תוכנית מי/במ/836
שינוי יעוד מחקלאי למגורים

1. שנוי ייעוד משטח חקלאי על פי מ.י./200 ליעודים שונים המפורטים
בתכנית.
2. קביעת אזורים בשטח התכנית לפי יעודיהם והגדרת השימושים בקרקע.
הקצאת שטחים למגורים ולשימושים כלל עירוניים, לדרכים וכד'.
3. קביעת הוראות בניה ובינוי באזורים השונים וקביעת אופי המבנים שבהם,
כולל הנחיות לגבי גובה המבנים, קוי הבניה, שטחי הבניה ותנאים למתן
היתרי בניה.
4. קביעת הוראות בניה למבני הציבור ולמוסדות.
5. התווית רשת הדרכים והחניות
6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי הקרקע שאינם
מבונים הן באיזורי המגורים והן בשטחים פתוחים ציבוריים.
7. חלוקה חדשה.

פרסום לתוקף ברשומות 22/06/1995

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מגורים
  • יזם: אדריכלים
  • חברה מתכננת: ק. מלצר ו-ג. איגרא
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בין בית שמש ונתיב הל"ה
  • שטח: 589.475 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 211.238 35.8349% 50 147,895 1276
מגורים מסחר ומשרדי 24.631 4.1784% 7 26,000 254
מוסדות ציבוריים 79.534 13.4923% 17
שטח לדרכים 192.162 32.5988% 1
שטח ללא יעוד מוגדר 32.615 5.5328% 1
שטחים פתוחים 47.984 8.1401% 21
אחר 1.311 0.2224% 17

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים א 1.261 750 6
104 מגורים א 3.663 1,350 10
105 מגורים א 2.093 1,200 8
107 מגורים א 4.116 2,100 16
108 מגורים א 2.792 1,500 12
151 מגורים א מיוחד 2.435 1,200 8
152 מגורים א מיוחד 2.597 1,050 8
153 מגורים א מיוחד 5.104 2,400 16
154 מגורים א מיוחד 7.062 2,850 20
155 מגורים א מיוחד 4.135 1,650 11
156 מגורים א מיוחד 9.945 4,650 33
2000 דרך או כביש או חנייה 192.162
157 מגורים א מיוחד 10.805 4,950 35
158 מגורים א מיוחד 4.131 2,100 14
159 מגורים א מיוחד 5.537 2,400 17
201 מגורים ב 2.189 1,150 10
202 מגורים ב 3.304 2,300 20
203 מגורים ב 2.91 2,300 20
204 מגורים ב 7.538 4,600 40
205 מגורים ב 7.201 5,520 48
318 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.649 3,600 35
206 מגורים ב 7.508 5,520 48
601 שטח ציבורי פתוח 1.679
207 מגורים ב 3.371 2,300 20
208 מגורים ב 5.231 3,450 30
304 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.38 4,400 43
209 מגורים ב 3.718 2,760 24
210 מגורים ב 4.739 3,450 30
211 מגורים ב 3.625 2,300 20
212 מגורים ב 7.736 4,025 35
213 מגורים ב 3.732 1,840 16
215 מגורים ב 1.899 920 8
216 מגורים ב 5.149 2,990 26
217 מגורים ב 1.568 920 8
301 מגורים ג 5.708 5,800 58
302 מגורים ג 5.56 5,800 58
303 מגורים ג 4.297 4,400 44
305 מגורים ג 4.145 4,400 44
313 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.553 4,700 47
306 מגורים ג 2.984 2,800 28
312 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.02 5,600 55
307 מגורים ג 3.376 3,600 36
308 מגורים ג 2.327 2,400 24
309 מגורים ג 3.618 3,800 38
310 מגורים ג 2.15 1,800 18
311 מגורים ג 5.53 5,600 56
314 מגורים ג 4.461 4,200 42
316 מגורים ג 2.345 2,400 24
317 מגורים ג 2.315 2,200 22
602 שטח ציבורי פתוח 1.493
322 מגורים ג 3.541 1,800 18
605 שטח ציבורי פתוח 0.331
606 שטח ציבורי פתוח 0.425
417 מבנים ומוסדות ציבור 1.503
319 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.583 4,100 40
501 מתקנים הנדסיים 0.063
502 מתקנים הנדסיים 0.121
401 מבנים ומוסדות ציבור 40.636
403 מבנים ומוסדות ציבור 14.169
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.798
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.739
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.163
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.292
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.534
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.066
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.744
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.387
102 מגורים א 2.289 1,350 11
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.305
415 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
503 מתקנים הנדסיים 0.086
504 מתקנים הנדסיים 0.06
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.494
603 שטח ציבורי פתוח 1.404
604 שטח ציבורי פתוח 3.241
505 מתקנים הנדסיים 0.062
506 מתקנים הנדסיים 0.06
507 מתקנים הנדסיים 0.086
508 מתקנים הנדסיים 0.075
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
509 מתקנים הנדסיים 0.08
510 מתקנים הנדסיים 0.086
511 מתקנים הנדסיים 0.065
512 מתקנים הנדסיים 0.068
513 מתקנים הנדסיים 0.065
320 מגורים ג 4.106 3,600 36
514 מתקנים הנדסיים 0.127
515 מתקנים הנדסיים 0.062
418 מבנים ומוסדות ציבור 2.078
516 מתקנים הנדסיים 0.078
517 מתקנים הנדסיים 0.067
419 מבנים ומוסדות ציבור 3.058
607 שטח ציבורי פתוח 12.439
324 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.865 1,900 18
608 שטח ציבורי פתוח 3.918
321 מגורים ג 5.289 5,200 52
609 שטח ציבורי פתוח 0.926
610 שטח ציבורי פתוח 3.152
611 שטח ציבורי פתוח 4.854
612 שטח ציבורי פתוח 0.185
613 שטח ציבורי פתוח 1.2
323 מגורים ג מיוחד 3.471 5,000
614 שטח ציבורי פתוח 1.012
615 שטח ציבורי פתוח 1.915
616 שטח ציבורי פתוח 4.476
617 שטח ציבורי פתוח 2.119
618 שטח ציבורי פתוח 0.434
325 מגורים ג 4.589 4,200 42
619 שטח ציבורי פתוח 0.579
620 שטח ציבורי פתוח 1.935
326 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.581 1,700 16
621 שטח ציבורי פתוח 0.267
701 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 32.615
101 מגורים א 2.043 1,050 8

גושים וחלקות

גוש: 34269 בתוקף: 2-22
גוש: 34270 בתוקף: 2-63
גוש: 34271 בתוקף: 4-8, 11-17, 19-23, 25-35, 37-39, 43-54, 56-60, 64, 66, 68, 71, 73-89
מבוטל: 2, 3, 9, 10, 18, 24, 36, 40-42, 55, 61, 70
גוש: 34272 בתוקף: 3
גוש: 34273 בתוקף: 2, 3
גוש: 34274 בתוקף: 69, 73
מבוטל: 2, 41
גוש: 34292 בתוקף: 100
מבוטל: 2, 3, 7, 9, 11, 15, 18, 21, 24, 25, 36, 48, 53, 54, 58, 92, 102
גוש: 34574 בתוקף: 70, 80
גוש: 80031 בתוקף: 2, 4, 9, 11, 17, 21
מבוטל: 1, 14
גוש: 34294 מבוטל: 32, 83
גוש: 34296 מבוטל: 7, 9, 27, 29, 30, 32, 38, 57
גוש: 80030 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/10/1994 ילקוט פרסומים 4257
פרסום לתוקף ברשומות 22/06/1995 ילקוט פרסומים 4315

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/836א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/01/97)
בש/835/ח שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/04)
בש/מק/836ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/05)
בש/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/05)
בש/836/ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/06)
בש/836/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/07)
בש/181 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)
בש/836/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/05/13)
בש/מק/836ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/14)
בש/836/י מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/15)
102-0059592 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (21/05/15)
102-0054635 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/05/15)
102-0055939 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (26/11/15)
בש/836/ט מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (26/11/15)
102-0187260 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/16)
102-0337857 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/09/16)
102-0122945 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/11/16)
102-0485805 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/03/18)
102-0460659 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
102-0502302 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/18)
102-0537571 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/18)
102-0682716 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/03/20)
102-0714261 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/20)
102-0602912 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/21)
102-0814996 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (10/07/20)
102-0815423 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/08/21)
102-0714196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/22)
102-10153453 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (12/07/22)
102-1053453 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/12/22)
102-0955047 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/22)
102-0768671 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/23)
102-1166222 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/09/24)
102-1243369 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/08/24)