073
800 מתקנים הנדסיים 0.067
521 מבנים ומוסדות ציבור 1.876
550 מסחר 1.057
505 מבנים ומוסדות ציבור 1.54
530 מבנים ומוסדות ציבור 11.233
532 מבנים ומוסדות ציבור 1.879
533 מבנים ומוסדות ציבור 1.793
534 מבנים ומוסדות ציבור 1.809
535 מבנים ומוסדות ציבור 3.878
536 מבנים ומוסדות ציבור 1.802
537 מבנים ומוסדות ציבור 1.103
63 דרך מוצעת 17.678
67 דרך מוצעת 6.926
528 מבנים ומוסדות ציבור 1.227
600 מגורים עם חזית מסחרית 6.543 1,045 74
601 מגורים עם חזית מסחרית 1.901 4,128 28
101 מגורים מיוחד 0.313 190 1
531 מבנים ומוסדות ציבור 1.906
538 מבנים ומוסדות ציבור 1.68
731 שטח ציבורי פתוח 0.739
551 מסחר 2.093
552 מסחר 0.175
525 מבנים ומוסדות ציבור 1.847
602 מגורים עם חזית מסחרית 1.649 3,560 28
603 מגורים עם חזית מסחרית 1.588 3,585 28
526 מבנים ומוסדות ציבור 1.466
604 מגורים עם חזית מסחרית 1.596 3,560 28
605 מגורים עם חזית מסחרית 1.092 1,650
527 מבנים ומוסדות ציבור 1.772
606 מגורים עם חזית מסחרית 3.848 3,435 22
607 מגורים עם חזית מסחרית 3.717 3,015 19
529 מבנים ומוסדות ציבור 4.671
409 מגורים ג 4.75 3,294 34
66 דרך מוצעת 3.48
610 מגורים ג מיוחד 4.547 5,000 100
68 דרך מוצעת 2.133
501 מבנים ומוסדות ציבור 0.679
69 דרך מוצעת 7.329
70 דרך מוצעת 37.04
71 דרך מוצעת 25.434
72 דרך מוצעת 3.738
73 דרך מוצעת 33.394
78 דרך מוצעת 3.025
700 שטח ציבורי פתוח 54.661
701 שטח ציבורי פתוח 4.333
702 שטח ציבורי פתוח 6.047
703 שטח ציבורי פתוח 1.558
704 שטח ציבורי פתוח 0.406
705 שטח ציבורי פתוח 12.24
706 שטח ציבורי פתוח 0.949
707 שטח ציבורי פתוח 0.975
708 שטח ציבורי פתוח 1.56
709 שטח ציבורי פתוח 0.757
710 שטח ציבורי פתוח 1.222
711 שטח ציבורי פתוח 2.059
712 שטח ציבורי פתוח 8.199
713 שטח ציבורי פתוח 1.091
714 שטח ציבורי פתוח 1.167
715 שטח ציבורי פתוח 4.666
76 דרך מוצעת 31.239
716 שטח ציבורי פתוח 25.215
717 שטח ציבורי פתוח 1.296
718 שטח ציבורי פתוח 3.549
719 שטח ציבורי פתוח 5.243
720 שטח ציבורי פתוח 3.141
721 שטח ציבורי פתוח 4.203
723 שטח ציבורי פתוח 6.416
724 שטח ציבורי פתוח 2.389
725 שטח ציבורי פתוח 0.243
726 שטח ציבורי פתוח 0.56
727 שטח ציבורי פתוח 0.12
728 שטח ציבורי פתוח 0.592
729 שטח ציבורי פתוח 0.158
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.772
77 דרך מוצעת 21.847
750 שטח עתיקות 56.553
508 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
74 דרך מוצעת 6.581
75 דרך מוצעת 1.008
740 שטח ספורט 156.254
90 שטח ציבורי פתוח 2.473
79 דרך מוצעת 2.327
80 דרך מוצעת 6.401
511 מבנים ומוסדות ציבור 33.912
770 שטח לתכנון בעתיד 6.243
771 שטח לתכנון בעתיד 33.452
772 שטח לתכנון בעתיד 67.932
773 שטח לתכנון בעתיד 11.428
81 דרך מוצעת 7.295
804 מתקנים הנדסיים 0.057
514 מבנים ומוסדות ציבור 1.867
805 מתקנים הנדסיים 0.059
806 מתקנים הנדסיים 0.11
807 מתקנים הנדסיים 0.078
808 מתקנים הנדסיים 0.069
809 מתקנים הנדסיים 0.072
516 מבנים ומוסדות ציבור 3.094
810 מתקנים הנדסיים 0.079
811 מתקנים הנדסיים 0.085
812 מתקנים הנדסיים 0.053
813 מתקנים הנדסיים 0.06
518 מבנים ומוסדות ציבור 2.091
814 מתקנים הנדסיים 0.054
815 מתקנים הנדסיים 0.085
816 מתקנים הנדסיים 0.083
817 מתקנים הנדסיים 0.062
818 מתקנים הנדסיים 0.065
522 מבנים ומוסדות ציבור 0.84
819 מתקנים הנדסיים 0.062
850 חשמל-רשת 72.37
523 מבנים ומוסדות ציבור 2.103
82 דרך מוצעת 4.89
83 דרך מוצעת 3.43
84 דרך מוצעת 4.156
85 דרך מוצעת 5.254
851 חשמל-רשת 20.365
91 שטח ציבורי פתוח 4.603
524 מבנים ומוסדות ציבור 1.884
92 שטח ציבורי פתוח 0.88
93 שטח ציבורי פתוח 0.794
100 מגורים מיוחד 0.349 190 1

גושים וחלקות

גוש: 5707 בתוקף: 10
מבוטל: 7
גוש: 5708 בתוקף: 7, 8, 28, 37, 38
גוש: 34148 בתוקף: 59, 61, 67, 82, 84
מבוטל: 7, 9, 10, 15, 17, 19, 22, 25, 28
גוש: 34149 בתוקף: 20, 25, 30, 43, 48, 53, 56, 59, 90, 93, 95, 100, 104, 106, 108, 110
מבוטל: 2-9, 11, 12, 14, 22, 26, 32, 33, 36, 40, 44, 45, 49, 51, 54, 57, 61, 67, 92, 94, 96, 97
גוש: 34269 בתוקף: 4, 12-14
גוש: 34270 בתוקף: 12, 13, 29
גוש: 34271 בתוקף: 68, 71
מבוטל: 2, 9
גוש: 34272 בתוקף: 2-32
גוש: 34273 בתוקף: 2-43, 45-57
מבוטל: 44
גוש: 34274 בתוקף: 3-5, 8-37, 42, 44-46, 49-53, 61, 63, 64, 67, 69, 73, 75, 80, 95-103
מבוטל: 2, 6, 7, 38-41, 43, 47, 48, 54, 56, 59, 60, 65, 71
גוש: 34275 בתוקף: 2-4
גוש: 34276 בתוקף: 2-32
גוש: 34277 בתוקף: 2, 3, 5, 8, 12, 15, 18, 23, 25
מבוטל: 4, 6, 7, 9-11, 13, 14, 16, 17
גוש: 34278 בתוקף: 7, 8, 15-17, 24-27, 29-32, 35-41, 43, 44, 46, 50-53, 55, 56, 58, 60, 61, 64, 71, 76, 98, 101-103, 105-107, 110
מבוטל: 2-6, 9-14, 18-23, 28, 33, 34, 42, 45, 47-49, 54
גוש: 34279 בתוקף: 11, 13, 18-20, 23, 24, 32-37, 58-60, 63, 64, 66-76, 78
מבוטל: 2-9, 15, 17, 21, 22, 25-29, 65
גוש: 34294 בתוקף: 56, 62
מבוטל: 31-33
גוש: 34295 בתוקף: 41, 113, 116, 117, 120, 163, 170, 173
מבוטל: 1-4, 7, 10, 15, 20, 22, 24, 27, 45-50, 103
גוש: 34296 בתוקף: 41, 58
מבוטל: 6, 7, 10, 27, 38
גוש: 80032 בתוקף: 57
מבוטל: 1, 23, 41, 43-48, 51
גוש: 80033 בתוקף: 20, 28
מבוטל: 1
גוש: 5178 מבוטל: 6, 7, 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/10/1994 ילקוט פרסומים 4257
פרסום לתוקף ברשומות 22/06/1995 ילקוט פרסומים 4315

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/במ/841 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/11/95)
בש/835א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/97)
בש/835/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/04)
בש/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/05)
בש/835/יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/02/07)
בש/835/ט שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/04/08)
בש/835/י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/04/09)
בש/מק/835כד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/12)
בש/835/כא שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/07/13)
בש/835/כג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/11/13)
102-0074732 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (08/06/15)
102-0145573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/16)
102-0248195 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/16)
102-0057034 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/08/15)
102-0149666 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/04/16)
102-0112185 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (16/12/15)
102-0182493 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (16/06/16)
102-0337907 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/08/16)
102-0376194 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/12/16)
102-0348136 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/06/17)
102-0461293 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/01/19)
102-0528794 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/07/18)
102-0527408 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/18)
102-0527424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/18)
102-0499095 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/19)
102-0527416 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/18)
102-0528802 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/10/18)
102-0617837 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/19)
102-0637165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/04/19)
102-0606665 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/03/19)
102-0597807 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/11/19)
102-0689802 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/21)
102-0788935 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/11/21)
102-0778720 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/03/21)
102-0815969 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/02/21)
102-1013887 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/23)
102-1103100 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/23)