תוכנית בש/168
מע"ר בית שמש החדש

1. קביעת השימושים המוצעים בשלב א' למע"ר בית שמש החדש.
2. קביעת שטחים לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח נוף פתוח, שטחים
למסחר, משרדים ומגורים מיוחד.
3. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד - לדרך.
4. קביעת תואי דרכים חדשות, מיקומו ורחבו ושינוי דרכים קיימות.
5. קביעת הוראות בניה והנחיות בינוי למבנים.
6. קביעת הוראות לניקוז וביסוס.
7. איחוד וחלוקה מחדש.

פרסום לתוקף ברשומות 03/05/2005

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: ג.קרטס-ש.גרואג אדריכלים
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: שד' נחל צאלים, שד' הקישון וכביש מתארי מס' 7
  • שטח: 239.007 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 10.452 4.373% 2 14,043 120
מגורים מסחר ומשרדי 28.136 11.772% 6 34,306 189
מוסדות (אחר) 24.923 10.4277% 1
מסחר ומשרדים 18.425 7.7089% 3
שטח לדרכים 76.838 32.1488% 2
שטחים פתוחים 71.533 29.9292% 7
אחר 8.7 3.64% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
32 חשמל-טרנספורמטורים 0.168
2000 דרך או כביש או חנייה 75.151
31 חשמל-טרנספורמטורים 0.168
34 חשמל-טרנספורמטורים 0.167
18 שטח ציבורי עם חנייה 4.039
20 שטח ציבורי פתוח 9.122
21 שטח ציבורי פתוח 2.081
22 שטח ציבורי פתוח 0.883
19 חניה ציבורית 1.687
14 מבנים ומוסדות ציבור 2.862
15 מבנים ומוסדות ציבור 2.034
16 מבנים ומוסדות ציבור 3.301
13 מסחר 14.446 28,767
17 משרדים 2.516 15,315
10 שטח למוסד 24.923 20,000
2 מגורים ומסחר 2.558 3,150 22
3 מגורים ומסחר 4.772 5,223 23
23 שטח ציבורי פתוח 3.765
20/1 חשמל-טרנספורמטורים 9.042
9 מגורים ומסחר 4.915 6,187 40
25 אזור שמורות נוף 46.198
6 מגורים מיוחד 5.812 7,866 64
8 מגורים ומסחר 5.399 6,667 41
7 מגורים מיוחד 4.64 6,177 56
4 מגורים ומסחר 6.316 7,779 36
20/2 חשמל-טרנספורמטורים 0.083
33 אזור שמורות נוף 5.445
31/1 חשמל-טרנספורמטורים 0.078
31/2 חשמל-טרנספורמטורים 0.09
27 מסחר ושרותים אחרים 1.463 1,875
32/1 חשמל-טרנספורמטורים 0.078
32/2 חשמל-טרנספורמטורים 0.09
1 מגורים ומסחר 4.176 5,300 27

גושים וחלקות

גוש: 34271 בתוקף: 64, 71
מבוטל: 2, 3, 9, 61, 70
גוש: 34274 בתוקף: 73
מבוטל: 2, 39, 48, 59, 60
גוש: 34278 בתוקף: 60
מבוטל: 2, 10
גוש: 34279 בתוקף: 18
מבוטל: 2, 5, 7, 8, 15
גוש: 34294 בתוקף: 48, 50, 54, 56-58, 60-82, 84-87, 105, 149, 152, 194, 195
מבוטל: 1-3, 11, 12, 31-33, 52, 59, 83, 91
גוש: 34295 בתוקף: 44
מבוטל: 2, 4, 7, 12, 17, 24, 35, 39, 53
גוש: 34296 מבוטל: 7, 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/10/2002 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 28/10/2002 ילקוט פרסומים 5122
פרסום לתוקף בעיתונים 24/03/2005 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 03/05/2005 ילקוט פרסומים 5395

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
מי/במ/835 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/95)
מי/במ/836 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/11)
בש/160/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/12)
102-0482380 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
102-0607218 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/07/20)
102-0665521 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/20)
102-0735241 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/21)