תוכנית בש/835/ח
קביעת יעודי קרקע

1. תכנון של אזורים מיועדים לתכנון בעתיד לפי תכנית מי/במ/835 ו-
מי/במ/836.
2. קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, שצ"פ, שטח למתקנים
הנדסיים שטחים לעתיקות.
3. שינוי יעוד שטח מאזור לתכנון בעתיד לייעודים שונים, שינוי יעוד
ממגורים,מבנה ציבור, שצ"פ, דרכים וכיכר ציבורית ל- מגורים, מבנה צי
-בור, שצ"פ, דרכים, מתקן הנדסי ושטחים לעתיקות.
4. תכנון 542 יח"ד במבנים מדורגים ומבנים של עד 5 קומות מעל גובה 0.00
5. קביעת הוראות פיתוח.
6. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
7. קביעת אופי המבנים, שטחי בניה מירביים, מספר קומות, מספר יח"ד
ותנאים למתן היתר בניה.
8. איחוד וחלוקה מחדש, בהסכמת בעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 14/12/2004

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שמש
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדריכל אולריק פלסנר
  • ישוב: בית שמש
  • מקום: שכ' שז"ר ושכ' יצחק בן צבי
  • שטח: 286.185 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 86.058 30.0707% 31 72,362 542
מוסדות ציבוריים 22.9 8.0018% 5
שטח לדרכים 45.115 15.7642% 20
שטחים פתוחים 131.915 46.0943% 18
אחר 0.197 0.0688% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים א 2.197 1,423 9
104 מגורים א 2.19 1,423 9
105 מגורים א 2.169 1,423 9
106 מגורים א 2.165 1,423 9
107 מגורים ב מיוחד 3.997 2,873 25
108 מגורים ב מיוחד 3.796 2,873 25
109 מגורים ב מיוחד 3.352 2,873 25
110 מגורים ב מיוחד 2.161 2,013 14
111 מגורים ב מיוחד 2.293 2,277 16
112 מגורים ב מיוחד 2.251 2,277 16
113 מגורים ב מיוחד 2.228 2,277 16
114 מגורים ב מיוחד 5.089 3,162 20
115 מגורים ב מיוחד 2.338 2,277 16
116 מגורים ב מיוחד 2.397 2,277 16
117 מגורים ב מיוחד 2.458 1,581 10
118 מגורים ב מיוחד 2.458 1,581 10
119 מגורים ב מיוחד 2.262 2,013 14
120 מגורים ב מיוחד 2.274 2,013 14
121 מגורים ב מיוחד 2.455 1,581 10
122 מגורים ב מיוחד 2.429 1,581 10
123 מגורים ב מיוחד 3.766 4,461 32
124 מגורים ג 2.868 2,609 23
125 מגורים ג 2.911 2,609 23
126 מגורים ג 2.511 2,609 23
127 מגורים ג 2.761 2,592 19
128 מגורים ג 4.023 3,821 34
401 דרך מאושרת 8.946
303 שטח ציבורי פתוח 1.723
403 דרך מאושרת 7.217
102 מגורים א 2.152 1,423 9
201 מבנים ומוסדות ציבור 4.796
404 דרך מאושרת 0.4
405 דרך מאושרת 2.205
202 מבנים ומוסדות ציבור 6.22
204 מבנים ומוסדות ציבור 4.548
406 דרך מאושרת 5.507
130 מגורים ג 3.544 3,264 26
304 שטח ציבורי פתוח 0.211
305 שטח ציבורי פתוח 0.571
306 שטח ציבורי פתוח 3.031
307 שטח ציבורי פתוח 0.634
308 שטח ציבורי פתוח 8.047
309 שטח ציבורי פתוח 2.295
310 שטח ציבורי פתוח 1.802
311 שטח ציבורי פתוח 1.066
312 שטח ציבורי פתוח 2.332
313 שטח ציבורי פתוח 2.488
314 שטח ציבורי פתוח 5.341
315 שטח ציבורי פתוח 0.956
351 שטח עתיקות 46.574
352 שטח עתיקות 10.278
129 מגורים ג 2.686 3,066 25
353 שטח עתיקות 36.315
131 מגורים ג 3.698 3,264 26
402 דרך מאושרת 3.727
407 דרך מאושרת 2.962
203 מבנים ומוסדות ציבור 3.35
408 דרך מאושרת 5.007
409 דרך מאושרת 1.078
410 דרך מאושרת 2.005
411 דרך מאושרת 1.958
451 דרך מוצעת 0.188
206 מבנים ומוסדות ציבור 3.986
452 דרך מוצעת 0.307
453 דרך מוצעת 0.568
454 דרך מוצעת 1.177
455 דרך מוצעת 0.312
456 דרך מוצעת 0.398
301 שטח ציבורי פתוח 4.451
457 דרך מוצעת 0.321
458 דרך מוצעת 0.811
302 שטח ציבורי פתוח 3.8
459 דרך מוצעת 0.021
501 חשמל-טרנספורמטורים 0.197
101 מגורים א 2.179 1,423 9

גושים וחלקות

גוש: 34271 בתוקף: 8, 44, 64, 68, 71, 80-89
מבוטל: 2, 3, 9, 61, 70
גוש: 34274 בתוקף: 3, 26, 61, 63, 64, 67, 69, 73, 75, 80, 95-103
מבוטל: 2, 6, 7, 38-41, 43, 47, 48, 54, 56, 59, 60, 65, 71
גוש: 34277 בתוקף: 23, 25
מבוטל: 4, 6, 9-11, 13, 14, 16
גוש: 34278 בתוקף: 56, 58, 60, 61, 64, 71, 76, 98, 101, 103, 105-107, 110
מבוטל: 2-6, 9-12, 18-23, 28, 33, 34, 45, 47-49
גוש: 34279 בתוקף: 11, 13, 18, 23, 32-37, 58-60, 63, 64, 66-76, 78
מבוטל: 2-9, 15, 17, 21, 22, 25-29, 65
גוש: 34295 מבוטל: 2, 3, 7
גוש: 34296 מבוטל: 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/04/2004 פורסם בכל העיר
פרסום הפקדה ברשומות 11/05/2004 ילקוט פרסומים 5296
פרסום לתוקף בעיתונים 10/11/2004 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14/12/2004 ילקוט פרסומים 5350

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בש/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/96)
מי/במ/835 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/95)
מי/במ/836 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/06/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
102-0074732 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (08/06/15)
102-0248195 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/09/16)
בש/186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/11)
בש/מק/835/טז שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/03/08)
בש/מק/835/יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/06)
בש/מק/835/יט שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/11/07)
בש/מק/835טו שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/07)
בש/מק/835יא שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/06/06)
בש/מק/835כד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/12)