תוכנית בש/181
אזור מגורים ותעסוקה משולב

1.הקמה ופיתוח של שכונות מגורים חדשה,אזור מלונאות ונופש,אזור תעסוקה
אזור שירותי חירום והצלה,שטח למסחר,מוסדות ציבור וקהילה,תרבות
פנאי ופיתוח,שטח להקמת תחנת תדלוק ושירותי דרך.
2.התויית תוואי דרך חדשה.
3.הקצאת יחידות דיור נדרשות.

פרסום לתוקף ברשומות 11/06/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: הרי ברנד אדריכלים
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: בין כביש 10 ו-6 בשוליים הדרום מזרחיים של העיר
  • שטח: 850.678 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 79.233 9.3141% 88 100,011 469
מגורים ונופש 12.044 1.4158% 1 24,222
מוסדות (אחר) 1.796 0.2111% 1
מסחר ומשרדים 1.176 0.1382% 1
שטח לדרכים 171.326 20.1399% 8
שטח ללא יעוד מוגדר 80.09 9.4148% 2
שטחים פתוחים 406.837 47.825% 36
תיירות ונופש 22.2 2.6096% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 31.394 3.6904% 3
אחר 44.582 5.2406% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1100 מסחר 1.176 1,950
101 מגורים א 0.423 325 1
1400 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.796 3,534
102 מגורים א 0.506 325 1
103 מגורים א 0.477 325 1
104 מגורים א 0.48 325 1
105 מגורים א 0.406 325 1
106 מגורים א 0.516 325 1
107 מגורים א 0.39 325 1
109 מגורים א 0.486 325 1
110 מגורים א 0.498 325 1
111 מגורים א 0.646 325 1
112 מגורים א 0.42 325 1
113 מגורים א 0.415 325 1
114 מגורים א 0.424 325 1
115 מגורים א 0.432 325 1
116 מגורים א 0.44 325 1
117 מגורים א 0.494 325 1
1201 מרכז תחבורה 1.073
14 שטח ציבורי פתוח 1.485
1202 חניון 5.635
118 מגורים א 0.47 325 1
119 מגורים א 0.481 325 1
120 מגורים א 0.471 325 1
121 מגורים א 0.472 325 1
122 מגורים א 0.486 325 1
123 מגורים א 0.473 325 1
135 מגורים א 0.475 325 1
136 מגורים א 0.467 325 1
137 מגורים א 0.494 325 1
138 מגורים א 0.52 325 1
139 מגורים א 0.663 325 1
140 מגורים א 0.625 325 1
143 מגורים א 0.525 325 1
144 מגורים א 0.464 325 1
145 מגורים א 0.446 325 1
146 מגורים א 0.554 325 1
148 מגורים א 3.572 3,120 12
1901 דרך מאושרת 17.74
1600 תחנת תדלוק 1.366
1500 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 3.666
1501 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 4.442
15 שטח ציבורי פתוח 1.235
17 שטח ציבורי פתוח 0.116
149 מגורים א 3.645 3,120 12
151 מגורים א 3.695 3,120 12
1700 יער 87.288
1701 יער 2.05
1703 יער 3.33
1704 יער 9.073
1705 אזור שמורות נוף 5.792
1706 יער 0.33
21 שטח ציבורי פתוח 4.181
200 מגורים א 1.996 2,025 10
1702 יער 44.88
18 שטח ציבורי פתוח 0.098
201 מגורים א 2.063 2,360 12
1902 דרך מאושרת 10.28
1707 יער 6.15
2 דרך מוצעת 10.38
202 מגורים א 1.896 2,360 12
19 שטח ציבורי פתוח 0.169
2010 יער נטע אדם קיים 22.54
2011 יער נטע אדם קיים 8.02
2012 יער נטע אדם קיים 15.78
2013 יער נטע אדם קיים 36.33
203 מגורים א 1.623 1,676 8
2000 דרך מוצעת 82.29
2001 דרך מוצעת 1.506
2004 דרך מוצעת 0.24
204 מגורים א 1.795 2,095 10
205 מגורים א 1.834 2,095 10
1900 דרך מאושרת 29.17
206 מגורים א 1.84 2,095 10
207 מגורים א 1.791 2,095 10
208 מגורים א 1.98 2,095 10
22 שטח ציבורי פתוח 4.403
23 שטח ציבורי פתוח 55.06
24 שטח ציבורי פתוח 2.205
25 שטח ציבורי פתוח 0.713
3000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 51.54
3001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 28.55
300 מגורים ב 1.617 3,410 18
301 מגורים ב 1.638 3,410 18
302 מגורים ב 1.86 3,790 20
303 מגורים ב 1.636 3,790 20
27 שטח ציבורי פתוח 2.883
29 שטח ציבורי פתוח 0.374
1000 מתקנים הנדסיים 6.202
304 מגורים ב 1.59 3,410 18
305 מגורים ב 1.586 3,410 18
306 מגורים ב 1.61 3,410 18
307 מגורים ב 1.651 3,790 20
308 מגורים ב 1.711 3,790 20
309 מגורים ב 1.648 3,410 18
310 מגורים ב 1.651 3,410 18
311 מגורים ב 1.775 3,410 18
312 מגורים ב 1.563 3,790 20
313 מגורים ב 1.654 3,410 18
71 מגורים א 0.355 285 1
700 מבנים ומוסדות ציבור 2.127
314 מגורים ב 1.748 3,410 18
32 שטח ציבורי פתוח 14.54
72 מגורים א 0.347 285 1
99 שביל 19.72
501 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.575
73 מגורים א 0.381 285 1
74 מגורים א 0.38 285 1
500 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.637
400 תעסוקה 15.308 30,280
75 מגורים א 0.338 285 1
401 תעסוקה 9.514 19,064
76 מגורים א 0.336 285 1
600 שטחים פתוחים ומבני ציבור 11.766
36 שטח ציבורי פתוח 0.898
37 שטח ציבורי פתוח 0.119
38 שטח ציבורי פתוח 0.197
42 שטח ציבורי פתוח 9.19
43 שטח ציבורי פתוח 11.422
2A שטח ציבורי פתוח 0.065
701 מבנים ומוסדות ציבור 2.332
34 שטח ציבורי פתוח 35.35
702 מבנים ומוסדות ציבור 1.751
704 מבנים ומוסדות ציבור 1.508
39 שטח ציבורי פתוח 7.06
77 מגורים א 0.353 285 1
402 תעסוקה 6.572 12,994
78 מגורים א 0.343 285 1
79 מגורים א 0.328 285 1
80 מגורים א 0.315 285 1
81 מגורים א 0.347 285 1
82 מגורים א 0.318 285 1
83 מגורים א 0.345 285 1
44 שטח ציבורי פתוח 2.581
84 מגורים א 0.365 285 1
800 ספורט ו/או נופש 10.951 3,278
85 מגורים א 0.369 285 1
86 מגורים א 0.38 285 1
87 מגורים א 0.41 285 1
88 מגורים א 0.381 285 1
54 שטח ציבורי פתוח 1.257
89 מגורים א 0.469 285 1
90 מגורים א 0.432 285 1
91 מגורים א 0.397 285 1
92 מגורים א 0.426 285 1
55 שטח ציבורי פתוח 8.55
93 מגורים א 0.359 285 1
901 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.249 14,592
902 דיור מיוחד ותיירות 12.044 24,222
94 מגורים א 0.374 285 1
95 מגורים א 0.311 285 1
56 שטח ציבורי פתוח 1.188
96 מגורים א 0.479 285 1
97 מגורים א 0.546 285 1
601 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
2B שטח ציבורי פתוח 4.145
70 מגורים א 0.36 285 1
3A שטח ציבורי פתוח 0.056
3B שטח ציבורי פתוח 1.781
14A שטח ציבורי פתוח 0.052
14B שטח ציבורי פתוח 1.53
100 מגורים א 0.482 325 1

גושים וחלקות

גוש: 34269 בתוקף: 2
גוש: 34270 בתוקף: 3
גוש: 34273 בתוקף: 2
גוש: 34291 בתוקף: 32
מבוטל: 1-3, 8, 13, 15
גוש: 34296 בתוקף: 58, 60, 62, 64, 69, 74-76
מבוטל: 4, 7-9, 27, 29, 30, 32, 38, 51, 55-57
גוש: 80028 בתוקף: 2-72
גוש: 80029 בתוקף: 2-26
גוש: 80030 בתוקף: 2-19, 25-48
מבוטל: 1, 20-24
גוש: 80031 בתוקף: 2-13, 16-22, 29-41, 43, 44
מבוטל: 1, 14, 15, 23-28
גוש: 34292 מבוטל: 2, 3, 7, 9, 11, 15, 17, 18, 21, 24, 25, 36, 48, 58, 92, 102, 112

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 20/05/2011 פורסם בכל העיר
פרסום הפקדה ברשומות 26/06/2011 ילקוט פרסומים 6255
פרסום לתוקף בעיתונים 24/05/2012 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 11/06/2012 ילקוט פרסומים 6430

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/11/79)
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
מי/במ/836 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0122945 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/11/16)
102-0440016 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/01/18)
102-0519801 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/11/18)
102-0879767 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/23)
102-0901702 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/23)
102-0921767 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/07/23)
102-0934414 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/01/23)
102-0936757 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/12/23)
102-0978304 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (29/11/24)
102-0981183 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/05/23)
102-1052802 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/02/23)
102-1078070 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/08/24)
102-1098979 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/12/22)
102-1111079 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/12/22)
102-1116888 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/23)
102-1150416 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (08/12/23)
102-1178268 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/23)
102-1192509 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (24/05/24)
102-1245216 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/25)
102-1276724 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (03/01/25)